Uređenje interijera
25 ideja za uređenje stanova od 70 do 100m2: stvarni primjeri funkcionalnih i lijepih domova
Prostrani stanovi traže dobru viziju. Od klasičnih građanskih interijera do suvremenih open space rješenja – veliki kvadrati idealna su prilika za stvaranje doma koji spaja stil, udobnost i osobnost.
Tražite ideje za uređenje stana? Otkrijte kako se stari stanovi pretvaraju u moderne, funkcionalne i estetski privlačne interijere koji prate stil života svojih vlasnika. U ovom članku donosimo 25 pažljivo odabranih primjera uređenja stanova – od renovacija u zgradama s kulturnom baštinom, preko vintage prostora s osobnim pečatom, do luksuznih interijera s pogledom na more.
Svaki stan u ovoj kolekciji prikazuje kako pametno uređenje može pretvoriti prostor u toplu, praktičnu i stilsku oazu. Bez obzira uređujete li mali stan, dvoetažni stan ili tražite svevremenske ideje za dom – ovdje ćete pronaći vrijednu inspiraciju i konkretna rješenja.
1. Stan iz 60-ih renoviran za tročlanu obitelj
Kako spojiti kulturnu baštinu s modernim životom? U zgradi iz 1964. godine, zaštićenoj kao kulturno dobro, smjestio se renovirani stan tročlane obitelji. Kupljen u originalnom stanju, stan je uz stručno vodstvo arhitekta Željka Golubića pretvoren u funkcionalan i suvremen dom.
Cilj preuređenja bio je stvoriti prostor koji odgovara svakodnevnim navikama obitelji, ali i omogućuje kvalitetnu povezanost s vanjskim prostorom. Ovaj projekt dokazuje da i stariji stanovi mogu postati atraktivni, moderni interijeri.
2. Vintage stan pun detalja koji vraćaju u neka davna vremena
Stan od 90 kvadrata, uređen u vintage stilu, krije brojne priče – poput globusa koji je vlasnica Ivana Ostojčić pronašla nakon duge potrage po Berlinu. Taj autentični detalj daje prostoru osobnost i šarm prošlih vremena.
Ivana posebno cijeni predmete s patinom i stvarnu povijest, stoga redovito obilazi antikvarijate u potrazi za komadima koji pričaju priču. Za nju, prava vrijednost leži u originalu – ne u kopiji.
3. Stan stručnjakinje za nekretnine Vedrane Likan
Nakon godina života u unajmljenim stanovima, stručnjakinja za nekretnine Vedrana Likan konačno je pronašla svoj idealan prostor. Riječ je o starom građanskom stanu koji nije obnavljan više od 60 godina – no upravo ju je njegov karakter osvojio na prvi pogled.
Ova adaptacija pokazuje kako i stanovi s dugom poviješću, uz dobru viziju, mogu postati funkcionalni i suvremeni domovi.
4. Novo izdanje starog stana u centru grada
Vodimo vas u stan u centru grada koji su marketinški stručnjaci pretvorili u dom ispunjen karakterom. Svaki detalj nosi osobnu priču, a prostor odiše modernim retro dizajnom.
“Stan je bio klasičan građanski – zatvorene prostorije, odvojena kuhinja. Željeli smo ga otvoriti i prilagoditi suvremenom načinu života,” kaže vlasnica Anja Pečovnik. Rezultat je funkcionalan i estetski usklađen interijer koji savršeno odražava osobnosti svojih vlasnika.
5. Funkcionalan stan od 70m2
Jedinstvenim dizajnerskim rješenjima, odabirom boja, materijala i pažljivo postavljenom rasvjetom Martina Miličević Pojatina, potpuno je preokrenula i preuredila stan od 70 četvornih metara koji je sada pravi spoj ljepote i funkcionalnosti.
6. Kvadrati uređeni s puno ljubavi i malo novca
“U domu se morate osjećati ugodno i opušteno. Da biste to postigli, važno je uređivati svoj prostor s puno ljubavi”, ističe interijer blogerica Martina Palić Mako.
