Povežimo se

Izbor urednice

Isplati li se kupovati nekretnine uz državne subvencije?

Na proljeće kreće novi krug prijava za APN-ove kredite.

Mjera državnog subvencioniranja stambenih kredita za mlade, poznatija kao APN, traje već šestu godinu za redom. Više od 22 tisuće mladih već je iskoristilo državnu subvenciju za kupovinu prve ili veće nekretnine.

Stambene-zgrade-u-Zagrebu

I Jurica Bunjevac planira se prijaviti na natječaj. Dokumentacija je već spremna, a najteže je bilo, kaže, pronaći odgovarajuću nekretninu – stan od 80 četvornih metara.  

Jurica-Bunjevac-APN-kandidat
Jurica Bunjevac, kandidat za APN natječaj

„Odlučio sam se za toliku veličinu stana iz razloga što je to ipak nekretnina koju ćemo imati narednih 20-30 godina i onda gledam na budućnost. A da li je APN pomoć mladom čovjeku, smatram da zaista je“, kaže nam Jurica.

APN subvencionirani krediti

Subvencija se dodjeljuje za prvih pet godina otplate kredita uz mogućnost produženja od dvije godine koje se odnosi na djecu. Interes je veliki i za novi krug prijava koji kreće u ožujku.

dječak

Pod pretpostavkom da ste stvarno išli u kupovinu, izgradnju svoje nekretnine putem kredita, apsolutno je nešto što se treba iskoristit jer su kamatne stope dva posto pa čak i ispod. I kad na to još dodate subvenciju koju vam država daje kroz pet ili više godina. A pogotovo onima koji imaju djecu ili planiraju imati djecu. Efektivna kamatna stopa je negdje oko jedan i pol posto, a onima s više djece čak može biti efekt kao da su uzeli beskamatni kredit. Dakle apsolutno se isplati ova mjera i ovo subvencioniranje kredita“, ističe kreditni posrednik Vjeko Peretić.

Subvencionira se izgradnja kuća i kupnja zemljišta, ali ipak uz pomoć države najviše se kupuju stanovi.

moderna-stambena-zgrada-APN

„Po nekakvim statistikama, prosječna kvadratura koja se traži zapravo je između 60 i 70 kvadrata, što bi zapravo odgovaralo potrebama mlade obitelji“, objašnjava direktorica agencije za promet nekretninama Jelena Kravoščanec Todorović.

Jelena-Kravoščanec-Todorović
Jelena Kravoščanec Todorović
direktorica agencije za promet nekretninama

Visina subvencije ovisi o razvijenosti područja

Primjerice, od 30 posto u Zagrebu do 51 posto u Slavoniji. Ukupni iznos subvencije iznosi 100 tisuća eura. „Može se i veći kredit uzeti i naravno i uzima se zbog cijena po kvadratu na tržištu. Istina je da će vam država subvencionirati kao da ste uzeli 100, a onaj preostali dio neće subvencionirati. Međutim, to će biti jedan kredit u kojem ćete imati subvencionirani dio i nesubvencionirani dio i kamatnu stopu oko dva posto što je fantastično,“ objašnjava Peretić.

slavonska-polja

U Slavoniji možete kupiti kuću do 100 000  eura, lijepu, obiteljsku. A u Zagrebu ili Splitu situacija je malo drugačija. Tu pričamo o stanovima koji su na manje atraktivnim lokacijama, možda imaju neatraktivan tlocrt ili neku drugu rekla bih nepogodnost koja će onda utjecati na cijenu“, kaže Jelena Kravoščanec Todorović.

APN vrijedi samo za mlade

Državne poticaje za kupnju nekretnine ne mogu dobiti stariji od 45 godina i to vam mora biti prva vlastita nekretnina.

mladi-nekretnine-APN

Ako niste 100-postotni vlasnik nekretnine, to se ne računa kao da posjedujete nekretninu. Dakle ako ste vi i brat 50:50, možete iskoristit ovu mjeru za kupovinu svog stana ili za izgradnju svoje nekretnine. Dakle, jedino u slučaju da ste 100 posto vlasnik nečega, onda tu nekretninu morate pokloniti ili prodati unutar dvije godine“, objašnjava Vjeko Peretić.

Besplatna pomoć kreditnih posrednika

Obzirom da je APN-ov natječaj ponekad i složen proces u smislu prikupljanja potrebnih informacija, ali i dokumentacije, onima koji žele ovakve poticaje od velike pomoći su kreditni posrednici. Njihova je usluga u potpunosti besplatna obzirom da se naplaćuju od strane banaka.

Vjeko-Peretić-kreditni-posrednik
Vjeko Peretić, kreditni posrednik

Mi smo zapravo razvili nišu da pomažemo prilikom tog procesa kao što smo do sad pomagali uvijek u gotovinskim i stambenim kreditima. Ovdje još pomažemo i dodatno u pogledu prikupljanja dokumentacije, provjere nekretnine legalnosti, odnosno sakupljanja svih tih kockica koje su potrebne da se kompletira predmet i da on gotov spreman ode u banku i bude odobren od strane APN-a“, ističe kreditni posrednik Vjeko Peretić.

