Gradnja doma
Luksuzne montažne kuće DOMUS plusa
Montažne kuće više nisu jednostavna i privremena opcija za rješavanje stambenog pitanja. Montažna gradnja dokazala se kao pouzdan izbor za kompleksne objekte s velikim, otvorenim prostorima, na što je uvelike utjecao tehnološki pomak u proizvodnji, znanju i materijalima.
DOMUSplus – energetski učinkovite montažne kuće
Evolucija samih materija, od nosivih konstrukcija, od drugačije obrade, od gips vlaknastih ploča, od cementnih ploča… Od toga da sada kroz vrijeme i kroz softvere i kroz testiranja se mogu dokazati kvalitetnija svojstva materijala koja se prije možda nisu znala, dokazujemo i omogućuju da se takvi objekti mogu raditi.
Tu vrlo važno napomenuti inženjering. Znači inženjersko rješavanje određenih situacija u građevini donosi do tih benefita i prednosti koje onda montažna gradnja može donijeti i u tako kompleksnim objektima. Visoko vrijedni softveri, znanja koja imaju naši dečki i cure imaju u samim projektnim zadacima, rekao je Grga Mrkonjić direktor Domus plusa.
Domus plus montažne kuće energetski su učinkovite i troše čak do 5 puta manje energije od klasične gradnje. Uz to, brzina izvedbe jedna je od velikih prednosti.
Brza gradnja
Ono što je jako bitno, što uvijek ponavljam je da se ovakvi objekti samo dvadesetak posto rade na terenu. 70, 80 posto vremena se provodi upravo na tom inženjeringu, na projektiranju, na rješavanju detalja i svega ostalog što onda kasnije daje ovaj rezultat o kojem danas razgovaramo.
Za jednu prosječnu montažnu luksuznu vilu, 300, 400 kvadrata sam proizvodni proces na našim proizvodnim strojevima automatiziranim i polu automatiziranim u našim proizvodnim pogonima ne traje duže od 10 do 15 dana.
Sama montaža takvog objekta i izvršenje visokog roh bau koji mi nudimo, a to je završen objekt u potpunosti izvana, osiguran izvana sa svim elementima koji su potrebni, još narednih 15tak dana do 20tak dana. Otprilike 20 do 30 radnih dana je potrebno da se ta kuća zaista složi i pripremi za investitora. On onda može završavati radove iznutra po sistemu ključ u ruke ili kroz nas ili u svojem nekakvom aranžmanu i staviti vilu u samo korištenje, dodao je Mrkonjić.
Ograničenja u montažnoj gradnji sve su manja, što se gotovo svakodnevno dokazuje, kako u svijetu tako i Hrvatskoj.
Koje su razlike između montažne i modularne gradnje?
Kod montažne i modularne gradnje razlika je samo u stupnju pripremljenosti objekta prije nego sam objekt dođe na gradilište. Modularna tako ima više…
Montažne luksuzne vile Domus plus
Luksuzne vile sada više nemaju nikakvih ograničenja niti što se tiče konzolnih prepreka. CLT kao, nosivi materijal može nositi takva rješenja, niti s obzirom na otvorene prostore koji su prije možda bili kompleksnije rješavani, zbog toga što onda imamo razna druga rješenja koja to premošćuju. Tako da zaista mi nismo dobili niti jedan projekt na stol kojeg nismo mogli zbog arhitekturnog rješenja riješiti i napraviti.
Jako smo ponosi na to da preko Europske unije, preko Fondova i preko općina i gradova rješavamo vrtiće. Tako da imamo već sada, ovih dana se puštaju u rad dva vrtića, jedan u Molvicama, drugi u Dugom Selu, već sada pripremamo nekoliko novih vrtića, jako puno općina i gradova nas zove za to i zbog toga nam je jako drago da u tom dijelu radimo.
Puno se dešavaju situacije izgradnje manjih polu zatvorenih obiteljskih naselja. Imamo primjer u Hrašću, gdje zajedno sa partnerom radimo objekt 16 objekata obiteljske gradnje 150, 160 kvadrata, kao jedan ukus kvalitete života na otvorenom, a s druge strane kako bi se kolokvijalno reklo američkom životnom stilu nekakvog predgrađa sa svim prednostima i manama, u predgrađu Zagreba koje je 10, 15 minuta do Zagreba. U Istri se gradi još uvijek jako puno baš luksuznih vila za najam, 300, 400, 500 kvadrata, sve sa 5 zvjezdica naravno.
