Gradnja doma
Sve osobine najomiljenijih vrsta drveta kao građevinskih materijala
Nije nimalo jednostavno pronaći drvene daske u željenoj debljini i izvedbi: smreka se nudi u izobilju, iza nje slijedi ariš, a samo rijetki će pronaći bukvu ili hrast. Ovo je najčešće jedina ponuda drva kao građevinskog materijala u dućanima diljem Hrvatske.

Različite vrste drveta, ovisno o posljednjim trendovima, neprestano dolaze i odlaze iz mode. Kako bi odabrali savršen materijal drveta upravo za vaš dom, dobro je pobliže pregledati posebnosti različitih vrsta drveta. Iako postoje 354 vrste visokokvalitetnih materijala drva, pregledali smo karakteristike 9 najomiljenijih i najćešće korištenih.
HRAST
Sve vrste hrasta imaju prstenaste pore s markantnim širokim zrakama srčike. Površina hrasta velikih pora, velikim površinama daje mnogo prirodne strukture zbog čega je idealan za jak, muževan namještaj i trajne ploče stolova. Preporučljivo je koristiti ga za vlažne prostorije jer je vrlo otporan na vlagu.
JASEN
Struktura jasena je prugasta zbog čega se često naziva i “nemirnom blondinom”. Teško je, tvrdo, žilavo i elastično. Zbog svoje svijetle boje posebno je prikladno za dekorativne furnire, podove (parkete, gotove parkete), stepenice i namještaj od savijenog drveta. Jednako tako jasen je poznat kao antidepresiv od drva jer djeluje dinamično i svijetlo.
SMREKA
Boja i struktura smrekovine određuje se prema širini godova i prema ranom i kasnom drvetu. Ranije ili svježe drvo smreke gotovo je bijele boje i mat površine, dok je kasno drvo žućkasto do crvenkasto smeđe boje. Glavna prednost smreke je to što se umjereno skuplja te je lagano i mekano. Upravo zbog toga se i lako obrađuje te se više od bilo koje druge vrste koristi za građevinske radove.
BREZA
Drvo breze je svijetlo, žućkasto bijelo, crvenkasto bijelo te svijetlosmeđe boje i ima svilenkasti sjaj. Godovi su jako izraženi zbog čega se na njemu često vidi trodimenzionalni sedefasti efekt. Breza je savršeno prikladna za podno grijanje jer sporije reagira na okolnu vlagu od ostalih vrsti svjetlijih drveta. No pripazite, dulje izlaganje vlazi može dovesti do neželjenih promjena boje.
BUKVA
Svijetlo, gotovo bjelkasto bukovo drvo dobiva poznatu crvenkastu boju pomoću parenja. Ono je teško i tvrdo ali “radi” jače od većine ostalih drva za preradu. Može se lako obrađivati i lako ju je rezati. Mnogostruko se koristi u izradi namještaja i unutrašnjeg uređenja – prije svega kada se traži povećana otpornost. To vrijedi za namještaj za djecu i mlade, uredski namještaj i općenito za stolice. Zbog visoke tvrdoće pogodno je i za parketne podove, drvene stepenice i brodske podove.
JAVOR
Najsvjetlije je od svih domaćih vrsta drveta zahvaljujući naglašenoj strukturi drveta. Upravo zbog toga je savršeno prikladno za kombiniranje. Elastično je i srednje težina, žilavo te posjeduje mali koeficijent skupljanja. Može se dobro obrađivati, lagano polirati, močiti i bojiti. Koristi se za velike površine – vrata, ugradbene ormare te namještaj za spavaću sobu. Parket od javorine nudi visoku otpornost na habanje. Prikladan je za stube te glazbene instrumente.
BOR
Ima crvenkastu do crvenosmeđu boju jezgre i dekorativni prugasti izgled. Bijeli je bor teži, ali istovremeno i mekši od crnog bora. Upotreba borovine slična je smrekovini: ono je raznovrsno upotrebljivo kao stolarski materijal i posebno se primjenjuje u proizvodnji jeftinog namještaja (npr. Ikea). Dobro ga je koristiti i za pod jer je bogat smolom zbog čega ne škripi kada se po njemu hoda.
TREŠNJA
Trešnjino drvo je srednje teško i srednje tvrdo do tvrdo. Zbog svoje homogene strukture najčešće se koristi za glatke površine. Koristi se masovno, ali i kao furir, svejedno radili se o namještaju, unutrašnjem uređenju stropnim ili zidnim oblogama. Zbog svoje tamne boje čini se optički “teškim” zbog čega dizajneri ovo drvo radije koriste za manje površine poput nogu kreveta, maleni namještaj ili otmjene ukrase za dom.
ORAH
Raspon boja seže od svijetložute do narančasto smeđe. Orahovo drvo dobro je za obrađivanje, močenje i poliranje. U posljednje vrijeme orahovo je drvo doživjelo svojevrstan “comeback” zbog čega su ga mnogi dizajneri proglasili svojim omiljenim materijalom. Odličan je materijal za oblaganje podova, kao parket, zato što ne mijenja svoj oblik.
Instalacije u domu
Legalno i sigurno: Sve što trebate znati o postavljanju videonadzora
Razmišljate o postavljanju videonadzora? Prvo provjerite što smijete, a što bi vas moglo skupo koštati