Poznata po svom osjećaju za sklad, Martina majstorski kombinira jednostavne, čiste linije s posebnim detaljima. Tako se u njezinoj kuhinji ističu unikatne kožne ručkice – detalj koji prostoru daje toplinu i karakter.
7. Prozračan, otvoren i minimalistički prostor s dozom hedonizma
Stan od 100 četvornih metara, koji je nekada bio prepun malih prostorija i uskih hodnika, doživio je kompletnu transformaciju. “Investitor je želio suprotnost prijašnjem stanju – prozračan, otvoren i minimalistički prostor s dozom hedonizma,” ističe arhitekt Hrvoje Hanže Hanzlin, mag.ing.arch.
Nekadašnji četverosobni raspored zamijenjen je funkcionalnim dvosobnim stanom, prilagođen suvremenom načinu života i potrebama vlasnika.
8. Stan Nenada Sovilja pravo je umjetničko djelo
Vodimo vas u dom jednog od najpoznatijih domaćih dizajnera nakita – Nenada Sovilja. Svoju umjetničku strast, kreativnost i prepoznatljiv estetski potpis, Sovilj nije zadržao samo za izradu nakita – već ih je s istim žarom unio i u svaki kutak svog doma.
Uređenje interijera bilo je za njega osobni projekt u koji je uložio svu svoju energiju i emociju. Rezultat? Stan koji odiše originalnošću, karakterom i umjetničkom raskoši – prostor koji će vas uistinu ostaviti bez daha.
9. Stan u Splitu pretvoren u lukzusni dom
Vodimo vas u Split, gdje smo snimili stan u kojem se odmah vidi da je ruka arhitekta zaslužna za svaki detalj. Arhitektica i produkt dizajnerica Mira Matulović Burazin, od oronulog stana iz 1973. godine stvorila je luksuzni stan čiji pogled puca ravno na more.
10.Predivan stan dizajnerice cvijeća
Neutralna paleta u interijeru idealna je podloga za sezonske promjene – upravo zato što omogućuje lako prilagođavanje prostora kroz detalje i dekoracije. Takav stil njeguje i dizajnerica cvijeća za vjenčanja, Mirela Sušić. Svoj novi dom – modernu bajku smještenu među krošnjama drveća – pretvorila je u promjenjivu, ali uvijek skladnu oazu.
11. Topao stan uređen svevremenski
U stanu uređenom u svevremenskom stilu, glavni dizajnerski element čine drvene letvice, dok je stup u sredini prostorije poslužio kao inspiracija za kreativno uređenje. Stručnjaci iz studija 4uHa uklopili su ga u dizajn tako vješto da ne narušava estetiku, već postaje sastavni dio prostora.
„Stan je bio u fazi izgradnje bez pregradnih zidova, ali s vidljivom nosivom konstrukcijom. Imali smo pristup svim nacrtima, što nam je značajno olakšalo planiranje“, pojašnjava arhitektica Ana Turk, mag.ing.arh.
12. Funkcionalan dvoetažni stan arhitektice Sunčice Mastelić Ivić
Arhitektica Sunčica Mastelić Ivić vlastiti je dvoetažni stan osmislila s neočekivanim, ali vrlo funkcionalnim rješenjem – spavaći dio smješten je u suterenu. Taj raspored omogućuje mir i privatnost, dok je dnevna zona rezervirana za gornju etažu s više svjetla i otvorenosti.
“Najvažnije je dobro riješiti prostor, osobito kada imate slobodne ruke”, ističe Sunčica, otkrivajući da ključ uspješnog uređenja leži u pažljivoj prostornoj organizaciji.
13. Dizajnerica interijera Josipa Dumančić uređuje vlastiti stan
Kako je to kad vlastiti stan uređuje dizajnerica interijera pokazala nam je Josipa Dumančić. Njezin stan u užem centru Zagreba, ujedno je i vlastiti projekt u koji je uložila i svoje bogato znanje i iskustvo, zaista je pravi dragulj.
