Povežimo se

Lifestyle

Prodajete stan ili kuću? Ovi jednostavni trikovi će pomoći da ubrzate proces

Ako želite svoju nekretninu prodati što prije, potrebno je dobro se pripremiti.

Koji god razlog stoji iza vaše odluke da prodate stan ili kuću, ovi savjeti bi vam mogli pomoći da se to i dogodi.

Odaberite agenta s iskustvom

Ako je vrijeme ključan faktor, ne možete si dozvoliti neiskusnog agenta, već onog koji jako dobro poznaje tržište i koji je već bio u toj situaciji. Prije nego odlučite za agenta, pogledajte što se nudi u agencijama, kakve su fotografije i opisi nekretnine. Odaberite agenta koji stoji iza vama najboljeg oglasa. Preporuke su uvijek dobrodošle pa za savjet pitajte nekoga tko je nedavno prodavao nekretninu.

Neka vam ne bude problem razgovarati s više agenata kako biste odabrali onoga koji vama odgovara.

Usporedite cijene

Pogledajte za koliko se prodaju nekretnine slične vašoj u okolini i usporedite cijene te izračunajte koliko biste cijenili jedan svoj kvadrat. Ako mislite da je vaš dom ljepši ili posebniji od onog koji je već na tržištu, slobodno povisite cijenu, ili je pak snizite ako mislite da vaš dom treba određene renovacije.

Savjeti za uspješnu kupnju nekretnina

Očistite dom

Vjerojatno ste i sami pomislili na to koliko je važno predstaviti stan koji nije zatrpan jer nered sigurno neće privući kupce. Ako nemate vremena ili volje potrošiti sate na pospremanje doma, agent sigurno može preporučiti nekoga tko će to uraditi umjesto vas. Ako vam je budžet skroman, zamolite obitelj ili prijatelje za pomoć.

Namjestite stan za prodaju

Nakon što ste sve uredili, razmislite o profesionalnom uređenju stana samo za potrebe prodaje kako bi se kupac u njemu mogao što lakše zamisliti. To možete učiniti i sami ali netko tko se time bavi profesionalno će znati važne trikove kako privući pažnju kupca.

Fotografiranje prepustite profesionalcu

Mnogi će kupci nekretninu prvo vidjeti na internetu pa su savršene fotografije često ključ uspjeha. Najbolje ćete fotografije dobiti ako se one rade rano ujutro na prirodnom suncu ili ako se koriste dodatna svjetla. Važno je fotografirati više perspektiva neke prostorije i istaknuti posebnosti.

Pogledajte kako izgleda stan stručnjakinje za nekretnine Vedrane Likan

Odaberite pravog kupca

Ako kupac bez kredita ne može platiti nekretninu, dobro je znati da to može potrajati, a ako vam je važno što prije do novca, onda je važno odabrati kupca koji je sposoban odmah platiti. Tu su vam naravno mogućnosti odmah manje, ali sve ovisi o vašim prioritetima.

Prodajte prijatelju

Ovo bi bio idealan scenarij jer tako možete izbjeći puno posla, a prije svega vam neće biti potreban agent.

Oglas

Lifestyle

Razvoj motorike uz posebne krevetiće Oasis Cube

Kad je Janko trebao početi spavati u većem krevetu, mama i tata su dobili inspiraciju za izradu potpuno jedinstvenog krevetića. 

Kako starije dijete stvarno ima energije, onda smo gledali što bismo mogli ponuditi jer ionako ćemo kupit krevet, pa ajmo napravit nešto na principu svih ovih stvari koje se mogu naći na tržištu, od penjalica, tobogana i onda smo došli na ideju napraviti ovakve krevetiće, rekla je Ana Stanković Šantek.

Montessori pedagogija

Jankova energija, mamina ljubav prema pedagogiji i tatin hobi izrade predmeta od drveta doveli su ih do Oasis Cube kreveta napravljenog po Montessori pedagogiji . 

Montessori tip kreveta to je zapravo krevet koji odgovara toj pedagoškoj metodi i glavnom sloganu „pomozi mi da učinim sam“, odnosno mi smo tu da pružimo djetetu slobodu i damo taj nekakav materijal, a onda oni sa svojom nekakvom kreativnošću  i svojim sposobnostima odlučuju šta će zapravo napraviti s time. Zapravo dijete ima potpunu slobodu i povjerenje od strane roditelja da koristi za što je to namijenjeno, objasnila je Stanković Šantek. 

Montessori pedagogija u hrvatskoj

Mama Ana znala je što djeci treba za razvoj motorike, a tata je znao kako to izvesti. 

Bilo je u svakom slučaju cilj napraviti krevet od drveta koji ima te neke elemente koji su djetetu potrebni i dobro im dođu za razvoj motoričkih sposobnosti i jednostavno je jedno išlo sa drugim pa se dizajn  nadopunjavao i bilo je dosta varijanti dok se nije došlo do te konačne varijante koja objedinjuje sve te elemente i daje krutost cijeloj konstrukciji, rekao je Filip Šantek. 

Različite veličine i penjalice

Osim što se razvija djetetova kreativnost i motoričke sposobnosti, ovakvi su kreveti praktični za uštedu prostora u manjim stanovima, a mogu biti i u različitim veličinama. 

Krevet je zapravo standardnih dimenzija, 200 x 90, može biti i 160×80, 200×80, ovisi o madracu, prilagodljiv je više-manje svim madracima na tržištu i podnicama, tako da to se može prilagodit, dodao je Šantek.  

Janko posebno uživa u krevetu na kat. I tu su ponuđene razne penjalice, švedske ljestve i mreža koja je dobro učvršćena. 

Za postavljanje mreže su se izbušile rupe u drvetu i mreža se provlačila kroz svaku rupu i vezala sama za sebe s dosta čvorova što daje dobru čvrstoću da kad dijete skače i ide lijevo desno i to da bude na mjestu, objasnio je Šantek. 

Svaka ponuđena penjalica pomaže u razvoju motorike kod djece

Tu imamo od švedskih ljestvi do mreže, polukruga, krugova. Primijetili smo da je za Janka, koji tek sad navršava tri godine, jedna penjalica ipak još malo prekomplicirana za njega, odnosno još nema taj hvat dovoljno fin i mekan da se može primiti tako da samo čekamo. A ovi polukrugovi to je baš ta jedna fina motorika da se on može primiti i držat i neka snaga, to još treba razviti. Tako da sve je to nešto onako, od nekakve treće godine pa do pete, šeste, sigurno će još neke elemente morat savladat da bi se mogao popesti na sve to što ima u tom krevetiću, rekla je Ana Stanković Šantek. 

Sloboda kretanja

Iako su penjalice u početku bile lagana distrakcija pri odlasku na spavanje i to je brzo prevladao. 

Malo smo oklijevali sa uvođenjem tog Montessori tipa kreveta jer nas je bilo upravo strah da kad dođe vrijeme za spavanje da on neće moć prepoznat da sad više nije vrijeme za igru jer on, a super je kod Montessori tipa kreveta to što on ima stvarno slobodu, oni se mogu kretati, mogu ići kad god žele van, ući unutra. Kad ga uveli, trebalo je dobrih dva tjedna da on prestane navečer, kad mi kažemo da je vrijeme za spavanje, kad odradimo tu nekakvu svoju večernju rutinu, da on prestane izlazit van. Nakon tog perioda prilagodbe, kad je on shvatio da je krevet tu, da on ima vječno tu svoju slobodu i da mu nećemo oduzet tu slobodu, onda je već prestao. On sad, otiđe sam, uđe u krevetić, uzme tu svoju igračkicu i ode spavati, ispričala je Stanković Šantek. 

Kreveti su namijenjeni djeci od dvije godine pa sve do 35 kilograma, odnosno do polaska u osnovnu školu, tako će trogodišnji Janko dugo uživati u svojim penjalicama s kojih još nikada nije pao. 

Nastavite čitati

Lifestyle

Imate problema s koncentracijom? Krivac za to može biti i loša rasvjeta

U pitanju može biti rad ili učenje, ali utjecaj svjetlosti na koncentraciju je uvijek velik

Utjecaj svjetlosti na raspoloženje je već dobro poznata tema, ali možda niste znali da vam ona može pomoći i pri učenju ili pisanju. Osim što će ponuditi bilju koncentraciju, pravilan odabir svjetlosti za rad dobra je zaštita za zdravlje vida.

Iako su danas dani dulji, kada se spremaju ispiti ili prezentacija, često se rad završava kasno i potrebno je koristiti umjetnu svjetlost. Kakvu rasvjetu odabrati za bolju koncentraciju, otkrivamo u nastavku teksta.

Savjeti za jaču koncentraciju

Uz sve savjete koji postoje za jaču koncentraciju, rasvjeta se ne bi trebala shvatiti olako i treba se pomno birati. Ako govorimo o učenju, važno se informirati o utjecaju svjetlosti na koncentraciju.

Kakvu rasvjetu odabrati?

Jačina i boje svjetlosti žarulja dijele se u tri grupe, tu su topla bijela svjetlost, hladna i neutralna bijela. Iako je istina da je najbolja za učenje prirodna svjetlost, ponekad se sav posao ne stigne napraviti tijekom dana. To je možda i najvažniji razlog zašto dobro promisliti o rasvjeti prije nego odaberete što će krasiti vaš dom.

Sjenila za lampe na 5 kreativnih načina

Brojne su studije do danas pokazale kako hladna svjetlost (od oko 4000 do 5000 K) pruža savršenu svjetlost za koncentraciju i razvoj aktivnosti kojom se bavite. No, hladna svjetlost može biti i kontraproduktivna jer će vaš mozak držati budnim i može uzrokovati probleme sa snom. Stoga bi učenje i rad tijekom noći ipak više odgovaralo toplije ili prirodno svjetlo.

Korisni savjeti:

1. Svjetlost rasporedite ravnomjerno po prostoriji
2. Svjetlo bi trebalo dolaziti s visine, ako ste dešnjak – s desne strane, ako ste ljevak, s lijeve strane.
3. Pazite da se ne reflektira.
4. Idealno bi bilo kontrolirati jačinu svjetla.

Ako učite s digitalnih pomagala, možete zatamniti ekran kada padne noć kako bi se smanjio utjecaj na oči.

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice