Uređenje interijera
Podizanje vrijednosti nekretnine uređenjem interijera
Agencija Eurovilla dokazala se kao najbolji partner s velikom ponudom luksuznih nekretnina. Sada nude i novu uslugu kojom se podiže vrijednost nekretnine. Provjerili smo kako izgleda stan koji je uredila njihova dizajnerica interijera.
Povećajte cijenu svoje nekretnine
Prodaja nekretnine nije jednostavan proces, zato se uvijek preporučuje suradnja s agencijom. Eurovilla svojim klijentima pruža uslugu uređenja interijera s ciljem povećanja cijene nekretnine.
Eurovilla pruža novu uslugu klijentima, a to je dizajn interijera, dakle sve, od tlocrtnog rješenja, idejnog rješenja do izvedbenog rješenja.
Dizajn interijera ovog trosobnog stana potpisuje Paula Helena Bara, koja je svojim istančanim ukusom stanu dala posebnu luksuznu notu te dodatno istaknula njegove prednosti.
Vrhunska stolarija ovom stanu daje kvalitetu, a modernim interijerom sve se može podići na jednu veću razinu kako bi stan dobio na većoj vrijednosti.
Idealna lokacija
Stan se nalazi u širem centru Zagreba, u blizini je šuma, ali jednako tako je i u blizini centra grada. Ima 75 kvadrata zatvorene površine, veliku natkrivenu terasu, manji balkon, parkirno mjesto, a u podrumu zgrade ima ostavu. Sveukupno stan ima devedeset i pet kvadrata neto korisne površine.
Orijentacija stana je istočno-zapadna koju obično klijenti preferiraju. Na istoku se nalazi živući prostor, odnosno dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, dok su na zapadnoj strani dvije spavaće sobe.
Stan je zajedno sa cijelom zgradom kompletno renoviran tijekom prošle godine, kada je manja spavaća soba pretvorena u walk in garderobu.
Fokus je na čistoći prostora
U spavaćoj sobi išlo se na potpunu čistoću. Zadržali su iste boje koje se provlače kroz cijeli stan, dakle, kombinacija sive i bež, a zidove su oplemenili štukaturama, no čistoća prostora je zadržana.
Klasičan stil dizajna interijera s modernim notama proteže se kroz sve prostorije, ističući pažljivo birane detalje.
Open space koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje prožet je istim bojama i materijalima.
U dnevnu sobu smjestili su veliki plišani kauč, stavljeni su starinski lusteri, tepisi s kojima su utoplili cijeli prostor te okrugli blagovaonski stol.
Kuhinja koja izgleda kao da se u njoj nikada ne kuha
U dnevnom boravku je pravi mramor, a u kuhinji je kombinacija kamenske prašine i porculana koji je zapravo vrlo lako za održavati jer se samo prebriše i daje jedan poseban sjaj kuhinji, a k tome ostavlja dojam kao da se u njoj nikada ne kuha, jer što god napravite samo prebrišete i kuhinja izgleda kao nova.
Pažnju odvlači čistoća i jednostavnost dizajna kuhinje, gdje su svi kuhinjski uređaji skriveni s druge strane otoka.
Cilj je bio da u kuhinji dominiraju bijele boje sa zlatnim naglascima i da su štukature u prvom planu.
Kombinacija modernog i tradicionalnog
Bogata stropna rasvjeta, moderna i antikna u isto vrijeme, neodoljivo podsjeća na starinski sjaj francuskog dvora.
Oba lustera su nova iako izgledom podsjećaju na starine, no ipak daju dojam starinskog luksuza.
Jedini kontrast boja dogodio se u kupaonici prema željama investitora. Nasuprot bjelini i zlatu, postavila se crna kupaonica koja je samo vizualno uvećana.
Savršena prilika
Rijetko dostupna lokacija u širem centru glavnog grada s lakim pristupom prirodi, idealna je prilika za mlade obitelji.
Stan bi bio za malu obitelj ili mladi bračni par, jer upravo takvi ljudi trenutno žive u ovome stanu. No, walk in garderoba može se prenamijeniti u još jednu manju spavaću sobu za dijete.
Kućanski uređaji
Vodič za kupnju sušilice rublja: Koje vrste postoje i kako odabrati?