Ona je i vlasnica i dizajnerica ovih devedesetak kvadrata u užem centru Zagreba. Ovaj predivan stan također je njezin svojevrstan završni rad.
14. Moderan stan s daškom prošlosti u centru Zagreba
U zgradi iz 1910. godine, na trećem katu do kojeg vodi lift „na vlastitu odgovornost“, smjestio se elegantno renoviran stan od 100 kvadrata koji spaja moderno uređenje s povijesnim šarmom.
Arhitektica Mira Matulović Burazin otkriva kako su svi radovi izvedeni s posebnom pažnjom – bez rušenja, uz očuvanje izvornog karaktera prostora. Rezultat je funkcionalan i estetski dom koji povezuje prošlost i sadašnjost.
15. Topla obiteljska oaza uređena prirodnim materijalima
Kreativna ekonomistica Suzana Hrnjak svoje slobodno vrijeme voli ispunjavati fotografiranjem, slikanjem, kuhanjem i uređenjem interijera. Projekt koji je probudio tu ljubav bio je uređenje vlastitog stana. U samo šest mjeseci, Suzana je napravila toplu obiteljsku oazu od 70 kvadrata.
16. Prekrasno uređen stan od 76 kvadrata
Donosimo priču o stanu u kojem su funkcionalnost i estetika savršeno usklađeni. Arhitekt Luka Vučković, vlasnik stana, aktivno je sudjelovao u svim fazama radova, a interijer je osmislio sa suprugom.
Na 76 kvadrata smješteni su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te natkrivena terasa. Iste boje i materijali provlače se kroz cijeli prostor, dajući mu uravnotežen i suvremen izgled.
17. Stan u kojem svijetli polarna svjetlost
Ako ste se ikada pitali kako izgleda dom dizajnerice namještaja, zavirite u stan Karle Kocijan – spoj suvremenog dizajna i obiteljskog nasljeđa.
Njezin svijetao i prostran stan odiše svevremenskim stilom, a dnevno svjetlo dodatno naglašava umjetnine koje potječu iz obiteljskog kruga. Kombinacija modernog namještaja i naslijeđenih komada stvorila je skladan prostor koji priča osobnu i estetski dojmljivu priču.
18. Savršen primjer harmonije u interijeru
Vodimo vas u luksuzno uređen stan u Zagrebu koji savršeno utjelovljuje pojam harmonije u interijeru.
Riječ je o četverosobnom stanu površine preko 100 kvadrata, koji je prije uređenja bio potpuno prazan. Najveći izazov bio je osmisliti funkcionalan open space koncept, a dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer u samo nekoliko mjeseci transformirala ga je u elegantan i skladan dom.
19. Bajkovit stan pun detalja
Ako pratite uređenje interijera na društvenim mrežama, sigurno vam nije promaknuo bajkovit stan Lede Bosnić. Posjetili smo ovaj predivno uređeni dom i oduševili se svakim detaljem – od boja do pažljivo biranog stila.
Stan koji osvaja na prvi pogled smješten je u Varaždinu i prostire se na 90 kvadrata. Svaka prostorija odiše skladom i jasnoćom stila, a u njemu su smješteni kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba, gostinjska i radna soba, dvije kupaonice, špajza te prostor koji trenutno služi kao spremište.
20. Luksuzni stan u smjelim bojama
Vodimo vas u stan koji oduševljava smjelim kombinacijama boja i originalnim rješenjima, gdje su šarm i toplina doma postignuti kroz pomno odabrane detalje. Na 80 kvadrata smjestio se prostor koji spaja bezbrižan glamur i udobnost svakodnevice.
Luksuzno opremljen dvosobni stan odiše nenametljivim glamurom – svaki komad dizajnerskog namještaja u dnevnom boravku poziva na opuštanje i druženje. “To je stan u kojem se odmah osjećate kao doma,” ističe Vedran Pribanić, agent za nekretnine.
