Baumit akademija
Zona pobjede: Kako obnova kulturne baštine čuva identitet gradova – i povećava vrijednost nekretnina
Dražen Arbutina u podcastu Zona pobjede otkriva kako pravilna obnova, suradnja stručnjaka i suvremene tehnologije pomažu očuvanju kulturne baštine u Hrvatskoj.
Obnova kulturne baštine nije samo očuvanje zidova – to je čuvanje identiteta, povijesti i načina života. No kako obnoviti zgradu staru stotinu godina, a da zadrži svoju dušu i postane spremna za budućnost? O tome u novoj epizodi podcasta Zona pobjede razgovara profesor Dražen Arbutina, stručnjak za zaštitu kulturne baštine.
Stare zgrade u Hrvatskoj zahtijevaju pažljivo planiranje i pravilnu obnovu, a uspjeh ovisi o suradnji više dionika: vlasnika, arhitekata, konzervatora i restauratora. U razgovoru s Draženom Arbutinom, profesorom na Tehničkom veleučilištu u Zagrebu i članom Hrvatskog ICOMOS-a, dobivamo uvid u suvremene metode očuvanja kulturne baštine te izazove s kojima se susreću oni koji čuvaju povijesna dobra
Zona pobjede: Kako održavanje zgrada može spasiti domove?
Što znači zaštita kulturne baštine?
Kulturna dobra nisu samo lijepi spomenici – ona čuvaju identitet zajednice i povijesni karakter gradova. Arbutina pojašnjava da se zaštita provodi na više razina:
- Pojedinačna zaštita: svaki zahvat zahtijeva konzervatorsko odobrenje.
- Preventivna zaštita: uključuje tehničke mjere koje sprječavaju propadanje objekta.
- Prostorno-planirana zaštita: neke gradske jezgre, poput stare jezgre Splita ili Gornjeg grada u Zagrebu, zaštićene su u cijelosti — pa se i najmanji zahvat mora planirati pažljivo.
Pravilno određivanje stupnja zaštite ključno je jer pogrešan pristup može dugoročno narušiti vrijednost zgrade. Konzervatori postavljaju principe, a restauratori ih provode koristeći kombinaciju tradicionalnih materijala i suvremenih metoda, što produžuje život građevine.
Zašto je važno pravilno obnoviti staru kuću?
Jedan od najvećih izazova jest odnos vlasnika prema kulturnim objektima. Mnogi cijene njihovu povijesnu vrijednost, ali traže brza i jeftina rješenja zbog financijskih ili vremenskih ograničenja. Takve odluke mogu narušiti autentičnost zgrade.
Arbutina ističe da pravilna obnova ne samo da čuva baštinu, već i povećava tržišnu vrijednost nekretnine. Posebno u povijesnim jezgrama, ulaganje u kvalitetnu obnovu vraća višestruku vrijednost — i ekonomski i kulturno. Suradnja s iskusnim konzervatorima i arhitektima omogućava balans između modernih potreba i očuvanja kulturne baštine.
Zona pobjede: Novi podcast koji mijenja pogled na gradnju
Kako suvremene tehnologije pomažu u obnovi?
Zakon o zaštiti kulturne baštine daje konzervatorima fleksibilnost, no svaki objekt zahtijeva individualan pristup. Arbutina naglašava da nema univerzalnog rješenja – što vrijedi za jednu građevinu, ne mora za drugu.
Suvremene tehnologije, poput digitalnog mapiranja, 3D skeniranja i laboratorijskog testiranja materijala, omogućuju preciznu obnovu i smanjuju rizik od pogrešaka. Primjeri iz prakse, uključujući projekte Viva Park i restauraciju Partenona, pokazuju kako testiranje materijala u stvarnim uvjetima sprječava oštećenja i produžuje život zgrada.
Suradnja ključna za uspjeh
Učinkovita zaštita kulturne baštine zahtijeva timski rad. Vlasnici, arhitekti, konzervatori i dobavljači materijala moraju kvalitetno komunicirati kako bi svaki projekt zadovoljio estetske, tehničke i financijske kriterije.
Takva suradnja je posebno važna u povijesnim gradskim jezgrama, gdje svaka intervencija može utjecati na okoliš i zajednicu. Primjeri iz prakse pokazuju da dobar timski rad omogućava rješenja koja balansiraju sve interese, čuvajući kulturnu vrijednost objekta.
Edukacija i svijest javnosti
Očuvanje kulturne baštine nije samo stručni zadatak — to je i društvena odgovornost. Arbutina naglašava da edukacija vlasnika i javnosti pomaže u prevenciji nepravilnih zahvata te potiče dugoročnu suradnju s konzervatorima.
Ulaganje u kvalitetnu obnovu nije trošak, već dugoročna vrijednost za zajednicu i buduće generacije. Svaka pravilno obnovljena građevina postaje trajni simbol kulturne baštine i kvalitetnog života u gradu.
Gdje slušati cijelu epizodu i kako sudjelovati?
Cijelu epizodu slušajte na YouTube kanalu Dom na kvadrat i Baumit Hrvatska kanalima.
Uskoro će biti dostupna i na Spotifyju i ostalim podcast platformama.
Pratite nas na kanalima:
Dom na kvadrat: Web, Instagram, Facebook, TikTok i YouTube.
Baumit : Web, LinkedIn, Instagram, Facebook, TikTok, YouTube
Greenika : Web
Pretplatite se, komentirajte i javite koje biste teme voljeli u sljedećim epizodama — jer gradnja budućnosti počinje razgovorima.
Mogu li se energetski obnoviti građevine pod zaštitom
Zaštita kulturne baštine u Hrvatskoj zahtijeva pažljiv balans između poštovanja povijesnih vrijednosti i primjene suvremenih tehnologija. Dražen Arbutina jasno pokazuje da kvalitetna obnova i suradnja među vlasnicima, arhitektima, konzervatorima i restauratorima nisu samo stručni zadaci, već i društvena odgovornost. Edukacija javnosti i pravodobna ulaganja u održavanje kulturnih dobara ključni su za njihovu dugovječnost i očuvanje identiteta zajednice za buduće generacije. Svaki objekt koji se pravilno čuva i obnavlja postaje trajni simbol kulturne vrijednosti i kvalitetnog života.
Baumit akademija
Pametno sidrenje fasade: Zašto Baumit StarTrack postaje standard u toplinskoj izolaciji
Baumit StarTrack donosi novo rješenje za sidrenje fasadne izolacije bez toplinskih mostova, mrlja i vidljivih tipli.
U suvremenoj gradnji i energetskoj obnovi, fasada više nije samo estetski element, već ključna barijera protiv gubitaka topline. No, čak i najbolji sustav toplinske izolacije može izgubiti svoju učinkovitost ako nije pravilno sidren. Klasične mehaničke pričvrsnice često stvaraju toplinske mostove, vidljive mrlje na fasadi i dugoročne probleme. Upravo zato sve više projektanata i izvođača radova bira Baumit StarTrack, inovativni sustav prianjajućih pričvrsnica koji donosi novu razinu sigurnosti i trajnosti fasadnih sustava.
Baumit Ionit: zidne površine koje aktivno poboljšavaju kvalitetu zraka u domu
Što je Baumit StarTrack?
Baumit StarTrack je sustav ekspandirajućih, prianjajućih pričvrsnica namijenjen sidrenju toplinske izolacije izravno u nosivi zid. Za razliku od klasičnih tipli koje prolaze kroz izolacijski sloj i time stvaraju potencijalne slabe točke, StarTrack se ugrađuje u samu nosivu konstrukciju, dok se izolacijske ploče kasnije lijepe izravno na pričvrsnice.
Takav način ugradnje omogućuje uklanjanje toplinskih mostova, znatno poboljšava ukupno prianjanje fasadnog sustava te osigurava dugotrajniju i stabilniju fasadu. Sustav je posebno razvijen za EPS izolacijske ploče, a idealno rješenje predstavlja za novogradnju, energetsku obnovu, niskoenergetske i pasivne kuće te za objekte kod kojih se ugrađuju veće debljine toplinske izolacije.
Zašto odabrati prianjajuće pričvrsnice umjesto klasičnih tipli?
Kod standardnih ETICS sustava, mehaničke pričvrsnice prolaze kroz izolaciju, čime često nastaju toplinski mostovi, vidljive mrlje na fasadi i dugoročna oštećenja završne obrade. Baumit StarTrack taj problem rješava pametnijim i tehnički naprednijim pristupom jer se pričvrsnica sidri u nosivi zid, a ne u samu izolaciju.
Time se sprječava prodor hladnoće kroz fasadu, uklanja mogućnost pojave rozeta na završnoj površini te se izbjegava oštećenje EPS ploča prilikom bušenja. Osim što dodatno učvršćuje postojeću žbuku, StarTrack stvara čvrste točke prianjanja povezane s nosivom konstrukcijom, pri čemu se ista vrsta pričvrsnice može koristiti za različite debljine izolacije. Rezultat je brža ugradnja, manji troškovi rada te dugoročna ušteda energije i niži troškovi grijanja.
