Povežimo se

Gradnja

Inovativni materijali za 2012. godinu

U proteklih nekoliko godina svjedoci smo razvoja novih materijala, koji bi zahvaljujući svojim poboljšanim svojstvima u bližoj budućnosti mogli postati svakodnevni dio naših života.

Procjenjuje se da je 70% svih novih inovacija zasnovano na materijalima s poboljšanim svojstvima. Kompozitni materijali poput kerrocka, hi-macsa i coriana promijenili su način na koji dizajneri i arhitekti oblikuju svijet oko nas. Stručnjak za materijale i inovacije dr. Sascha Peters, predstavio je materijale za koje vjeruje da će uskoro revolucionizirati svijet arhitekture i dizajna.

Samo-ojačana termoplastika

Karakteristike samo-ojačane termoplastike mogu se usporediti s onima kod plastike ojačane fiberglassom. Njena čvrstoća i otpornost nekoliko je puta veća od obične termoplastike, a uz to, samo-ojačana termoplastika otpornija je na udarce, pokazuje veću stabilnost prilikom izlaganja visokim temperaturama te je otpornija na habanje. Osim što je riječ o materijalu laganijem i od plasike ojačane fiberglassom, velika prednost samo-ojačane termoplastike je i ta što bi se mogla u potpunosti reciklirati.

Novi materijali Dom2

Ultra visokočvrsti beton

Beton je do sada primarno korišten za gradnju čvrstih objekata, no ultra visokočvrsti beton moglo bi se postići mnogo više. Zahvaljujući posebnim postupcima modeliranja, optimalna gustoća čestica može se prilagoditi pojedinoj primjeni. Prilagodbom sadržaja cementa značajno se povećava tlačna čvrstoća, a upotreba skupih aditiva nije više potrebna, čime se troškovi proizvodnje smanjuju do 35%. Materijali ima veliki potencijal smanjenja CO2, a veća gustoća pakiranja povećava i otpornost na vanjske utjecaje.

Novi materijali Dom2

Kompozit od kokosovog drveta

Kako bi se smanjila deforestacija tropskih kišnih šuma, stručnjaci se aktivno bave ispitivanjem alternativnih mogućnosti. Kao jedna od opcija istaknule su se plantaže kokosovog drveta, od kojih bi se moglo dobiti kvalitetno drvo za izradu namještaja i podnih obloga. Zašto baš kokosovo drvo? Ono nema godove, a karakterizira ga pjegava struktura koju je nizozemski proizvođač Kokoshout već prozvao “Cocodots”. Kokosovo drvo otpornije je od hrastovog drveta, a bubrenje i skupljanje je manje u odnosu na druge vrste.

Novi materijali Dom2

Elektroaktivni polimeri

Elektroaktivni polimeri su polimeri koji mijenjaju svoj volumen kad ih se podvrgne električnom naboju. U razvojnim laboratorijima radi se na njihovom ispitivanju, kako bi se u budućnosti mogao koristiti i u medicini za stvaranje umjetnih mišića. Tehnologiju elektroativnih polimera znanstvenici imaju namjeru primijeniti i za razvoj zrakoplovne industrije.

“Morske lopte”

Takozvane morske lopte od vlakana morske trave mogu se upotrijebiti kao izolacijski materijal, a idealan je zbog svoje vatrootpornosti. Ovaj organski materijal smeđe boje može se naći na plažama, a pošto ne sadrži sol i proteine, ne trune.

Novi materijali Dom2

Reflektirajući beton

Retro-reflektirajuće površine primarno se koriste u područjima gdje je sigurnost od posebnog značaja, kao i u modnoj industriji, a materijal se nedavno počeo primjenjivati i pri stvaranju umjetničkih instalacija. Reflektirajući beton koji se trenutno razvija pod imenom “BlingCrete”, primarno će se upotrebljavati za označavanje opasnih područja poput različitih rubova, platformi, stepenica itd. Zbog svoje specifične strukture, može se koristiti i za taktilne sustave za lakšu orijentaciju slijepih osoba u prostoru.

Novi materijali Dom2

Šuplje sferne strukture

Sfere se izrađuju procesom sinteriranja u kojem se metal ili keramika u prahu aplicira na EPS sferu te se povezuje s vezivom i vodom, a nakon toga zagrijava. Polimerni materijal isparava, a ono što ostaje su šuplje metalne ili keramičke sfere. Zahvaljujući ovom proizvodnom procesu, svaki materijal koji se može sinterirati, pogodan je za obradu. Moguće je utjecati i na karakteristike materijala, pa se tako može mijenjati gustoća, oblik, kao i propusnost površine sfere. Toplinska vodljivost šupljih sfera znatno je niža u odnosu na vodljivost čvrstih materijala, a kako bi se postigla željene osobine, u već postojeću šupljikavu sferu mogu se ubrizgavati i drugi materijali. Šuplja sfera je čak 4070% lakša od sfere koja se nalazi u čvrstom stanju.