21. Stan po kojemu se prolila umjetnička duša
Na otprilike 80 kvadrata, ovaj stan otvorenog koncepta obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dok su spavaća soba i kupaonica smještene u odvojenom, intimnijem dijelu. Arhitektonska podloga pružila je idealan okvir za dizajnericu interijera Ivu Pavičić da stvori jedinstven, personaliziran prostor.
„Cijeli sam stan zamislila kao umjetničko djelo kroz koje se osoba svakodnevno kreće, upijajući emocije i atmosferu koju svaka boja sa zidova donosi“, otkriva dizajnerica.
22. Harmonija estetike i funkcionalnosti u dvoetažnom stanu
Dizajnerica interijera Maja Mihovilović vodi nas kroz pažljivo uređen dvoetažni stan od 81 kvadratnog metra, u kojem je cijeli dizajn proizašao iz jedne boje.
Inspiracija je bila elegantna sivozelena nijansa, koja je postala temelj za odabir ostatka kolorita u interijeru. Upravo ta boja ističe se u maloj, ali maksimalno funkcionalnoj kuhinji s upečatljivim geometrijskim pločicama koje naglašavaju suvremene linije i pročišćen dizajn cijelog prostora.
23. Muški minimalizam u 90 kvadrata
Na nešto manje od 90 kvadrata nalazi se minimalistički stan za mladog poslovnog muškarca.
Prvobitno derutan, stan je imao dvije sobe, hal, dvije kupaonice, kuhinju i malu djevojačku sobu. Hal je zatvoren i pretvoren u spavaću sobu s kupaonicom. Dvije sobe spojene su u prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, dok su kuhinja i djevojačka soba ostale iste, objašnjava dizajnerica Karla Kocijan.
24. Kleen – boutique home
U srcu Zagreba smjestio se Boutique home Kleen, elegantan stan za najam koji spaja pariški Haussmannov stil s modernim dizajnom. U ovom građanskom stanu iz 1935. godine vlasnici su zadržali samo nosive zidove. Sve ostalo prilagodili su modernom načinu života. Znali su da ih mogu dočekati iznenađenja zbog starih instalacija, ali nisu odustali.
Nakon više od godinu dana rada, stan je dobio prostrani otvoreni tlocrt u Haussmannovom stilu.
25. Sofisticirani stan u tamnim bojama
Tamni tonovi u interijerima sve češće postaju izbor onih koji žele sofisticiran izgled prostora. Ipak, često se postavlja pitanje – koliko su takvi dekori praktični za svakodnevni život? Primjer stana od 80 m² koji je uredila dizajnerica interijera Margareta Matko Drezga pokazuje da uz pravi odabir materijala, tamni tonovi mogu biti i estetski dojmljivi i izuzetno funkcionalni.
26. Luksuzno uređenje obiteljskog stana
Luksuzno uređenje obiteljskog stana od 90 m² ne mora biti pretjerano – dovoljno je spojiti kvalitetne materijale, promišljene linije i funkcionalna rješenja. Četveročlana obitelj uredila je svoj dom diskretno, toplo i sofisticirano, prilagođeno svakodnevnom ritmu i vikend druženjima. Od prvog koraka ulazi se u prostor koji odiše smirenim, pročišćenim luksuzom, prirodnim i nenametljivim. Svaki detalj osmišljen je da stvori dom koji pripada svakom članu obitelji, bez potrebe za instant impresioniranjem.
27. Stan od 80 m² uređen u modernoj klasici
Dizajnerica interijera Martina Kordić oblikovala je elegantan i funkcionalan dom za četveročlanu obitelj. U 80 kvadrata spojila je bezvremensku klasiku i suvremeni dizajn, stvarajući prostor koji odiše toplinom i profinjenošću. Svaki detalj promišljen je tako da bude lijep, ali i praktičan za svakodnevni život. Donosimo i 5 njezinih savjeta kako urediti dom poput profesionalca.
