Gradnja doma
DOZNAJEMO Kako dobiti poticaje države za energetsku obnovu
Nakon energetske obnove privatnih kuća, na red za državne poticaje došle su i stambene zgrade koje nisu oštećene u potresu. Kako i zašto se prijaviti za njihovu energetsku obnovu saznali smo na pravom mjestu.
Sve je veći interes za prijavu na poziv za dodjelu bespovratnih sredstava za energetsku obnovu višestambenih zgrada neoštećenih u potresu. Poziv vrijedi za cijelu Hrvatsku, a 1. travnja objavilo ga je Ministarstvo prostornog uređenja.
Imamo milijardu kuna
‘Ovo su europska sredstva iz Mehanizma za oporavak i otpornost. Za samu energetsku obnovu imamo jednu milijardu kuna, od toga 300 milijuna kuna ide za energetsku obnovu višestambenih zgrada. Znači, nacionalni plan oporavka i otpornosti nam je osnova za ovaj poziv. Zapravo ovo je jedna injekcija građanima i poticaj da odu na energetsku obnovu. Ono što Hrvatska traži, a druge zemlje članice ne traže jest najmanje 50 posto uštede energije. Odnosno, ne možete na zgradi primijeniti jednu mjeru, koju bi možda mogli sami stanari, suvlasnici sufinancirati, tipa promjenu krova, nego morate kombinirat više mjera da bi postigli minimalnu uštedu od 50 posto toplinske energije, zato im treba dodatni poticaj u smislu bespovratnih sredstava’, objašnjava Irena Križ Šelendić, v.d. ravnatelja Uprave za energetsku učinkovitost.
Osim izrade projektne dokumentacije, zamjene stolarije, nove fasade ili krovišta, sufinancira se i modernizacija sustava grijanja ili hlađenja zgrade te ugradnja obnovljivih izvora energije.
‘Isto tak, možete ugradit neke elemente zelene infrastrukture, tipa zelena fasada, zeleni krov. Imamo i horizontalne mjere poput ugradnje dizala. Ako imate 50 posto uštede, možete i dizalo ugradit i neke druge mjere pristupačnosti’, naznačuje.
Veliki je raspon mjera koje se sufinanciraju, a neke od njih su i punionice za električne automobile ili parkiralište za bicikle.
Od 150 tisuća do 22 milijuna
‘Sredstva se dodjeljuju ovisno o veličini zgrade, od 150 tisuća do 22 milijuna kuna koliko bi mogla primjerice dobiti zagrebačka Mamutica kada bi se kompletno prijavila za energetsku obnovu’, pojašnjava Križ Šelendić.
Imate uvjete prvo prihvatljivosti, zatim uvjete odabira. Da bi se uopće mogli prijavit, morate bit stambena zgrada sa tri ili više stana, morate imat upravitelja, 66 posto površine u stambenoj namjeni. Morate imat energetski certifikat, morate imat glavni projekt u kojem se uštede dokazuju. I uvjeti odabira. Na kraju kad zatvorimo, poziv ćemo zatvorit na 200 posto alokacije. Znači kad zaprimimo prijava za 600 milijuna, imamo 300 na raspolaganju, u tom trenutku zatvaramo poziv i radimo rang listu i zgrada sa najvećim uštedama, zgrada koja ima najviše obnovljivih sustava ugrade, one će imat prioritet.
Ulazak u sustav za prijavu eNPOO bit će omogućen od 25. travnja, a podnošenje projektnih prijedloga moguće je od 17. svibnja.
Dodatni bodovi za starije zgrade
‘Projektant mora kombinirat mjere na način da dokaže da 50 posto toplinske energije na godišnjoj razini će uštedit tim mjerama koje će se na zgradi primijeniti’, sigurna je Križ Šelendić.
Energetski razredi nisu uvjet za prijavu, a dodatne bodove dobit će nešto starije zgrade. Dati ćemo neke bodove, možda na godinu izgradnje, kvadrate kao i na uštede zato što znamo da su u nekim razdobljima zgrade baš bile posebno toplinski neefikasne, jeli, ali to nije uvjet za prijavu’, kaže.