Novi materijali Dom2

Bioplastika na osnovi polilaktida

U aktualnim raspravama o ekološkoj održivosti, poliaktid se često spominje kao jedna od najvažnijih sirovih bioplastika. Ne može se izravno koristiti, no njena je uporaba moguća kroz miješanje agregata i aditiva. Iako je materijal otkriven još davnih 30-tih godina 20. stoljeća, tek je nedavno krenula njegova masovna proizvodnja.

novi materijali Dom2

Gradnja

Adaptirati je lako, saznajte kako

Uređenje, preuređenje, adaptacija nekretnine – sve su to izrazi na čiji se spomen mnogi hvataju za glavu. Probijanje planiranih troškova, dodatni troškovi koji nastaju i probijanje rokova samo su neki od problema. Kako bi adaptacija nekretnine ipak prošla sa što manje glavobolje, financije riješite na vrijeme i bez problema.

Krediti za adaptaciju stambenih nekretnika

Kada govorimo o vlastitoj nekretnini i njezinom financiranju putem kredita, najčešće su to stambeni krediti. No i nekretnine u kojima živimo nerijetko zahtijevaju promjene.

Svaka kuća ili stan s vremena na vrijeme zahtijeva neko osvježenje, koje naravno nije ni jeftino, ni jednostavno. Iz tih razloga NHB ima kredite za adaptaciju stambenih nekretnina. A da se radi o ozbiljnim investicijama otkriva i podatak o visini iznosa kredita koji se odobravaju.

Maksimalni iznos kredita za adaptaciju iznosi 90 000 eura, s tim da postoji ograničenje za iznos kredita po kvadratu koje za kuće iznosi 500 eura/ m2, odnosno za stanove 750eura/m2.

Mess of All kind of Painting Equipment in the Kitchen

Dug rok otplate olakšat će realizaciju projekta

Rok otplate kredita može biti i do 30 godina što uvelike olakšava zamišljenu investiciju kao i gotovina s kojom se može planirati. Ono što je još važno napomenuti je i to da se 50% iznosa koji se isplaćuje iz kredita klijentu može isplatiti na ruke u gotovini ili na račun, a 50% se isplaćuje po predračunu izvođaču radova.

Za realizaciju adaptacijskog kredita nužan je troškovnik radova ovlaštene osobe koji ne smije biti stariji od 60 dana. Osim toga, potrebni su klasični elementi osiguranja.

Osnovni elementi osiguranja za ugovaranje adaptacijskog kredita su založno pravo na nekretninu, odnosno, hipoteka i osiguranje nekretnine od osnovnih opasnosti.  Banka ne traži dodatne instrumente osiguranja za adaptacijske kredite.

Adaptacijski krediti Nove Hrvatske banke dostupni su svima koji ispunjavaju uvjete bez obzira u kojoj banci imate račun. Dakle, ne morate biti klijent banke da biste realizirali adaptacijski kredit, no ako prebacite primanja ostvarit ćete dodatni popust na kamatnu stopu.

Boy standing on ladder in attic to be renovated

Stanovi za adaptaciju jako su popularni

Na tržištu su stanovi koji zahtijevaju adaptaciju vrlo traženi. Ljudi imaju dojam da je razlog niže cijene taj jer je riječ o stanu za adaptaciju, no često ta adaptacija dosegne i cijene kao da ste kupili adaptirani stan. Uzrok leži u tome što su se cijene materijala dosta povisile, a k tome je danas sve teže pronaći radnu snagu koja će obaviti potrebnu adaptaciju.

S druge pak strane, ukoliko prodajete nekretninu adaptacija je također veliki plus jer podiže njezinu vrijednost.

Adaptacije su unosan posao

Svakako da je lakše prodati nekretninu nakon adaptacije zato što klijenti najviše vole čuti da je stan novooadaptiran, to im olakšava posao, pogotovo kada je riječ o starijim nekretninama u centru. Ne čudi zato da su adaptacije ozbiljan i unosan posao.

Dosta ljudi kupuje nekretninu za adaptaciju za investiciju. U prijevodu to bi značilo da kupe stan koji potpuno adaptiraju, urede ga i potom prodaju za veću cijenu.

