Tražite mišljenje struke

S obzirom na manjak novogradnje po povoljnijoj cijeni, mnogi se odlučuju za kupnju starijeg stana kojeg je potrebno renovirati. Prije upuštanja u taj pothvat, pametno je zatražiti mišljenje struke.

„Prije kupnje stana koji se namjerava renovirati, potrebno je u stan doći sa stručnjakom. Najbolje sa statičarem koji će pogledati u kakvom stanju je stan i koji će moći realno procijeniti ukupnu investiciju renovacije. Zbog toga što će vidjeti koji sve zahvati se na stanu, prije samog uljepšavanja, moraju obavezno poduzeti“, savjetuje arhitektica Željka Tomašić.

Kad znate cijenu investicije, valjalo bi angažirati stručnjaka koji će renovaciju voditi od početka do kraja.

„Ukoliko se angažira stručnjak, arhitekt ili dizajner, na taj način se kao prvo može naći sa investitorom najpovoljniji odabir rješenja stana koji će mu najbolje odgovarati i može se napravit projekt koji će u potpunosti zadovoljiti potrebe i koji će na najbolji način iskoristiti mogućnosti tog prostora i biti najfunkcionalniji za upotrebu određenog investitora“ dodaje arhitektica Tomašić.

Ne dirajte nosive zidove

Prvi korak u renovaciji vrlo često je rušenje zidova. „Nama su najdraži stanovi koji imaju velike raspone i gdje su nosivi zidovi vanjski. Kada su unutrašnji zidovi napravljeni kao pregradni i na taj način stan je funkcionalan vrlo, znači može se mijenjat funkcija ovisno o novim korisnicima“ ističe dipl.ing.arhitekture Željka Tomašić.

Posebno oprezan treba biti kod rušenja zidova u starim stanovima.

„Stari stanovi nisu na taj način rađeni zbog toga što niti rasponi između nosivih zidova nisu mogli biti toliko velikiko što su sada mogućnosti sa betonskim zgradama. Tako da je, stvarno treba vodit računa šta da uklonimo a šta ne smijemo dirati, iako bi mi voljeli porušiti sve, ostavit prazno platno i onda krenut sa nekakvom našom idejom“, objašnjava.

Instalacije prilagodite projektu kuhinje

Nakon što ste dobili prostor stana kakav želite, vrijeme je za promjenu instalacija.

„Kod renovacije stana, prije odabira podnih i zidnih obloga bitno je napraviti projekt, na primjer kuhinje, onakav kakav želimo da nam izgleda kuhinja, a zatim vidjeti da li nam se poklapaju postojeće instalacije vode i struje sa našim projektom. U slučaju da se ne poklapaju, moramo ih prilagoditi našem projektu kuhinje“, savjetuje arhitektica Nevenka Vidmar.

Ne premještajte poziciju wc školjke

I u kupaonici je slična situacija. Neke stvari daju se preprojektirati, ali poziciju wc školjke nije uputno mijenjati.

„Položaj wc školjke obično se ne mijenja, zato što je blizu vertikale, odnosno kanalizacije te ovaj, bi njeno izmještanje dovodilo u pitanje oticanje vode“, dodaje Vidmar.

Zidne i podne obloge prilagodite veličini prostorija

Slijedi nam odabir zidnih i podnih obloga. U manjem prostoru, zbog njegova vizualnog povećanja poželjnije su svjetlije podne površine, a kod većih nećete pogriješiti ni s tamnijim nijansama. Valja voditi računa i o smjeru njihova polaganja.

„Kod odabira podnih i zidnih obloga, znači to mogu bit keramičke pločice, parket, laminat i slično, moramo voditi računa o veličini prostorije. Dakle, ako je prostorija mala nećemo odabrati velike podne obloge, velike keramičke pločice naprimjer ili dugačke daske, zato što ćemo imati prilikom polaganja istih, puno otpada“, ističe arhitektica Vidmar.

Obloge odaberite nakon što odaberete kuhinju

„Investitor često zna kupiti prije odabira kuhinje, podne i keramičke pločice, što je greška, zato što ovaj, bi bilo dobro znati prvo kakva će nam kuhinja izgledati, da bi onda na temelju izgleda i boje kuhinje i stila kuhinje, mogli odabrati pločice, a to ćemo lakše“, objašnjava arhitektica Nevenka Vidmar.

Kuhinjske elemente slažite smisleno

Prilikom slaganja rasporeda kuhinjskih elemenata valja voditi računa o procesima koji će se u kuhinji odvijati.

„Pored hladnjaka treba biti sudoper. Također, moramo vodit računa o tome da i perilica bude blizu sudopera, odnosno odmah uz sudoper zbog spoja na kanalizaciju i spoja na vodu“, objašnjava arhitektica Vidmar.

Rasvjetu i veličinu namještaja prilagodite prostorijama i njihovoj namjeni

Najčešća greška pri samostalnoj adaptaciji stana je pogrešno postavljena rasvjeta, a u stopu ju prati kupovina prevelikog namještaja za dani prostor.

„Bilo bi dobro imati nekakav tlocrt razrađeni gdje su ucrtane maksimalne dimenzije namještaja koji može stati u taj prostor“, ističe arhitektica Nevenka Vidmar.

Renovacija stana je izazov

Renovacija stana nije samo oku vidljiv drukčiji interijer, već slojevita promjena koja zahtjeva puno znanja, arhitektonski projekt i stručni nadzor.

Velik je to izazov, posao i investicija, ali renovacijom dobivate šarm starijeg stana po vašoj mjeri.

Dekorativna žbuka otporna na habanje i grebanje

Sve više ljudi u potrazi je za modernim materijalima koje je lako održavati. Upravo takav je mikrocement u čije su se mogućnosti izvedbe zaljubili Ivana i Andreas iz Sesveta.

„Mikrocement je dekorativna žbuka uz koju postoji beskonačno mnogo mogućnosti izvedbe, bar kad se o zidovima govori i zapravo bitna je kvaliteta samog materijala sa kojim se radi i još bitnija je stručnost tog izvođača i njegovo oko za lijepo kako bi mogao biti kreativan na tome što radi“, objašnjava vlasnica tvrtke za izvođenje microcementa Ivana Pereglin.

Mikrocement otporan je na habanje i grebanje, a obzirom da nema fuga, vizualno povećava prostor i čini ga atraktivnijim. Njime je moguće prekriti podove, zidove, stropove, stepenice, … Moguće ga je stavti i u interijer i u eksterijer, a prelijepo izgleda u kupaonicama.

Jednostavnost održavanja

Kad su u pitanju ovakvi podovi poželjno je odabrati one glatke minimalističkog dizajna kako bi se iskoristila prednost mikrocementa, a to je jednostavnost održavanja.

„Prebriše se vodom i krpom, neki neutralni sapun i stvarno nema puno čišćenja zato što taj završni premaz djeluje poput neke nanotehnologije. Tako da na primjer u tušu, voda se skupi u kapljicu i samo klizne sa površine. Kamenac u kupaonicama je minimalan tako da je jako jednostavan za održavanje“, dodaje Ivana.

Mikrocement zahtjeva stručnu izvedbu

„Na pod idemo sa grubim mikrocementom u koji se stavlja mrežnica da ne dođe do pucanja. Dalje se ide sa finim slojem mikrocementa koji je međusloj još, dok se ne dođe do krajnje vidljivog sloja mikrocementa i on se zapravo zatvara sa poliuretanskim lakom“, direktor tvrtke za izvođenje mikrocementa kaže Andreas Ćuk.

Nanošenje mikrocementa na zid je ipak malo jednostavnije.

„Tu nam je olakšan proces jer nemate ovih grubih mikrocementnih slojeva, nego vam ide samo jedna ruka za podlogu, na drugoj radite u biti strukruture ili što god želite od dizajna. Stavljamo mikrocement da se malo stisne da možemo dobiti efekt strganog betona na kraju. Kad se mikrocement posuši na zidu nekih 5 do 10 minuta, zagladimo ga .. i to iz različitih smjerova da ne dobimo baš jednolik izgled“, objašnjava Andreas.

Nakon što se i taj sloj osuši vrijeme je za željeni uzorak, a odabirete i hoćete li zadnji sloj staviti preko cijelog uzorka ili samo djelomično što je puno efektnije.

Nakon toga microcement treba pustiti da se se suši još 24 sata i onda ili ga možete još ostaviti ili pobojati raznim bojama po želji.

Mikrocement idealan je za adaptacije

Obzirom da je debljine od 3-5 milimetara mikrocment je moguće postaviti preko postojećih pločica i tako olakšati proces adaptacije.

„Idealan je kod adaptacija i to je najčešće gdje se ljudi odlučuju za mikrocement, zato što, štemanje, rušenje postojećih obloga oduzima i vrijeme i novac i takvi radovi se često odugovlače i predugo traju a ljudi se bi trebali useliti, a sa mikrocementom sve površine su gotove u nekom prosjeku od 3 do 5, 7 dana, ovisi o kojem zahvatu se radi“, ističe Ivana Pereglin.

Široka lepeza boja i pigmenata čini mikrocement idealnim za stvaranje jedinstvenih prostora s neisprekidanim površinama.