Individualni pristup
Niz projekata koje smo radili i tržište koje nas je prepoznalo, zaista možemo reći da smo tu od početka do kraja za svog investitora. Od trenutka kada dođe sa svojom skicom ili idejom kod nas, sa našim ljudima u prodaji, sa našim prodajnim savjetnicima, sa našim inženjerima koje sam spomenuo koji jednako tako utječu i razgovaraju sa investitorima i projektnim timom u projektiranju i projektnoj dokumentaciji. Vjerujem da već sad se kroz tržište čulo i zna da su naši dečki što se tiče samih montaža daleko najbolji i što se toga tiče najškolovaniji.
Zaista sve napravimo što obećamo na prvom sastanku, tako se na kraju i desi, izjavio je Mrkonjić. Velik broj Domus plus luksuznih montažnih vila kao i konstanto povećanje potražnje za istima, pokazuje da ovaj način gradnje može udovoljiti kompleksnim arhitektonskim zahtjevima.
Kupaonica
Renovirate kupaonicu? Evo kada je bolje izabrati tuš, a kada je kada bolji izbor
Iako se ponekad čini da je riječ o stvar osobnih preferencija, odgovor često ovisi o veličini kupaonice, životnom stilu ukućana i navikama korištenja prostora
Renovacija kupaonice često počinje jednim jednostavnim, ali važnim pitanjem – treba li ugraditi tuš ili kadu? Ova odluka ne utječe samo na izgled prostora, nego i na način na koji ćete svakodnevno koristiti kupaonicu. Upravo zato mnogi se već na početku planiranja pitaju: tuš ili kada – što je bolji izbor za moj dom?
Uređujete kupaonicu? Napravite je jednom – neka traje cijeli život
Iako se ponekad čini da je riječ o stvar osobnih preferencija, odgovor često ovisi o veličini kupaonice, životnom stilu ukućana i navikama korištenja prostora.
U suvremenom uređenju interijera kupaonica se sve više promatra kao funkcionalan i ugodan dio doma, pa je pri planiranju važno pronaći rješenje koje će dugoročno odgovarati potrebama kućanstva.
Kada je tuš praktičnije rješenje
U mnogim renovacijama stanova upravo se tuš pokazuje kao praktičniji izbor. Razlog je prije svega njegova kompaktnost – tuš zauzima manje prostora i omogućuje fleksibilniji raspored ostalih elemenata u kupaonici.
U stanovima gdje kupaonice često imaju ograničenu kvadraturu to može biti presudno. Tuš omogućuje jednostavniju organizaciju prostora, ostavlja više mjesta za umivaonik, ormariće ili perilicu rublja i olakšava kretanje unutar prostorije.
Osim toga, tuš je za mnoge ljude praktičniji u svakodnevnom životu. Jutarnja rutina u većini kućanstava traje svega nekoliko minuta, pa je brzo tuširanje često praktičnije od punjenja kade i dužeg kupanja.
Arhitekti i dizajneri interijera posljednjih godina sve češće preporučuju i walk-in tuševe. Riječ je o otvorenim tuševima koji se postavljaju u ravnini poda i odvajaju staklenom stijenom. Takvo rješenje vizualno otvara prostor i stvara dojam prostranije kupaonice, što je osobito važno u manjim stanovima.
Tuš se također često pokazuje kao bolje rješenje u kućanstvima gdje žive starije osobe ili osobe smanjene pokretljivosti. Ulazak u tuš bez visokog ruba jednostavniji je i sigurniji nego ulazak u kadu.
Kada je kada bolji izbor
Unatoč popularnosti tuševa, kada i dalje ima svoje važno mjesto u mnogim kupaonicama. Za mnoge ljude ona predstavlja prostor za opuštanje i odmor nakon napornog dana.
Kupanje u toploj vodi ima umirujući učinak na tijelo i pomaže opuštanju mišića, zbog čega mnogi kada povezuju s osjećajem kućnog wellnessa. Upravo taj element udobnosti razlog je zašto se mnogi ne žele odreći kade prilikom renovacije kupaonice.
Kupaonica kao spa oaza – Hansgrohe zna šta radi
Kada je također vrlo praktična u obiteljima s malom djecom jer omogućuje jednostavnije kupanje. Roditeljima je često lakše koristiti kadu nego tuš kada je riječ o kupanju beba ili male djece.
