Povežimo se

Gradnja doma

Bijela faza: Mi gradimo vašu kuću, a vi je pretvarate u dom iz snova!

Gradnja doma važna je odluka, a mi smo tu da vam olakšamo taj proces

bijela faza ytong

San o vlastitom domu nikada nije bio bliže ostvarenju! Kreirali smo bijelu fazu, inovativan
koncept izgradnje obiteljskih kuća koji omogućuje brzu, sigurnu i jednostavnu gradnju uz
stručnu podršku našeg tima.

Mi gradimo vašu Ytong kuću, a vi je pretvarate u dom iz snova!

Ytong kuća budućnosti: Energetski učinkovita i otporna na potrese

Što podrazumijeva bijela faza?

  • Zidanje svih vanjskih i unutarnjih zidova u Ytong sustavu gradnje,
  • Međukatnu konstrukciju (za katne kuće),
  • Krovnu konstrukciju i sve krovne slojeve sa pokrovom,
  • Limarske radove s odvodnjom vode s krova,
  • Vanjsku PVC stolariju.

Kako do kuće u bijeloj fazi?

Za izgradnju kuće u bijeloj fazi potrebno je osigurati građevinsko zemljište, projektnu
dokumentaciju i građevinsku dozvolu.
1. Ako imate građevinsko zemljište, ali vam nedostaje projektna dokumentacija, naš tim
vam može pomoći u njenoj realizaciji do ishođenja građevinske dozvole.
2. Imate idejni projekt? Besplatno ćemo vam ponuditi prijedlog rješenja za izvedbu vaše
kuće u Ytong sustavu gradnje i izraditi ponudu za izgradnju u bijeloj fazi.
3. Možete odabrati i jedno od naših gotovih idejnih rješenja Ytong kuća ili ih koristiti kao
inspiraciju za vlastiti projekt.
4. Naš stručni tim pruža podršku u svakom koraku, od organizacije radova i isporuke materijala do završetka izgradnje.

Pomažemo vam koordinirati cijeli proces kako bi se osigurao kvalitetan i siguran tijek radova.

Tijek gradnje kuće u bijeloj fazi

Gradnja kuće u bijeloj fazi traje između 60 i 120 radnih dana, ovisno o specifičnostima projekta, terenu i vremenskim uvjetima. Ugovorom definiramo rok završetka, a naš stručni tim koordinira cijeli proces – od isporuke materijala do organizacije radova i završetka izgradnje.

Cijena i uvjeti gradnje

Početna cijena izgradnje Ytong kuće u bijeloj fazi iznosi od 520 EUR/m 2 (Primorje) do 560
EUR/m 2 (kontinentalna Hrvatska), uključujući Ytong SMART sustav.

*Cijena od 520 EUR/m 2 , sa uključenim PDV-om, obuhvaća isporuku i ugradnju Ytong SMART30 sustava (za područje Primorja) te 560 EUR/m 2 za Ytong SMART40 sustava (za područje kontinentske Hrvatske) bez potrebe za dodatnom toplinskom izolacijom. Navedena cijena ne uključuje pripremne radove, iskope i temelje. Pripremne radove, iskope i temelje moguće je ponuditi i izvesti nakon ishođenja pravomoćne građevinske dozvole, u skladu s glavnim projektom i pripadajućim troškovnikom radova. Navedena cijena isključuje otoke i teže pristupačna mjesta.

Zašto odabrati Ytong kuću?

Odabirom gradnje s Ytong materijalima birate kvalitetu bez kompromisa. Odaberete li gradnju kuće u bijeloj fazi birate kvalitetu, dugovječnost i energetsku učinkovitost:

  • Izvrsna toplinska izolacija – bez dodatne izolacije
  • Otpornost na potrese – zbog male mase i čvrstoće
  • Negorivost (A1) – povećana sigurnost
  • Paropropusnost – sprječava vlagu i stvara zdravu klimu
  • Ekološka prihvatljivost – prirodni materijali bez štetnih emisija

Zidovi građeni Ytong blokovima su iznimno ravni, što znači da nije potrebno unutarnje
žbukanje – dovoljna je tankoslojna obrada. Također, keramičke pločice mogu se lijepiti
izravno na zidove bez dodatne pripreme. Zahvaljujući lakoći obrade, izvođenje instalacija je
brže i jednostavnije.
Osim što je praktičan, Ytong je izrađen od prirodnih sirovina, što ga čini ekološki
prihvatljivim i zdravim izborom za dugotrajan i siguran dom.

Spremni za dom iz snova?

Gradnja doma važna je odluka, a mi smo tu da vam olakšamo taj proces. Ako imate bilo kakva
pitanja, slobodno nas kontaktirajte – pružit ćemo vam podršku i stručne savjete u svakom koraku prema vašem novom Ytong domu!

