Uradi sam projekti
Podignite vrijednost vaše nekretnine ovim koracima
Vlasništvo nad nekretninom predstavlja važnu imovinu koja može biti značajna investicija. Bilo da planirate prodati svoju nekretninu u budućnosti ili jednostavno želite poboljšati njenu vrijednost, postoji nekoliko koraka koje možete poduzeti kako biste maksimizirali potencijal svoje imovine.
Uređenje interijera
Prvi dojam je ključan. Ulaganje u estetske aspekte vašeg doma može značajno povećati njegovu vrijednost. Razmislite o osvježavanju boja zidova, postavljanju modernih i funkcionalnih namještaja, te dodavanju atraktivnih detalja poput dekorativnih elemenata ili umjetničkih djela.
Dobro organiziran i moderno uređen interijer može privući potencijalne kupce i povećati vrijednost vaše nekretnine.
Obnova ili modernizacija
Obnova ključnih dijelova nekretnine može značajno povećati njenu vrijednost. Razmotrite obnovu kuhinje ili kupaonice, zamjenu starih podova ili postavljanje energetski učinkovitih prozora.
Ulaganje u modernizaciju infrastrukture, poput električnih instalacija ili vodovodnih sustava, također može biti isplativo. Potencijalni kupci često cijene novije i funkcionalnije elemente u nekretnini.
Ekološke karakteristike
Sve veći broj ljudi traži ekološki prihvatljive opcije prilikom kupovine nekretnine. Razmislite o uvođenju zelenih karakteristika u svoj dom kako biste privukli takve kupce i povećali vrijednost nekretnine.
Ovo može uključivati instaliranje solarnih panela, poboljšanje izolacije, ugradnju energetski učinkovitih uređaja ili stvaranje održivih vrtova. Osim što ćete smanjiti utjecaj na okoliš, ove promjene mogu dugoročno donijeti financijske uštede.
Proširenje prostora
Ako vam je dostupan prostor, razmislite o proširenju svoje nekretnine kako biste povećali njenu vrijednost. Dodavanje dodatnih soba, proširenje dnevnog boravka ili stvaranje radnog prostora može privući kupce i pružiti dodatnu funkcionalnost vašem domu.
Vanjski prostor
Ne zaboravite na vanjski prostor koji okružuje vašu nekretninu. Uređenje dvorišta, terase ili balkona može značajno poboljšati vizualni dojam i privlačnost vašeg doma.
Razmislite o stvaranju prostora za odmor ili zabavu, dodavanju biljaka i cvijeća te uređenju prostora za roštilj ili vanjsku kuhinju. Lijepo uređen vanjski prostor može biti privlačan i doprinijeti povećanju vrijednosti nekretnine.
Prednosti lokacije
Iako ne možete mijenjati lokaciju svoje nekretnine, možete istaknuti prednosti koje nudi. Promovirajte blizinu javnog prijevoza, škola, trgovina, parkova ili drugih važnih objekata u okolici.
Održavanje i čistoća
Redovito održavanje i čišćenje nekretnine su ključni faktori za očuvanje i poboljšanje njene vrijednosti.
Osigurajte da se vaša nekretnina redovito održava, uključujući popravke, zamjenu oštećenih elemenata ili obnavljanje boje. Održavanje čistog i urednog prostora pomaže u stvaranju pozitivnog dojma kod potencijalnih kupaca.
Podizanje vrijednosti vaše nekretnine zahtijeva ulaganje vremena, truda i financijskih sredstava. Ulaganje u estetske i funkcionalne aspekte, ekološke karakteristike, proširenje prostora te održavanje i promociju prednosti lokacije mogu imati značajan utjecaj na vrijednost vaše nekretnine.
Imajte na umu da je svaka nekretnina jedinstvena i zahtijeva prilagođeni pristup. Konzultirajte stručnjake kako biste dobili dodatne savjete i smjernice prilagođene vašoj specifičnoj situaciji.