Postotak koji se dodjeljuje u odnosu na troškove koji su opravdani, variraju o dubini obnove. ‘Ako idete na ovu običnu integralnu energetsku obnovu kojom se postiže 50 posto ušteda toplinske energije, onda je grant 60 posto za same radove. Ako idete na dublju obnovu, znači to je dubinska obnova koja je propisana zakonom o gradnji, to znači da osim te toplinske energije morate godišnje uštedjeti 50 posto primarne onda vam se to penje na 80 posto’, tvrdi.
Sedam on line informativnih radionica
Isto toliko, možete dobiti i za sveobuhvatnu obnovu. Kako bi prijavitelji mogli riješiti sve nedoumice prije početka prijava, Ministarstvo prostornog uređenja krenulo je i s održavanjem ukupno sedam online informativnih radionica za upravitelje i predstavnike suvlasnika.
Osim njih osigurana je i stručna podrška Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost koji pomaže u pripremi tehničke dokumentacije.
‘Kako se ne bi događale situacije, da netko od prijavitelja nije možda dobro razumio poziv ili pripremio u nekom smislu manjkavu dokumentaciju, dakle cilj je bio što veća prolaznost, što ispravnija dokumentacija’, kaže Mladen Ilijević, voditelj službe za energetsku učinkovitost i obnovljive izvore.
Obnova bespovratnim sredstvima prava je prilika za poboljšanje energetskih svojstava svake zgrade, uvjeta života za one koji u njima žive, ali i veliki doprinos zelenim ciljevima Hrvatske i boljoj budućnosti cijelog planeta.
Događanja
GBC Connect Forum 2026: Zelena tranzicija u graditeljstvu traži zajednička rješenja
Više od 180 stručnjaka, predstavnici šest ministarstava, investitori i industrija — sve to na jednom mjestu u Šibeniku. Prvi GBC Connect Forum pokazao je da Hrvatska ima ljude i znanje za ubrzanje zelene tranzicije, ali i da pravi rezultati dolaze samo kroz suradnju.
Od 21. do 23. travnja 2026. Amadria Park Šibenik bio je domaćin prvog GBC Connect Foruma — Industrija i država u dijalogu: Zelena tranzicija, u organizaciji Hrvatskog savjeta za zelenu gradnju (GBC Croatia). Trodnevni forum okupio je više od 180 sudionika iz cijelog spektra sektora: predstavnike šest ministarstava, lokalne samouprave, projektante, investitore, financijski sektor i građevinska poduzeća. Zajednički nazivnik svima bila je jedna tema — kako ubrzati energetsku obnovu i dekarbonizaciju zgrada u Hrvatskoj.
Radi se o platformi kakve do sada nije bilo: prvom B2G (business-to-government) forumu koji je regulatore, tržišne aktere i stručnjake pozvao da sjednu za isti stol i razgovaraju — ne paralelno, nego zajedno.
Zelena tranzicija nije samo tehnološki, nego i organizacijski izazov
Možda najvažnija poruka Foruma nije bila tehnička. Nije se govorilo o nekakvim revolucionarnim novim materijalima ili sustavima. Poruka je bila puno prizemljenija i konkretnija: zelena tranzicija danas nije primarno izazov tehnologije, nego organizacije, kompetencija i financiranja.
Sudionici su kao najveće prepreke ubrzanja istaknuli:
- nedostatak radne snage i stručnih kapaciteta u građevinarstvu
- složenu primjenu EU regulative, posebno Direktive o energetskim svojstvima zgrada (EPBD) i novog Nacionalnog plana obnove zgrada
- nedovoljno razvijene modele financiranja, posebno za višestambene zgrade
- potrebu za edukacijom na svim razinama — od izvođača do projektanata i investitora
Ukratko: rješenja postoje, tehnologija postoji, ali bez bolje koordinacije između javnog sektora, struke i tržišta, provedba će i dalje kasniti za ambicioznim ciljevima.
Naš je cilj da ovaj forum postane godišnje okupljanje gdje se ne govori samo o problemima, nego se dogovaraju konkretni koraci, partnerstva i projekti koji podižu kvalitetu izgrađenog prostora i kvalitetu života.” — Dean Smolar, izvršni direktor, GBC Croatia
ESCO modeli i novi financijski instrumenti: Ključ za višestambene zgrade
Jedan od najkonkretnijih dijelova programa bio je vezan uz financiranje energetske obnove. ESCO modeli (Energy Service Company) i novi financijski instrumenti prepoznati su kao potencijalni katalizatori koji mogu pokrenuti puno veći val ulaganja — posebno u segmentu višestambenih zgrada, gdje postoji golem potencijal, ali i niz praktičnih prepreka.