Uređenje stana ne mora biti izazovno ako znate što želite – a inspiraciju je najbolje pronaći u stvarnim primjerima. Kroz ovih 25 projekata vidjeli smo kako se kombinacijom dizajna, funkcionalnosti i osobnog stila mogu stvoriti stanovi koji nisu samo lijepi, već i potpuno prilagođeni životnim navikama. Bilo da vas zanimaju ideje za adaptaciju stana, moderni interijeri s dozom prošlosti, funkcionalna rješenja za male prostore ili kako unijeti toplinu u dom – ovaj članak nudi pregršt ideja i smjernica.
Uređenje interijera nikad nije bilo dostupnije, a pravi primjer često vrijedi više od bilo kojeg savjeta. Neka vaš sljedeći projekt bude nadahnut upravo ovim pričama.
Kreirajmo dom zajedno
Sve više ljudi bira namještaj po mjeri – evo zašto
Matija Mandić iz Lesnine otkriva zašto sve više kupaca bira namještaj po mjeri za uređenje cijelog doma
Društvene mreže pune su savršeno uređenih interijera, ali lijep prostor ne znači nužno i prostor u kojem se dobro živi. Kada svakodnevica krene, od skladištenja stvari do organizacije kuhinje, ormara i dnevnog boravka, tek tada postaje jasno koliko je funkcionalnost zapravo važna.
Izgleda luksuzno na Instagramu, ali je li praktično? Istina o trendovima u interijeru
Zbog toga sve više ljudi pri uređenju bira namještaj po mjeri kako bi prostor prilagodili vlastitim navikama, a ne obrnuto.
Kako danas izgleda opremanje doma po mjeri i zašto je takav koncept sve popularniji, objasnio je Matija Mandić iz Lesnine.
Zašto sve više ljudi bira namještaj po mjeri za cijeli dom
Kupci sve češće traže namještaj po mjeri jer žele da kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i predsoblje izgledaju povezano, bez osjećaja da je svaki komad kupljen na drugom mjestu.
Kupci zato sve češće traže mogućnost da cijeli dom urede u istim materijalima, bojama i dizajnerskom smjeru kako bi prostor djelovao skladnije.
“Ovo je jedan novi koncept u Lesnini gdje smo program Celina Home, koji smo ranije imali kroz kuhinje po mjeri, proširili na kompletno opremanje doma. Sada se može urediti svaka prostorija u istom dizajnu, istim materijalima i bojama”, objašnjava Mandić.
Takav koncept posebno je zanimljiv ljudima koji žele jednostavniji proces uređenja bez kombiniranja različitih proizvođača i stilova.
Svaki centimetar prostora postaje važan
To posebno dolazi do izražaja u manjim stanovima gdje je svaki kvadrat važan. Niše, kosi zidovi i nezgodni kutovi često postaju problem kada se bira gotov namještaj.
Kod namještaja po mjeri upravo se takve situacije mogu puno lakše riješiti.
“To je kompletno sve po mjeri. Moguće je slagati elemente poput Lego kockica, a ako nešto ne odgovara prostoru, radi se potpuno prilagođeno – doslovno u milimetar”, kaže Mandić.
To znači da se mogu izraditi ormari od poda do stropa, maksimalno iskoristiti hodnici, predsoblja i svi oni dijelovi doma koji često ostaju neiskorišteni.
Proces ne počinje kupnjom, nego planiranjem
Kod uređenja doma po mjeri proces izgleda drugačije nego kod klasične kupnje namještaja.
Kupci najčešće dolaze s osnovnim dimenzijama prostora, a nakon toga slijedi detaljno mjerenje na terenu.
“Nakon toga u studiju biraju materijale, boje i dizajn, a zatim se radi 3D planiranje kako bi se pronašlo najbolje rješenje za prostor”, objašnjava Mandić.
Takav pristup omogućuje da se interijer prilagodi stvarnim navikama ljudi koji u njemu žive.
