Gradnja doma
Ytong sustav gradnje predstavljen kroz gradnju kuće uživo na PromoArh
U samo tri dana Promoarha posjetitelji su mogli pratiti kako nastaje energetski učinkovita kuća zahvaljujući Ytong sustavu gradnje
Na petom sajmu PromoArh u Poreču, poseban interes posjetitelja privukla je live gradnja kuće. U samo tri dana trajanja sajma podignut je model održive kuće, čime je prikazana brzina i efikasnost Ytong sustava gradnje. Ova demonstracija pružila je posjetiteljima priliku da iz prve ruke vide kako inovativni sustav mijenja način na koji razmišljamo o gradnji i održivosti.
Ytong kuća budućnosti: Energetski učinkovita i otporna na potrese
Prednosti Ytong sustava gradnje
„Cilj nam je bio široj javnosti prikazati sve prednosti Ytong sustava gradnje u odnosu na klasičnu gradnju. Vjerujem da je to interesantno i investitorima i stručnoj javnosti, ali i široj publici koja želi graditi svoje obiteljske kuće“, istaknuo je Robert Vujnović, direktor Xella Alpe – Adria.
Ytong sustav gradnje razlikuje se od klasičnog po brzini, energetskoj učinkovitosti, toplinskim svojstvima, protupotresnosti i protupožarnosti.
Ytong elementi napravljeni su od porastog betona – građevinskog materijala koji nastaje miješanjem kvarcnog pijeska, vapna, cementa, vode i aluminijskog praha. Zahvaljujući sitnim zračnim porama koje stvara aluminijski prah, blokovi su lagani, ali izuzetno čvrsti, a ujedno osiguravaju odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Sustav bijelog stropa može zamijeniti međukatnu konstrukciju, a krovni kutni elementi u kojima se nalazi armatura čine cijeli sustav protupotresnim. Sve to bez potrebe za dodatnom oplatom ili dodatnom toplinskom izolacijom, jer se već u jednostavnom zidu mogu zadovoljiti zahtjevi standarda u većem dijelu Hrvatske.
Ytong sustav gradnje napravljen je od prirodnih sirovina bez štetnih tvari, čime dugoročno pridonosi manjoj potrošnji energije. No, karakteristika koja prva privlači investitore je brzina gradnje.
Ytong sustav gradnje – kuća poput slagalice
Ytong elementi koncipirani su tako da ubrzavaju gradnju i pojednostavljuju izvedbu. Veliki blokovi zamjenjuju oplatu, a sustav bijelog stropa omogućuje izgradnju međukatnih konstrukcija i krovnih elemenata bez dodatne izolacije. „U zidu, bez dodatne toplinske izolacije, možemo zadovoljiti standarde u većem dijelu Hrvatske“, dodaje Vujnović.
Ova tehnologija omogućava da se kuća gradi gotovo poput slagalice – brzo, jednostavno i s manje troškova za dodatnu izolaciju ili oplatu. „Na Promoarhu smo prikazali tzv. bijelu fazu – od temeljne ploče do krova, uključujući i stolariju – što nudimo na tržištu i planiramo još više promovirati u godinama koje dolaze“, pojašnjava Vujnović.
Brzina gradnje i povrat investicije
Brza gradnja privlači kako privatne, tako i poslovne investitore. Manje vremena na gradilištu znači brži povrat uloženog novca i manji troškovi. „Brzina je interesantna investitorima jer omogućava znatno brži povrat ulaganja. Naš je naglasak upravo na gradnji obiteljskih kuća, što želimo dodatno promovirati u budućnosti“, ističe direktor Xella Alpe – Adria.
U današnje vrijeme, kada se sve više traže brza i učinkovita rješenja, upravo ova karakteristika Ytong sustava izdvojila se kao glavna prednost. Pokazalo se da investitori ne traže samo kvalitetu, već i brzinu izvedbe koja donosi sigurnost povrata ulaganja.
Prilagođeno različitim područjima
Ytong blokovi dostupni su u debljinama od 40 cm za kontinentalna područja i 30 cm za primorske krajeve poput Istre. „Istra je specifično zanimljiva jer se ovdje objekti mogu graditi u potpunosti u našem sustavu – do dva kata – bez dodatne oplate ili armature, a da zadovoljavaju sve protupotresne, toplinske i protupožarne standarde“, objašnjava Vujnović.
Na ovaj način sustav se prilagođava klimatskim i prostornim uvjetima različitih dijelova Hrvatske, nudeći fleksibilnost i sigurnost gradnje.
Ytong vs. klasična gradnja
U usporedbi s klasičnom gradnjom, Ytong sustav donosi nekoliko ključnih prednosti:
- Brzina izvedbe: veliki blokovi i sistemska rješenja omogućuju da se kuća izgradi znatno brže nego tradicionalnim metodama.
- Energetska učinkovitost: zahvaljujući toplinskim svojstvima porastog betona, nema potrebe za dodatnom toplinskom izolacijom u većem dijelu Hrvatske.
- Protupotresnost i protupožarnost: konstrukcija Ytonga osigurava otpornost na potrese i požare bez dodatnih armatura ili oplata.
- Manji troškovi: zbog smanjene potrebe za oplatom, dodatnom izolacijom i bržeg roka izvedbe, investitori ostvaruju značajne uštede.
- Ekološka vrijednost: prirodne sirovine i dugoročna ušteda energije čine sustav održivim rješenjem.
Ove karakteristike pokazuju zašto je Ytong sve traženiji materijal na tržištu i zašto ga mnogi investitori vide kao budućnost gradnje.
Svjetski trend, lokalno prepoznat
Porasti beton koristi se u gradnji diljem svijeta, a u Hrvatskoj je prisutan od 1996. godine. Tržište ga sve više prepoznaje kao rješenje koje mijenja pravila igre u graditeljstvu, nudeći spoj brzine, kvalitete i održivosti.
Demonstracija na sajmu Promoarh još je jednom potvrdila da se Ytong sustav može koristiti u različitim tipovima objekata – od obiteljskih kuća do većih projekata – te da predstavlja moderan odgovor na zahtjeve današnje gradnje.
Gradnja kuće uživo na PromoArhu bila je više od prezentacije materijala – bila je to prilika da stručna i šira javnost uvide kako inovativna rješenja mogu promijeniti graditeljsku praksu. Ytong sustav gradnje, zahvaljujući svojoj brzini, energetskoj učinkovitosti i održivosti, pokazao se kao jedno od najperspektivnijih rješenja za budućnost stanovanja.
Gradnja doma
Kupnja doma bez stresa? ZABA centar stambenih kredita nudi sve na jednom mjestu
Prema riječima direktora prodajne mreže, u pojedinim slučajevima realizacija kredita može biti i do 50% brža u odnosu na klasičan bankarski model
Rješavanje stambenog pitanja jedna je od složenijih životnih odluka.
Proces dobivanja stambenog kredita često je i najstresniji dio tog puta. Prikupljanje dokumentacije, obilazak banaka, javnih bilježnika i agencija za nekretnine mnogima oduzima vrijeme i energiju. Upravo iz tog razloga u Zagrebu je otvoren ZABA centar stambenih kredita, novi specijalizirani prostor koji na jednoj lokaciji objedinjuje sve ključne korake kupnje nekretnine.
Novi centar smješten je u Maksimirskoj ulici u Zagrebu i osmišljen je kao odgovor na stvarne potrebe građana koji žele jednostavniji, brži i pregledniji proces realizacije stambenog kredita.
Kupnja doma kao životna odluka, a ne samo financijski proces
Direktor prodajne mreže Zagrebačka banka Luka Tomašković kaže da je analiza korisničkog iskustva pokazala kako je upravo podizanje stambenog kredita jedan od najstresnijih trenutaka u procesu kupnje doma. Zato je cilj bio stvoriti prostor posvećen isključivo toj temi.
Dodaje da fokusiranost na jednu vrstu usluge omogućuje i drugačiji, osobniji pristup klijentima. Prema njegovim riječima, ključna promjena je u tome da cijeli proces vodi jedna osoba. Jedna osoba vodi vas od prvog informativnog razgovora do konačne realizacije kredita. Takav model uspoređuje s liječnikom obiteljske medicine, jer kontinuitet komunikacije donosi sigurnost, jasnoću i ubrzava cijeli postupak.
ZABA centar stambenih kredita nudi sve na jednom mjestu
Tomašković ističe da ZABA centar stambenih kredita ne nudi samo odobravanje kredita, već zatvara cijeli krug kupnje nekretnine. Klijenti u istom prostoru mogu dobiti savjet o kreditu, ali i pronaći nekretninu putem usluge posredovanja društva ZANE.
Direktor poslovnog razvoja i posredovanja u ZANE-u Ivan Petruša kaže da su prepoznali potrebu klijenata za stručnom pomoći u pronalasku ili prodaji nekretnine, ali i za jasnim vođenjem kroz sve faze tog procesa. Dodaje da je cilj ZANE-a na transparentan i profesionalan način povezati ljude i nekretnine, bez nepotrebnih komplikacija.