U većim kupaonicama kada može imati i važnu estetsku ulogu. Samostojeće kade sve su češći izbor u suvremenim interijerima jer prostoru daju dozu elegancije i postaju središnji vizualni element kupaonice.
Što odabrati u maloj kupaonici
Kod manjih kupaonica odluka između tuša i kade često je uvjetovana samim prostorom. Tuš kabine ili walk-in tuševi omogućuju bolje iskorištavanje kvadrature i olakšavaju organizaciju prostora.
Staklene stijene i otvoreni tuševi dodatno pridonose dojmu prostranosti jer ne stvaraju vizualne barijere u prostoru. Upravo zato arhitekti u projektima manjih stanova često prednost daju tušu.
Staklena opeka više nije retro – ovako se danas koristi u novim interijerima
Ipak, u nekim situacijama moguće je pronaći kompromisno rješenje. Kada s tuš paravanom može biti praktična opcija jer omogućuje i brzo tuširanje i povremeno kupanje, što može biti korisno u obiteljskim stanovima.
Potrošnja vode i svakodnevna praktičnost
Prilikom donošenja odluke mnogi razmišljaju i o potrošnji vode. U pravilu, tuširanje troši manje vode nego kupanje u kadi, osobito ako se koristi štedljiva tuš ruža.
Kupanje u kadi zahtijeva veću količinu vode jer se kada mora napuniti, dok se kod tuširanja voda koristi samo tijekom samog tuširanja. Zbog toga se tuš često smatra ekonomičnijim rješenjem.
Ipak, prilikom planiranja kupaonice važno je razmišljati i o načinu na koji ukućani koriste prostor. Za neke će brza svakodnevna rutina biti presudna, dok će drugi više cijeniti mogućnost opuštajuće kupke.
Kombinacija tuša i kade
Ako prostor to dopušta, kombinacija tuša i kade može biti idealno rješenje. U većim kupaonicama često se planiraju oba elementa kako bi prostor bio što funkcionalniji.
Tuš se koristi za svakodnevnu higijenu, dok kada ostaje rezervirana za opuštanje ili kupanje djece. Takav pristup omogućuje veću fleksibilnost i često je najpraktičnije rješenje za obiteljske domove.
Najčešće pogreške pri odabiru
Prilikom renovacije kupaonice mnogi se vode isključivo estetikom ili trenutačnim trendovima. Ipak, stručnjaci upozoravaju da je kod planiranja kupaonice važnije razmišljati o dugoročnoj funkcionalnosti prostora.
Jedna od najčešćih pogrešaka jest podcjenjivanje prostora. U premalim kupaonicama ugradnja kade može značajno smanjiti slobodan prostor i otežati korištenje kupaonice.
Druga česta pogreška jest zanemarivanje svakodnevnih navika. Kupaonica bi trebala biti prilagođena načinu života ukućana, jer upravo funkcionalnost dugoročno određuje koliko će prostor biti ugodan za korištenje.
Pet najčešćih grešaka u uređenju kupaonice (i kako ih izbjeći)
Kako donijeti pravu odluku
Na kraju, izbor između tuša i kade ne postoji kao univerzalno pravilo. Najbolje rješenje uvijek ovisi o veličini kupaonice, načinu života i potrebama ukućana.
Ako vam je važna praktičnost, brzina i ušteda prostora, tuš će u većini slučajeva biti bolji izbor. S druge strane, ako imate dovoljno prostora i želite dodatnu razinu udobnosti, kada može postati važan element opuštanja u domu.
Prilikom renovacije kupaonice zato je važno razmišljati dugoročno i odabrati rješenje koje će prostor učiniti funkcionalnim, ali i ugodnim za svakodnevno korištenje.
FAQ – najčešća pitanja kada razmišljate je li za vas bolji tuš ili kada
Je li bolji tuš ili kada?
To ovisi o veličini kupaonice i navikama ukućana. Tuš je praktičniji i zauzima manje prostora, dok kada omogućuje opuštanje i pogodna je za obitelji s djecom.
Troši li tuš manje vode od kade?
U većini slučajeva tuširanje troši manje vode od kupanja u kadi, osobito ako tuširanje traje kratko.
Što je bolje za malu kupaonicu – tuš ili kada?
U manjim kupaonicama tuš je često praktičnije rješenje jer zauzima manje prostora i omogućuje bolju organizaciju prostora.
Može li se kada zamijeniti tušem tijekom renovacije?