Popularno rješenje za apartmane i stanove za najam
Ovakav model uređenja nije rezerviran samo za obiteljske domove.
Sve češće ga biraju i vlasnici apartmana te stanova za najam koji žele moderan, praktičan i vizualno usklađen interijer.
“Vrlo je zanimljivo za apartmane i stanove za najam jer se cijeli prostor može urediti u svježem, modernom i praktičnom stilu”, kaže Mandić.
Pinterest daje ideje, ali stvarni prostor ima svoja pravila
Pinterest i Instagram danas su mnogima prvo mjesto na kojem traže inspiraciju za uređenje doma. Problem nastaje kada se ideje koje dobro izgledaju online pokušavaju preslikati u stvarne kvadrate.
Zato sve veću ulogu imaju digitalni alati koji kupcima omogućuju da unaprijed vide kako će određeni komad izgledati u njihovom prostoru.
Dom iz snova na dlanu: Besplatne aplikacije za uređenje interijera
“Uskoro ćemo imati još više konfiguratora, a postoje i AI alati gdje možete fotografirati svoj prostor i odmah vidjeti kako određeni komadi namještaja izgledaju u njemu”, kaže Mandić.
Ipak, dodaje kako tehnologija ne može u potpunosti zamijeniti odlazak u salon.
“Drugačije je kada dođete u salon, dotaknete materijal i vidite kako on izgleda uživo.”
Dom mora dobro izgledati, ali i funkcionirati
Trendovi se mijenjaju, ali potreba za domom koji funkcionira dugoročno ostaje ista.
Ljudi danas žele prostor koji izgleda dobro, ali i olakšava svakodnevni život.
U tome je i razlog zašto se sve više kupaca okreće namještaju po mjeri — ne zbog luksuza, nego zato što žele dom koji izgleda skladno, koristi svaki centimetar prostora i funkcionira dugoročno.
Uređenje interijera
Ne morate renovirati cijeli stan! Ovih nekoliko zahvata može povećati vrijednost nekretnine
Od bojenja zidova i rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici – dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer otkriva što se najviše isplati prije prodaje nekretnine
Povećanje vrijednosti nekretnine ne znači nužno i velika ulaganja. Iako mnogi vlasnici prije prodaje razmišljaju o potpunoj renovaciji, stručnjaci ističu da su često upravo manje, ciljane promjene one koje mogu napraviti najveću razliku.
Uz relativno skroman budžet moguće je značajno poboljšati dojam prostora, povećati njegovu tržišnu atraktivnost i ubrzati prodaju.
Od bojenja zidova i poboljšanja rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici, postoje zahvati koji ne traže veliki budžet, a mogu značajno povećati atraktivnost stana na tržištu. Upravo takve intervencije često prve primijete potencijalni kupci jer utječu na njihov dojam prostora već pri prvom razgledavanju.
Savršen primjer harmonije u interijeru
Kako pristupiti takvim promjenama i što se zaista isplati napraviti prije prodaje, otkriva dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer.
“Uz relativno skroman budžet mogu se napraviti ciljane promjene koje će značajno podići percepciju kvalitete, a time i tržišnu vrijednost nekretnine”
Osvježavanje zidova kao prvi korak za povećanje vrijednosti nekretnine
Jedna od najjednostavnijih i najisplativijih promjena je bojanje zidova. Ako prostor djeluje tamno, zapušteno ili su zidovi oštećeni, svježi sloj boje može potpuno promijeniti dojam interijera.
“Najmanji zahvat je osvježiti boje zidova ili naprosto osvijetliti prostor ako je taman i zapušten”, objašnjava Sandra Šegulja Leiderer.
U nekim slučajevima moguće je dodatno poboljšati izgled zidova uz pomoć knauf ploča koje mogu izravnati nepravilnosti. Vizualni efekt može se postići i naglašenim zidom u kontrastnoj boji ili dodavanjem tapeta koje prostoru daju karakter.