Dostupne su dvije različite tehnologije, ventilacijske i kondenzacijske
Odabir sušilice rublja ovisi o broju članova kućanstva, učestalosti korištenja te preduvjetima koji trebaju biti zadovoljeni. Koji su to preduvjeti i koje vrste sušilica postoje, donosi vam Pevex.
Sve sušilice rublja rade na principu upuhivanja zagrijanog zraka kako bi uklonile vlagu, a dostupne su dvije različite tehnologije, ventilacijske i kondenzacijske.
“Znatna razlika između ventilacijske i kondenzacijske sušilice je ta da kondenzacijska prikuplja svu tu vodu i svu tu paru prilikom sušenja u jedan njezin spremnik koji se naravno, nakon svakog sušenja, mora ispraznit.
A ventilacijska prilikom sušenja tu paru i tu vodu, prilikom sušenja tjera van kroz ventilaciju.”, navodi Marijan Tomkić, prodajni savjetnik u Pevexu.
Ventilacijske sušilice su jeftine za kupnju, ali skupe za korištenje
Ventilacijske sušilice su najbolja opcija ako ćete sušilicu koristiti tek povremeno. Ako koristite solarnu električnu energiju, tada veća potrošnja ne stvara problem.
“Kondenzacijska košta više, iz razloga zato što ima prednost u manjim prostorijama. Ako vi nemate ventilaciju u svojoj kući ili prostoriji gdje ćete sušiti veš, neće moći biti ventilacijska tamo, može biti jedno kondenzacijska. Uz to, kondenzacijska postoji i sa toplinskom pumpom.
Gdje možete još više uštedjet na energiji, to jest potrošnji na energiju u svakodnevnom korištenju sušilice.
Kondenzacijska sušilica s toplinskom pumpom štedi energiju. Zbog toga što grijači ne dolazi iznad 50 i 55 stupnjeva. Iz tog razloga štedi energiju, ništa drugo. Košta malo više od ostalih kondenzacijskih sušilica koje nemaju toplinsku pumpu.”, pojašnjava sugovornik.
Odabir sušilice ovisi o broju članova kućanstva
Za jednog ili dva člana, dovoljna je sušilica kapaciteta 6 do 7 kilograma, a za veće obitelji dostupne su one kapaciteta 15 kilograma. Većina korisnika izvadi rublje iz perilice i stavlja ga ravno u sušilicu zbog čega je dobro uskladiti kapacitete sušilice s perilicom.
Svaka sušilica ima svoj određeni kapacitet i ako imate dobru perilicu, ona će dobro iscentrifugirat tu odjeću, tako da će vrijeme sušenja biti kraće.
Za sušilicu je jako važno da se u nju ne stavlja mokra odjeća, a kako ističe sugovornik, ona će tada biti preopterećena, naravno ako imate sušilicu od 7 kilograma, vi ćete staviti sušit mokru, mokru odjeću, jednostavno se neće moći pokrenuti. Doći će do kraćeg roka trajanja same sušilice.
Energetska efikasnost sušilice
Budući da su sušilice u osnovi jednostavni uređaji, one su relativno lagane, što znači da se mogu postaviti na perilicu, kako bi se uštedjelo na prostoru. Svaka od njih dolazi s nekoliko programa za različite tkanine. Od vune do svile i pamuka, ali to ne znači da se baš sva odjeća može sušiti u sušilici već treba provjeriti oznaku za njegu odjeće.
Previsoka temperatura za sušenje mogla bi smanjiti vašu odjeću zato uvijek odaberite najprikladniji program za sušenje. A da bi sušilica brže bila gotova, prilikom pranja koristite najveću brzinu centrifuge. Prilikom odabira sušilice, svakako obratiti pažnju na energetsku efikasnost.
“Ventilacijske općenito imaju C razred, najviše potrošnje zato što najduže rade. S toplinskom pumpom znatno manje, one su inače razred A++, baš zato što imaju manju potrošnju, i imamo kondenzacijske sušilice A i +++ gdje imaju i toplinsku pumpu i inverter motor. Inverter motor je inače motor bez četkica, poznato nam je više i na perilicama rublja.”, dodao je Tomkić.
Bubanj sušilice mijenja smjer kretanja u redovitim intervalima radi ravnomjernijeg sušenja i smanjenja zapetljanja odjeće, a nakon svakog sušenja treba očistiti filter od dlačica.
pevex.hr
Uređenje interijera
Odabrali ste dizajnera interijera? Evo koje su njegove, a koje vaše obaveze
Dizajneri nude i opciju ključ u ruke, no, što to zapravo znači?