Baumit mortovi – kako odabrati pravi mort za svaku vrstu zidanja?
Kako funkcionira sustav?
Princip rada Baumit StarTrack sustava vrlo je jednostavan. Najprije se pričvrsnice sidre izravno u nosivi zid, čime se stvara čvrsta i stabilna podloga za daljnje slojeve fasade. Neposredno prije lijepljenja izolacije, na svaku ugrađenu pričvrsnicu nanosi se sloj ljepila, nakon čega se izolacijske ploče lijepe izravno na pripremljene točke prianjanja. Na taj se način dobiva skriveno, ali iznimno snažno sidrenje, bez vidljivih elemenata na završnoj površini fasade.
Postupak ugradnje – korak po korak
Prvi korak je priprema podloge, koja mora biti nosiva, čista i suha, bez slobodnih dijelova. Nakon toga ugrađuje se profil za podnožje, koji se nivelira u vodoravnoj ravnini i pričvršćuje s minimalno tri vijka po metru. Slijedi označavanje rastera, pri čemu se pričvrsnice postavljaju u razmaku do 40 x 40 centimetara, s minimalnim odmakom od 10 centimetara od rubova zgrade, prozora i vrata.
Bušenje se izvodi promjerom od 8 milimetara. Kod poroznih i perforiranih materijala buši se bez čekića, dok se kod betona i pune opeke koristi udarni način rada. Nakon bušenja, prianjajuće pričvrsnice umeću se u rupu te se učvršćuju plastičnim sidrom ili čeličnim trnom. Ugrađene pričvrsnice mogu biti izložene UV zračenju najdulje šest tjedana.
Neposredno prije lijepljenja izolacije na pričvrsnice se nanosi sloj ljepila debljine oko 20 milimetara. Izolacijske ploče zatim se lijepe tzv. rubno-točkastom metodom, trakasto po rubovima i točkasto u sredini. Nakon toga izrađuje se armaturni sloj kao kod standardnih sustava toplinske izolacije.
Idealno rješenje za modernu gradnju
Zahvaljujući svojim tehničkim prednostima, Baumit StarTrack posebno je prikladan za fasade s većim debljinama izolacije, objekte visoke energetske učinkovitosti te za projekte kod kojih se traži dugotrajno i estetski besprijekorno rješenje. Sustav osigurava stabilnu, energetsku učinkovitu i vizualno čistu fasadu bez kompromisa.
Baumit MPI – unutarnje žbuke za brzinu, kvalitetu i zdrav dom
Baumit StarTrack predstavlja tehnološki iskorak u području toplinskih fasadnih sustava. Uklanjanjem toplinskih mostova, skraćivanjem vremena ugradnje i osiguravanjem vrhunske trajnosti, ovaj sustav postavlja nove standarde u svijetu moderne gradnje. Za sve koji žele pouzdanu, dugotrajnu i energetski učinkovitu fasadu, StarTrack je rješenje koje donosi sigurnost danas i u budućnosti.
Baumit akademija
Zašto odabrati Baumacol FlexUni Gel: Ljepilo za pločice koje štedi vrijeme i materijal
Kvalitetno ljepilo ključno je za dugotrajnost pločica. Donosimo prednosti rješenja koje olakšava rad i povećava sigurnost izvedbe.
Pločice su jedan od najtrajnijih i najpraktičnijih načina oblaganja zidova i podova, bilo u interijeru ili na vanjskim površinama. No, dugotrajnost i stabilnost ne ovise samo o dizajnu i kvaliteti pločica, već i o izboru ljepila.
Pravilno odabrano ljepilo za pločice ključ je sigurnog i dugotrajnog rezultata. Upravo zato sve više profesionalaca bira Baumacol FlexUni Gel – fleksibilno ljepilo nove generacije koje pojednostavljuje ugradnju i povećava pouzdanost sustava.
Baumit MPI – unutarnje žbuke za brzinu, kvalitetu i zdrav dom
Zašto je izbor ljepila jednako važan kao i izbor pločica?
Različite vrste pločica, poput keramičkih, prirodnog ili umjetnog kamena, zahtijevaju različite tehničke karakteristike ljepila. Dodatno, uvjeti u interijeru i eksterijeru značajno se razlikuju – od temperaturnih promjena do opterećenja i vlage.
Kvalitetno ljepilo mora osigurati čvrsto i trajno prianjanje, otpornost na pomake i naprezanja te stabilnost bez pucanja i odvajanja, što je posebno važno kod dugotrajnih rješenja u prostoru.
