Nizom potresa koji su se dogodili u Hrvatskoj trajno su promijenjene vizure gradova, ali prije svega narušena je kvaliteta života ljudi koji su potresima direktno pogođeni. Posjetili smo dva stana u centru Zagreba koji su gotovo godinu dana nakon potresa još uvijek gradilišta, a agoniji stanovnika zagrebačkog Donjeg grada ne nazire se kraj.

Najveći problem zabatni zidovi

Veliki problemi snašli su Štefaniju Šek. Šteta na njezinoj zgradi građenoj 1927. godine u Ilici bila je velika. Zabatni zidovi su popucali, a na jednom se otvorila velika rupa. S drvenih krovnih konstrukcija prijetila je velika opasnost.

U zgradama tog vremena primjenjivale su se dvije vrste krovnih konstrukcija. Takozvana visulja kod koje je drvena konstrukcija direktno naslonjena na zidove i stolica kod koje se drvena konstrukcija naslanja na poprečnu gredu. Obje su dobro zamišljene i nisu pretrpjele značajnu štetu, no horizontalna sila je s njih rušila crijepove i masivne dimnjake, a najlošije su prošli zidovi koji su je držali.

“Zabatni zidovi koji su građeni su vrlo tanki. Često 12 centimetara, a visine su i do 5 metara što nije moglo izdržati taj horizontalni udarac. Njih će trebati ponovno prezidati takozvanim potresnim vezom koji podrazumijeva da se ta cijela cigla preklapa polovicom, a ne samo trećinom. Ili se jednostavno mogu ojačati nekim armiranim elementima”, pojasnio je arhitekt Aleksandar Bašić.

U zgradi u Ilici zabatnog zida gotovo da nije bilo. Dimnjaci su prijetili sigurnosti stanara okolnih zgrada i prolaznicima, a odgovor od službenih osoba u prvim trenucima nije stizao. Zahvaljujući ljudima dobra srca, volonterima, alpinistima i speleolozima uklonjeni su svi prijeteći dijelovi i odlučeno je da se kreditom iz pričuve krene u hitnu sanaciju.

Radovi su započeli u listopadu, a danas, gotovo godinu dana nakon zagrebačkog potresa, stan gospođe Štefanije još je uvijek gradilište. Paronepropusne cerade pokrivaju krov, a zgrada koja je već načeta zagrebačkim, primila je još jedan udarac s petrinjskim potresom.

Nastale su križne pukotine, mnogo opasnije od uzdužnih zbog kojih sada moraju sanirati i stubište.

Kako su se nekad gradile zgrade?

Financijski izazovi predstoje stanovnicima Donjeg grada među kojima većinu čini umirovljenička populacija s malim primanjima. U njihovim zgradama, čije fasade zadivljuju sugrađane i goste, oštećenja su velikih razmjera. Da bismo razumjeli razmjere štete, potrebno je razumjeti gradnju tog doba.

“Čak su i temelji rađeni od opeke. U to vrijeme još se beton nije toliko niti koristio. S druge strane nastojalo se da debeli zidovi svojom težinom i nosivošću mogu savladati ne samo vertikalna opterećenja nego i u slučaju potresa horizontalna”, pojasnio je Bašić.

Adaptacije u prizemljima nekih zgrada koji su danas najčešće korišteni u komercijalne svrhe i kod kojih su micani nosivi zidovi pri čemu se pravila struke nisu poštivala, uzrokovala su značajne štete jer je statika takvih zgrada narušena. No, čak i kada su adaptacije izvedene po svim pravilima problema je bilo. U potkrovnom stanu secesijske zgrade iz 1913. zub vremena oštetio je nosivu gredu, a da vlasnici toga nisu ni bili svjesni, jer se njezino ležište skriva iza zidova.

Arhitekt Bašić rekao je da se u ovom slučaju nosiva greda zamijenila čeličnom zategom koja je bila pričvršćena na postojeću drvenu konstrukciju. Pretpostavlja da je uslijed procurivanja limenog oluka došlo do truljenja drva zbog čega je greda izgubila svoju nosivost.

Vlasnici se spremaju u temeljitu rekonstrukciju pri čemu će svakako uključiti niz stučnjaka. Nosivi drveni elementi koji su uslijed vlage istrunuli, morat će biti zamijenjeni. Jer bez ojačanja konstrukcije svaki pokušaj renovacije stana je samo kozmetika.

Ojačanje konstrukcije je nužda

S obzirom na to da je neizvjesno razdoblje pred nama, tlo i dalje podrhtava, a mogućnost novih potresa nije isključena, svaka konstrukcijska obnova na starim zgradama je dobrodošla. Pothvat u koji su se upustili vlasnici zgrade s početka priče i kreditnim zaduživanjem zazidali nove zabatne zidove pokazao se opravdanim. Jer bi šteta od petrinjskog potresa da zabatnih zidova nije bilo, bila nesaglediva. Sve oči su sada uperene u primjenu Zakona o obnovi kojim će se osigurati sredstva za konstrukcijsku obnovu, ali i mirniji san svim vlasnicima starogradskih ljepotica.

