Gradnja doma
STUDENTSKI PAVILJON U OSIJEKU Spoj dizajna, inovativnih rješenja i zelenih odluka
Novi paviljon građen je po najmodernijim načelima i može parirati hotelu s pet zvjezdica
Osječki studenti s pravom se mogu nazivati srećkovićima. Ovog ljeta otvoren je novi studentski paviljon s 800 kreveta, po kapacitetu najveći u Hrvatskoj, koji može stati uz bok hotelu s pet zvjezdica.
Današnji studentski domovi imaju sasvim drugačije standarde nego oni prije 10ak godina. Tako je novi paviljon u Osijeku, osim zajedničke kuhinje, vježbaonice, praonice, medijateke, ima i garažu za bicikle. Projektanti iz NFO-a razmišljali su zeleno, paviljon je energetskog razreda A+, njegova fasada proizvodi struju, a wc-i se ne ispiru pitkom vodom, nego sakupljenom kišnicom.
Nema sumnje da će studentski dom u Osijeku biti frekventno mjesto, pa je zato odabir kvalitetnih materijala za njegovu izradu bio od vrlo bitnog značaja.

‘Koristili smo otporne, gumene materijale koji su na prirodnoj bazi, tako da dugi niz godina tijekom korištenja taj dom može izgledati onako kako smo zamislili. Gledali smo da koristimo žive boje unutra u sobama. Sobe su ili narančaste ili zelene, što se tiče podne obloge, dok su u javnim prostorima stavljeni terrazzo podovi neutralnih bijelih i sivih tonova’, objašnjava Kata Marunica, koautorica projekta iz NFO-a.

Ključna stvar – izdrživi materijali
Novi osječki studentski paviljon bit će kroz godine jako frekventno mjesto, pa u njemu treba koristiti izdržive materijale. Pod ovim krovom ima mjesta za 796 studenata odjednom, a kroz godine će ih ovuda proći na tisuće. Zato je odabir kvalitetnih materijala jedna od ključnih odluka.

‘Podovi koje smo ovdje stavili su specijalna vrsta podova, koja se sastoji od cementnog veziva u koji se ugrađuju agregati i onda se po fazama brusi da bi se dobio efekt talijanskog, venecijanskog Terazza, to je naš sustav koji se zove Ultratop Terazzo’, pojasnio nam je Nenad Karalija, voditelj odjela tehnike, MAPEI Croatia.

Ultratop Terazzo su podovi na cementnoj osnovi i imaju visok razred otpornosti na požar, odnosno od negorivih su materijala. Upravo se zato mogu primjenjivati u javnim objektima poput škola, vrtića, učeničkih i studentskih domova.

Osnaživanje lokalnog gospodarstva
Na ovako velikim projektima kao što je studentski dom u Osijeku važno je angažirati i lokalne proizvođače jer se time smanjuje otisak CO2, a ujedno i osnažuje lokalno gospodarstvo. Tako su sva vrata u novom osječkom studentskom paviljonu proizvedena su u Hrvatskoj.

‘To su uglavnom bila vrata koja su vrlo jednostavnih linija, moderna, kao i cijeli dizajn cijelog objekta. Radilo se o lakiranom medijapanu sa zvučnom izolacijom s krilima koja su poravnata s maskama iznad krila, tako da to jako moderno izgleda, zgleda kao krilo do stropa’, kaže Ana Jelić, Lignor d.o.o. Osim vrata, hrvatski je proizvođač dijelom opremao i kupaonice ovog studentskog doma.
Posebno se brinulo o uređenju okoliša
Projekti ovog kalibra podrazumijevaju i uređenje okoliša. Biciklističke staze, klupe za odmor i druženje. Sve je to dio novootvorenog studentskog paviljona u Osijeku. Jer projektiranje zgrade ne zaustavlja se na njoj samoj.