Video nadzor sve češće koristimo kao sredstvo zaštite doma, poslovnog prostora ili zajedničkih dijelova stambenih zgrada. Osim što pruža osjećaj sigurnosti, pomaže i u prevenciji te rješavanju kaznenih djela. No, da biste ga legalno koristili, važno je znati što zakon dopušta, a što ne.
Pametna zaštita doma – ove je tri ključne stvari pametno ugraditi

Postavljanje video nadzora: gdje smijete snimati i kako to pravilno označiti
Ako želite zaštititi vlastitu imovinu videonadzorom, snimke smiju obuhvaćati isključivo prostor koji je u vašem vlasništvu – poput dvorišta, ulaza ili privatne garaže. Snimanje pločnika, ulica, susjednih dvorišta i drugih javnih površina nije dopušteno jer zadire u tuđu privatnost.
Načelnik sektora za nadzor i zaštitu prava ispitanika u Agenciji za zaštitu osobnih podataka, Mario Milner, naglašava važnost pravilnog označavanja: „Na svakom ulazu u perimetar snimanja mora biti jasno istaknuta obavijest da je prostor pod videonadzorom. To uključuje piktogram kamere, tekstualnu obavijest, kontakt podatke voditelja obrade i svrhu snimanja.“
Sve obavijesti trebaju biti vidljive prije ulaska u prostor koji se snima. Primjerice, ako kamera nadzire dvorište, znak mora biti na ulaznim vratima, a ne samo na ulazu u kuću.

Videonadzor u stambenim zgradama i trajanje pohrane snimki
Za postavljanje video nadzora u stambenim zgradama potrebna je suglasnost suvlasnika koji imaju više od dvije trećine suvlasničkih dijelova. Kamere smiju snimati zajedničke prostore – poput stubišta, hodnika ili ulaza – ali ne smiju zahvaćati unutrašnjost stanova ili ulazna vrata pojedinih stanova.
Snimke se najčešće čuvaju do 30 dana, osim u slučajevima kada mogu poslužiti kao dokaz u sudskom postupku. Maksimalno dopušteno vrijeme pohrane je šest mjeseci.
U poslovnim prostorima, obaveza označavanja je stroža – posebice u trgovačkim centrima i objektima s velikim brojem posjetitelja. Upravo zbog nepravilne primjene, Agencija za zaštitu osobnih podataka posljednjih godina izdala je niz novčanih kazni zbog netransparentnosti i nepostavljanja zakonski propisanih obavijesti. Maksimalna kazna iznosi 66.700 eura.