Zaključak panela bio je jasan: za širu primjenu ESCO modela potrebno je jednostavnije komunicirati prema suvlasnicima, aktivnije uključiti upravitelje zgrada te postaviti standardizirana i transparentna pravila provedbe. Kao važan budući smjer istaknuta je i integracija fotonaponskih sustava i baterijske pohrane kao sastavnog dijela modela financiranja obnove.
Zelene vještine: Bez obrazovanja nema tranzicije
U sklopu 9. Otvorenog dijaloga partnera, organiziranog u suradnji s Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, fokus je bio na razvoju zelenih vještina i kompetencija u građevinarstvu.
Predstavljene su reforme koje uključuju edukaciju 500 radnika i module za integraciju radnika iz trećih zemalja. Poseban trenutak programa bilo je svečano potpisivanje Povelje o suradnji za dekarbonizaciju zgrada do 2050. — simboličan, ali konkretan korak koji pokazuje da dugoročna transformacija sektora postaje dio institucionalne agende, a ne samo stručne rasprave.
Od podataka do odluka: LCA, SMAFIN i One Stop Shop
Forum je bio bogat konkretnim projektima i alatima koji sektoru daju bolju osnovu za donošenje odluka.
Na panel raspravi „LCA – istina o emisijama CO₂” naglašena je potreba za kvalitetnim i usporedivim podacima kao temeljem za kreiranje politika. Projekt INDICATE LIFE predstavljen je kao važan korak prema razvoju metodologije za procjenu emisija kroz cijeli životni ciklus zgrada — upravo ono što nedostaje za ozbiljnu primjenu taksonomije i zelenih financija.
Velik interes izazvala je i rasprava o projektu SMAFIN Expanded, koji otvara pitanje kako aktivirati privatna ulaganja u energetsku učinkovitost za višestambene zgrade i poduzetnike kroz nove financijske instrumente.
Posebno za širu javnost zanimljiv je projekt crOss renoHome i koncept One Stop Shop (OSS) centra — fizičkih mjesta u Zagrebu i Križevcima, uz digitalnu platformu, gdje građani i investitori na jednom mjestu mogu dobiti sve informacije, savjete i podršku za energetsku obnovu. Ideja je jednostavna, ali učinkovita: jedan od glavnih razloga sporog tempa obnove u Europi upravo je nedostatak jasnih informacija i stručne podrške. Digitalni OSS već je dostupan na: energetska-obnova-doma.hr
DGNB certifikati: Kad održivost dobije potvrdu
Forum nije bio samo rasprava — bio je i mjesto za konkretna priznanja. GBC Croatia jedini je ovlašteni DGNB System i Academy Partner na hrvatskom tržištu, s pravom educiranja DGNB stručnjaka i izdavanja certifikata.
Na svečanoj dodjeli, kojom je predsjedala Vlasta Zanki, predsjednica Upravnog odbora GBC Croatia, posebno su istaknuti stručnjaci i DGNB auditori koji aktivno podižu standarde u hrvatskom graditeljstvu:
- Branimir Šegotić, Termoinženjering-projektiranje
- Ivan Gršeta, Termoinženjering-projektiranje
- Marija Đuroković, Institut IGH, d.d.
- Sandra Brčić, Erste & Steiermarkische bank d.d.
Pical Resort 5* — zlatni standard održivog turizma
Posebno je istaknuto i nagrađeno DGNB zlatnim predcertifikatom dostignuće projekta Pical Resort 5* u Poreču — dijela Valamar Collection portfelja i jednog od najvećih turističkih projekata u Hrvatskoj, vrijednog više od 200 milijuna eura.
Projekt nije samo luksuz. Koristi 100% električne energije iz obnovljivih izvora (uključujući solarne panele). Implementirao je zelene krovove i fasade, biokompostiranje otpada od hrane te brze punionice za električna vozila.