Biciklističke staze, klupe za odmor i druženje. Sve je to dio novootvorenog studentskog paviljona u Osijeku. Jer projektiranje zgrade ne zaustavlja se na njoj samoj.
Tulumi – nit vodilja
‘Bilo je interesantno promišljati scenarije ili potencijalne tulume koji će se događati u tom domu, tako da, osim samih soba gdje se tulumi najčešće odvijaju, imamo i veliki trg koji je ispred doma koji ima prostora za sjedenje i za okupljanje studenata, neću reći klinaca, nego okupljanje studenata, tako da se nadam da će taj cijeli trg i zajedno u kombinaciji sa zgradom zaživjeti kao dobar javni prostor’, kaže Kata Marunica.

Kako riješiti navike grijanja i hlađenja kod 800 korisnika?
796 kreveta. To u prijevodu znači gotovo osamsto korisnika koji svatko ima svoje navike vezane uz grijanje i hlađenje, odnosno korištenje takvih sustava. U Daikinu su izuzetno ponosni što su sudjelovali u projektu izgradnje novog studentskog paviljona u Osijeku.

Visoko postavljen zahtjev
‘Za nas je zahtjev bio stavljen dosta visoko, jer se radi o projektu koji je primarno stambeni, s razno raznim dodatnim prostorima, s tehničke strane, taj projekt je zahtijevao i pripremu tople vode i arhitekti kad su razmišljali o cijeloj toj priči, razmišljali su na način kako da pripremiti toplu vodu za jedan studentski dom i napraviti na najučinkovitiji mogući način’, ispričao je Dalibor Borovička, direktor Daikin Hrvatske.

