Predstavljamo dom
Prekrasan građanski stan na vrhunskoj lokaciji
Zavirili smo u jedan građanski obiteljski stan. Izniman je po svojoj jednostavnosti, uređenju, lokaciji, apsolutno po svemu, a poseban je upravo u svojoj jednostavnosti.
Svi žele nove nekretnine
Tržište nekretnina opet je u punom zamahu. Veliki je izbor raznih nekretnina. Puno se gradi, prodaje, kupuje. Tako se barem čini kada ste promatrač. U trenutku kada se odlučite potražiti vlastitu idealnu nekretninu, stvari se počinju komplicirati. Za početak, svatko želi da je ono što kupuje novo. Ili barem kao novo.
Podizanje vrijednosti nekretnine uređenjem interijera
Dizajn interijera ovog trosobnog stana potpisuje Paula Helena Bara, koja je svojim istančanim ukusom stanu dala posebnu luksuznu notu te dodatno istaknula njegove prednosti. Više…
Puno je lakše prodati nekretninu nakon adaptacije zato što klijenti najviše vole čuti da je stan novooadaptiran, tako im je lakše, pogotovo kada je riječ o starim nekretninama u centru. Ljudi jednostavno vole novo i obnovljeno.
Lokacija je najbitnija
Osim godine gradnje, odnosno posljednje adaptacije, postoji stavka koja je još bitnija i privlačnija, bilo za kupnju bilo za prodaju nekretnine. Riječ je naravno o lokaciji, jer nekretninu najviše prodaje dobra lokacija.
Dobra lokacija podrazumjeva blizinu sadržaja koji su bitni kupcu. Najčešće su to vrtić, škola, dom zdravlja, javni gradski prijevoz i slično. U smislu cijene, dobra lokacija znači centar grada. Bez obzira na stanje nekretnine, ukoliko se ona nalazi u centru grada, na dobroj poziciji to je ono što ju čini atraktivnom.
Stan koji zadovoljava sve uvjete
Upravo ćemo takvu nekretninu predstaviti. Riječ je o stanu u strogom centru grada, u blizini svih sadržaja neophodnih za one najmlađe, ali i za ljude u godinama. Osim lokacije, ovaj stan je gotovo kao nov.
Stan je potpuno adaptiran prije dvije godine. Radila se potpuna adaptacija, mijenjan je tlocrt. Sve je potpuno novo. Vlasnici su nekretninu prvotno uređivali za sebe, no ipak su odlučili da u njoj neće stanovati, nego su je stavili na prodaju.
Radi se o stanu u strogom centru Zagreba koji je zapravo novogradnja u kojoj nikada nitko nije živio. Nalazi se na Langovom trgu, u neposrednoj blizini parka Ribnjak što ga po lokaciji čini idealnim za obitelj sa djecom. No, vlasnici su upravo za svoju obitelj i radili stan pa su prema tome i mijenjali i organizirali raspored prostorija.
Osnovna ideja ovog stana je zajedništvo
Stan je jako lijepo uređen, obiteljski. Dvije spavaće sobe su odvojene. Jedna spavaća soba se nalazi u jednom dijelu stana sa vlastitom kupaonicom, a druga je odvojena sa radnom sobom i vlastitom kupaonicom. Savršeno za obitelj.
S istim je ciljem uređivan centralni dio stana. Spojena kuhinja, bagavaonica i dnevni boravak zamišljeni su mjesto kao gdje se okuplja obitelj. Vlasnica, koja nije željela pred kamere, šapnula nam je da joj je osnovna ideja bila zajedništvo, prostor u kome će svi voljeti boraviti i koji će odisati toplinom. S istom idejom, toplinom i ljubavi vodila se pri uređenju.
Sve je rađeno po mjeri
Najmeštaj, ormari sve je rađeno po mjeri. Za ovakvu nekretninu bilo bi šteta da se stavi neki običan, klasični namještaj. Zato se pazilo na svaki detalj sve od namještaja pa do raznih sitnica koje čine ovu nekretninu posebnom.
Uređenje nije djelo nekog arhitekta, nego su vlasnici sve sami osmislili. Tu je ovaj stan dobio još jednu novu dimenziju koja se neprimjetno u svakom dijelu može prepoznati, a to je izuzetna praktičnost. U svakoj od ovih prostorija imate osjećaj da je sve što vam treba na dohvat ruke i baš tamo gdje treba biti. Posebnu toplinu daje mnoštvo detalja o kojima razmišlja samo netko tko je stvarao dom za sebe.