Petruša navodi i kako surađuju s investitorima koji u Zagrebu grade nove stanove, što klijentima omogućuje kupnju nekretnine po unaprijed definiranim uvjetima, uz istovremeno rješavanje financiranja.
Brža realizacija i manje administracije
Jedna od važnih prednosti novog centra je i prisutnost javnog bilježnika na istoj lokaciji. Tomašković kaže da se time izbjegavaju dodatni odlasci i čekanja, a cijeli proces može biti završen u znatno kraćem roku. Prema njegovim riječima, u pojedinim slučajevima realizacija kredita može biti i do 50 posto brža u odnosu na klasičan bankarski model.
Naglašava i da je sam prostor drugačiji od standardne bankarske poslovnice – nema gotovinskih transakcija ni gužvi, što bankarima omogućuje veću posvećenost svakom klijentu.
Prostor prilagođen važnim životnim odlukama
Posebna pažnja posvećena je i uređenju interijera. Tomašković objašnjava da je ideja bila stvoriti ugodno, nenametljivo okruženje koje podsjeća na stambeni prostor, a ne na klasičnu banku. Prostor je akustički prilagođen, diskretan i vizualno obogaćen umjetničkim elementima, uključujući i mural Ede Murtića.
Dodaje da u centru rade posebno odabrani bankari s iskustvom u stambenim kreditima, a profil klijenata je vrlo raznolik – od mladih parova i obitelji, do investitora i kupaca treće nekretnine. Upravo zbog toga pristup nije univerzalan, već se prilagođava potrebama svakog pojedinca.
Jedno mjesto za jednostavniju kupnju doma
Kombinacija stručnog vođenja, svih usluga na jednoj lokaciji i pažljivo osmišljenog prostora čini ZABA centar stambenih kredita novim modelom bankarske usluge. Umjesto fragmentiranog procesa, klijentima se nudi jasno strukturiran put – od ideje o kupnji doma do ključeva u ruci.
Takav pristup pokazuje kako se i složene financijske odluke mogu donositi mirnije, uz osjećaj kontrole i podrške u svakom koraku.
Gradnja doma
Evo kako spriječiti smrzavanje cijevi i što učiniti ako se to dogodi
Smrznute vodovodne cijevi ozbiljan su rizik tijekom vrlo hladnog zimskog vremena
Smrzavanje cijevi jedan je od onih zimskih problema koji se često podcjenjuje, sve dok ne postane ozbiljna prijetnja domu.
Iako se čini kao rijetka situacija, smrznute vodovodne cijevi javljaju se češće nego što mislimo, osobito tijekom dugih hladnih razdoblja. Problem pritom nije samo u tome što voda prestane teći, već u onome što slijedi nakon otapanja.
Perilica rublja vam je prestala raditi? Ovo možete učiniti sami
Smrznuta cijev može djelovati bezazleno dok je led u njoj čvrst, no u trenutku kada se počne topiti, rizik od pucanja i curenja naglo raste. Upravo tada nastaju ozbiljna oštećenja zidova, stropova i podova, često praćena visokim troškovima sanacije.
Zašto dolazi do smrzavanja cijevi zimi
Smrzavanje cijevi najčešće se događa kada temperature padnu ispod –7 °C, osobito ako takvi uvjeti potraju nekoliko dana zaredom. Vodovodne cijevi tada gube toplinu brže nego što se voda u njima može zagrijati, što dovodi do stvaranja leda.
Posebno su ugrožene cijevi koje se nalaze u vanjskim zidovima, negrijanim podrumima ili prostorima ispod kuće. Problematične su i cijevi smještene ispod sudopera, osobito ako se nalaze uz vanjski zid. Vanjske slavine i priključci za vrtno crijevo također su česta slaba točka tijekom zime.
Smrzavanje cijevi često je rezultat kombinacije niskih temperatura i nedovoljne izolacije, a ne isključivo ekstremne hladnoće.
Kako prepoznati smrznute vodovodne cijevi
Smrznute vodovodne cijevi ne moraju odmah pokazivati vidljive znakove oštećenja. Najčešći prvi simptom je izostanak protoka vode ili vrlo slab mlaz iz slavine. Ako se to dogodi tijekom hladnog vremena, vrlo je vjerojatno da je dio cijevi blokiran ledom.
U nekim slučajevima može se primijetiti mraz na vanjskom dijelu cijevi ili lagano ispupčenje, što upućuje na širenje leda unutar cijevi. Takva situacija zahtijeva brzu reakciju jer se tlak u cijevi povećava kako se led širi.
Što učiniti čim posumnjate na smrzavanje cijevi
Ako sumnjate na smrzavanje cijevi, prvi korak je zatvaranje dovoda vode. Time se smanjuje rizik od poplave u slučaju pucanja cijevi. Nakon toga, preporučuje se otvoriti slavinu povezanu s problematičnom cijevi kako bi se smanjio pritisak u sustavu.
Sljedeći korak je lociranje smrznutog dijela. To se obično radi praćenjem cijevi od slavine prema hladnijim dijelovima doma, poput vanjskih zidova ili negrijanih prostora. Brza identifikacija problema ključna je za sprječavanje većih oštećenja.
Kako pronaći smrznutu cijev
Smrznuta cijev koja još nije pukla često se prepoznaje po slavinama. Ako otvorite slavinu tijekom vrlo hladnog vremena, a voda ne teče ili teče vrlo sporo, vjerojatno je cijev blokirana ledom. Odmah poduzmite sljedeće korake:
- Zatvorite vodu: Pronađite ventil za zatvaranje vode slavine ili glavni ventil kuće.
- Otvorite slavinu: Oslobodite pritisak otvaranjem slavine povezane sa smrznutom cijevi.
- Identificirajte smrznutu cijev: Pratite cijev od slavine prema hladnim područjima, kao što su vanjski zidovi ili negrijani prostori.
- Pronađite smrznuti dio: Potražite dijelove cijevi s mrazom ili ledom; možda će izgledati ispupčeno ili oštećeno.
Kako odmrznuti smrznutu cijev unutar zida
Smrznute cijevi koje se nalaze unutar zidova zahtijevaju poseban oprez. Ako cijev još nije pukla, cilj je postupno povisiti temperaturu prostora kako bi se led polako otopio. Pojačavanje grijanja u kući često je prvi i najsigurniji korak.
Ako se cijev nalazi iza kuhinjskih ili kupaonskih ormarića, njihova vrata treba otvoriti kako bi toplina doprijela do zida. U situacijama kada postoji visok rizik od pucanja, ponekad je potrebno ukloniti dio zida kako bi se cijev mogla sigurno odmrznuti i pregledati.
Kako odmrznuti izložene smrznute cijevi
Izložene cijevi, poput onih u podrumima ili garažama, lakše se tretiraju jer su dostupne. Odmrzavanje treba započeti bliže slavini, postupno se krećući prema smrznutom dijelu. Time se omogućuje otjecanje vode kako se led topi.
Sigurne metode uključuju korištenje sušila za kosu, prijenosnih grijača ili električnih grijaćih traka. Važno je naglasiti da se otvoreni plamen ili plamenici nikada ne smiju koristiti jer predstavljaju ozbiljan požarni rizik i mogu trajno oštetiti cijevi.
Kako spriječiti smrzavanje cijevi prije nego nastane problem
Prevencija je najvažniji korak kada je riječ o smrzavanju cijevi. Održavanje minimalne temperature u domu, čak i kada niste prisutni, znatno smanjuje rizik. Preporučuje se da temperatura ne pada ispod 13 °C tijekom zimskih mjeseci.
Ostavljanje slavine da lagano kapa može spriječiti smrzavanje jer stalni protok vode otežava stvaranje leda. Otvaranje ormarića ispod sudopera omogućuje toplom zraku da dopre do cijevi, osobito u hladnijim prostorima.
Izolacija cijevi u negrijanim dijelovima kuće dodatno štiti vodovodni sustav. Vanjske slavine treba isprazniti, a crijeva ukloniti prije prvih mrazeva. Također je važno zatvoriti pukotine oko prolaza cijevi kroz zidove kako bi se spriječio prodor hladnog zraka.
Apsolutno sve što trebate znati o podnom grijanju
Zašto su preventivne mjere uvijek isplativije
Troškovi popravka oštećenih vodovodnih cijevi i sanacije štete uzrokovane poplavama često višestruko premašuju cijenu preventivnih mjera. Smrzavanje cijevi rijetko uzrokuje štetu odmah, ali posljedice mogu biti dugotrajne i skupe.
Redoviti pregledi vodovodnog sustava, osobito u starijim kućama, pomažu u pravovremenom otkrivanju slabih točaka. Na taj se način smanjuje rizik od pucanja cijevi tijekom najhladnijih dana u godini.