Ljeti se topla voda u paviljonu primarno priprema koristeći Daikin VRV sustav s povratom topline. Solarni paneli su sekundarni sustav. Zimi za toplu vodu u objektu brine gradska toplana.
Mjesto za pamćenje
Nema apsolutni nikakve sumnje da će studenti u Osijeku imati dom kakav su samo sanjati mogli, te mjesto u kojem će stvarati uspomene, a ujedno i raditi na dobrobit cijeloj zajednici.
Gradnja doma
Drveni ili PVC prozori: Evo kako odabrati idealne za vaš dom
Donosimo pregled prednosti, razlika i smjernica koje će vam pomoći da odaberete stolariju koja najbolje odgovara vašem prostoru, budžetu i načinu života
Odabir kvalitetne stolarije jedna je od najvažnijih odluka pri gradnji ili renoviranju, a najčešće pitanje koje se pritom postavlja glasi: drveni ili PVC prozori – što je bolji izbor za vaš dom? Oba materijala imaju svoje jasne prednosti, a razumijevanje razlika ključno je za donošenje ispravne odluke.
PVC prozori već su desetljećima popularni zbog pristupačne cijene, minimalnog održavanja i visoke energetske učinkovitosti, dok se drveni prozori danas ponovno vraćaju u fokus investitora zahvaljujući naprednoj obradi, dugotrajnosti i prirodnoj estetici.
U pravilu, domovi koji traže brzu ugradnju, povoljnije rješenje i jednostavno održavanje često biraju PVC, dok oni koji naglašavaju dizajn, toplinu prirodnih materijala ili žele zadržati tradicijski izgled prostora sve češće odabiru moderno izvedene drvene prozore.
Što je PVC stolarija i zašto se toliko koristi?
PVC, odnosno polivinil klorid, materijal je koji je promijenio način ugradnje stolarije. Kada se pojavio, tržište je brzo prihvatilo PVC jer je ponudio jednostavnu ugradnju, odličnu izolaciju i vrlo malo održavanja. U odnosu na drvene prozore, PVC se ne deformira, ne upija vlagu i ne zahtijeva posebne zaštitne premaze, što ga čini praktičnim izborom. Upravo iz tih razloga u mnogim se novogradnjama dugo nije ni postavljalo pitanje drveni ili PVC prozori, jer je PVC bio očiti i dominantan izbor.
Prednosti PVC prozora
PVC prozori poznati su po jako dobroj toplinskoj i zvučnoj izolaciji zahvaljujući višekomornim profilima i kvalitetnim brtvama. Izuzetno su jednostavni za održavanje – dovoljni su voda i blago sredstvo za čišćenje – a dugoročno ostaju stabilni bez obzira na količinu vlage ili promjene temperature. Zahvaljujući nižoj cijeni, PVC je često idealan izbor za veće projekte, obiteljske kuće u izgradnji i renovacije u kojima je važan omjer cijene i performansi.
Nedostaci PVC prozora
PVC prozori, unatoč brojnim prednostima, imaju i jasna ograničenja. Njihova estetika ponekad djeluje jednostavnije te se ne uklapa u projekte koji naglašavaju prirodne materijale ili tradicijski izgled doma. Također, PVC se teže popravlja u slučaju oštećenja jer se segmenti okvira najčešće ne mogu restaurirati kao kod drva.
U visokim temperaturama može doći do manjih deformacija, a zbog vizualnog dojma nisu prvi izbor za stare kuće, rustikalne interijere ili obnovu baštine u kojoj se postavlja pitanje drveni ili PVC prozori sa strogo propisanim izgledom.
Drveni prozori – povratak prirodnoj estetici
Drvo se posljednjih godina ponovno vraća kao važan materijal u suvremenoj arhitekturi. Za razliku od nekadašnjih drvenih prozora, današnje izvedbe daleko su stabilnije zahvaljujući višeslojnom lameliranom drvu i modernim premazima koji sprječavaju uvijanje i štite materijal od vlage. Upravo zato sve češće čujemo da kod novih projekata arhitekti preporučuju drvo kada god postoji izbor između drveni ili PVC prozori, osobito u kućama gdje je naglasak na estetici i toplini interijera.
Drveni prozori unose prirodnu ljepotu u prostor, imaju izvrsna izolacijska svojstva i dug vijek trajanja kada se pravilno održavaju. Osim toga, moguće ih je restaurirati, što je prednost koju PVC nema.
Što učiniti kada je brtva na prozoru popustila (i kada je vrijeme za nove prozore)
Prednosti drvenih prozora
Drvo je prirodan izolator, što znači da drveni prozori postižu visoke toplinske vrijednosti bez dodatnih materijala. Njihova ljepota, toplina i taktilnost čine ih idealnim izborom za obiteljske kuće, kuće za odmor, luksuzne objekte i sve prostore koji naglašavaju prirodnost. Uz redovno održavanje, drveni prozori traju desetljećima, a za razliku od PVC-a, manja oštećenja mogu se lako sanirati. Drvo je i ekološki najprihvatljiviji izbor jer se radi o obnovljivom materijalu.
Nedostaci drvenih prozora
Drvena stolarija zahtijeva redovitu zaštitu lakovima ili uljima kako bi zadržala stabilnost i otpornost na vlagu. Početna cijena obično je viša nego kod PVC-a, a sama ugradnja mora biti preciznija. Ako se ne održavaju na vrijeme, drveni prozori mogu izgubiti dio otpornosti, što zahtijeva dodatne radove. Ipak, za mnoge vlasnike kuća te su mane prihvatljive s obzirom na estetsku i dugoročno vrijednu prednost koju drvo nudi upravo u situacijama kada se razmatra dilema drveni ili PVC prozori.
Kako odabrati – drveni ili PVC prozori?
Najbolji izbor ovisi o potrebama doma. Ako želite nisku cijenu, minimalno održavanje i brzu ugradnju, PVC je logičan izbor. Ako vam je važna estetika, prirodan materijal, trajnost i mogućnost restauracije, drvo je bolja opcija. U modernoj arhitekturi drveni prozori sve su češći, osobito u projektima koji teže održivosti i toplini prostora. Važno je da konačnu odluku donesete prema stilu doma, budžetu i načinu života.
U dilemi drveni ili PVC prozori, rješenje nije univerzalno. PVC je praktičan, dugotrajan i jednostavan za održavanje, dok drvo nudi estetiku, prirodnost i dugoročni karakter doma. Uz suvremene tehnološke standarde, oba materijala mogu biti vrhunski izbor – važno je samo prepoznati što vaš dom uistinu treba.
Baumit akademija
Zona pobjede: Budućnost održive gradnje u Europi
Baumit Grupa pod vodstvom Dorijana Rajkovića razvija inovativne fasadne sustave i održive materijale, podižući standarde energetski učinkovite gradnje u Europi.
Baumit Grupa, vodeći proizvođač fasadnih sustava, građevinskih materijala i izolacija u Europi, pod vodstvom Dorijana Rajkovića postavlja nove standarde održive gradnje. U intervjuu za podcast Zona pobjede, Rajković ističe važnost iskustva, inovacija i edukacije tima u razvoju energetski učinkovitih fasadnih sustava i proizvoda koji odgovaraju novim europskim standardima. Hrvatska je primjer tržišta koje prepoznaje važnost energetski učinkovitih i kvalitetno izvedenih fasada, što doprinosi stabilnom rastu građevinske industrije.
Zona pobjede: Kako održavanje zgrada može spasiti domove?
Dorijan Rajković: Iskustvo i stalno učenje u građevinskoj industriji
Iskustvo Dorijana Rajkovića u građevinskoj industriji ključno je za donošenje strateških odluka unutar Baumit Grupe. Ipak, Rajković naglašava da samo iskustvo nije dovoljno jer se tehnologije, regulativa i tržišni trendovi stalno mijenjaju.
“Svi smo još uvijek učenici – stalno se učimo i prilagođavamo novim situacijama,” kaže Rajković.
Stalno usavršavanje, sudjelovanje u edukacijama i istraživanje novih materijala i metoda osigurava da tvrtka ostane konkurentna i inovativna. Ova filozofija “učenika do kraja života” omogućava timu Baumit Grupe da se brzo prilagodi promjenama u građevinskoj industriji, od energetske učinkovitosti do održivih materijala.

Zona pobjede: Protupotresna obnova – kako do sigurne kuće i otpornije budućnosti
Baumit Grupa – od lokalnog brenda do europskog lidera
Baumit Grupa osnovana je krajem 1980-ih u Austriji i tijekom nekoliko desetljeća postala europski lider u proizvodnji fasadnih sustava i građevinskih materijala. Ključni trenutak bio je preuzimanje Istarske tvornice vapna 1993., a Dorijan Rajković preuzima upravljanje 2008. godine. Godine 2017. došlo je do spajanja s Baumit tvrtkom, čime je kompanija postala stabilan i internacionalan lider.
Danas Baumit posluje u 20 država, zapošljava 4.000 ljudi i ostvaruje prihod od oko 1,4 milijarde eura. Fokus na stabilnost, rast kroz strateška spajanja i kvalitetnu integraciju poslovanja čini Baumit prepoznatljivim brendom i pouzdanim partnerom u građevinskoj industriji.
Kako uspješan menadžment oblikuje snažan tim
Uspjeh Baumita temelji se na dugoročnom menadžmentu i stabilnom timu direktora. Rajković ističe da je kontinuitet i povjerenje u menadžment ključ za uspješnu realizaciju velikih projekata i implementaciju inovacija. Jedan od izazova je prijelaz na novu generaciju lidera, koji mora biti pažljivo planiran kako bi se očuvala kvaliteta i vizija tvrtke.
Timski rad, osluškivanje potreba zaposlenika i kontinuirana edukacija omogućavaju da tvrtka ostane konkurentna, a zaposlenici motivirani i zadovoljni. Takav pristup čini Baumit primjerom dobro vođenog i transparentnog poduzeća u sektoru građevinskih materijala.
Zaštita koja traje: tajna uspješne hidroizolacije
Hrvatska na vrhu: Svijest o fasadnim sustavima i energetskoj učinkovitosti
Hrvatsko tržište fasadnih sustava i energetske učinkovitosti po stanovniku spada među najbolje u Europi. To se očituje u visokoj svijesti o važnosti kvalitetne izolacije i energetski učinkovitih fasada.
Razlike u gradnji među državama dodatno naglašavaju specifičnosti lokalnog tržišta: dok Francuska preferira unutarnju izolaciju, Srednja i Istočna Europa temelje gradnju na vanjskoj izolaciji. Ključna uloga izvođača i kvalitetna implementacija proizvoda čine razliku između prosječne i vrhunske izvedbe.
Baumit svojim projektima, edukacijom i tehničkom podrškom omogućava da hrvatski izvođači koriste najnovije tehnologije i standarde u gradnji fasadnih sustava.