Gel tehnologija za lakši i precizniji rad
Baumacol FlexUni Gel razvijen je na temelju suvremene gel tehnologije koja omogućuje bolju obradivost i kontrolu materijala tijekom rada. To znači lakše nanošenje, ravnomjerniji sloj ljepila i precizniju ugradnju pločica.
Prilagodljiva konzistencija dodatno olakšava rad jer se može podesiti ovisno o tome postavljaju li se pločice na zidove ili podove, što ovaj proizvod čini praktičnim izborom za različite situacije na gradilištu.
Ključne prednosti koje čine razliku na gradilištu
Baumacol FlexUni Gel donosi niz konkretnih prednosti koje značajno olakšavaju rad i povećavaju sigurnost izvedbe. Zahvaljujući visokoj otpornosti na klizanje, pločice ostaju stabilne tijekom ugradnje, što je posebno važno kod zidnih površina i većih formata. Istovremeno, omogućuje punoplošni kontakt s podlogom, čime se sprječava stvaranje zračnih džepova i osigurava optimalan prijenos topline kod sustava podnog grijanja.
Dodatna prednost ovog ljepila je mogućnost nanošenja u sloju od 2 do 15 mm u jednom radnom koraku, što ga čini idealnim rješenjem i za manje ravne podloge. Uz to, njegova formulacija omogućuje smanjenu potrošnju materijala u odnosu na standardna ljepila, čime se postiže i veća ekonomičnost. Sve to čini ga pouzdanim izborom za primjenu u interijeru i eksterijeru, bez obzira na zahtjevnost projekta.
Gdje se Baumacol FlexUni Gel najbolje koristi?
Zahvaljujući svojim svojstvima, ovo ljepilo prikladno je za širok raspon primjena – od zidnih i podnih površina do zahtjevnijih projekata. Posebno se ističe kod postavljanja pločica velikih formata, u sustavima podnog grijanja te na vanjskim površinama poput terasa i balkona.
Kod većih formata i vanjske primjene preporučuje se kombinirana metoda lijepljenja, odnosno nanošenje ljepila i na podlogu i na poleđinu pločice, čime se dodatno povećava sigurnost i trajnost izvedbe.
Baumit fasade – više od 1.000 nijansi i sustavi koji štite dom desetljećima
Priprema podloge kao ključ uspjeha
Kvalitetna priprema podloge jedan je od najvažnijih koraka u postavljanju pločica i izravno utječe na dugotrajnost konačnog rezultata. Podloga mora biti čvrsta, stabilna i čista, bez prisutnosti prašine, masnoća ili drugih nečistoća koje mogu smanjiti prianjanje ljepila. Također, važno je da nije smrznuta niti oštećena.
Na tako pripremljenu površinu potrebno je nanijeti odgovarajući temeljni premaz, koji se odabire ovisno o upojnosti podloge. Ovaj korak osigurava bolje vezivanje ljepila i ravnomjernu apsorpciju, što u konačnici doprinosi kvalitetnijoj i dugotrajnijoj ugradnji pločica.
Kako pravilno pripremiti i nanijeti ljepilo?
Za optimalne rezultate potrebno je pridržavati se preporučenih omjera i postupaka. Sadržaj jedne vreće miješa se s približno 8 litara čiste vode, uz mogućnost prilagodbe unutar tolerancije od ±0,5 litara. Nakon postizanja odgovarajuće konzistencije, dodatno dodavanje vode nije preporučljivo.
Ljepilo se nanosi zupčastim gleterom u ravnomjernom sloju debljine od 2 do 15 mm. Pločice se postavljaju u svježi sloj ljepila, a laganim pritiskom postiže se optimalno prianjanje. Kod zahtjevnijih primjena preporučuje se kombinirana metoda nanošenja.
Kada je površina spremna za daljnju obradu?
Vrijeme sušenja ovisi o uvjetima i debljini nanosa, no u pravilu je površina spremna za daljnju obradu, poput fugiranja, nakon otprilike 14 sati.
Vrt bez muke: Baumit proizvodi za uradi sam projekte
Kod postavljanja pločica nema mjesta kompromisu. Kvalitetno ljepilo osigurava stabilnost, dugotrajnost i precizan rezultat. Baumacol FlexUni Gel, zahvaljujući gel tehnologiji, fleksibilnosti i smanjenoj potrošnji, predstavlja pouzdano rješenje za različite uvjete ugradnje – od kupaonica i kuhinja do vanjskih terasa.