Uradi sam dekoracije i rasvjeta
Adventski vijenac možete napraviti i sami – uz malo mašte i vremena
Savjete donosi floristica
Ako još uvijek niste nabavili adventski vijenac, uz malo mašte i cjenovno pristupačnog materijala, možete ga napraviti i sami.
Što vam je potrebno i koje korake slijediti, u nastavku teksta otkriva Tereza Glasnović, floristica.
Potrebni materijali za izradu adventskog vijenca
Da bismo napravili adventski vijenac treba nam slamnati vjenčić, žica kojom ćemo motati taj vjenčić. Zelenje; imamo silber bor, imamo pinus i čempres.
Imamo Ilex crveni, pamuk bjelkaste boje, mašne dvije veličine, užu i širu te imamo 4 svijeće koje su nam potrebne.
Izrada podloge
Na slamnatom vjenčiću ćemo omotati dva do tri puta žicu i onda ćemo početi vezati vjenčić.
Rezuckamo kako nam paše, a možemo miksati čempres, može biti samo od bora ili od pinusa, kako nam je volja.
S unutrašnje strane možemo staviti malo pinusa da nam sa strane strši, da bude rahlo. Možemo još dodati bora ili malo čempresa.
I onda vežemo. U principu, omotamo dva puta i moramo čvrsto zategnuti da nam se ne bi raspao vjenčić.
I tako možemo rezuckati. Uglavnom je najbitnije da na stražnjoj strani bude lijepa podloga da se ne vidi slamnati vjenčić i da bude rahlo. Nemojte previše stiskati jedno do drugog.
Bor režem na dužinu koju smatram da je prigodna za to. Sa unutrašnje strane moramo malo kraće izrezati, a sa vanjske malo duže zato da nam ljepše strši sa strane i da bude rahlasto. Evo, ja ću dodati malo eukaliptusa, meni je on jako lijep i kada se posuši on se ne trusi kao i ostatak bora i čempresa.
Sada smo pri kraju. Zadnji sloj ćemo više puta sa žicom omotati i onda ćemo sa kliještima odrezati žicu.
Prvo ćemo zabosti unutra, tek toliko da bude čvrsto, onda ćemo još sa strane napraviti sa rezanom žicom kukice sa kojima ćemo dovršiti naš vjenčić. Možete dodati još bora da sve pokrije, posebno sitnije gračnice.
Nakon provjere, stavite svijeće na žicu
Ako trebate još jednom sve dobro provjerite, ako je potrebno možete slobodno dodatno prekriti rupice.
Sljedeći korak nam je staviti svijeće na žicu. Možete zagrijat na plamenu samo žicu i probosti kroz svijeću i odrezati naravno žice na jednake duljine. i ovako ćemo raspodijelit ćemo na vjenčiću, samo ćemo zapiknuti. Raspodijeliti ih na vjenčiću tako što ćete ih zabosti u njega.
Ja sam odlučila rustikalnu verziju tako da ćemo staviti samo dvije mašne, da nam malo uljepšaju adventski vjenčić. Ja sam se odlučila za crveno bijelu kombinaciju, meni je to Božić.
Napravit ćemo mašnu, duplu, a žicu ćemo omotati oko mašne. Mašnu možete izrezati da bude iste duljine kao i prvi krak. I onda ćemo je samo omotati okolo.
I onda ćemo ju zabosti gdje god želite. Dodamo još pamuka kako bi se postigao prirodni izgled. Njega ćemo tek toliko staviti na nekim samo mjestima i zalijepiti s vrućim ljepilom.
Dodat ćemo i crveni iliks, njega ćemo isto malo porezati i kukicama isto nabosti unutra. Dodat ćemo i malo naranče za prirodni look.
Dodajemo i prirodnih češera, ja sam odabrala ove sitnije zato što su mi oni decentniji. Ja bih dodala još par kora od drveta, ali neka bude decentno. Samo trebate čvrsto pridržati da vam se lijepo zalijepi. Dodat ćemo malo cimeta za ugodan miris.
Evo ga, to je to, naš adventski vjenčić je gotov!
Uradi sam dekoracije i rasvjeta
Napravite sami svoj adventski vijenac, uz savjete dizajnera
Izradom vlastitog adventskog vijenca ne samo da obogaćujete svoj dom jedinstvenim ukrasom, već i jačate ekološku svijest i stvarate uspomene s najmilijima
U nedjelju se pali prva svijeća na adventskom kalendaru. Paljenje prve svijeće označava početak adventskog razdoblja, razdoblja pripreme i duhovnog promišljanja prije Božića. Ako se još niste pripremili na vrijeme adventa, ove godine mogli bi napraviti sami svoj adventski vijenac.
Izrada vijenca omogućuje vam da ga prilagodite svom ukusu, boji interijera ili tematskim preferencijama. Možete koristiti prirodne materijale poput grana, češera i mahovine, ili se poigrati modernim stilom s minimalističkim dekoracijama. To stvara unikatni ukras koji odražava vašu osobnost. Uz ove savjete dizajnera, sigurno ćete biti oduševljeni rezultatom!
Napravite sami svoj adventski vijenac uz Marka Pollaka
Trendovi se uglavnom ponavljaju, te tu i tamo se pojavi neki novi trend koji pokuša preuzet postojeće, ali uvijek se vraćamo tradiciji i jednostavnijim varijantama. Naravno, sve ovisi o tome što ljudi vole, kakvo imaju uređenje u stanu pa onda samim time i biraju advente, stil, ideje i sve što ide uz to, rekao nam je Marko Pollak.
Za Dom na kvadrat napravio je jedan bijeli i jedan više tradicionalni adventski vijenac, a kako je to napravio – pratite na videu.
Napravite sami svoj adventski vijenac uz Deu Gajdek
Najkompliciranije kod izrade adventskog vijenca je to što morate biti strpljivi, a znamo da je to nekada teško, no dobra priprema i grane izrezane na jednake dijelove olakšat će vam kompletnu izradu vijenca.
Vrijeme koje će vam biti potrebno za izradu vijenca varira. Ovisit će najviše o spretnosti prstiju onih koji se odluče uhvatiti u koštac s neposlušnim grančicama. Ovisno o tome jeste li stručnjak ili se prvi put upuštate u avanturu izrade adventskog vijenca, morat ćete za nju izdvojiti od pola sata do sat i pol vremena. Stoga, kako bi rekle naše bake – živce na ‘hozntregere’ i pomalo, da ne opečete prste!
Adventski vijenac za velike blagdanske stolove
Adventski vijenac za velike blagdanske stolove napravio je florist Andrija Šebek.
Moderne verzije adventskog vijenca obavezno imaju detalje poput trendi kuglica i cimeta, a elegantno izgledaju kada se stave na povišeni stakleni podložak. Idealno za velike blagdanske stolove.
Zašto bi ove godine trebali napraviti sami svoj adventski vijenac?
Ručno izrađen vijenac može biti održiviji od kupovnog. Korištenjem prirodnih ili recikliranih materijala, smanjujete otpad i podržavate ekološku svijest, što je posebno važno u vremenu ekoloških izazova.
Kupovni adventski vijenci mogu biti skupi, posebno ako su luksuzni ili ručno rađeni. Izradom vlastitog vijenca koristite ono što već imate kod kuće, poput starih ukrasa ili vrpci, čime štedite novac.
Izrada vijenca može biti zabavna aktivnost za cijelu obitelj. Djeca i odrasli mogu zajedno sudjelovati u rezanju grana, raspoređivanju ukrasa i učenju o simbolici adventa. Ovo je prilika za povezivanje i stvaranje toplih obiteljskih uspomena.