Gradnja doma
Luksuzne montažne kuće DOMUS plusa
Montažne kuće više nisu jednostavna i privremena opcija za rješavanje stambenog pitanja. Montažna gradnja dokazala se kao pouzdan izbor za kompleksne objekte s velikim, otvorenim prostorima, na što je uvelike utjecao tehnološki pomak u proizvodnji, znanju i materijalima.
DOMUSplus – energetski učinkovite montažne kuće
Evolucija samih materija, od nosivih konstrukcija, od drugačije obrade, od gips vlaknastih ploča, od cementnih ploča… Od toga da sada kroz vrijeme i kroz softvere i kroz testiranja se mogu dokazati kvalitetnija svojstva materijala koja se prije možda nisu znala, dokazujemo i omogućuju da se takvi objekti mogu raditi.
Tu vrlo važno napomenuti inženjering. Znači inženjersko rješavanje određenih situacija u građevini donosi do tih benefita i prednosti koje onda montažna gradnja može donijeti i u tako kompleksnim objektima. Visoko vrijedni softveri, znanja koja imaju naši dečki i cure imaju u samim projektnim zadacima, rekao je Grga Mrkonjić direktor Domus plusa.
Domus plus montažne kuće energetski su učinkovite i troše čak do 5 puta manje energije od klasične gradnje. Uz to, brzina izvedbe jedna je od velikih prednosti.
Brza gradnja
Ono što je jako bitno, što uvijek ponavljam je da se ovakvi objekti samo dvadesetak posto rade na terenu. 70, 80 posto vremena se provodi upravo na tom inženjeringu, na projektiranju, na rješavanju detalja i svega ostalog što onda kasnije daje ovaj rezultat o kojem danas razgovaramo.
Za jednu prosječnu montažnu luksuznu vilu, 300, 400 kvadrata sam proizvodni proces na našim proizvodnim strojevima automatiziranim i polu automatiziranim u našim proizvodnim pogonima ne traje duže od 10 do 15 dana.
Sama montaža takvog objekta i izvršenje visokog roh bau koji mi nudimo, a to je završen objekt u potpunosti izvana, osiguran izvana sa svim elementima koji su potrebni, još narednih 15tak dana do 20tak dana. Otprilike 20 do 30 radnih dana je potrebno da se ta kuća zaista složi i pripremi za investitora. On onda može završavati radove iznutra po sistemu ključ u ruke ili kroz nas ili u svojem nekakvom aranžmanu i staviti vilu u samo korištenje, dodao je Mrkonjić.
Ograničenja u montažnoj gradnji sve su manja, što se gotovo svakodnevno dokazuje, kako u svijetu tako i Hrvatskoj.
Koje su razlike između montažne i modularne gradnje?
Kod montažne i modularne gradnje razlika je samo u stupnju pripremljenosti objekta prije nego sam objekt dođe na gradilište. Modularna tako ima više…
Montažne luksuzne vile Domus plus
Luksuzne vile sada više nemaju nikakvih ograničenja niti što se tiče konzolnih prepreka. CLT kao, nosivi materijal može nositi takva rješenja, niti s obzirom na otvorene prostore koji su prije možda bili kompleksnije rješavani, zbog toga što onda imamo razna druga rješenja koja to premošćuju. Tako da zaista mi nismo dobili niti jedan projekt na stol kojeg nismo mogli zbog arhitekturnog rješenja riješiti i napraviti.
Jako smo ponosi na to da preko Europske unije, preko Fondova i preko općina i gradova rješavamo vrtiće. Tako da imamo već sada, ovih dana se puštaju u rad dva vrtića, jedan u Molvicama, drugi u Dugom Selu, već sada pripremamo nekoliko novih vrtića, jako puno općina i gradova nas zove za to i zbog toga nam je jako drago da u tom dijelu radimo.
Puno se dešavaju situacije izgradnje manjih polu zatvorenih obiteljskih naselja. Imamo primjer u Hrašću, gdje zajedno sa partnerom radimo objekt 16 objekata obiteljske gradnje 150, 160 kvadrata, kao jedan ukus kvalitete života na otvorenom, a s druge strane kako bi se kolokvijalno reklo američkom životnom stilu nekakvog predgrađa sa svim prednostima i manama, u predgrađu Zagreba koje je 10, 15 minuta do Zagreba. U Istri se gradi još uvijek jako puno baš luksuznih vila za najam, 300, 400, 500 kvadrata, sve sa 5 zvjezdica naravno.
Individualni pristup
Niz projekata koje smo radili i tržište koje nas je prepoznalo, zaista možemo reći da smo tu od početka do kraja za svog investitora. Od trenutka kada dođe sa svojom skicom ili idejom kod nas, sa našim ljudima u prodaji, sa našim prodajnim savjetnicima, sa našim inženjerima koje sam spomenuo koji jednako tako utječu i razgovaraju sa investitorima i projektnim timom u projektiranju i projektnoj dokumentaciji. Vjerujem da već sad se kroz tržište čulo i zna da su naši dečki što se tiče samih montaža daleko najbolji i što se toga tiče najškolovaniji.
Zaista sve napravimo što obećamo na prvom sastanku, tako se na kraju i desi, izjavio je Mrkonjić. Velik broj Domus plus luksuznih montažnih vila kao i konstanto povećanje potražnje za istima, pokazuje da ovaj način gradnje može udovoljiti kompleksnim arhitektonskim zahtjevima.
Gradnja doma
Kupnja doma bez stresa? ZABA centar stambenih kredita nudi sve na jednom mjestu
Prema riječima direktora prodajne mreže, u pojedinim slučajevima realizacija kredita može biti i do 50% brža u odnosu na klasičan bankarski model
Rješavanje stambenog pitanja jedna je od složenijih životnih odluka.
Proces dobivanja stambenog kredita često je i najstresniji dio tog puta. Prikupljanje dokumentacije, obilazak banaka, javnih bilježnika i agencija za nekretnine mnogima oduzima vrijeme i energiju. Upravo iz tog razloga u Zagrebu je otvoren ZABA centar stambenih kredita, novi specijalizirani prostor koji na jednoj lokaciji objedinjuje sve ključne korake kupnje nekretnine.
Novi centar smješten je u Maksimirskoj ulici u Zagrebu i osmišljen je kao odgovor na stvarne potrebe građana koji žele jednostavniji, brži i pregledniji proces realizacije stambenog kredita.
Kupnja doma kao životna odluka, a ne samo financijski proces
Direktor prodajne mreže Zagrebačka banka Luka Tomašković kaže da je analiza korisničkog iskustva pokazala kako je upravo podizanje stambenog kredita jedan od najstresnijih trenutaka u procesu kupnje doma. Zato je cilj bio stvoriti prostor posvećen isključivo toj temi.
Dodaje da fokusiranost na jednu vrstu usluge omogućuje i drugačiji, osobniji pristup klijentima. Prema njegovim riječima, ključna promjena je u tome da cijeli proces vodi jedna osoba. Jedna osoba vodi vas od prvog informativnog razgovora do konačne realizacije kredita. Takav model uspoređuje s liječnikom obiteljske medicine, jer kontinuitet komunikacije donosi sigurnost, jasnoću i ubrzava cijeli postupak.
ZABA centar stambenih kredita nudi sve na jednom mjestu
Tomašković ističe da ZABA centar stambenih kredita ne nudi samo odobravanje kredita, već zatvara cijeli krug kupnje nekretnine. Klijenti u istom prostoru mogu dobiti savjet o kreditu, ali i pronaći nekretninu putem usluge posredovanja društva ZANE.
Direktor poslovnog razvoja i posredovanja u ZANE-u Ivan Petruša kaže da su prepoznali potrebu klijenata za stručnom pomoći u pronalasku ili prodaji nekretnine, ali i za jasnim vođenjem kroz sve faze tog procesa. Dodaje da je cilj ZANE-a na transparentan i profesionalan način povezati ljude i nekretnine, bez nepotrebnih komplikacija.
Petruša navodi i kako surađuju s investitorima koji u Zagrebu grade nove stanove, što klijentima omogućuje kupnju nekretnine po unaprijed definiranim uvjetima, uz istovremeno rješavanje financiranja.
Brža realizacija i manje administracije
U centru je moguća i koordinacija s javnim bilježnicima vezano uz ovjeru i solemnizaciju ugovora i ugovorne dokumentacije. Tomašković kaže da se time izbjegavaju dodatni odlasci i čekanja, a cijeli proces može biti završen u znatno kraćem roku. Prema njegovim riječima, u pojedinim slučajevima realizacija kredita može biti i do 50 posto brža u odnosu na klasičan bankarski model.
Naglašava i da je sam prostor drugačiji od standardne bankarske poslovnice – nema gotovinskih transakcija ni gužvi, što bankarima omogućuje veću posvećenost svakom klijentu.
Prostor prilagođen važnim životnim odlukama
Posebna pažnja posvećena je i uređenju interijera. Tomašković objašnjava da je ideja bila stvoriti ugodno, nenametljivo okruženje koje podsjeća na stambeni prostor, a ne na klasičnu banku. Prostor je akustički prilagođen, diskretan i vizualno obogaćen umjetničkim elementima, uključujući i mural Ede Murtića.
Dodaje da u centru rade posebno odabrani bankari s iskustvom u stambenim kreditima, a profil klijenata je vrlo raznolik – od mladih parova i obitelji, do investitora i kupaca treće nekretnine. Upravo zbog toga pristup nije univerzalan, već se prilagođava potrebama svakog pojedinca.
Jedno mjesto za jednostavniju kupnju doma
Kombinacija stručnog vođenja, svih usluga na jednoj lokaciji i pažljivo osmišljenog prostora čini ZABA centar stambenih kredita novim modelom bankarske usluge. Umjesto fragmentiranog procesa, klijentima se nudi jasno strukturiran put – od ideje o kupnji doma do ključeva u ruci.
Takav pristup pokazuje kako se i složene financijske odluke mogu donositi mirnije, uz osjećaj kontrole i podrške u svakom koraku.
Baumit akademija
Baumit MPI – unutarnje žbuke za brzinu, kvalitetu i zdrav dom
Unutarnje žbuke za brzu i jednostavnu ugradnju, otpornost na vlagu i ravnomjernu završnu obradu, idealne za sve prostorije doma.
Planirate li obnovu ili gradnju interijera, odabir prave unutarnje žbuke ključan je za brzinu izvođenja i dugotrajnu kvalitetu zidova. Baumit MPI sustav unutarnjih žbuka nudi rješenja koja kombiniraju jednostavnu ugradnju, otpornost na vlagu i atraktivan završni sloj, pogodan za sve vrste prostora – od dnevnih boravaka i spavaćih soba, do kupaonica i podrumskih prostorija.
Bilo da ste investitor, izvođač ili DIY entuzijast, Baumit MPI omogućuje profesionalne rezultate i zdravu mikroklimu u domu, zahvaljujući visokoj paropropusnosti i univerzalnoj primjenjivosti.
Baumit fasade – više od 1.000 nijansi i sustavi koji štite dom desetljećima
Što je Baumit MPI i čemu služi?
Baumit MPI je sustav unutarnjih žbuka za strojno i ručno nanošenje, namijenjen širokom spektru zidnih površina. Pogodan je za dnevne boravke, kupaonice, podrume i sve prostore koji zahtijevaju kvalitetnu obradu zidova.
Prednosti Baumit MPI žbuka su višestruke. Brza ugradnja značajno skraćuje vrijeme izvođenja radova, dok otpornost na vlagu čini žbuku pogodnom i za mokre čvorove. Visokopokrivna i paropropusna svojstva omogućuju ravnomjernu završnu površinu i održavanje zdrave mikroklime prostora. Sustav također podržava nanošenje metodom „mokro na mokro“, što znači da nije potrebna dodatna priprema podloge, a žbuka se može nanositi na drobljenu opeku, porozni beton ili standardne zidne materijale.
Baumit mortovi – kako odabrati pravi mort za svaku vrstu zidanja?
Baumit MPI 25 – univerzalna strojna žbuka
MPI 25 je klasična vapneno-cementna unutarnja žbuka koja se pokazala kao idealno rješenje za većinu prostora u domu. Njena svestranost omogućuje primjenu u dnevnim boravcima i spavaćim sobama, ali jednako tako u kupaonicama i mokrim čvorovima, pa čak i u podrumskim prostorijama.
Ova žbuka omogućuje jednostavnu primjenu, bilo strojno ili ručno, što značajno ubrzava izvođenje radova. Paropropusna svojstva omogućuju da zid „diše“, čime se održava zdrava mikroklima u prostoru i smanjuje rizik od nakupljanja vlage. MPI 25 dolazi s finom teksturom, tvornički pripremljenom za ravnomjernu završnu obradu, što jamči estetski ugodan i profesionalno izveden rezultat. Zbog svoje prilagodljivosti i pouzdanosti, MPI 25 predstavlja savršen izbor kada tražite univerzalnu unutarnju žbuku koja odgovara različitim vrstama prostorija u domu.
Baumit MPI 25 Plus – snažnija i robusnija žbuka
MPI 25 Plus je naprednija verzija standardne MPI 25 žbuke, koja s dodatkom perlita nudi poboljšana mehanička i obradna svojstva. Ova žbuka posebno je pogodna za zahtjevnije prostore i mokre čvorove (W4), gdje je potrebna dodatna čvrstoća i otpornost.
Granulacija od 1 mm omogućuje finu završnu obradu, a fleksibilnost primjene omogućuje i strojnu i ručnu ugradnju, što je čini pogodnom za razne situacije na gradilištu. Povećana mehanička čvrstoća osigurava dugotrajnost i otpornost na vlagu, čime se smanjuje potreba za čestim popravcima. MPI 25 Plus je idealan izbor kada je cilj postići robusnu, trajnu i pouzdanu unutarnju žbuku koja može podnijeti veće opterećenje i zahtjevnije uvjete u prostoru.
Završni slojevi: KlimaColor i IonitColor
Kao dio Baumit MPI sustava, preporučuje se korištenje završnih slojeva KlimaColor i IonitColor. KlimaColor estetski i funkcionalno dovršava zid, pružajući glatku i ujednačenu površinu koja je spremna za daljnju dekoraciju. Ovaj završni sloj dodatno poboljšava unutarnju mikroklimu, jer svojim paropropusnim svojstvima omogućuje zidu da „diše“.
IonitColor je inovativni završni sloj koji doprinosi zdravoj atmosferi u prostoru, pročišćuje zrak i pomaže u održavanju optimalne vlažnosti. Oba završna sloja savršeno su kompatibilna s MPI žbukama i osiguravaju dugotrajan, estetski i kvalitetan rezultat.
Gdje se Baumit MPI najčešće koristi?
Baumit MPI unutarnje žbuke primjenjuju se u širokom spektru prostorija. U dnevnim boravcima i spavaćim sobama omogućuju ravnomjernu i lijepu završnu obradu zidova, stvarajući ugodan i zdrav ambijent. U kupaonicama i mokrim čvorovima, zahvaljujući otpornosti na vlagu i paropropusnosti, pomažu u održavanju zdrave unutarnje klime i smanjuju rizik od pojave vlage ili plijesni. Podrumi i drugi pomoćni prostori također mogu profitirati od ovih žbuka jer pružaju čvrstu i dugotrajnu podlogu za završne slojeve.
Baumit MPI sustav se primjenjuje u svim prostorima koji zahtijevaju brzu, pouzdanu i kvalitetnu obradu zidova, bilo da se radi o novogradnji ili adaptaciji postojećih objekata.
Zona pobjede: Protupotresna obnova – kako do sigurne kuće i otpornije budućnosti
Česta pitanja (FAQ)
- Je li Baumit MPI prikladan za kupaonice? Da, MPI 25 i posebno MPI 25 Plus idealni su za mokre čvorove i vlažne prostore, jer su otporni na vlagu i omogućuju zidovima da „dišu“.
- Može li se koristiti na porobetonu? Da, Baumit MPI žbuke mogu se nanositi na porozni beton, drobljenu opeku i standardne zidne materijale, što ih čini univerzalnim rješenjem za većinu gradilišta.
- Što znači „mokro na mokro“? Ova metoda omogućuje nanošenje žbuke bez prethodne pripreme podloge, čime se značajno ubrzava izvođenje radova i olakšava proces nanošenja.
- Koja je razlika između MPI 25 i MPI 25 Plus? MPI 25 je univerzalna žbuka pogodna za većinu prostorija i standardne uvjete. MPI 25 Plus s dodatkom perlita nudi veću čvrstoću, otpornost na vlagu i posebno je pogodna za zahtjevnije prostore i mokre čvorove (W4).
Zašto arhitekti biraju MosaikTop: Tajna žbuke koja može izdržati udarce i vremenske neprilike
Baumit MPI sustav unutarnjih žbuka pruža brzo, kvalitetno i dugotrajno rješenje za obradu zidova u svim prostorima doma. Odaberite MPI 25 za univerzalnu primjenu ili MPI 25 Plus za robusniju i otporniju varijantu. Uz odgovarajuće završne slojeve, kao što su KlimaColor i IonitColor, osigurat ćete estetski, profesionalan i dugotrajan rezultat, uz zdravu unutarnju mikroklimu.