„Pical Resort ne predstavlja samo novi standard luksuznog turizma, već je i jasan dokaz da održivost danas mora biti temelj, a ne dodatak razvoju turističkih projekata. Od samog početka projekt je vođen ambicijom da postavi nove referentne vrijednosti u industriji. Zlatni DGNB predcertifikat potvrđuje da smo tu ambiciju pretočili u konkretna, mjerljiva rješenja koja dugoročno doprinose destinaciji i zajednici.” — Tomislav Poljuha, direktor sektora investicijskih projekata, Valamar
Hrvatska ima što pokazati — ali mora bolje surađivati
GBC Connect Forum 2026 zatvorio se s jasnom porukom: Hrvatska ima znanje, stručnjake i inicijative potrebne za zelenu tranziciju. No ubrzanje neće doći iz pojedinačnih mjera — doći će iz bolje povezanosti javnog sektora, tržišta, znanja i kapitala.
Šibenik je pokazao da zelena tranzicija nije više samo regulatorni cilj. To je zajednički projekt koji se već gradi u praksi — kroz konkretne razgovore, potpisane povelje, dodijeljene certifikate i projekte koji mjenjaju standard.
Forum je zamišljen kao godišnje okupljanje. Ideja je da ono što je počelo u Šibeniku ne ostane samo na tri dana razgovora. Treba postati platforma iz koje nastaju dugoročna partnerstva i rješenja.
Instalacije u domu
Zdravo stanovanje: Kako osigurati kvalitetan zrak, temperaturu i vodu u domu
Ivana Lajtman iz Viessmanna otkriva kako postići optimalne uvjete u domu
Zrak koji udišemo sve je onečišćeniji, a većinu vremena provodimo u zatvorenim prostorima. Upravo zato kvaliteta zraka, temperatura i voda u domu postaju ključni faktori koji izravno utječu na zdravlje, udobnost i svakodnevni život.
Održivo uređenje doma: Vodič za početnike
Zdrav interijer ne ovisi samo o estetici, već o uvjetima u kojima boravimo. Kvaliteta zraka, optimalna vlaga, stabilna temperatura i kvaliteta vode zajedno stvaraju mikroklimu koja može smanjiti prisutnost alergena, spriječiti razvoj plijesni i dugoročno poboljšati kvalitetu života.
Upravo ta kombinacija faktora čini osnovu onoga što danas nazivamo zdravim stanovanjem.
Kvaliteta zraka kao temelj zdravog doma
Jedan od ključnih elemenata zdravog stanovanja je kvaliteta zraka u prostoru. Bez pravilne ventilacije, u zatvorenim prostorima nakupljaju se vlaga, alergeni i štetne čestice koje mogu negativno utjecati na zdravlje.
U takvim uvjetima zrak u interijeru često može biti i nekoliko puta lošije kvalitete od vanjskog, osobito u novijim, dobro izoliranim objektima.
“Za zdravo stanovanje u prostoru bitno je stvoriti atmosferu topline i kvalitetnog zraka. Kvaliteta zraka postiže se pravilnom ventilacijom, primjerice uz rekuperator”, objašnjava Ivana Lajtman iz Viessmanna.
Rekuperatori omogućuju stalnu izmjenu zraka bez potrebe za otvaranjem prozora, čime se osigurava svjež zrak, ali bez gubitka topline.
Ventilacija bez gubitka energije
U modernim, niskoenergetskim domovima, klasično prozračivanje otvaranjem prozora može značiti značajan gubitak energije.
“Rekuperator koristi toplinu zraka iz prostora kako bi predgrijao svježi zrak izvana. Na taj način ne gubimo energiju, a prostor ostaje kvalitetno ventiliran”, ističe Lajtman.
Decentralizirani rekuperatori najčešće se koriste u stanovima, gdje jedna jedinica pokriva prostor od 25 do 30 kvadrata, dok u obiteljskim kućama centralni sustavi ventilacije omogućuju ravnomjernu izmjenu zraka u cijelom objektu.
Stabilna temperatura i vlaga za zdrav boravak
Uz kvalitetu zraka, važnu ulogu u zdravom stanovanju imaju stabilna temperatura i optimalna razina vlage.