Odlučujete li se za renovaciju ili uređujete novogradnju, dizajneri interijera nude dvije opcije – izvedbeni projekt ili ključ u ruke. Što to konkretno znači pitali smo Maju Mihovilović, dizajnericu interijera.
Angažirati dizajnera interijera znači i pažljivo odlučiti kome ćete povjeriti taj posao. Osim što nude svoju stručnost o uređenju prostora, dizajneri će pomoći u profesionalno izvedenom projektu.
“Puno bitnija strana je ona tehnička. To početna strana kad pričamo o zidovima, o ispravno postavljenoj instalaciji struje… Dizajner nije dužan to tehnički znati, međutim mora biti upućen u projektiranje interijera i tu je zapravo njegova najveća vrijednost da osmisli prostor koji će biti funkcionalan, u kojem će ljudi kasnije moći živjeti.”, pojašnjava stručnjakinja.
Dizajneri nude i opciju ključ u ruke, no, što to zapravo znači?
“To znači popratiti radove od početka do kraja, naći izvođače, organizirati i koordinirati radove, garantirati ugovorom dogovorene rokove. Ako kasnimo plaćamo penale, to je jedna visoka razina pravne i financijske odgovornosti sa naše strane i kompletna nabava opreme za interijer, ako stranka želi prepustiti povjerenje i želi da to odradimo mi.
U konačnici stranka useljava u prostor koji je vidjela na 3D vizualizacijama i nije se morala angažirati čak niti oko kupnje ručnika za ruke.”
Prije početka radova, dizajner bi vam trebao dati kompletan troškovnik, terminski plan i projektnu dokumentaciju.
“Izmjera se radi najkasnije otprilike 4 mjeseca prije početka radova, nakon izmjere krećemo sa tlocrtnim rješenjima, dižemo crno bijeli 3D. Stranku nastojimo upoznat uopće sa prostornim odnosima, jer si malo tko može uopće zamislit prostorne odnose samo na temelju 2D-a.
U nastavku hodograma suradnje, definiramo struju, gdje će se što palit, koja su rasvjetna tijela, gdje žele utičnice i tako dalje. Definiramo namještaj po mjeri unutrašnjost, sve detalje koji čine jedan kompletiran projekt i to radimo puna tri mjeseca.”, dodaje Mihovilović.
Ako želite znati da je tehnički sve dobro izvedeno, za to ćete morati angažirati stručnjaka
Dizajner interijera ne može pravno raditi stručni građevinski nadzor jer nije za to kvalificiran, navodi.
“Kada mi kažemo nadzor radova, mi samo provjeravamo usklađenost projekta sa onim što se izvodi. Dakle, hoće li se na dobroj visini izvesti prekidač, je li nešto dobro posloženo i tako dalje, ali ne možemo garantirati, odnosno provjeravati tehničku ispravnost.”, pojašnjava.
Dobra komunikacija i povjerenje iznimno su važni za uspješnost projekta
Na investitoru je da prepusti kontrolu i da povjerenje, a dizajner mora pridobiti povjerenje svojim stručnim znanjem i savjetima. No, u konačnici, angažirati dizajnera interijera ne znači i odustati od svake odluke.
“Ja radim na način da dajem svoj stručni prijedlog što se tiče estetike, uglavnom ga stranke prihvate, jer su me zato i angažirali. Međutim zna se dogodit da stranka baš želi neki detalj po svome.
Ako je to ok, ako je to nekakav naglasak koji prije svega tehnički ne kvari projekt, apsolutno dozvoljavam i dapače, uvijek naglašavam stranki da je jako važno da je njima taj prostor ugodan, da to nije generic prostor u kojem može živjeti bilo tko, da taj prostor ima neki njihov osobni potpis i da njima mora biti ugodno. Mora biti usklađeno sa njihovim životnim navikama, a ne nešto što se meni čini dobrim. Možemo reći da investitor ima zadnju riječ.”, zaključila je.
Prije nego što odaberete dizajnera, razgovarajte s nekolicinom njih, pogledajte njihove izvedene projekte i svakako se osigurajte ugovorom koji će zaštititi obje strane.