Vi donosite odluku, a mi gradimo vašu Ytong kuću – od temelja do bijele faze, spremnu da je
pretvorite u dom!

Propisi i regulative

Što se smije snimati videonadzorom, a što ne? Pravila koja morate znati

Moderne kamere nude visoku rezoluciju, a uz pomoć naprednih čipova i softvera moguće je prepoznati lica, kretanje pa čak i analizirati događaje u prostoru…

Kamere su danas svuda oko nas – na ulicama, u trgovinama, na ulazima zgrada, pa sve češće i u privatnim dvorištima. No, video nadzor više nije samo pasivno “oko” koje snima. Zahvaljujući razvoju tehnologije, postao je moćan alat sigurnosti, ali i potencijalni izvor problema ako se koristi izvan zakonskih okvira.

Zato je jedno od najvažnijih pitanja: što se smije snimati videonadzorom, a što ne?

Vodič za odabir sigurnosnih kamera za kuću i dvorište – najbolje kamere za zaštitu doma

Od mutnih snimki do pametnih sustava

Prije desetak i više godina, sustavi video nadzora bili su ograničeni niskom kvalitetom slike. Snimke su često bile mutne i neupotrebljive za identifikaciju.

“Rezolucija kamera bila je loša i u većini slučajeva nije bilo moguće prepoznati osobe”, objašnjava Vedran Vranić iz tvrtke Genius.

Danas je situacija potpuno drugačija. Moderne kamere nude visoku rezoluciju, a uz pomoć naprednih čipova i softvera moguće je prepoznati lica, kretanje pa čak i analizirati događaje u prostoru.

Pametni video nadzor razlikuje bitno od nebitnog

Suvremeni sustavi koriste umjetnu inteligenciju za detekciju pokreta i analizu scene.

Kamere danas mogu razlikovati ljude i vozila od životinja ili drugih objekata, čime se značajno smanjuje količina nepotrebnih snimki.

To znači da se pregledavanje snimki svodi samo na relevantne trenutke – kada se u kadru zaista nešto događa.

Takav pametni video nadzor postaje sve češći standard, osobito u stambenim i poslovnim objektima.

Što se smije snimati videonadzorom

Zakon jasno definira granice.

U kontekstu privatnih i stambenih prostora, snimanje je dozvoljeno u određenim situacijama. Tako je dopušteno snimati vlastiti ulaz u zgradu ili stan, jer se radi o prostoru koji je izravno povezan s vašim vlasništvom ili korištenjem.

Također, moguće je snimati zajedničke dijelove zgrade, ali uz određene uvjete – primjerice, važno je voditi računa o privatnosti drugih stanara i poštivanju važećih propisa.

Osim toga, dozvoljeno je snimati i vlastito dvorište ili posjed, budući da se radi o privatnom prostoru kojim sami upravljate.

Cilj video nadzora mora biti zaštita imovine i sigurnost, a ne praćenje drugih osoba.

Drugim riječima, smijete snimati ono što je vaš prostor i vaša odgovornost.

Što se ne smije snimati

Najveći problem nastaje kada kamere zahvaćaju javne ili tuđe privatne površine.

Nije dozvoljeno snimati određene prostore i osobe bez odgovarajuće pravne osnove. Tako se ne smiju snimati javne površine poput ulica i nogostupa, jer one ne pripadaju privatnom prostoru i podliježu posebnim pravilima zaštite privatnosti.

Također, nije dopušteno snimati susjedna dvorišta ili prozore, budući da se time zadire u privatnost drugih osoba.

Isto vrijedi i za prolaznike izvan vašeg posjeda – njihovo snimanje bez privole može predstavljati povredu prava na privatnost.

To je zakonom zabranjeno. Kamere moraju biti podešene tako da ne snimaju javni prostor niti narušavaju privatnost drugih”, naglašava Vranić.

Ovo pravilo vrijedi i za kućni video nadzor – čak i ako je kamera postavljena na vašoj kući.

Video nadzor javnih površina – zakonski okvir, GDPR i tehnički zahtjevi

Kako tehnologija rješava problem privatnosti

Jedan od izazova u praksi jest kako izbjeći snimanje neželjenih dijelova, primjerice susjednog dvorišta.

Danas to više nije tehnički problem.

Moderni sustavi omogućuju tzv. “maskiranje” dijelova slike.

“To znači da možete točno označiti dijelove koje ne želite snimati i oni će na snimci biti potpuno zatamnjeni”, objašnjava Vranić.

Na taj način moguće je koristiti kameru bez narušavanja privatnosti drugih osoba.