Da, u većini slučajeva kada se može zamijeniti tušem, ali je pritom potrebno prilagoditi odvod i osigurati kvalitetnu hidroizolaciju.
Baumit akademija
Puknuti dimnjak iznad krova – uzroci, sanacija i trajna rješenja
Puknuti dimnjak i propadanje žbuke mogu ugroziti sigurnost objekta. Otkrijte sustave sanacije za standardne i povijesne dimnjake.
Puknuti dimnjak iznad razine krova jedan je od najčešćih, ali i najozbiljnijih problema na stambenim i poslovnim objektima. Gornji dio dimnjaka izravno je izložen kiši, snijegu, mrazu, suncu i jakim temperaturnim oscilacijama. Zbog stalnog širenja i skupljanja materijala, zadržavanja vlage u konstrukciji i postupnog slabljenja morta, na dimnjaku se pojavljuju pukotine, žbuka se ljušti, a stabilnost se s vremenom smanjuje. Takvo stanje omogućuje prodor vode u krov i zidove te može uzrokovati ozbiljna konstrukcijska oštećenja i sigurnosne probleme.
Obnova nakon potresa – Baumit Sicuro sustav
Zašto dimnjak puca iznad krova?
Dimnjak najčešće puca zbog kombinacije vlage i niskih temperatura. Vlaga i niske temperature uzrokuju smrzavanje vode unutar zidova, čime se volumen materijala povećava i dodatno širi postojeće pukotine. Loša ili dotrajala žbuka, nekvalitetni mortovi i loše izvedeni završeci dimnjaka dodatno pogoršavaju stanje. Vibracije, pomicanje konstrukcije i prirodno starenje materijala također pridonose slabljenju dimnjaka, zbog čega se s vremenom javlja pucanje i raslojavanje površine. Ako se problem ne sanira na vrijeme, opeka se počinje rasipati, a dimnjak može postati nestabilan, što ugrožava sigurnost objekta i integritet krova.
Kako prepoznati da dimnjak treba sanaciju?
Potrebu za sanacijom moguće je prepoznati po jasno vidljivim pukotinama na dimnjaku, otpadajućoj ili ispucanoj žbuci, pojavi tamnih mrlja i vlage u potkrovlju te po osjećaju nestabilnosti gornjeg dijela dimnjaka. U nekim slučajevima pojavljuju se i bijele naslage soli na površini, što je znak dugotrajnog zadržavanja vlage unutar zida i upozorenje da je konstrukcija već ozbiljno ugrožena. Pravovremena reakcija sprječava veća oštećenja i značajno smanjuje troškove obnove.
Sustavi sanacije puknutog dimnjaka
Odabir pravog sustava sanacije ovisi o vrsti objekta i stupnju oštećenja dimnjaka, a pravilno izveden sustav osigurava dugotrajnu zaštitu, stabilnost i estetski izgled.
Standardni objekti – novi dimnjak od klinker opeke
Kod jače oštećenih dimnjaka rješenje je izrada novog dimnjaka od klinker opeke. Izuzetno otporna na vlagu i smrzavanje te osigurava dugotrajnu mehaničku stabilnost. Sustav sanacije temelji se na izgradnji novog dimnjaka od klinker opeke, povezivanju elemenata betonom visoke čvrstoće Baumit HobbyBeton C 25/30 i korištenju specijalnog morta Baumit Klinker KM 100, koji osigurava trajnu vezu i dodatnu zaštitu od prodora vode. Zahvaljujući ovoj kombinaciji materijala, sustav pruža maksimalnu čvrstoću i dugotrajnost te je idealan za obiteljske kuće i moderne objekte izložene jakim vremenskim utjecajima.
Zona pobjede: Protupotresna obnova – kako do sigurne kuće i otpornije budućnosti
Povijesni objekti – paropropusna obnova
Za stare i zaštićene objekte primjenjuju se vapneni mortovi na bazi prirodnog hidrauličkog vapna (NHL). Onio mogućavaju „disanje“ zidova i sprječavaju zadržavanje vlage unutar konstrukcije. Sustav započinje izradom novog dimnjaka, nakon čega se nanosi Baumit NHL Sicuro MM 50 kao nosivi sloj. Zatim slijede slojevi Baumit NHL Pre, Baumit NHL Manu iBaumit NHL Fine, koji postupno izravnavaju i zatvaraju površinu. Kao završna zaštita koristi se Baumit SanovaPrimer i dekorativno-zaštitni premaz Baumit SilikatColor, čime se osigurava autentičan izgled dimnjaka i dugoročna otpornost na vanjske utjecaje.
Sanacija oštećene žbuke dimnjaka
Ako je dimnjak konstrukcijski stabilan, a problem se odnosi isključivo na propadanje žbuke, provodi se višeslojni sustav obnove. takav sustav vraća funkcionalnost i estetski izgled bez rušenja konstrukcije.
Standardni objekti
Na postojećem dimnjaku najprije se nanosi prionjivi sloj Baumit Spritz 2. Nakon toga slijedi sanacijska žbuka Baumit MPA 35, koja je otporna na vlagu i smrzavanje. Površina se zatim izravnava žbukom Baumit PerlaExterior, a prije završnog sloja nanosi se Baumit UniPrimer ili MultiPrimer radi bolje prionjivosti. Kao završna zaštita koriste se Baumit SilikatTop ili SilikatColor, koji osiguravaju dugotrajnu otpornost i estetski ujednačen izgled.
Povijesni objekti
Kod povijesnih dimnjaka zadržava se paropropusnost zidova, pa se na postojeći dimnjak najprije nanosi Baumit NHL Pre, zatim grubi i fini slojevi Baumit NHL Manu i Baumit NHL Fine. Površina se potom priprema s Baumit UniPrimerom, a završni izgled i zaštita postižu se mineralnom žbukom Baumit Classico Extra, koja čuva autentičan karakter objekta i omogućuje dugotrajnu zaštitu.
Kako odabrati pravi sustav sanacije?
Odabir odgovarajućeg sustava ovisi o starosti objekta, stupnju oštećenja, izloženosti dimnjaka vremenskim uvjetima i željenom estetskom rezultatu. Stručna procjena ključna je kako bi se izbjegla pogrešna rješenja koja mogu dovesti do ponovne pojave pukotina. U slučajevima kada je dimnjak ozbiljno oštećen, samo prežbukavanje nije dovoljno. Potrebna je potpuna sanacija s kvalitetnim materijalima poput klinker opeke ili NHL mortova.
Vodič za predpremaze: tajna savršene fasade počinje ispod površine
Prednosti profesionalne sanacije dimnjaka
Profesionalna sanacija osigurava dugotrajnu zaštitu dimnjaka, povećava sigurnost objekta, sprječava prodor vlage u krov i zidove te poboljšava ukupni izgled građevine. Osim toga, kvalitetno obnovljen dimnjak povećava i tržišnu vrijednost nekretnine, smanjuje rizik od ponovnog pucanja i omogućava dugotrajno estetsko i funkcionalno rješenje.
Često postavljana pitanja (FAQ)
- Koliko traje sanacija dimnjaka? Sanacija dimnjaka u pravilu traje od jednog do tri dana, ovisno o stupnju oštećenja i odabranom sustavu.
- Može li se dimnjak samo prežbukati? Samo prežbukavanje dimnjaka moguće je samo ako nema konstrukcijskih pukotina. Ako je dimnjak ozbiljno oštećen, potrebno je izvesti potpunu sanaciju.
- Je li klinker opeka bolji izbor od klasične opeke? Da, klinker opeka je otpornija na vlagu, smrzavanje i vremenske utjecaje, što je čini dugotrajnijim rješenjem za vanjske dimnjake.
- Kako spriječiti ponovno pucanje dimnjaka? Ključ je u korištenju kvalitetnih materijala, pravilnoj izvedbi završnih slojeva, redovitom održavanju dimnjaka i odabiru sustava sanacije prema vrsti i starosti objekta.
Baumit mortovi – kako odabrati pravi mort za svaku vrstu zidanja?
Puknuti dimnjak iznad krova i propadanje žbuke nisu samo estetski problemi, već mogu ugroziti sigurnost i trajnost objekta. Pravovremena identifikacija problema, odabir odgovarajućeg sustava sanacije i korištenje kvalitetnih materijala poput klinker opeke ili vapnenih NHL mortova ključni su za dugotrajnu zaštitu dimnjaka. Profesionalna sanacija osigurava ne samo stabilnost i otpornost na vlagu i mraz, nego i estetski izgled koji očuva vrijednost nekretnine. Redovito održavanje i pravilan odabir materijala sprječavaju ponovnu pojavu pukotina i osiguravaju da dimnjak ostane siguran i funkcionalan dugi niz godina.