Ovaj moderan i luksuzan dom od 156 m2 odiše elegancijom radi svijetlih tonova koji prevladavaju, ali i visokih stropova karakterističnih za zgrade centra što dodatno otvara prostor. Visina je 3,15 što daje posebnu čar ovom stanu jer čim su viši stropovi odmah ima i više svjetlosti i vizualno izgleda nekretnina veća.
Predstavljamo dom
Stan za najam u centru Zagreba: Iako ima samo 21 kvadrat, oduševljava zanimljivim rješenjima
Da bi dobila funkcionalniji prostor, dizajnerica je imala i tlocrtne intervencije
Investitori su poželjeli stan bez boja, a dizajnerica interijera Iris Pinjuh spretno je tome doskočila. Osim sjajno iskorištenog prostora, nas su oduševile upravo boje.
Stan opremljen za najam
Stan od 21 kvadrata, od čega je 17 dnevnog prostora, a 4 kupaonica, nalazi se u centru glavnog grada i namijenjen je za dnevni najam.
“Iako prvotno investitori nisu mogli odlučiti hoće li stan koristiti osobno ili će ga dati u najam, pa smo s toga gledali da stan bude i malo luksuznije opremljen, tako da u nekom trenutku ako se oni predomisle, imaju lijepi stambeni prostor. “, otkriva Iris Pinjuh, dizajnerica interijera.
Da bi dobila funkcionalniji prostor, dizajnerica je imala i tlocrtne intervencije. Pojašnjava i kako je bio u ruševnom stanju, derutan, a oni su radili pregradne zidove kako bi se svi elementi po mjeri mogli staviti u svoj prostor. “Jedan od tih pregradnih zidova je prostor zone za čitanje, odnosno za rad; kao jednu radnu jedinicu.
Spuštali smo stropove za negdje 15-ak centimetara zato što smo htjeli zadržati visinu stare gradnje u samom centru grada i ideja je bila da ostavimo da prostor diše i da stropovi ostanu kako jesu. Međutim, ideja je bila da stavimo ugradbenu rasvjetu koja nam neće opteretiti već dovoljno mali prostor, ovo je garsonijera i svaki višak elemenata u zraku i prostoru bi možda bio preopterećenje.”
Ideja vlasnika je bio interijer bez boja
Iako je projektni zadatak bio interijer bez boja, Iris je odabrala mirne tonove koji potiču na dobro raspoloženje, a istovremeno su prostoru dali dubinu kako bi stan dobro podnio štukature na zidovima.
“Htjeli smo se držati jedne boje, da baš ne opteretimo tako mali prostor i ono što je bila ideja je da evo, boja bude svježa koja odgovara mirnom snu. Obzirom da se unutar prostora nalazi i krevet i to je ujedno prostorija za spavanje, a opet s druge strane da ujutro, kad se čovjek probudi, potakne na nekakvu svježinu, buđenje, dobro raspoloženje, imamo čak i jako lijepi prozor koji gleda na stražnju stranu zgrade i zeleni vrt.
Ono što je moja ideja u uređenju interijera često volim povezivati arhitekturu same građevine u kojoj je prostor, a tako i eksterijere, pa onda na neki način volim povezivati eksterijer sa interijerom i unijeti nekakvu vizuru izvana unutra. Utoliko smo stavili tapete koje su jedno osvježenje.”, govori sugovornica.
Kuhinja daje osjećaj luksuza u prostoru
Korpusi ormara i kuhinje napravljeni su od iverala, a fronte od mediapana, što dodatno podiže osjećaj luksuza u prostoru.
“Radnu ploča također, s obzirom da je ovo mali prostor, htjeli smo izbjeći maksimalno višak materijala i nekakvih pojavnosti u prostoru koje bi možda vukle pažnju, pa smo od istog ustvari mineralnog materijala ovaj napravili radnu ploču i sudoper.”,
Karakter malenoj kupaonici dala je tapeta čiji su se tonovi savršeno povezali s odabranom keramikom.
“S obzirom da smo išli na taj nekakav umjetnički štih, keramiku smo birali da bude u manjim formatima, da bude karakterna, opet pratimo te nekakve zelenkaste, mirne tonove. Izbrali smo španjolsku keramiku koja je poznata po svojim keramičkim, malim, zanimljivim pločicama.”, dodaje dizajnerica.
Zanimljivi stolci, komoda čije fronte propuštaju signal daljinskog upravljača, samo su neki dizajnerski trenutci u ovom prostoru.
“Za neke stvari smo htjeli zaista da budu fokal point u prostoru, s obzirom da su jedine lampe u prostoru takve vrste. Sve ostale su ugradbene, onda smo išli na lampe od bambusa koje super djeluju kao noćne lampe i daju određeni ambijent. Na neki način rasvjeta se može isključiti, a također imamo još jednu lampu u špagi, koja daje toplinu i stvara ugođaj pred spavanje, puno mirniji nego da imamo samo stropnu rasvjetu.”, zaključila je sugovornica.
Ograničen budžet bio je poseban, ali uspješno svladan izazov čiji je rezultat primamljiv interijer.
Arhitekti i arhitektonski projekti
Stan iz snova: Dizajn inspiriran pogledom na istarski zaljev
Neustrašivom korištenju tamne boje na ponekim zidovima i kuhinjskim frontama savršeno kontriraju bakrena zrcala
Stan od 115 četvornih metara uređen je u skladu s pogledom na zaljev u istarskom Rapcu, a arhitekt je na vrlo pametan način uspio duplicirati taj predivan pogled.
“Boje su uglavnom nježni tonovi, znači neke toplije bež boje, ali i kontrastnije ove smeđe koje možete vidjeti u detaljima, kao i detalji metala i crne boja koja se nalazi u samom interijeru.
Htio sam postići jednu ugodnu atmosferu, to je bilo glavno. Znači, ne pratiti isključivo trendove, nego u biti stvoriti jednu atmosferu u kojoj će se netko osjećat ugodno i opušteno.”, pojasnio je vlasnik stana, dipl.ing.arh. Robert Dragogna
Neustrašivom korištenju tamne boje na ponekim zidovima i kuhinjskim frontama savršeno kontriraju bakrena zrcala. Vlasnik pojašnjava kako se želio istaknuti pogled i tako se duplicirati – da se on odražava u ogledalu preko puta.
Polica koja odvaja blagavaonu od dnevne sobe
Blagovaonski stol okružen je stolcima čiji dizajn datira iz 1968. godine, a vrlo posebna polica odvaja blagovaonu od dnevne sobe.
“Polica je u biti u centru prostora, kablovi su provučeni kroz samu policu, izvod za samu televiziju i sve ono što je potrebno je iz poda i ta polica ima dva trika, jedan je da je korištena televizija frame koja je u biti jako tanka i kad se gleda bočno znači nema cijelog onog dijela koji inače televizije imaju i polica se u ovom centralnom dijelu može okretati tako da se može gledati i iz dnevnog boravka i ovdje iz blagovaone.”, pojasnio je.
Stolarija koja ističe ljepotu lokacije
Osim fantastičnih stilskih trenutaka, odmah očarava pogled na zaljev zbog čega je izabrana stolarija koja dodatno ističe ljepotu lokacije.
“Birane su staklene stijenke koje smo u suradnji sa tvrtkom Roplast u biti izabrali smo iz asortimana Deceuninck i birane su zato jer su one prvi na neki način uspjeli u PVC stolariji proizvesti onaj efekt aluminijske stolarije, pravilnih čistih linija. Naravno, tu se niže i kvaliteta koja dolazi s time, ali moram priznati, prvenstveno je to bila estetika.
Pragovi su ravni zato jer je to najjednostavnije što se može napraviti i najfunkcionalnije. Učinjeno je na taj način da je na vanjskom dijelu terase podignuti pod u drvenim panelima i na taj način se poravnalo recimo kota između unutarnjeg i vanjskog prostora. “, zaključio je.
Dina Matić, voditeljica marketinga tvrtke Deceuninck, dodaje: “Nama je cilj biti pouzdan partner našim kupcima, odgovoriti na sve zahtjeve tržišta i pružiti najbolju uslugu. Upravo zato Deceuninck PVC profili ističu se ne samo svojom kvalitetom nego i različitim izvedbama dizajna tako mogu odgovoriti svakom stilu gradnje. Bilo da se radi o industrijskom, tradicionalnom ili klasičnom. I također naši profili mogu doći u 57 različitih boja. Kako bi to osigurali našem tržištu, prošle godine smo u Donjoj Bistri nadomak Zagreba otvorili proizvodno poslovni pogon za laminaciju profila koji je ujedno i najveći u ovom dijelu Europe. Tako da iz tog pogona možemo odgovoriti na sve zahtjeve naših kupaca ali i tržišta.”.
U ovom je stanu teško ne zaljubiti se u umivaonike…
“Umivaonici su moja tako strast i zato sam birao u biti u svakoj kupaonici jedan drugačiji umivaonik. U prvoj je onaj samostojeći visoki, u ovoj je neki koji je kao isklesan iz jednog komada kamena, tako da se i zašto ne i u kupaonici daje neki poseban štimung.”, zaključio je vlasnik stana.
Predivan pogled na zaljev savršeno potkrijepljen profinjenim dizajnom koji se prelijeva se iz prostorije u prostoriju ovaj stan čine neodoljivim.