Gradnja doma
Renovacija stana – izbjegnite najčešće greške
Bilo da ste kupili malo stariji stan ili ste ga pak dobili u nasljedstvo, vrlo vjerojatno ćete se odlučiti za renovaciju. Koje su najčešće pogreške kod renoviranja, otkrile su nam dvije zagrebačke arhitektice.
Tražite mišljenje struke
S obzirom na manjak novogradnje po povoljnijoj cijeni, mnogi se odlučuju za kupnju starijeg stana kojeg je potrebno renovirati. Prije upuštanja u taj pothvat, pametno je zatražiti mišljenje struke.

„Prije kupnje stana koji se namjerava renovirati, potrebno je u stan doći sa stručnjakom. Najbolje sa statičarem koji će pogledati u kakvom stanju je stan i koji će moći realno procijeniti ukupnu investiciju renovacije. Zbog toga što će vidjeti koji sve zahvati se na stanu, prije samog uljepšavanja, moraju obavezno poduzeti“, savjetuje arhitektica Željka Tomašić.
Kad znate cijenu investicije, valjalo bi angažirati stručnjaka koji će renovaciju voditi od početka do kraja.

„Ukoliko se angažira stručnjak, arhitekt ili dizajner, na taj način se kao prvo može naći sa investitorom najpovoljniji odabir rješenja stana koji će mu najbolje odgovarati i može se napravit projekt koji će u potpunosti zadovoljiti potrebe i koji će na najbolji način iskoristiti mogućnosti tog prostora i biti najfunkcionalniji za upotrebu određenog investitora“ dodaje arhitektica Tomašić.
Ne dirajte nosive zidove
Prvi korak u renovaciji vrlo često je rušenje zidova. „Nama su najdraži stanovi koji imaju velike raspone i gdje su nosivi zidovi vanjski. Kada su unutrašnji zidovi napravljeni kao pregradni i na taj način stan je funkcionalan vrlo, znači može se mijenjat funkcija ovisno o novim korisnicima“ ističe dipl.ing.arhitekture Željka Tomašić.

Posebno oprezan treba biti kod rušenja zidova u starim stanovima.

„Stari stanovi nisu na taj način rađeni zbog toga što niti rasponi između nosivih zidova nisu mogli biti toliko velikiko što su sada mogućnosti sa betonskim zgradama. Tako da je, stvarno treba vodit računa šta da uklonimo a šta ne smijemo dirati, iako bi mi voljeli porušiti sve, ostavit prazno platno i onda krenut sa nekakvom našom idejom“, objašnjava.
Instalacije prilagodite projektu kuhinje
Nakon što ste dobili prostor stana kakav želite, vrijeme je za promjenu instalacija.

„Kod renovacije stana, prije odabira podnih i zidnih obloga bitno je napraviti projekt, na primjer kuhinje, onakav kakav želimo da nam izgleda kuhinja, a zatim vidjeti da li nam se poklapaju postojeće instalacije vode i struje sa našim projektom. U slučaju da se ne poklapaju, moramo ih prilagoditi našem projektu kuhinje“, savjetuje arhitektica Nevenka Vidmar.

Ne premještajte poziciju wc školjke
I u kupaonici je slična situacija. Neke stvari daju se preprojektirati, ali poziciju wc školjke nije uputno mijenjati.

„Položaj wc školjke obično se ne mijenja, zato što je blizu vertikale, odnosno kanalizacije te ovaj, bi njeno izmještanje dovodilo u pitanje oticanje vode“, dodaje Vidmar.
Zidne i podne obloge prilagodite veličini prostorija
Slijedi nam odabir zidnih i podnih obloga. U manjem prostoru, zbog njegova vizualnog povećanja poželjnije su svjetlije podne površine, a kod većih nećete pogriješiti ni s tamnijim nijansama. Valja voditi računa i o smjeru njihova polaganja.

„Kod odabira podnih i zidnih obloga, znači to mogu bit keramičke pločice, parket, laminat i slično, moramo voditi računa o veličini prostorije. Dakle, ako je prostorija mala nećemo odabrati velike podne obloge, velike keramičke pločice naprimjer ili dugačke daske, zato što ćemo imati prilikom polaganja istih, puno otpada“, ističe arhitektica Vidmar.

Obloge odaberite nakon što odaberete kuhinju
„Investitor često zna kupiti prije odabira kuhinje, podne i keramičke pločice, što je greška, zato što ovaj, bi bilo dobro znati prvo kakva će nam kuhinja izgledati, da bi onda na temelju izgleda i boje kuhinje i stila kuhinje, mogli odabrati pločice, a to ćemo lakše“, objašnjava arhitektica Nevenka Vidmar.

Kuhinjske elemente slažite smisleno
Prilikom slaganja rasporeda kuhinjskih elemenata valja voditi računa o procesima koji će se u kuhinji odvijati.

„Pored hladnjaka treba biti sudoper. Također, moramo vodit računa o tome da i perilica bude blizu sudopera, odnosno odmah uz sudoper zbog spoja na kanalizaciju i spoja na vodu“, objašnjava arhitektica Vidmar.
Rasvjetu i veličinu namještaja prilagodite prostorijama i njihovoj namjeni
Najčešća greška pri samostalnoj adaptaciji stana je pogrešno postavljena rasvjeta, a u stopu ju prati kupovina prevelikog namještaja za dani prostor.

„Bilo bi dobro imati nekakav tlocrt razrađeni gdje su ucrtane maksimalne dimenzije namještaja koji može stati u taj prostor“, ističe arhitektica Nevenka Vidmar.

Renovacija stana je izazov
Renovacija stana nije samo oku vidljiv drukčiji interijer, već slojevita promjena koja zahtjeva puno znanja, arhitektonski projekt i stručni nadzor.

Velik je to izazov, posao i investicija, ali renovacijom dobivate šarm starijeg stana po vašoj mjeri.
Materijali u gradnji
Nisu svi izolacijski materijali isti, stručnjaci upozoravaju
Ispravnim odabirom izolacijskog materijala uz toplinsku izolaciju dobivate i niz drugih prednosti koje će vam omogućiti ugodan, siguran i zdrav boravak u vašem prostoru

U građevinskom sektoru i dalje je prisutan mit da su svi izolacijski materijali isti. No, prema riječima stručnjaka, ta tvrdnja nije samo netočna, već može dugoročno utjecati na sigurnost, udobnost i troškove održavanja zgrada. Među dostupnim rješenjima, mineralna vuna ističe se kao materijal koji nudi više od same toplinske izolacije.
Zašto su hladni podovi u prizemlju? Knauf insulation ima rješenje
Kako funkcionira izolacija – matematika iza toplinske učinkovitosti
Pri odabiru izolacijskog materijala, investitori bi trebali gledati toplinsku vodljivost materijala, poznatu kao λ (lambda) vrijednost. Što je lambda vrijednost niža, materijal bolje izolira. Kod mineralne vune ta je vrijednost obično između 0,032 – 0,040 W/mK, što znači da vrlo učinkovito smanjuje prijenos topline kroz konstrukciju.
Kako odabrati dobru izolaciju?
Toplinska izolacija
Mnogima je ovo najvažnija karakteristika svakog izolacijskog materijala. Materijali s boljim topliskim svojstvima zadržavaju toplinu zimi i spriječavaju pregrijavanje ljeti. Ali nije to jedina bitna karakteristika izolacije.
Protupožarna izolacija
Mineralna vuna ima klasu gorivosti A1, što znači da je negoriv izolacijski materijal. Znamo kakve tragične posljedice ostavljaju požari i zato je bitno o tome voditi računa kod odabira izolacije.
Zvučna izolacija
Mineralna vuna svojom vlaknastom strukturom izvrsno prigušuje buku i neugodne zvukove i zato je bolja zvučna izolacija od nekih drugih izolacija.
Paropropusnost
Mineralna vuna ‘diše’ jer je prirodan proizvod, što spriječava pojavu gljivica i plijesni u prostoru.
Dugotrajnost
Mineralna vuna je dugotrajan i postojan materijal koji ne mijenja svoja svojstva i strukturu desetljećima.
Zašto je to važno?
Dobra izolacija znači manje račune za energiju, zimi se troši manje energije za grijanje, a ljeti manje energije za hlađenje.

Nije to isto
„Često čujemo da je svejedno koji materijal odaberete, ali to jednostavno nije istina,“ kaže Krešimir Benjak iz Knauf Insulationa.
„Izolacijski materijali razlikuju se po svojim karakteristikama i prednostima. Prvenstveno se traži toplinska izolacija zbog smanjenja troškova grijanja i hlađenja, no jednako su važne i druge osobine – negorivost, zvučna izolacija, dugovječnost i prirodnost materijala.“

Zašto je mineralna vuna viša razina kvalitete
Obitelj Maltar, koja gradi novi hotel u povijesnoj jezgri Varaždina, odlučila se za provjerene izvođače i kvalitetne materijale. „Od početka smo znali da nećemo birati materijale samo prema cijeni. Mineralna vuna nam je bila logičan izbor jer želimo da naš hotel bude siguran i ugodan za goste,“ ističe direktorica Ivana Maltar.
Izvođač radova Dario Ban potvrđuje da se i oni često susreću s pitanjem je li svejedno koji izolacijski materijal ugraditi. „Iz iskustva znamo da nije. Mineralna vuna zahtjevnija je za ugradnju, ali pruža višu razinu kvalitete. Nama je najvažnije da investitor bude zadovoljan i da objekt bude siguran i kvalitetan za korištenje.“


Edukacija, regulativa zelene gradnje i mineralna vuna
Kako navodi Benjak, edukacija investitora, projektanata i izvođača ključna je kako bi razumjeli da odabirom kvalitetnijih materijala dobivaju više od same toplinske zaštite. „Danas gradnja mora slijediti europske regulative zelene gradnje koje zahtijevaju materijale s minimalnim utjecajem na okoliš i mogućnošću recikliranja,“ ističe.
Upravo zato Knauf Insulation u ponudi ima ECOSE mineralnu vunu s prirodnim vezivom, koja nije samo učinkovita toplinska izolacija, već osigurava i protupožarnu zaštitu, zvučnu izolaciju te doprinosi zdravijem i ugodnijem boravku u prostoru.

Na kraju, stručnjaci poručuju – nisu svi izolacijski materijali isti. Razlika između „svejedno je što odaberete“ i promišljenog izbora osjeti se već prvim danom korištenja prostora, ali i desetljećima kasnije.
Gradnja doma
Osiguranje doma: Miran san za vas i vašu obitelj
Saznajte koje vrste osiguranja doma postoje i kako odabrati policu

Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti i uspomena. Ipak, mnogi vlasnici u Hrvatskoj još uvijek nemaju sklopljeno osiguranje doma, iako ono pruža zaštitu od neočekivanih troškova koji mogu nastati u trenu. Evo zašto biste trebali osigurati svoj dom i koja sve osiguranja postoje.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Zašto osigurati svoj dom?
Poplave, požari, potresi, provale ili puknuća cijevi – nezgode se događaju, a štete mogu biti velike. Osiguranje doma znači da u slučaju nesreće ne morate sami snositi sve troškove sanacije, čime štitite svoj budžet i osiguravate sigurnost za obitelj.
Koje vrste osiguranja doma postoje?
Osiguranje nekretnine (imovine)
Pokriva štete na samoj nekretnini – zidovima, podovima, instalacijama, ugrađenim kuhinjama i sanitarnim čvorovima.
Najčešće uključuje rizike poput požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije, pada stabla i slično.
Osiguranje kućanstva (pokretnina)
Pokriva štete na svim stvarima unutar doma – namještaju, kućanskim aparatima, osobnim stvarima, elektroničkoj opremi.
Može uključivati i osiguranje od krađe ili provale.
Osiguranje od potresa
Važno je posebno u seizmički aktivnim područjima poput Zagreba ili Dalmacije.
Često se ugovara kao dodatno pokriće unutar police osiguranja nekretnine.
Osiguranje od odgovornosti
Pokriva štete koje vi ili članovi vašeg kućanstva (uključujući kućne ljubimce) nenamjerno prouzročite trećim osobama, npr. ako pukne cijev u vašem stanu i ošteti stan ispod.

Koliko košta osiguranje doma?
Cijena ovisi o:
- veličini i vrijednosti nekretnine,
- razini pokrića i uključenim rizicima,
- lokaciji (npr. cijena osiguranja od potresa viša je u Zagrebu).
Osnovno osiguranje kuće ili stana može iznositi od nekoliko desetaka eura godišnje, dok police s potresom i krađom mogu biti višestruko skuplje – ali u usporedbi s mogućom štetom, ulaganje je minimalno.
Kako odabrati policu osiguranja doma?
- Procijenite vrijednost svoje imovine i što želite osigurati
- Usporedite police različitih osiguravajućih kuća
- Provjerite uvjete i iznose pokrića za svaki rizik
- Razmislite o osiguranju od potresa, osobito ako živite u starijoj zgradi ili seizmički rizičnom području
Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i miran san za vas i vašu obitelj. Neočekivane situacije događaju se kad im se najmanje nadamo, a osiguranje je najbolji način da ih prebrodite bez velikih financijskih posljedica.