Uređenje i opremanje

Kako urediti stan za najam

U emisiji „Dom na kvadrat“ koja se emitirala 21. 2. 2024., objavljen je prilog „Kako urediti stan za najam“ u kojem je predstavljena Kristina Duran Grob kao dizajnerica interijera.

U konkretnom je prilogu prikazana kuhinja za koju je rečeno da je kreativno rješenje gđe. Duran Grob, što nije točna informacija. Autorica kreativnog rješenja kuhinje u tom stanu je Nikolina Jelić, mag. Art., kojoj se ovim putem ispričavamo na povredi autorskog prava.

Uređenje interijera stana za najam od iznimne je važnosti, neovisno o tome radi li se o kratkoročnom ili dugoročnom najmu. Privlačan dizajn potaknut će veći broj rezervacija, a postoji nekoliko ključnih elemenata na koje je posebno važno obratiti pažnju.

Svaki arhitekt ili dizajner koji pristupa uređenju stana za najam, trebao bi imati ajmo reći neka tri elementa, kojima se vodi u projektiranju stana. Prvo je svakako funkcionalnost prostora, koja mora biti prilagođena gostu, drugo je ta estetika, taj neki story koji se nudi gostu, zbog čega čega on želi doći i ili se ponovno vratiti, a treće je taj hospitality element, znači da se gost osjeća dobrodošlo, rekla je Kristina Duran Grob, dizajnerica interijera za turistički smještaj.

Funkcionalnost i estetika igraju ključnu ulogu u privlačenju potencijalnih gostiju

Osjećaj dobrodošlice potaknuti će svježe cvijeće, uredno složeni ručnici, uredna posteljina na krevetu te postavljen stol za objed. Uređenje stana za najam ne treba stajati čitavo bogatstvo već treba odgovarati namjeni.

Svakako treba uzeti u obzir budžet klijenta, jer radi se stanu za najam i svakako treba gledati da takvi stanovi ne trebaju biti pretrpani namještajem. Moraju biti funkcionalni, tako da ako imate klasičan stan za stanovanje, sigurno ćete imati više ormara nego u stanu koji je za najam. Ili kada projektirate takav stan, uvijek treba odvojiti jedan dio u ormaru koji se može zaključati gdje možete imati posteljinu, ručnike do čega gost ne može doći.

Važno je definirati kome je stan namijenjen i obratiti pozornost gdje se stan nalazi

Jedna od ključnih stavki je odrediti svoju ciljnu skupinu, bilo da su to obitelji s djecom, nomadi ili putnici, te zatim uključiti lokaciju stana u koncept uređenja.

Kada projektiram stanove, lokacija je jako važna jer gledam dakle, je li stan u centru grada, recimo ovaj stan je u centru grada i on je nekakav primjer socijalnog stanovanja između dva rata u Zagrebu, tako da smo se mi i tim nekim stvarima vodili da gostu prikažemo Zagreb u to doba, kakav je bio, tako da svakako ima veze lokacija ili ako stan nije u centru grada, onda opet treba gledati da stan pruži možda neki dugoročniji, mogućnost dugoročnijeg boravka gostu tako da se onda tu opet malo drugačije projektira nego ako gost ostaje na dan ili dva kao što recimo češće u centru grada.

Kreativna rješenja i prilagodba kuhinje prema broju stanara

Tako je i u ovom stanu ta međuratna arhitektura diktirala stil uređenja. Nosivi zidovi nisu dozvoljavali tlocrtne promjene. Kuhinja dizajnirana u neobičan oblik idejno je rješenje Nikoline Jelić, mag. art., a opremila ju je Kristina Duran Grob.

Prilikom opremanja kuhinje, treba vidjeti za koliko osoba je ustvari kategorizacija stana napravljena. Ako je stan za dvije ili tri osobe, toliko stavite posuđa isto tako bešteka, znači trebate imati tave, trebate imati lonce, može čak i tave za palačinke, a od aparata svakako preporučam da se stavi aparat za kavu, kuhalo za vodu i toster.

Udobnost i estetika u ravnoteži

Dekoriranje stana za najam je delikatna situacija u kojoj treba pripaziti da stan nema previše niti premalo dekoracija i nikako osobnih stvari vlasnika. Kristina se u ovom stanu odlučila za detalje vezane za Zagreb.

Dnevna soba treba biti dizajnira za uživanje u trenutku, a spavaća soba za nesmetan odmor.

U spavaćoj sobi svakako estetika je važna, dakle, trebate definirati kako spavaća soba izgleda, međutim ono što je također važno je udobnost. Dakle, da se gost može dobro naspavat i odmoriti tako da svakako preporučam izabrati kvalitetan madrac i naravno, zaštitu za madrac te posteljinu koju ja najčešće preporučujem je bijela posteljina, bilo da je pamučna, krep, damast, nije važno, ali je važno da, jer ona daje taj jednu element čistoće, luksuza, nekakvog hotelskog filinga.

Iznimno je važno da dizajn interijera bude fotogeničan, jer će fotografije ostaviti prvi dojam na potencijalne goste.

Up Next

Beyonce novim hitovima pomiče trendove – dašak kaubojske estetike u domu apsolutni hit

Ne propustite

Znate li kako opremiti apartman i iskoristiti njegov puni potencijal?

Kreirajmo dom zajedno

Praktična rješenja za prve mjesece roditeljstva

Od mirnog sna do prvih šetnji, otkrijte kako stvoriti sigurno i udobno okruženje za vaše dijete!

Prvi mjeseci s bebom vrijeme su prilagodbi i stvaranja novog ritma u svakodnevici. Dom se mijenja i dobiva nove funkcije – od mirnog kutka za spavanje do praktičnih rješenja za hranjenje i šetnje. Pravilnim odabirom nekoliko ključnih komada roditelji omogućuju sigurnost, udobnost i jednostavniju organizaciju, a bebi pružaju osjećaj zaštite i ugode.

Do 30. rujna 2025., odnosno do isteka zaliha, u svim Lesnina XXXL poslovnicama i na web shopu potražite posebne pogodnosti iz aktualnog kataloga “Mali svijet velikih stvari”.

Mjesto za miran odmor

San je jedan od ključnih elemenata bebina razvoja, pa krevetić postaje centralni komad namještaja u dječjoj sobi. Kvalitetna izvedba i sigurni materijali osiguravaju bezbrižan odmor, dok pravilno odabrani dodaci, poput mekanih plahti, zaštitnih ogradica i jastuka, čine prostor toplim i praktičnim. Uz dobro organiziran kutak za spavanje, soba postaje mjesto gdje beba može mirno odmarati, a roditelji imaju sve što im treba na dohvat ruke, što čini prve mjesece jednostavnijima za cijelu obitelj.

Prvi obroci i početak stvaranja novih rutina

Početak uvođenja hrane važan je trenutak i za roditelje i za bebu jer donosi nove rutine u svakodnevicu. Praktična hranilica pritom olakšava organizaciju, omogućuje lagodno i sigurno hranjenje te se lako održava, a upravo u hranilici dijete usvaja i prve prehrambene navike. Osim funkcionalnosti, važno je da hranilica prati rast djeteta i prilagođava se njegovim potrebama.

Praktična i sigurna rješenja za kretanje s bebom u svakodnevici

Mobilnost je sastavni dio obiteljskog života, a prve šetnje i putovanja postaju svakodnevni rituali. Kolica i autosjedalice ključni su elementi koji olakšavaju organizaciju i kretanje, jer pružaju roditeljima praktičnost i sigurnost, a bebi komfor i stabilnost. Lagana i sklopiva rješenja posebno su pogodna za dinamičan tempo, budući da se lako prenose, skladište i prilagođavaju različitim situacijama, bilo da se radi o kratkoj šetnji po parku ili duljem putovanju.

Uz krevetiće, hranilice i kolica, u aktualnom katalogu u Lesnina XXXL poslovnicama ili na web shopu može se pronaći i mnoštvo drugih praktičnih proizvoda koji olakšavaju prve mjesece roditeljstva. Komode za previjanje, kadice, igračke i dodaci za svakodnevnu njegu samo su dio ponude koja je osmišljena kako bi bebin svijet bio sigurniji i mirniji, a roditeljima svakodnevica jednostavnija. Katalog „Mali svijet velikih stvari“ dostupan je do 30. rujna 2025. ili do isteka zaliha, što ga čini idealnom prilikom za odabir proizvoda koji će upotpuniti vašu obiteljsku rutinu.*

www.xxxlesnina.hr

Kreirajmo dom zajedno!

* Cijene su izražene u eurima, maloprodajne ili najniže u prethodnih 30 dana i vrijede za sve vrste plaćanja od 2. do 30. 9. 2025., odnosno do isteka zaliha u navedenom terminu.

xxxlesnina.hr

Nastavite čitati

Uređenje i opremanje

Planirate renovirati stan? Evo koliko bi vas to moglo koštati

Donosimo pregled cijena prozora, podova, kuhinje, kupaonice i instalacija, usporedbu s 2020. te savjete gdje ne treba štedjeti

Renovacija stana jedan je od najvećih izazova u uređenju doma. Traži vrijeme, dobru organizaciju i jasno definiran budžet. Kada se sve zbroji, troškovi renovacije stana danas su znatno viši nego prije pet godina, ali uz pažljivo planiranje moguće je izbjeći nepotrebne izdatke. U prosjeku, kompletna adaptacija stana od 50-ak kvadrata traje od dva do tri mjeseca, ovisno o složenosti radova i dostupnosti majstora.

Adaptacija derutnog stana u novi, funkcionalni obiteljski dom

Prozori i stolarija – ulaganje koje se dugoročno isplati

Troškovi prozora i stolarije čine važan dio renovacije. PVC prozori koštaju od 350 do 500 eura po komadu, dok je aluminijska stolarija nešto skuplja, od 500 do 700 eura. Sobna vrata kreću se od 200 eura, a kvalitetnija i preko 400 eura. Ulazna vrata pak mogu doseći i 800 eura.

Bitno je dobro odabrati stolariju jer ona direktno utječe na energetsku učinkovitost i udobnost doma. Kvalitetni prozori dugoročno smanjuju račune za grijanje i hlađenje.

Podovi – od laminata do luksuznih rješenja

Cijene podnih obloga ovise o materijalu i izgledu. Laminat se može naći već od 15 do 30 eura po kvadratu, dok parket s ugradnjom košta između 40 i 80 eura. Luksuzni vinil je na sredini, od 30 do 60 eura po kvadratu, a keramičke pločice kreću se između 20 i 60 eura, s premium opcijama i preko 100 eura.

Prilikom odabira poda važno je razmišljati o trajnosti i načinu života. Laminat je praktičan i povoljan, parket daje toplinu, dok su pločice idealne za prostore izložene vlazi.

Drvo, pločice, laminat… Ovo su vrste podnih obloga koji traju (gotovo) vječno

Kuhinja – srce doma i najveća investicija

Renovacija kuhinje često je najveći pojedinačni trošak u stanu. Kuhinja po mjeri može stajati od 5.000 eura pa sve do 15.000 eura i više, ovisno o materijalima i opremi. Aparati dodaju još 2.000 do 5.000 eura.

Dobra kuhinja trebala bi trajati barem deset do petnaest godina, pa ovdje vrijedi ulagati u kvalitetne materijale i funkcionalan dizajn. Pametna rješenja za odlaganje i organizaciju produžuju vijek trajanja kuhinje i olakšavaju svakodnevni život.

Kako projektirati kuhinju: 5 savjeta arhitektice za savršenu kuhinju

Kupaonica – mali prostor, veliki trošak

Adaptacija male kupaonice od 4 do 5 kvadrata danas stoji između 6.000 i 10.000 eura. Trošak uključuje uklanjanje starih pločica, nove instalacije, hidroizolaciju, keramičarske radove i sanitarije. Ako želite walk-in tuš, ugradbene vodokotliće ili luksuzne armature, cijena će dodatno rasti.

Kod kupaonice najvažnije je odabrati kvalitetnu hidroizolaciju i sanitarije. Greške u ovoj fazi kasnije se skupo plaćaju, pa je bolje ne štedjeti na osnovnim radovima.

Instalacije i zidovi – temelj sigurnosti

Električne instalacije stoje od 20 do 40 eura po kvadratu, dok vodoinstalacije koštaju između 30 i 50 eura po kvadratu. Bojanje zidova je među pristupačnijim zahvatima – 5 do 10 eura po kvadratu, ovisno o vrsti boje i pripremi zida.

Ovo je dio renovacije na kojem ne treba tražiti prečace. Kvalitetne instalacije i dobro izvedeni zidovi osiguravaju sigurnost i dugotrajnost cijelog stana.

Što možete napraviti sami?

Iako većina radova zahtijeva stručnjake, određene poslove možete odraditi i sami kako biste uštedjeli. To su primjerice skidanje starih tapeta, brušenje i farbanje zidova, manji popravci namještaja ili organizacija prostora. Time smanjujete ukupne troškove renovacije stana, ali ključne radove poput instalacija ili postavljanja podova ipak prepustite majstorima.

Troškovi renovacije stana prije 5 godina i sada

Dok je kompletna adaptacija stana od 50 kvadrata 2020. godine stajala između 25.000 i 30.000 eura, danas se isti zahvat kreće od 40.000 do 50.000 eura. Riječ je o povećanju od čak 30 do 50 posto, što jasno pokazuje koliko je važno dobro planirati svaki korak.

Renovacija stana danas je značajno skuplja nego 2020., ali kvalitetno izvedeni radovi donose dugoročnu vrijednost i udobnost. Ako pažljivo planirate, odaberete pouzdane majstore i uložite u ključne materijale, troškovi renovacije stana neće biti uzaludno potrošen novac. Vrijeme i trud koje uložite u adaptaciju osigurat će vam dom koji će trajati godinama i pružiti udobnost kakvu zaslužujete.

Nastavite čitati