Mali stan? Nizak strop? Ove tehnike bojanja zidova potpuno mijenjaju dojam prostora
Prema procjenama stručnjaka, ulaganje od oko 1.000 do 2.000 eura može povećati vrijednost nekretnine za 3 do 5 posto, osobito ako su zidovi prethodno bili u lošem stanju. Neutralni tonovi pritom ostaju najsigurniji izbor jer odgovaraju većem broju potencijalnih kupaca.
Rasvjeta mijenja dojam prostora
Svjetlost je jedan od najvažnijih elemenata svakog interijera, a često i jedan od najpodcjenjenijih kada je riječ o prodaji nekretnine. Nova rasvjeta često je jedan od najisplativijih načina za povećanje vrijednosti nekretnine, osobito kod stanova koji djeluju tamno i zastarjelo.
“Svjetlost je uvijek benefit u prostoru. Osobno jako volim ugradnu rasvjetu jer djeluje čisto i elegantno”, kaže Sandra Šegulja Leiderer.
Dodavanje LED traka, novih visilica ili plafonjera može značajno poboljšati atmosferu doma. Posebno se preporučuje kombinacija funkcionalne i ambijentalne rasvjete u dnevnim zonama, kuhinji i blagovaonici.
Ulaganje od nekoliko stotina eura može poboljšati ukupni dojam prostora i povećati vrijednost nekretnine za dodatnih 1 do 3 posto.
Kuhinja ne mora biti nova da bi izgledala bolje
Kuhinja je jedan od prostora na koji kupci posebno obraćaju pažnju, ali to ne znači da morate ulagati u potpuno novu kuhinju.
“LED traka ispod gornjih elemenata može dati moderan dojam, a zamjena ručkica je mali zahvat koji odmah osvježava prostor”, objašnjava dizajnerica.
Ako su kuhinjske fronte dotrajale, moguće ih je prelakirati ili obnoviti samoljepljivim folijama. Još jednostavnije rješenje je temeljito pospremanje radnih površina i stvaranje urednijeg dojma.
“Ne treba imati kompletnu kuhinju izloženu vani – prostor treba djelovati uredno i pročišćeno”
Ulaganja između 300 i 1.500 eura mogu donijeti povećanje vrijednosti od 2 do 5 posto te često skratiti vrijeme prodaje.
Funkcionalnost prodaje stan
Kupci ne gledaju samo estetiku prostora. Funkcionalnost često igra jednako važnu ulogu.
Ako stan ima prostor koji se ne koristi kvalitetno, možda postoji prilika za pametnu prenamjenu.
“Ako imate veliko spremište koje se koristi za odlaganje nebitnih stvari, možda ga je moguće prenamijeniti u dodatnu kupaonicu, što je puno veći benefit za kupca”, objašnjava Sandra Šegulja Leiderer.
Ostava usred dnevnog boravka: Kako je arhitektica pretvorila problem u prednost stana
Takve intervencije mogu biti posebno atraktivne kod većih stanova i obiteljskih nekretnina.
Emocionalni dojam igra veliku ulogu
Kupci često odluku ne donose samo racionalno — važan je i osjećaj koji prostor ostavlja pri prvom ulasku.
“Čovjek bi se trebao osjećati ugodno u prostoru. Nije dobro da prostor djeluje previše hladno ili sterilno”, ističe dizajnerica.
Topli tonovi, ugodna rasvjeta i osjećaj doma mogu pomoći kupcima da se lakše povežu s nekretninom.
“Prostor treba odisati energijom doma jer ćemo u konačnici tu živjeti”, zaključuje Sandra Šegulja Leiderer.
Male investicije, veliki rezultat
Kombinacijom nekoliko ciljanih zahvata, od bojanja zidova i poboljšanja rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici, ukupno ulaganje od 2.000 do 5.000 eura može rezultirati povećanjem vrijednosti nekretnine od 5 do 10 posto.
U konkurentnom tržištu nekretnina upravo takve promišljene odluke često čine razliku između prosječnog oglasa i nekretnine koja brzo pronalazi kupca.