Želje investitora

Stan je kupljen kao novogradnja pa je dizajnerica Lana Banely imala mogućnost sudjelovati u svakom djeliću uređenja ovog doma. Za početak bilo je tu malo građevinskih radova. Kako sama ističe, želja investitora je bila odmah odvojiti ulazni dio od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Rješenje se vidjelo u pregradnom zidu koji ima i estetsku funkciju zbog ogledala rađenog po mjeri.

Namještaj po mjeri u lijepom stanu

A po mjeri je rađen i konzolni stolić koji je lijep i funkcionalan – ističe se svojom zelenom bojom i daje elegantan pečat predsoblju u ovom stanu. Našu proslavljenu sportašicu i novinarku, koja se sada našla u novoj poslovnoj ulozi, često pitaju gdje pronalazi inspiraciju za uređenje nečijeg doma. Kaže – to su njezini klijenti s kojima detaljno razgovara o njihovim potrebama.

Puno posla bilo je u kuhinji koja je sačinjena od tisuću malih letvica širine pola centimetra. Stanu daje poseban pečat.

“Svaka ta letvica je ručno obrađivana, poslije lakirna, lijepljena, dakle tu je zaista potrošeno sati i sati vremena, ali krajnji rezultat je zaista jedinstven i sjajne su reakcije i pozitivni komentari na ovu kuhinju, tako da kažem, baš sam ponosna na nju.”, ističe dizajnerica.

Nježne boje kuhinje naglašene su zlatnim detaljima, a eleganciji dodatno pridonosi činjenica da su radna površina i sudoper izrađeni od jednog komada mineralnog materijala.

“Napravili smo po mjeri i ovu staklenu komodu, na želju investitorice, koristili smo puno ogledala. Ogledala koja imaju funkciju da povećaju ovaj prostor, lijepa su, otvaraju nam cijelu tu priču, tako da smo leđa ove vitrine također napravili od stakla i ona služi dakle da se tu stavljaju čaše za pića, za goste, da su uvijek tu pri ruci.”, prepričava Lana Banely.

Luksuz u bojama i materijalima

Dnevnim dijelom dominira baršunasta zelena kutna garnitura. Intenzivna smaragdna zelena provlači se kroz dominantne detalje u cijelom stanu povezujući tako različite funkcionalne cjeline.

Elegantan interijer dodatno je naglašen štukaturama.” Naša priča tu ide dalje. Iza ovih vrata bez štokova koja su također napravljena po mjeri kroz cijeli stan u visokom sjaju prema želji investitorice. Tu se nalazi spavaća soba za goste. Sve su spavaće sobe, odaju onako jednu ugodnu toplu atmosferu, više onako jedan hotelski đir.”, dodaje dizajnerica.

Stan s dvije upečatljive kupaonice

“Tlocrtno, ovaj stan je već bio unaprijed definiran, tako da ovdje imamo dvije kupaonice. Prva, manja kupaonica je direktno povezana sa ulaznim vratima kako bi gosti koji uđu u ovaj stan imali direktnu komunikaciju sa mjestom gdje mogu oprati ruke i obaviti sve što treba.”, obrazlaže Lana Banely.

Zbog veličine njome prevladavaju nježne boje. Lana se ovdje poigrala ogledalom i dekorativnom rasvjetom.”Ovdje se nalazi još jedna kupaonica, vrlo je onako upečatljiva i reprezentativna, a odmah prilikom ulaska možete vidjeti jednu originalnu vodootpornu tapetu koja stvarno je dala ovdje jednu takvu dozu luksuza i elegancije, naprosto tkogod uđe u ovu prostoriju kaže uau.”, ponosno ističe.

Hodnik je mali pa u njemu privlači slika na zidu oko koje se nalazi štukatura. A detalj ispod nje otkriva nam zanimljivu anegdotu tijekom uređenja ovog dizajnerskog stana koju nam je dizajnerica ispričala.

Ženska nota u stanu mladog para

Budući da je mnogim ženama strast uređenje doma, često ne uvažavaju želje supružnika. “Vlasnici ovog stana su mladi bračni par. Prilikom uređenja suprug je dao zaista svu slobodu svojoj supruzi u odabiru i boja i namještaja i slično, jedino je molio pa da ne izabere baš ništa rozo, naravno, supruga ga je poslušala, kao što to obično i biva.”, ističe Lana Banely.

A kako to nije jedini roza detalj u ovom domu, čini se da na kraju to i nije bio toliki problem. Jer kad se detalji dobro uklope u neki interijer, onda imate dojam da upravo tom prostoru i pripadaju. Zato samo možemo zaključiti da se Lana u novoj poslovnoj ulozi zaista dobro snašla.