Gradnja doma
Knauf Insulation – pouzdan partner u gradnji montažnih kuća
Izolacija igra ključnu ulogu u efikasnom funkcioniranju montažnih kuća. Upotrebom visoko kvalitetnih izolacijaskih materijala poboljšava se kvaliteta zraka u interijeru i osigurava energetska učinkovitost. Jedan takav primjer pronašli smo u Glini.
Montažna gradnja dobiva sve više prostora u gradnji kuća i višestambenih objekata. Osobito kada stambeni prostor treba osigurati što prije. Na površini od 1,6 hektara u Glini izgrađene su 74 kuće, svaka veličine 45 kvadrata.
“Znači to je projekt zbrinjavanja ljudi koji su stradali u potresima dok se njihovi domovi ne obnove. Poslije toga će ovaj projekt ići u sustav domova gdje će živjet umirovljenici. Mi smo njega završili praktički u 8 mjeseci. Bilo je zahtjevno zato što je ovo bila močvara, morali smo nasuti 20.000 kubika kamena da bi uopće utvrdili teren. Uglavnom, projekt je cijeli izveden po zahtjevu županije. Montažna gradnja je prisutna ovdje, znači ovo su kuće koje su sve suha montažna gradnja. Naša proizvodnja je tu 400 metara od ovoga i osjećali smo se dužnim da se na kraju javimo na tu obnovu i da participiramo.” za Dom na kvadrat rekao je Elmor Baraković, direktor Drvnog centra Glina.
Montažne drvene kuće ekološki su održive, a u odnosu na tradicionalne građevinske metode jedna od prednosti im je brzina izvođenja.
Niskoenergetske montažne kuće useljive u tjedan dana
Razlika između montažne i masivne kuće
“Montažne gradnje, u ovom slučaju, drvena gradnja, se okarakterizira kao suha, lagana gradnja. Znači nema te neke masive, pa bi mogli reći da ako živimo u kućama duže vrijeme i grijemo se čitavu zimu da možda masivne kuće imaju neku prednost. Prednost tih montažnih kuća je jasno, u brzini izvođenja. Mogli bismo reći da jednu kuću možete dobit za tri do četiri mjeseca, dok klasičnu gradnju za godinu, dvije, ovisi sve o radovima.
Masivne kuće ipak imaju neku svoju zvučnu izolaciju i može se toplinska izolacija uglavnom napravit izvana, ovaj jedan zid jednostavno sa mineralnom vunom praktički dobije skoro istu vrijednost, možda čak i bolju vrijednost zvučne izolacije u toj suhoj, laganoj gradnji. ” objasnio je Dario Henezi iz Knauf Insulation-a.
Kako se grade montažne drvene kuće
Kod montažnih drvenih kuća većina je dijelova proizvedena unaprijed u kontroliranim uvjetima.
“Prvo se rade drveni okviri, koji se prvo sa jedne strane oblože sa Knauf pločama, različitih vrsta. Postoje vodootporne i vatrootporne Knauf ploče. Zatim se radi ispuna od staklene mineralne vune, dakle, kao zvučna, toplinska i protupožarna izolacija. Treba tu spomenuti da je ta mineralna vuna dosta paroporpusna, dakle zidovi dišu. Ona plava folija, to je takozvana parna kočnica. Ona zapravo regulira tu difuznu vlagu. Ako imate razliku između grijanog i negrijanog prostora, znači razlika u tlakovima, uvijek sa područja većeg tlaka i toplina i vlaga kreću prema hladnim ili području nižeg tlaka. Tu su parne brane bitne da vlagu uspore, zakoče, da ona ne dođe naglo u hladnu zonu gdje može kondenzirati.” rekao je Henezi.
Korištenjem Knauf Insulation visoko kvalitetnih izolacijskih materijala, ove kuće imaju izvanrednu toplinsku, zvučnu i protupožarnu izolaciju.
Jesu li montažne kuće sigurne?
Parne brane
“Veliki segment je u tome vanjska izolacija, vanjskih zidova, pa se tu onda koriste i te folije takozvane parne brane. Kada jedna obitelj producira vlagu, da se ta vlaga ne zavuče u tu izolaciju, ne dođe do kondenzacije, stvaranja plijesni, gljivica, parne brane sa unutarnje ili tople strane izolacije su obavezne i moraju biti zrakotijesno zabrtvljene.
Vi kad imate unutarnji zid onda je zapravo ta unutarnja pregrada obično odvaja dva grijana prostora ili je otprilike isti režim grijanja. Kad vi odvajate grijani i negrijani prostor, znači tu je onda osnovna razlika, da vi onda morate štitit sa tim parnim branama, da takozvana producirana vlaga ne dođe naglo i uveća količinu do nekakvih hladnih, vanjskih dijelova. Onda ne kondenzira i ne napraviti buduću štetu, u smislu plijesni, gljivica i takve štete koje onda mogu narušit ne samo kvalitetu proizvoda nego i zdravlje ljudi u, koji borave u tim kućama.
Pa tu bi iz segmenta možda Knaufa i Knauf Insulation i naših proizvoda rekao da kad gledamo laganu i suhu gradnju, obično je to drvo, drvo može biti, imat neke premaze tipa protupožarstva i protupožarne premaze, ali definitivno mineralna vuna, kao potpuno ne goriva izolacija, a opet i Knauf ploče koje imaju visok stupanj negorivosti, definitivno daju doprinos protupožarstvu prvenstveno, a zatim onda u tim laganim konstrukcijama i zvučnu zaštitu, dakle, zaštitu od buke.” nastavlja Dario.
Izolacijom do uštede- Knauf Insulation
Mineralna vuna
Na ovim je kućima korištena Knauf Insulation ECOSE mineralna vuna s ekološkim vezivom što je osiguralo bolju kvalitetu zraka u prostoru u odnosu na tradicionalne izolacijske proizvode.
“Klasična proizvodnja mineralnih vuna veziva se radi na bazi fenolformaldehida koji su inače u sirovinskom stanju dosta, dosta agresivni proizvodi. On u procesu polimerizacije pređu u nešto drugo, to su hlapljivi materijali i u tom smislu se upotrebljavaju za sve vrste ljepila. Kod raznih i podnih i zidnih obloga i dosta imaju tih emisija. Ekološko vezivo, znači zamjena, ako gledamo Europske agencije, koje ispituju kvalitetu zraka unutarnjih prostora, ti proizvodi su već od samih početaka dobile najviše nagrade. Jedna se nagrada Euro Fens za kvalitetu zraka u unutarnjih prostora izoliranih tim materijalima.” zaključio je Dario Henezi.
Najbolji izbor
Kvaliteta zraka i života u interijeru usko je vezana za izolaciju, zato je Knauf Insulation najbolji izbor.
“Odlučili smo se zato što su oni lider na tržištu i nemamo problema. Znači, njihove folije i svi proizvodi koje mi ustvari koristimo, zadovoljavaju sve moguće standarde. Imamo dobru poslovnu suradnju i na kraju krajeva, kažem, puno gradimo i ne mijenjamo pobjednički tim.” rekao je za kraj Elmor Baraković.
Gradnja doma
Evo kako spriječiti smrzavanje cijevi i što učiniti ako se to dogodi
Smrznute vodovodne cijevi ozbiljan su rizik tijekom vrlo hladnog zimskog vremena
Smrzavanje cijevi jedan je od onih zimskih problema koji se često podcjenjuje, sve dok ne postane ozbiljna prijetnja domu.
Iako se čini kao rijetka situacija, smrznute vodovodne cijevi javljaju se češće nego što mislimo, osobito tijekom dugih hladnih razdoblja. Problem pritom nije samo u tome što voda prestane teći, već u onome što slijedi nakon otapanja.
Perilica rublja vam je prestala raditi? Ovo možete učiniti sami
Smrznuta cijev može djelovati bezazleno dok je led u njoj čvrst, no u trenutku kada se počne topiti, rizik od pucanja i curenja naglo raste. Upravo tada nastaju ozbiljna oštećenja zidova, stropova i podova, često praćena visokim troškovima sanacije.
Zašto dolazi do smrzavanja cijevi zimi
Smrzavanje cijevi najčešće se događa kada temperature padnu ispod –7 °C, osobito ako takvi uvjeti potraju nekoliko dana zaredom. Vodovodne cijevi tada gube toplinu brže nego što se voda u njima može zagrijati, što dovodi do stvaranja leda.
Posebno su ugrožene cijevi koje se nalaze u vanjskim zidovima, negrijanim podrumima ili prostorima ispod kuće. Problematične su i cijevi smještene ispod sudopera, osobito ako se nalaze uz vanjski zid. Vanjske slavine i priključci za vrtno crijevo također su česta slaba točka tijekom zime.
Smrzavanje cijevi često je rezultat kombinacije niskih temperatura i nedovoljne izolacije, a ne isključivo ekstremne hladnoće.
Kako prepoznati smrznute vodovodne cijevi
Smrznute vodovodne cijevi ne moraju odmah pokazivati vidljive znakove oštećenja. Najčešći prvi simptom je izostanak protoka vode ili vrlo slab mlaz iz slavine. Ako se to dogodi tijekom hladnog vremena, vrlo je vjerojatno da je dio cijevi blokiran ledom.
U nekim slučajevima može se primijetiti mraz na vanjskom dijelu cijevi ili lagano ispupčenje, što upućuje na širenje leda unutar cijevi. Takva situacija zahtijeva brzu reakciju jer se tlak u cijevi povećava kako se led širi.
Što učiniti čim posumnjate na smrzavanje cijevi
Ako sumnjate na smrzavanje cijevi, prvi korak je zatvaranje dovoda vode. Time se smanjuje rizik od poplave u slučaju pucanja cijevi. Nakon toga, preporučuje se otvoriti slavinu povezanu s problematičnom cijevi kako bi se smanjio pritisak u sustavu.
Sljedeći korak je lociranje smrznutog dijela. To se obično radi praćenjem cijevi od slavine prema hladnijim dijelovima doma, poput vanjskih zidova ili negrijanih prostora. Brza identifikacija problema ključna je za sprječavanje većih oštećenja.
Kako pronaći smrznutu cijev
Smrznuta cijev koja još nije pukla često se prepoznaje po slavinama. Ako otvorite slavinu tijekom vrlo hladnog vremena, a voda ne teče ili teče vrlo sporo, vjerojatno je cijev blokirana ledom. Odmah poduzmite sljedeće korake:
- Zatvorite vodu: Pronađite ventil za zatvaranje vode slavine ili glavni ventil kuće.
- Otvorite slavinu: Oslobodite pritisak otvaranjem slavine povezane sa smrznutom cijevi.
- Identificirajte smrznutu cijev: Pratite cijev od slavine prema hladnim područjima, kao što su vanjski zidovi ili negrijani prostori.
- Pronađite smrznuti dio: Potražite dijelove cijevi s mrazom ili ledom; možda će izgledati ispupčeno ili oštećeno.
Kako odmrznuti smrznutu cijev unutar zida
Smrznute cijevi koje se nalaze unutar zidova zahtijevaju poseban oprez. Ako cijev još nije pukla, cilj je postupno povisiti temperaturu prostora kako bi se led polako otopio. Pojačavanje grijanja u kući često je prvi i najsigurniji korak.
Ako se cijev nalazi iza kuhinjskih ili kupaonskih ormarića, njihova vrata treba otvoriti kako bi toplina doprijela do zida. U situacijama kada postoji visok rizik od pucanja, ponekad je potrebno ukloniti dio zida kako bi se cijev mogla sigurno odmrznuti i pregledati.
Kako odmrznuti izložene smrznute cijevi
Izložene cijevi, poput onih u podrumima ili garažama, lakše se tretiraju jer su dostupne. Odmrzavanje treba započeti bliže slavini, postupno se krećući prema smrznutom dijelu. Time se omogućuje otjecanje vode kako se led topi.
Sigurne metode uključuju korištenje sušila za kosu, prijenosnih grijača ili električnih grijaćih traka. Važno je naglasiti da se otvoreni plamen ili plamenici nikada ne smiju koristiti jer predstavljaju ozbiljan požarni rizik i mogu trajno oštetiti cijevi.
Kako spriječiti smrzavanje cijevi prije nego nastane problem
Prevencija je najvažniji korak kada je riječ o smrzavanju cijevi. Održavanje minimalne temperature u domu, čak i kada niste prisutni, znatno smanjuje rizik. Preporučuje se da temperatura ne pada ispod 13 °C tijekom zimskih mjeseci.
Ostavljanje slavine da lagano kapa može spriječiti smrzavanje jer stalni protok vode otežava stvaranje leda. Otvaranje ormarića ispod sudopera omogućuje toplom zraku da dopre do cijevi, osobito u hladnijim prostorima.
Izolacija cijevi u negrijanim dijelovima kuće dodatno štiti vodovodni sustav. Vanjske slavine treba isprazniti, a crijeva ukloniti prije prvih mrazeva. Također je važno zatvoriti pukotine oko prolaza cijevi kroz zidove kako bi se spriječio prodor hladnog zraka.
Apsolutno sve što trebate znati o podnom grijanju
Zašto su preventivne mjere uvijek isplativije
Troškovi popravka oštećenih vodovodnih cijevi i sanacije štete uzrokovane poplavama često višestruko premašuju cijenu preventivnih mjera. Smrzavanje cijevi rijetko uzrokuje štetu odmah, ali posljedice mogu biti dugotrajne i skupe.
Redoviti pregledi vodovodnog sustava, osobito u starijim kućama, pomažu u pravovremenom otkrivanju slabih točaka. Na taj se način smanjuje rizik od pucanja cijevi tijekom najhladnijih dana u godini.
Gradnja doma
Kupnja doma bez stresa? ZABA centar stambenih kredita nudi sve na jednom mjestu
Prema riječima direktora prodajne mreže, u pojedinim slučajevima realizacija kredita može biti i do 50% brža u odnosu na klasičan bankarski model
Rješavanje stambenog pitanja jedna je od složenijih životnih odluka.
Proces dobivanja stambenog kredita često je i najstresniji dio tog puta. Prikupljanje dokumentacije, obilazak banaka, javnih bilježnika i agencija za nekretnine mnogima oduzima vrijeme i energiju. Upravo iz tog razloga u Zagrebu je otvoren ZABA centar stambenih kredita, novi specijalizirani prostor koji na jednoj lokaciji objedinjuje sve ključne korake kupnje nekretnine.
Novi centar smješten je u Maksimirskoj ulici u Zagrebu i osmišljen je kao odgovor na stvarne potrebe građana koji žele jednostavniji, brži i pregledniji proces realizacije stambenog kredita.
Kupnja doma kao životna odluka, a ne samo financijski proces
Direktor prodajne mreže Zagrebačka banka Luka Tomašković kaže da je analiza korisničkog iskustva pokazala kako je upravo podizanje stambenog kredita jedan od najstresnijih trenutaka u procesu kupnje doma. Zato je cilj bio stvoriti prostor posvećen isključivo toj temi.
Dodaje da fokusiranost na jednu vrstu usluge omogućuje i drugačiji, osobniji pristup klijentima. Prema njegovim riječima, ključna promjena je u tome da cijeli proces vodi jedna osoba. Jedna osoba vodi vas od prvog informativnog razgovora do konačne realizacije kredita. Takav model uspoređuje s liječnikom obiteljske medicine, jer kontinuitet komunikacije donosi sigurnost, jasnoću i ubrzava cijeli postupak.
ZABA centar stambenih kredita nudi sve na jednom mjestu
Tomašković ističe da ZABA centar stambenih kredita ne nudi samo odobravanje kredita, već zatvara cijeli krug kupnje nekretnine. Klijenti u istom prostoru mogu dobiti savjet o kreditu, ali i pronaći nekretninu putem usluge posredovanja društva ZANE.
Direktor poslovnog razvoja i posredovanja u ZANE-u Ivan Petruša kaže da su prepoznali potrebu klijenata za stručnom pomoći u pronalasku ili prodaji nekretnine, ali i za jasnim vođenjem kroz sve faze tog procesa. Dodaje da je cilj ZANE-a na transparentan i profesionalan način povezati ljude i nekretnine, bez nepotrebnih komplikacija.
Petruša navodi i kako surađuju s investitorima koji u Zagrebu grade nove stanove, što klijentima omogućuje kupnju nekretnine po unaprijed definiranim uvjetima, uz istovremeno rješavanje financiranja.
Brža realizacija i manje administracije
U centru je moguća i koordinacija s javnim bilježnicima vezano uz ovjeru i solemnizaciju ugovora i ugovorne dokumentacije. Tomašković kaže da se time izbjegavaju dodatni odlasci i čekanja, a cijeli proces može biti završen u znatno kraćem roku. Prema njegovim riječima, u pojedinim slučajevima realizacija kredita može biti i do 50 posto brža u odnosu na klasičan bankarski model.
Naglašava i da je sam prostor drugačiji od standardne bankarske poslovnice – nema gotovinskih transakcija ni gužvi, što bankarima omogućuje veću posvećenost svakom klijentu.
Prostor prilagođen važnim životnim odlukama
Posebna pažnja posvećena je i uređenju interijera. Tomašković objašnjava da je ideja bila stvoriti ugodno, nenametljivo okruženje koje podsjeća na stambeni prostor, a ne na klasičnu banku. Prostor je akustički prilagođen, diskretan i vizualno obogaćen umjetničkim elementima, uključujući i mural Ede Murtića.
Dodaje da u centru rade posebno odabrani bankari s iskustvom u stambenim kreditima, a profil klijenata je vrlo raznolik – od mladih parova i obitelji, do investitora i kupaca treće nekretnine. Upravo zbog toga pristup nije univerzalan, već se prilagođava potrebama svakog pojedinca.
Jedno mjesto za jednostavniju kupnju doma
Kombinacija stručnog vođenja, svih usluga na jednoj lokaciji i pažljivo osmišljenog prostora čini ZABA centar stambenih kredita novim modelom bankarske usluge. Umjesto fragmentiranog procesa, klijentima se nudi jasno strukturiran put – od ideje o kupnji doma do ključeva u ruci.
Takav pristup pokazuje kako se i složene financijske odluke mogu donositi mirnije, uz osjećaj kontrole i podrške u svakom koraku.