Tehnologija i susjedski odnosi – dva ključna faktora
Kamere danas mogu imati i softverske maske koje “zacrne” dijelove koji ne smiju biti snimani – poput susjedova prozora ili pločnika ispred kuće. Osim tehničke preciznosti, preporučuje se i otvorena komunikacija sa susjedima. Kako navodi Milner, mnoge prijave proizlaze iz nesporazuma koji bi se mogli izbjeći jednostavnim objašnjenjem i dobrosusjedskim razgovorom.
Postavljanje videonadzora može biti iznimno korisna mjera zaštite, ali samo ako je provedeno u skladu sa zakonom i s poštovanjem prema privatnosti drugih.

Ako razmišljate o gradnji montažne kuće, jedna od prvih odluka bit će želite li individualni projekt ili unaprijed isprojektiranu kuću iz kataloga. Sve više investitora odlučuje se za kataloške montažne kuće – rješenja koja štede vrijeme, nude provjerenu kvalitetu i omogućuju bržu realizaciju.
U nastavku donosimo primjere dviju takvih kuća iz ponude Domus Plusa, koje su već spremne za najam.
Luksuzne montažne kuće DOMUS plusa
Kataloške montažne kuće kao idealno rješenje za investitore
Domus Plus u svojoj ponudi ima 56 unaprijed projektiranih kuća različitih veličina i arhitektonskih stilova. Dvije od njih su kuće Lira i Velum – smještene jedna do druge i projektirane upravo za potrebe turističkog najma.
Kuća Lira ima 140 četvornih metara, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i veliki dnevni boravak s kuhinjom te natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Velum je nešto manja – 116 kvadrata – ali nudi jednaku razinu komfora, s velikim open space prostorom i vlastitom terasom.
Kako objašnjava Vedrana Novak Jovanović iz Domus Plusa, najveća prednost ovakvog pristupa je ušteda vremena. “Kod kataloških kuća dokumentacija je već pripremljena, a investitor bira tlocrt koji najviše odgovara njegovim željama i potrebama.”



Od temelja do najma u samo četiri mjeseca
Za investitore Mirnu i Marina Sišul presudna je bila brzina: od početka montaže u ožujku do useljenja prvih gostiju prošlo je svega četiri mjeseca. “Visoki roh bau Domus Plus je izveo u svega deset radnih dana. Završne radove poput elektroinstalacija, grijanja i uređenja preuzeli smo mi – i sve je išlo bez zastoja.”
Postavljanje temelja prethodi samoj montaži, ali kada su radovi krenuli, kuće su brzo dobile svoj završni oblik. Sustav gradnje omogućuje preciznu izvedbu – sve što je dogovoreno na projektu, izvedeno je identično na terenu. To naravno, uvelike olakšava planiranje interijera.



Dugotrajnost i otpornost uz more
Iako neki i dalje sumnjaju u trajnost montažnih kuća uz more, praksa pokazuje suprotno. “Imamo objekte u prvim redovima do mora, na vjetrovitim lokacijama poput Pašmana ili Župe Dubrovačke, i svi već godinama besprijekorno funkcioniraju,” ističe direktor Grga Mrkonjić.
Materijali i konstrukcija odabrani su za izdržljivost, a pravilnim održavanjem životni vijek ovih kuća jednak je onome zidanih objekata.

Boja, karakter i toplina – interijer koji ostaje u pamćenju
Za vizualni identitet kuća Lira i Velum zaslužna je umjetnica Mirna Sišul, koja je u interijer uklopila vlastite tapete i slike. Svaka prostorija ima svoju boju i energiju, a cilj je bio stvoriti toplo, opuštajuće ozračje: “Htjeli smo da gost osjeti da je došao u dom, a ne u generički smještaj,” istaknula je.
Kataloške montažne kuće tako nude spoj praktičnosti, brze gradnje i autentičnog dojma – i sve češće postaju prvi izbor za one koji žele kvalitetnu investiciju bez kompromisa.
You must be logged in to post a comment Login