Gdje je granica između sigurnosti i nadzora

S razvojem tehnologije granica između sigurnosti i privatnosti postaje sve tanja.

S jedne strane, video nadzor povećava sigurnost i pomaže u sprječavanju neželjenih događaja.

S druge strane, pretjerano ili nepropisno korištenje može dovesti do narušavanja privatnosti.

Zato je ključno razumjeti da video nadzor nije samo tehničko, već i pravno i etičko pitanje.

Prilagodba sustava konkretnom prostoru

Ne postoji univerzalno rješenje koje odgovara svima.

Svaki prostor ima svoje specifičnosti – od veličine i rasporeda do potreba korisnika.

Zato je važno pažljivo planirati sustav video nadzora. To uključuje odabir odgovarajuće pozicije kamera, pravilno podešavanje kuta snimanja te jasno definiranje područja koja će biti obuhvaćena nadzorom, kako bi se osigurala učinkovitost uz poštivanje privatnosti.

Kvalitetna implementacija osigurava da sustav bude učinkovit, ali i usklađen sa zakonom.

Solarne kamere – učinkovito rješenje za video nadzor udaljenih lokacija

Budućnost video nadzora

Razvoj umjetne inteligencije dodatno ubrzava evoluciju video nadzora.

Kamere više ne služe samo za snimanje, već za analizu, prepoznavanje i predviđanje događaja.

U budućnosti možemo očekivati još preciznije sustave koji će dodatno balansirati između sigurnosti i privatnosti.

No jedno pravilo ostaje isto – tehnologija mora služiti ljudima, a ne obrnuto.

Česta pitanja o video nadzoru

Što se smije snimati videonadzorom?

Dozvoljeno je snimati vlastiti prostor, poput ulaza u zgradu, dvorišta ili unutrašnjosti objekta, uz uvjet da se time ne narušava privatnost drugih osoba.

Smijem li kamerom snimati ulicu ispred kuće?

Ne, javne površine poput ulica, nogostupa i cesta ne smiju se snimati privatnim videonadzorom.

Smije li kamera snimati susjedovo dvorište?

Ne, snimanje tuđeg privatnog prostora nije dozvoljeno. Kamere moraju biti postavljene tako da ne zahvaćaju susjedne nekretnine.

Može li vas kamera snimati bez znanja?

U pravilu ne. Ako se radi o prostoru pod videonadzorom, osobe moraju biti obaviještene da se snimanje provodi, najčešće putem jasno vidljive oznake. Tajno snimanje bez opravdanog razloga i zakonske osnove može predstavljati kršenje privatnosti i zakona.

Kako izbjeći snimanje nedozvoljenih površina?

Moderni sustavi omogućuju maskiranje dijelova slike, odnosno označavanje zona koje se neće snimati, čime se može izbjeći narušavanje privatnosti.

Što je najvažnije kod postavljanja video nadzora?

Važno je pravilno odrediti što se snima, postaviti kamere u skladu sa zakonom i prilagoditi sustav konkretnom prostoru i potrebama korisnika.

Nastavite čitati

Baumit akademija

Vrt bez muke: Baumit proizvodi za uradi sam projekte

Jednostavna rješenja za uređenje vrta omogućuju brze, izdržljive i estetski lijepe površine – idealno za amatere i profesionalce.

Vaš vrt, vaša oaza: kako uz Baumit “uradi sam” program urediti vanjski prostor brzo i sigurno - bijela kuća s vrtom

Vrt je danas mnogo više od zelenog kutka – on je produžetak doma, mjesto odmora, druženja i kreativnosti. Dobra vijest je da njegovo uređenje više ne mora biti komplicirano ni skupo. Uz Baumit uradi sam program za vrtove i vanjske površine, čak i veći zahvati postaju jednostavni: samo dodajte vodu i krenite.

Bilo da želite obnoviti prilaz kući, popraviti terasu ili urediti parkovnu površinu, Baumit nudi profesionalna, ali lako primjenjiva rješenja. Ova rješenja osmišljena su tako da i početnici i iskusni majstori mogu postići dugotrajan i estetski rezultat. Uz malo truda, svaki vrt može postati osobna oaza kreativnosti.

Baumit MPI – unutarnje žbuke za brzinu, kvalitetu i zdrav dom

Zašto je uređenje vrta danas lakše nego ikad?

Tradicionalno uređenje vrta zahtijevalo je puno opreme i vremena: miješalice, struju, teške vreće betona i složenu pripremu. Danas, zahvaljujući predgotovljenim i suhim proizvodima, sve se to može izbjeći. Proizvodi su već precizno dozirani, što znači da ih je dovoljno samo pomiješati s vodom i koristiti odmah.