Kreditni savjetnik mi je pomogao utoliko da mi je dao sve savjete. Dao mi je sve podatke potrebne za dizanje APN-a i omogućio mi je da ja ne moram ići na previše odlazaka u različite banke nego na jednom mjestu ja apsolutno imam sve dostupno“, kaže nam Jurica Bunjevac s početka priče.

S pripremama za APN treba krenuti na vrijeme

Uoči prijave na natječaj treba odabrati željenu banku, pronaći nekretninu i potpisati predugovor s prodavateljem. 

Moja tri ključna savjeta bi bila da što ranije probate već naći nekretninu u cijeloj priči. Drugi savjet je da zaista probate sa kreditnim savjetnikom da imate sve na jednom mjestu, da se ne izgubite u papirima i treći savjet da se zaista ne bojite probati jer nije teško dobiti“, zaključuje kandidat za APN natječaj Jurica Bunjevac.

Zbog velike potražnje trenutačno tržište nekretnina vrlo je dinamično. Mnogi tek traže dom iz snova uz subvenciju, a utrka samo što nije počela.

Izbor urednice

Za bezbrižne i sigurne trenutke s vašim najmilijima

Inspiracija i ideje za uređenje originalnog dječjeg kutka nalazi se u svim Lesnina XXXL trgovinama i na webshopu!

Lesnina_dječji krevetić All In One_2.490,00kn

Razdoblje provedeno u slatkom iščekivanju jedno je od mnogobrojnih lijepih trenutaka u životu svakog roditelja. Opremanje sobe za bebu je glavni i najljepši zadatak za roditelje koji iščekuju prinovu. Iako su to trenuci ispunjeni radošću i veseljem, uređenje sobe za najmlađe pravi je izazov koji zahtjeva jako puno vremena, promišljanja i truda.

Lesnina_dječji krevetić_599,00kn
Dječji krevetić 599,00kn

Funkcionalnost prije svega – nit vodilja tijekom cijelog uređenja sobe za bebu

Uzbudljiv zadatak kao što je odabir namještaja i dodataka, prvi je korak pri uređenju dječje sobe. Neutralna paleta boja u odabiru ključnih komada omogućuje lakšu prilagodbu tijekom rasta djeteta, a ujedno nam dopušta da se poigramo šarenim detaljima.

Lesnina_dječji krevetić_1.490,00kn
Dječji krevetić 1.490,00kn

Osim što je bitno da je dječja soba na izgled lijepa, važno je odabrati funkcionalan namještaj. U sve većoj primjeni su dječji krevetići s višenamjenskom uporabom. Dječji krevetići osim što su podesivi po visini i s pomičnom komodom za previjanje, sadrže mogućnost pretvorbe u krevet za mlade. Takvo rješenje bit će praktično dulji vremenski period. Izuzev krevetića za bezbrižan bebin san, potrebno je osigurati kvalitetan madrac.

Lesnina_dječja sjedeća garnitura_599,00kn
Dječja sjedeća garnitura 599,00kn

Kutak zagarantirane zabave

Prostor za igru i opuštanje neizostavan je dio sobe za bebu. Kako bi svaki trenutak bio ispunjen veseljem i zabavom razne dječje hodalice, igračke za ljuljanje i sjedeće garniture, zasigurno će pridonijeti tome. Stolić s klupicom i stolicama, savršeno je mjesto za druženje i stvaranje prvih umjetničkih radova. Također, klupica sa skrivenim spremištem omogućuje dodatno mjesto za pohranu dječjih igračaka.

Lesnina_dječja hodalica_299,00kn
Dječja hodalica 299,00kn

Za naše najmanje šarene hodalice i zanimljive igračke za ljuljanje kao što je dinosaur pridonijet će veselom kretanju po domu. Pomoćni stolci također će omogućiti sudjelovanje djece u svim aktivnostima pored njihovih roditelja.

Lesnina_dinosaur za ljuljanje_349,00kn
Dinosaur za ljuljanje 349,00kn

Kako bi uređenje dječje sobe bilo što bezbrižnije Lesnina XXXL je pripremila posebne popuste i pogodnosti u svim svojim trgovinama i na webshopu. Do 27.5.2022. očekuje vas popust do 20% na odabrane proizvode iz baby asortimana.

Lesnina_dječji krevetić All In One_2.490,00kn
Dječji krevetić All In One 2.490,00kn

Kreirajmo dom zajedno!

www.xxxlesnina.hr

Lesnina_set za dječji krevet_199,00kn
Set za dječji krevet 199,00kn
Nastavite čitati

Izbor urednice

Dom na kvadrat traži novo pojačanje

Pridruži se najdugovječnijem projektu ove vrste u Jugoistočnoj Europi

Postani dio tima koji ostvaruje ovaj multimedijski projekt i gotovo dva desetljeća donosi stručne savjete, inspiracije, novosti i trendove o uređenju doma, arhitekturi, urbanizmu, graditeljstvu, hortikulturi i dr.

Potrebna znanja uključuju dobro poznavanje mogućnosti i iskustvo u radu na društvenim mrežama, vještine obrade fotografija u Adobe Photoshop i sličnim aplikacijama, snalaženje u WordPress CMS sustavu i analitičkim alatima poput google analytics-a, poznavanje i razumijevanje Search Engine Optimizacije (SEO) i komunikacijske vještine za rad u timu i suradnju s vanjskim partnerima.

Neki od zadataka na ovoj poziciji koje možete očekivati su osmišljavanje i provođenje uređivačke politike i marketinških kampanja, predlaganje i izbor tema za obradu, organizaciju i planiranje dinamike objavljivanja sadržaja, koordiniranje suradnje s drugim medijima i partnerima, pripremu, pisanje i uređivanje autorskih članaka, uređivanje i opremanje ostalih novinarskih tekstova i uradaka za objavu na webu i društvenim mrežama.

Zauzvrat nudimo ugodno radno okruženje, stjecanje novih znanja i vještina, izazov stimuliranog stvaralaštva i uređivanja tematskih cjelina, mogućnost profesionalnog usavršavanja i napredovanja.

Prijava putem oglasa ili na mail posao@novebojemedia.hr

Očekujemo motivacijsko pismo i biografiju (CV) u kojem ćete nam se predstaviti i približiti svoje kompetencije.

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama

Oglas

Izbor urednice

Lesnina_dječji krevetić All In One_2.490,00kn Lesnina_dječji krevetić All In One_2.490,00kn
Izbor uredniceprije 3 tjedna

Za bezbrižne i sigurne trenutke s vašim najmilijima

Inspiracija i ideje za uređenje originalnog dječjeg kutka nalazi se u svim Lesnina XXXL trgovinama i na webshopu!

Izbor uredniceprije 1 mjesec

Dom na kvadrat traži novo pojačanje

Pridruži se najdugovječnijem projektu ove vrste u Jugoistočnoj Europi

nekretnine-krediti-dom-na-kvadrat nekretnine-krediti-dom-na-kvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Kako do prve vlastite nekretnine subvencioniranim kreditom?

Kupnju svog prvog doma mnogima su olakšali subvencionirani krediti APN-a, namijenjeni mladima. Osim pronalaska odgovarajuće nekretnine, treba odabrati i dobru...

robotska-kosilica-u-radu-al-ko-domnakvadrat robotska-kosilica-u-radu-al-ko-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Vodič za odabir prave kosilice

U lijepom se vrtu najljepše živi i opušta – pronađite uređaj kojim ćete svoj vrt pretvoriti u oazu mira koju...

Stambene-zgrade-u-Zagrebu Stambene-zgrade-u-Zagrebu
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Isplati li se kupovati nekretnine uz državne subvencije?

Na proljeće kreće novi krug prijava za APN-ove kredite.

stablo stablo
Izbor uredniceprije 4 mjeseca

Otpad koji stvaramo guši naš planet. Što učiniti?

Otpad koji stvaramo guši naš planet, a u stanje ekološkog duga svake godine ulazimo sve ranije. Kada bismo samo koristili...

DAIKIN-UREĐAJ-ZA-PROČIŠĆAVANJE-I-OVLAŽIVANJE-ZRAKA. DAIKIN-UREĐAJ-ZA-PROČIŠĆAVANJE-I-OVLAŽIVANJE-ZRAKA.
Izbor uredniceprije 4 mjeseca

Daikin ima rješenje za kućno mjerenje kvalitete zraka, pročišćavanje i ovlaživanje

Čak 90 posto našeg života provodimo u zatvorenim prostorima. Dovoljan je to razlog za zapitati se kakva je kvaliteta zraka...

korejska-hrana-dom-na-kvadrat korejska-hrana-dom-na-kvadrat
Gastroprije 5 mjeseci

Tajne korejske kuhinje

U posljednje je vrijeme korejska pop kultura u modi pa zašto ne biste iskušali i korejsku kuhinju?

Izbor uredniceprije 5 mjeseci

Sretan Božić i novu 2022.godinu želi vam mala ekipa Doma na kvadrat

Sretan Božić i novu 2022.godinu želi vam mala ekipa Doma na kvadrat

Izbor uredniceprije 6 mjeseci

Zašto je bitna kvaliteta zraka u zatvorenim prostorijama?

Čak 90 posto našeg života provodimo u zatvorenim prostorijma. Dovoljan je to razlog za zapitati se kakva je kvaliteta zraka...