Održiva gradnja i izazovi regulative u Europi
Održiva gradnja postaje standard u Europi, a Baumit se prilagođava novim EU direktivama poput Zero Emission Building. Rajković ističe važnost balansa između ekološke odgovornosti i ekonomske pristupačnosti stanovanja.
Korištenje recikliranih materijala, smanjenje CO2 footprinta i optimizacija proizvodnje postaju imperativi moderne gradnje. Istovremeno, Baumit razvija proizvode koji su financijski dostupni, a zadovoljavaju sve ekološke i regulativne standarde. Takav pristup omogućuje izvođenje projekata koji su dugoročno održivi i ekološki prihvatljivi.
Smanjenje CO₂ emisija i održiva gradnja: kako Baumit oblikuje gradnju budućnosti
Inovacije i razvoj proizvoda: Testiranje, istraživanje i jednostavna ugradnja
Baumit bazira razvoj proizvoda na tri stupa:
- Povratne informacije iz država i tržišta (bottom-up pristup)
- Istraživački park u Austriji – testiranje kuća s različitim izolacijama i konstrukcijama
- Praćenje startup inovacija i novih trendova u industriji
Ideje dolaze iz povratnih informacija tržišta (bottom-up pristup), istraživačkog parka u Austriji gdje se testiraju kuće različitih konstrukcija i izolacija, te praćenja startup inovacija i industrijskih trendova.
Cilj je razviti proizvode koji su kvalitetni, energetski učinkoviti, a ugradnja je jednostavna i brza. Takav pristup osigurava konkurentnost na međunarodnom tržištu i zadovoljava potrebe izvođača, projektanata i krajnjih korisnika.
Pasivne kuće i energetska učinkovitost: Osobno iskustvo Dorijana Rajkovića
Dorijan Rajković živi u pasivnoj kući s Baumit fasadom i fotonaponskim sustavom. Ovo iskustvo iz prve ruke omogućuje bolje razumijevanje potreba krajnjih korisnika i razvoja proizvoda koji štede energiju i smanjuju troškove grijanja.
Pasivne kuće postaju standard u modernoj gradnji, a Baumit proizvodi prilagođeni su za jednostavnu implementaciju u takve projekte. Osobni primjer Rajkovića dodatno potvrđuje predanost tvrtke inovacijama i energetskoj učinkovitosti.

Edukacija i servis: Kako Baumit pomaže izvođačima i projektantima
Baumit aktivno educira projektante, izvođače i stanare kroz tehničke seminare, online treninge i tehničku podršku. Edukacija osigurava pravilnu implementaciju fasadnih sustava, smanjuje greške i povećava dugovječnost građevina. Ovakav pristup kombinira prodaju proizvoda s kontinuiranom podrškom i stručnim savjetima, čime se stvara snažan odnos s klijentima i partnerima.
“Proizvod je toliko dobar koliko je dobar onaj koji ga ugrađuje.” – Rajković naglašava
Savršen primjer pasivne gradnje: Vila u Istri prava je niskoenergetska ljepotica
Klimatske promjene i otpornost fasada: Priprema za ekstremne uvjete
Ekstremni vremenski uvjeti sve češće pogađaju Europu, pa Baumit razvija fasade otpornije na tuču, vjetar i oluje. Suradnja s osiguravateljima omogućava smanjenje premija kroz korištenje otpornijih materijala, a time se povećava sigurnost investicija i trajnost građevina. Otpornost fasada postaje ključna tema u održivoj gradnji, a Baumit kontinuirano testira materijale i tehnologije kako bi ispunio najviše standarde kvalitete i sigurnosti.

Baumit Grupa pod vodstvom Dorijana Rajkovića dokazuje da inovacije, timski rad i edukacija tržišta čine ključ uspjeha u održivoj gradnji. Hrvatska pokazuje primjer naprednog tržišta fasadnih sustava, dok tvrtka razvija proizvode koji zadovoljavaju nove europske standarde, klimatske izazove i potrebe energetski učinkovitih građevina. Baumit je simbol moderne, održive i sigurnije gradnje, spajajući inovacije, stručnost i praktična rješenja za izvođače i krajnje korisnike.