Čini se da je adaptacija uvijek dobra odluka bilo da nekretninu namjeravate zadržati ili prodati, a s obzirom na troškove koji vas u tom slučaju očekuju, adaptacijski kredit nameće se kao logično rješenje.

Sve dodatne informacije o adaptacijskim kreditima klijenti mogu dobiti u poslovnicama Nove Hrvatske banke ili mogu ugovoriti sastanak online putem web stranice sa osobnim bankarom u našoj poslovnici.

Nastavite čitati

Gradnja

Kako pametno koristiti sustave odvodnje oborinskih voda

Voda je naše najveće bogatstvo. Zato s njome treba odgovorno gospodariti. Nekada ju je prije puštanja u sustav odvodnje trebalo samo pročistiti, ali danas smo sve svjesniji toga da takvu vodu treba ponovno upotrijebiti. Otkrivamo kako.

Ekstremni vremenski uvjeti

Sustavi odvodnje oborinskih voda odavno su ozbiljna stvar, a pogotovo u današnje vrijeme.

‘Nekako smo stigli sa linijskom odvodnjom vode, sakupljanjem vode oborinske, sa prometnica, sa parkirališta i ostalih mjesta. Oborinsku vodu smo nakon toga imali potrebu nekamo i odvesti, a prije toga ona mora prići kroz sustav odvodnje koji ju pročisti‘, kaže Dražen Linarić,  specijalist tehničke podrške, ACO.

Što učiniti s vodom

U ACO-u  su širili portfelj proizvoda kako bi oborinske vode očistili od naftnih derivata i ostalih ostataka.

‘Izašlo je na to da zbog jednog ograničenog resursa te iste pitke vode i kvalitetne vode na koju možemo računati moramo pokušati na bilo koji način iskoristiti svaki dio te vode i čak i za ponovnu upotrebu’, kaže.

Sustav ponovnog korištenja

Naime, pročišćena se voda može opet koristiti za zalijevanje ili primjerice sanitarni sustav objekta. ACO  je takav sustav primijenio na aktualnom projektu Rimac kampusa u Svetoj Nedjelji.

‘Konkretno, recimo, od linijske odvodnje, elemenata koji osiguravaju da su sve slivne površine, da je voda sa njih jako brzo skupljena i učinkovito, do činjenice da se ta voda skuplja u velikim retencijskim sustavima Stormbrixx elemenata koji su iza mene i iz tih retencijskih sustava se koristi u ljetnom periodu za zalijevanje zelenih površina na samom objektu’, kaže.

Prihvaćanje vode u vrijeme pljuskova

Jer nije samo bitno koliko je jaka kiša pala nego se treba razmatrati cijeli kišni događaj.

‘Druga funkcija istih takvih sustava za zadržavanje vode činjenica da prihvaćaju vodu u vrijeme najjačih pljuskova i zadržavaju je privremeno unutar svojih sustava tj. na samoj parceli objekta gdje je ta voda nastala da bi spriječila preopterećenja prijemnika, tj. u njihovom slučaju potoka gdje se ta voda izlijeva i tako osigurava ustvari da se zaštiti nizvodna infrastruktura, objekti koji se nalaze dalje od tog potoka prema konkretno rijeci Savi’, kaže.

Održivo gospodarenje otpadnim vodama

Već je neko vrijeme nužnost, ali dobro je kad investitori to sami prepoznaju.

‘Konkretno znači, mi smo mogli samo napraviti spremnik koji će privremeno skladištiti vodu i ispustiti je u spomenuti potok koji bi bio iskreno govoreći, možda samo 30% kapaciteta od recimo 2000 kubika koliko je tu stvarno ugrađeno, jer ostatak kapaciteta je bio potreban po željama investitora da on tu vodu ponovno koristi i ustvari da si osigura vodu u tim ljetnim periodima za zalijevanje svojih zelenih površina’, kaže Edo Turković, voditelj segmenta Tretman i zbrinjavanje otpadnih voda, ACO.

Voda koja je stotinama i tisućama godina padala na jednom mjestu treba biti i zbrinuta na tom mjestu.

Ponovna upotreba

‘Na to se oslanja i priča o ponovnoj upotrebi jer onda je nećemo voditi iz nekih drugih izvora, nego ćemo za jedan dio potreba koristiti tu istu oborinsku vodu. To je u svakom slučaju dobro, jer vode kao takve na planeti ima točno toliko koliko je bilo i tada, nema ni litre više i moramo paziti na to da nam ovaj ostatak ostane izuzetno čist i prihvatljiv za korištenje’, kaže Edo.

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama

Oglas

Izbor urednice