Takav pristup štedi vrijeme, smanjuje nered i omogućuje da čak i manje složeni projekti – poput postavljanja kamenih ploča ili popravka ograde – izgledaju profesionalno. Bez obzira jeste li profesionalac ili entuzijast, Baumit proizvodi osiguravaju da vaš rad bude učinkovit i kvalitetan.

vrt s opločenim putem

Kad ljepota mora izdržati prirodu

Vrtni materijali izloženi su puno težim uvjetima nego oni koji se koriste u unutrašnjosti ili čak na fasadi. Dok dekorativna žbuka na kući prvenstveno štiti od vjetra i kiše, mortovi i betoni u vrtu moraju podnijeti mraz, snijeg, kišu, jak vjetar, sunce i stalne temperaturne promjene.

Zbog toga proizvodi za vanjsku primjenu moraju biti dodatno otporni. Dodatna svojstva kao što su vodoodbojnost, otpornost na smrzavanje i UV-stabilnost ključna su za dugovječnost i estetski izgled. Uz takve materijale, vrtne površine ostaju funkcionalne i lijepe kroz cijelu godinu, bez potrebe za stalnim popravcima.

Ljepilo, žbuka i beton – temelj svake vrtne obnove

Baumit program nudi širok spektar proizvoda za gotovo svaku namjenu u vrtu. Tu su suhi betoni za brzu montažu, mortovi za polaganje opločnika, ljepila i mase za fugiranje. Bilo da planirate polaganje kamenih staza, obnovu terase, učvršćivanje ograde ili popravak manjih površina, pronaći ćete rješenje koje odgovara specifičnim zahtjevima.

Posebno je važno da materijali za vanjsku upotrebu budu izdržljivi i stabilni, jer su izloženi stalnim klimatskim promjenama. Uz Baumit proizvode, čak i zahtjevne površine postaju jednostavne za održavanje i dugotrajne.

Baumit All In Beton – brzo, čisto i jednostavno betoniranje

Brza rješenja za male radove: FixBeton i GalaFuge

Bez obzira radi li se o popravku staze, učvršćivanju ograde ili fugiranju kamenih površina, postoje proizvodi koji omogućuju jednostavno i brzo izvođenje radova.

Baumit FixBeton

Svatko tko se ikad susreo s betoniranjem malih površina zna koliko to može biti naporno. Baumit FixBeton nudi praktično rješenje: suhi, predgotovljeni beton koji se miješa izravno u posudi ili rupi – bez potrebe za miješalicom, strujom ili dodatnim alatom.

Dovoljno je istresti vreću, dodati vodu i beton je spreman za upotrebu. Idealan je za betoniranje stupova ograde, manja učvršćenja ili popravke, bez nereda i dugotrajne pripreme. Ovaj proizvod omogućuje brzo i precizno izvođenje radova, čak i kada je prostor ograničen.

Baumit GalaFuge

Za one koji žele obnoviti kamene ili betonske opločene površine, Baumit GalaFuge nudi brzo, čisto i jednostavno rješenje. Masa za fugiranje omogućuje ravnomjernu i dugotrajnu obradu spojeva, bez mrlja i prašine. Rezultat su profesionalno izgledajući, estetski lijepi spojevi koje možete postići i sami.

baumit gala fuge - bijela luksuzna kuća s vrtom
bijela fasada

Izdržljivo, sigurno i lijepo – kroz sva godišnja doba

Baumit mortovi i betoni dizajnirani su za dugotrajnost. Otporni su na vlagu, mraz, sunce i temperaturne promjene, čime se osigurava stabilnost i ljepota površina. Bez obzira na sezonu, vaša opločena staza, terasa ili vrtna površina izgledat će jednako dobro kao prvog dana.

Testirano i potvrđeno

Kvaliteta Baumit proizvoda potvrđena je strogo definiranim standardima. Suhi betoni se ispituju prema smjernicama za visoko kvalitetne građevinske materijale, što jamči pouzdanu izvedbu i dug vijek trajanja. Ova testiranja omogućuju sigurnost i profesionalni rezultat, čak i kada radite sami.

Smanjenje CO₂ emisija i održiva gradnja: kako Baumit oblikuje gradnju budućnosti

Sada je pravo vrijeme da iskoristite lijepe dane i pretvorite svoj vrt u prostor u kojem ćete uživati. Bilo da ste profesionalac ili amater, uz Baumit “uradi sam” rješenja možete brzo, sigurno i kvalitetno realizirati svoje ideje. Vaš vrt može postati prava osobna oaza, gdje funkcionalnost i estetika idu ruku pod ruku.

Vaš vrt – vaša oaza kreativnosti.

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama