Gradnja doma
HRVATSKA PROIZVODNJA Niskoenergetske montažne kuće useljive u tjedan dana
Kuće nastaju u tvornici nadomak Zagreba
Gradnja niskoenergetskih kuća, s gradilišta se preselila u tvornicu. U njoj nastane u roku od 7 dana, a još toliko je potrebno da bude postavljena i spremna za useljenje.
U nastavku donosimo priču o montažnim kućama koje nastaju u tvornici nadomak Zagreba, a glavni adut im je patent hrvatskog inovatora.
Potrebno je 7 do 10 dana
Za gradnju kuće gotovo nulte energije više nisu potrebne godine. Zahvaljujući primjeni inovativne tehnologije, građenje se s gradilišta preselilo u tvornicu pa je primjerice za gradnju ovakve niskoenergetske vile potrebno između 7 i 10 dana te još toliko da bude montirana i spremna za prve goste.
‘Kuću proizvodimo 100 posto u pogonu, ili 90 posto do visoke gotovosti, na potpuno industrijskom načinu što pridonosi tehnologiji i kvaliteti rada, a razvoj svih proizvoda i komponenti je u našem pogonu, preko 1500 artikli od čega se naša kuća sastoji pa to pridonosi procesu brzine i kvalitete građenja, a i sami rad na gradilištu je manji jer donosimo gotov zid sa interijerom i eksterijerom, završen’, kaže Tomislav Prlić, direktor i voditelj razvoja proizvodnje Tehnoplast profila.
Testirane na 10 stupnjeva po Richteru
Montažne kuće tvornice Tehnoplast profila iz Šćitarjeva, također su i seizmički otporne. Testirane su na 10 stupnjeva po Richteru. Nastaju uz pomoć pametnih strojeva, mehanizacije i IT tehnologije.
‘Tu rade inženjeri 90 posto procesa i sama tehnologija i strojevi koji dovode proizvod u svakom trenutku do 100 postotne gotovosti, da radnik ne koristi vagu, laser, metar’, objašnjava.
‘Mi kuću ekstrudiramo, i štancamo što je velika razlika, ne zidamo, ne žbukamo, imamo potpuno suhi koncept građenja’, dodaje.
Bez ijednog centimetra otpada
Sve je isprogramirano tako da se gradi bez ijednog centimetra otpada. Osnovni materijal za nosivu konstrukciju je visokokvalitetan čelik koji je lagan i visoke nosivosti pa su ove kuće 10 puta lakše od onih konvencionalne gradnje.
Osim čelika, predgotovljeni kompozitni zidni i stropni paneli sadrže i poliuretan koji pridonosi iznimnoj energetskoj učinkovitosti.
‘Ovaj zid je nula nula 8 vata gubitaka energije po metru kvadratnom. Zid i kuća koje se rade od ovakvog materijala troše jednu litru na jedan kvadrat godišnje ili jedan kilovat energije’, kaže Tomislav.
5 ili 0 kvadrata gratis
A opet u minimalnom presjeku zida što je interesantno, ovakav zid u klasičnom sustavu konvencionalne gradnje bi bio barem 60 ili 70 centimetara debljine. Pa kad uzmete bruto i neto da dobijete 5 ili 0 kvadrata gratis da je to ogromna prednost.
Ovakav sustav gradnje nema termičkih mostova što je još jedna ogromna prednost za fiziku kuće. Gospodin Tomislav Prlić, svoj patent zaštitio je prije 10 godina, a u proizvodnju krenuo pred četiri godine.
‘To je poanta, što smo mi cijelu tvornicu projektirali, osmislili i proizveli, mi smo ukratko rečeno firma koja se bavi isključivo izradom novih tehnologija. Tako smo radili godinama za druge poznate firme, Toyotu, VW, Saponiu, naftnu industriju i druge i onda smo prije 10 godina odlučili da idemo razvijat potpuno modularnu gradnju u sustavu IT tehnologije’, dodaje.
Potrebni minimalni temelji
Cijela građevina je hrvatski proizvod, a izvodi je jedan izvođač koji proizvodi sve dijelove zgrade i to u rekordnom roku. Za njenu instalaciju potrebni su minimalni temelji ili takozvane temeljne plivajuće ploče.
Ovakvu kuću možete i demontirati, preseliti ju na drugu lokaciju ili nekome pokloniti. Također, svi njeni dijelovi mogu se reciklirati i ponovno upotrijebiti. Ovo je proizvod sa zelenom kartom pa su Tehnoplastove kuće zdravi prostori i za život osoba sklonih alergijama.
Svaka vizija arhitekta u njihovoj tvornici može biti ostvarena. To su prepoznali i arhitekti koji su radili novu zgradu Infobipa te ove inovatore angažirali za takozvane gajlinger stupove, detalje u interijeru, ograde te ventiliranu limenu fasadu.
Eko fasada uzima maha
‘Ta eko fasada na Infobipu je jedna od interesantnijih i ona sve više uzima maha u graditeljstvu jer smo mi razvili kuće nulte kategorije energetske potrošnje i zelene gradnje, pa to je evo jedan sustav zdrade koja je djelomično odrađena u našem sustavu, green varijanti’, objašnjava.
Tehnoplast profili graditeljstvo su pretvorili u IT sustav građenja. Na tom polju prva su i jedinstvena tvornica u Hrvatskoj i ovom dijelu Europe.
Gradnja doma
Nemate osiguranje doma? Jedan kvar može vas skupo stajati
I naizgled manji kvar, poput puknuća cijevi, može uzrokovati ozbiljna oštećenja u vrlo kratkom roku…
Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti, svakodnevice i uspomena. Upravo zato pitanje njegove zaštite ne bi smjelo biti u drugom planu. Ipak, u Hrvatskoj još uvijek velik broj vlasnika nekretnina nema ugovoreno osiguranje doma, iako ono može spriječiti ozbiljne financijske posljedice u nepredvidivim situacijama.
Od puknuća cijevi do velikih nepogoda poput požara, oluja ili potresa – štete nastaju brzo, a troškovi sanacije često su visoki. Upravo zato osiguranje doma postaje važan dio odgovornog upravljanja vlastitom nekretninom, ali i način da zaštitite svoju obitelj i svakodnevni život.
Drvo vam je palo na kuću nakon oluje? Evo što morate napraviti odmah
Zašto je osiguranje doma danas važnije nego ikad
U posljednjih nekoliko godina svjedočimo sve češćim ekstremnim vremenskim uvjetima i nepredvidivim situacijama koje mogu ozbiljno oštetiti dom. Oluje, poplave, potresi i tehnički kvarovi više nisu rijetkost, a posljedice takvih događaja često su financijski zahtjevne.
Osiguranje doma omogućuje vam da u takvim trenucima ne morate sami snositi sve troškove. Ono pruža financijsku sigurnost, ali i osjećaj kontrole jer znate da postoji rješenje i za najneugodnije scenarije.
Važno je naglasiti da šteta ne mora biti spektakularna da bi bila skupa – i naizgled manji kvar, poput puknuća cijevi, može uzrokovati ozbiljna oštećenja u vrlo kratkom roku.
Gdje se nalazi glavni ventil za vodu i kako ga zatvoriti
Što sve obuhvaća osiguranje doma
Kada govorimo o osiguranju doma, zapravo govorimo o kombinaciji više vrsta zaštite koje zajedno čine cjelovitu sigurnosnu mrežu za vašu nekretninu i sve što se u njoj nalazi.
Jedan od osnovnih oblika je osiguranje same nekretnine, koje pokriva konstrukciju doma – zidove, podove, stropove, instalacije i sve trajno ugrađene elemente poput kuhinje ili sanitarija. Takva polica najčešće uključuje zaštitu od požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije ili pada stabla.
Uz to se često ugovara i osiguranje kućanstva, koje se odnosi na sve pokretne stvari unutar doma. Namještaj, kućanski aparati, elektronička oprema i osobne stvari također mogu biti obuhvaćeni policom, a dodatno se može uključiti i zaštita od krađe ili provale.
Posebno važnu ulogu ima osiguranje od potresa, koje se u pravilu ugovara kao dodatno pokriće. Iskustva iz posljednjih godina pokazala su koliko je ovakva zaštita važna, osobito u područjima koja su seizmički aktivna. Važno je znati da potres najčešće nije uključen u osnovnu policu, pa ga je potrebno posebno ugovoriti.
Osiguranje doma može uključivati i osiguranje od odgovornosti, koje pokriva situacije u kojima vi ili članovi vašeg kućanstva nenamjerno prouzročite štetu drugima. Primjerice, ako dođe do puknuća cijevi u vašem stanu i oštećenja prostora ispod, ili ako kućni ljubimac prouzroči štetu, troškovi se mogu pokriti kroz ovu vrstu osiguranja.
Koliko košta osiguranje doma
Cijena osiguranja doma ovisi o više faktora, uključujući veličinu i vrijednost nekretnine, razinu pokrića i uključene rizike, ali i samu lokaciju. Primjerice, u područjima s većim rizikom od potresa cijena police može biti viša.
Osnovne police često su dostupne već za relativno nizak godišnji iznos, dok opsežnije police koje uključuju dodatna pokrića poput potresa ili krađe mogu biti skuplje. Ipak, kada se usporedi s potencijalnim troškovima sanacije štete, jasno je da je riječ o ulaganjima koja dugoročno imaju smisla.
Za detaljnije informacije o vrstama polica i pravima osiguranika korisno je proučiti smjernice koje objavljuje Hrvatski ured za osiguranje.
Kako odabrati pravu policu osiguranja doma
Odabir police osiguranja doma ne bi trebao biti brz ili površan proces. Prije svega, važno je procijeniti vrijednost nekretnine i imovine koju želite zaštititi, kako biste odabrali adekvatnu razinu pokrića.
Kako čitati energetski certifikat i što vam govori o stanju kuće
Preporučuje se usporediti ponude različitih osiguravajućih kuća i detaljno proučiti uvjete. Posebnu pažnju treba obratiti na iznose pokrića za pojedine rizike, moguće franšize i rokove prijave štete.