Idealna temperatura u dnevnim prostorima kreće se između 20 i 22 °C, dok se u spavaćim sobama preporučuje nešto niža temperatura, oko 18 do 20 °C. Takvi uvjeti omogućuju ugodan boravak i kvalitetniji san.
Jednako je važna i vlažnost zraka, koja bi se trebala kretati između 40 i 60 posto. Preniska vlaga može uzrokovati suhoću kože, iritaciju dišnih puteva i umor, dok previsoka pogoduje razvoju plijesni i grinja.
Sustavi poput dizalica topline omogućuju stabilnu temperaturu bez naglih oscilacija, što je posebno važno kod podnog grijanja koje stvara ravnomjernu toplinu i dodatno povećava osjećaj ugode u prostoru.
Apsolutno sve što trebate znati o podnom grijanju
Kvaliteta vode često se zanemaruje
Iako se rjeđe spominje, kvaliteta vode ima velik utjecaj na svakodnevni život. Tvrda voda uzrokuje nakupljanje kamenca u instalacijama i uređajima, ali može imati i negativan učinak na kožu i kosu.
“Omekšivači vode uklanjaju kalcij i magnezij iz vode, ali pritom se dio sirove vode vraća kako bi se zadržala optimalna kvaliteta za piće”, objašnjava Lajtman.
Time se postiže ravnoteža – voda ostaje sigurna za konzumaciju, ali dovoljno omekšana da štiti instalacije i uređaje.
Više od komfora: zaštita doma i uređaja
Osim što doprinosi zdravlju, omekšana voda ima i praktične prednosti. Smanjuje stvaranje kamenca na slavinama, tuševima i kućanskim aparatima, čime produžuje njihov vijek trajanja i smanjuje potrebu za održavanjem.
15 jednostavnih načina za uštedu vode
Takav sustav dugoročno donosi uštede, ali i povećava kvalitetu svakodnevnog života – od jednostavnijeg čišćenja do ugodnijeg osjećaja na koži.
Kako poboljšati uvjete u domu
Za zdravije stanovanje nije uvijek potrebno raditi velike zahvate ili ulagati u kompleksne sustave. Već i manji, promišljeni koraci mogu značajno poboljšati uvjete u prostoru i utjecati na kvalitetu svakodnevnog života.
Jedan od ključnih faktora je izbjegavanje pregrijavanja prostora tijekom zimskih mjeseci, jer previsoke temperature mogu negativno utjecati na kvalitetu zraka i osjećaj ugode. Uz to, važno je redovito pratiti razinu vlage u prostoru kako bi se spriječilo isušivanje zraka ili, s druge strane, stvaranje uvjeta pogodnih za razvoj plijesni.
Posebnu pažnju treba posvetiti i pravilnoj ventilaciji, osobito u novogradnji gdje su objekti dobro zabrtvljeni i prirodna izmjena zraka minimalna. Upravo u takvim prostorima sustavi poput rekuperatora imaju ključnu ulogu u održavanju zdrave mikroklime.
“Za kvalitetu zraka najvažnija je pravilna ventilacija prostora, jer bez nje teško možemo postići ugodne i zdrave uvjete u interijeru”, ističe Ivana Lajtman.
Uz to, korištenje sustava koji smanjuju gubitak energije, poput dizalica topline i ventilacijskih rješenja s povratom topline, omogućuje stabilne uvjete bez nepotrebnog rasipanja energije.
U konačnici, upravo kombinacija tehnologije i svakodnevnih navika daje najbolje rezultate i stvara prostor u kojem je boravak ugodan, ali i zdrav na duge staze.
Zdravo stanovanje kao sustav
Zdravo stanovanje nije rezultat jednog rješenja, već kombinacije više tehnologija i promišljenog pristupa.
Rekuperatori osiguravaju kvalitetan zrak, dizalice topline stabilnu temperaturu, a omekšivači vode poboljšavaju kvalitetu vode i štite instalacije. Zajedno stvaraju prostor koji nije samo ugodan, već i dugoročno zdrav.
U vremenu kada sve više pažnje posvećujemo zdravlju, kvaliteta prostora u kojem boravimo postaje jednako važna kao i način života. Zdravo stanovanje nije luksuz, već potreba – jer dom danas aktivno utječe na naše zdravlje, energiju i svakodnevno funkcioniranje.