Ako živite u starijoj zgradi ili području povećanog rizika, dodatna pokrića poput osiguranja od potresa mogu biti ključna. Također, dobro je razmisliti i o osiguranju od odgovornosti, koje vas može zaštititi u situacijama koje se na prvi pogled čine malo vjerojatnima, ali mogu imati ozbiljne posljedice.
Sigurnost doma počinje dobrom pripremom
Iako se o osiguranju često razmišlja tek kada se šteta već dogodi, istina je da ono predstavlja jedan od najvažnijih oblika zaštite doma. Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i osjećaj stabilnosti i kontrole u nepredvidivim situacijama.
U vremenu kada su vremenske nepogode i tehnički kvarovi sve češći, kvalitetna polica osiguranja postaje nužnost, a ne luksuz. Pravovremena odluka može napraviti veliku razliku – između velikog financijskog opterećenja i mirnog sna.
Propisi i regulative
Energetski razredi stambenih zgrada – što znače i kolika je stvarna potrošnja?
Saznajte što znače energetski razredi od A+ do G i kako utječu na potrošnju energije, troškove i vrijednost vaše nekretnine.
Energetski razred zgrade jedan je od ključnih pokazatelja njezine energetske učinkovitosti, odnosno količine energije potrebne za grijanje po kvadratnom metru tijekom godine. Izražava se u jedinici kWh/m²a (kilovatsati po četvornom metru godišnje), a klasifikacija ide od A+ (najbolji razred) do G (najlošiji).
Ovaj sustav omogućuje jednostavnu procjenu kvalitete gradnje, razine izolacije te očekivanih troškova energije za grijanje i hlađenje.
Kako se određuje energetski razred?
Energetski razred zgrade ovisi o nizu međusobno povezanih faktora, među kojima su najvažniji toplinska izolacija (fasada, krov i pod), kvaliteta prozora i vrata, odnosno stolarije, sustavi grijanja i hlađenja, kao i ventilacija i ukupna brtvljenost objekta. Sve veću ulogu ima i korištenje obnovljivih izvora energije. Što je zgrada bolje izolirana i tehnički opremljena, to je manja količina energije potrebna za održavanje ugodne unutarnje temperature, što izravno rezultira nižim troškovima i većom energetskom učinkovitošću.
Energetski razredi i potrošnja energije
U nastavku donosimo okvirne vrijednosti godišnje potrebne toplinske energije za grijanje po energetskim razredima:
A+ – iznimno učinkovite zgrade
- Potrošnja: ≤ 15 kWh/m²a
- Karakteristike: gotovo nulta energija (nZEB), korištenje obnovljivih izvora (solarni paneli, dizalice topline), vrhunska izolacija
- Primjena: moderne novogradnje i pasivne kuće
A – vrlo učinkovite zgrade
- Potrošnja: 15 – 25 kWh/m²a
- Karakteristike: visoka razina izolacije, kvalitetna stolarija, niski troškovi grijanja
B – visoka energetska učinkovitost
- Potrošnja: 25 – 50 kWh/m²a
- Karakteristike: dobra izolacija, učinkoviti sustavi grijanja
- Često se postiže u kvalitetnijim novogradnjama
C – standardna novogradnja
- Potrošnja: 50 – 100 kWh/m²a
- Karakteristike: zadovoljava zakonske minimalne uvjete
- Najčešći razred kod novijih zgrada
D – srednja učinkovitost
- Potrošnja: 100 – 150 kWh/m²a
- Karakteristike: slabija izolacija, viši troškovi grijanja
- Često starije zgrade bez obnove
E – niska učinkovitost
- Potrošnja: 150 – 200 kWh/m²a
- Karakteristike: značajni gubici topline, zastarjeli sustavi
F – vrlo niska učinkovitost
- Potrošnja: 200 – 250 kWh/m²a
- Karakteristike: loša izolacija, visoki računi za energiju
G – izrazito neučinkovite zgrade
- Potrošnja: > 250 kWh/m²a
- Karakteristike: velike toplinske gubitke, potreba za hitnom energetskom obnovom
Kako poboljšati energetski razred?
Najčešće mjere za poboljšanje energetskog razreda uključuju:
- ugradnju toplinske izolacije (fasada, krov)
- zamjenu stolarije (PVC ili ALU s troslojnim staklom)
- modernizaciju sustava grijanja (kondenzacijski kotlovi, dizalice topline)
- ugradnju solarnih sustava
- poboljšanje ventilacije (rekuperacija)
Energetski razredi jasno pokazuju koliko je zgrada učinkovita u potrošnji energije. Razlika između razreda A+ i G može značiti i više od deset puta veću potrošnju energije. Upravo zato ulaganje u energetsku učinkovitost nije samo ekološki odgovorno, već dugoročno donosi značajne financijske uštede.
Prilikom kupnje ili najma nekretnine, energetski razred trebao bi biti jedan od ključnih kriterija odluke.
