Gradnja doma
Tržište nekretnina bilježi rast cijena novogradnje
Raste potražnja za novogradnjom, istovremeno i ponuda starogradnje.
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku cijene stambenih objekata u prvom tromjesečju 2020. porasle su za 9,1 posto u odnosu na isto razdoblje godinu ranije. Rast se nastavio i dalje. Nakon subvencioniranih kredita, zagrebačkog potresa iz ožujka i uslijed korona krize mnogi su očekivali pad cijena. No, ništa se značajno na tržištu nije dogodilo.
Prema podacima najvećeg hrvatskog oglasnika cijena kvadratnog metra strana u centru Zagreba u siječnju 2021. iznosi 2641 euro. U drugom najvećem gradu, Splitu za stan u centru treba izdvojiti izdašnih 3604 eura. Centar Rijeke je u odnosu na Zagreb i Split povoljniji, s trenutnih 1718 eura, a najjeftinije ćete proći ako tražite stan u centru Osijeka, u kojem je metar kvadratni 1017 eura.
Porast potražnje na periferiji
Nakon zagrebačkog potresa koji je poprilično oštetio zgrade u centru, brojni su iz njega pobjegli, a stanove odlučili prodati. Predviđanja oko cijena bila su različita. Dio je očekivao pad cijena i kolaps tržišta, a dio rast cijena. No, ništa se značajnije nije dogodilo.
Neznatan pad prometa i stabilna potražnja u 2020. uz iznimku razdoblja lockdowna pokazala su da je na tržištu moguća jedino korekcija cijena starogradnje. No ono što se promijenilo je trend kupovine nekretnina. Zatvorenost je utjecala na shvaćanje važnosti boravka u prirodi pa su veliki interes u mnogima su pobudila zemljišta, osobito u području Gorskog kotara i Like, kuće, ali i stanovi koji imaju direktan pristup vanjskom prostoru.
“U ovom trenutku možda više nego ikada imamo veću potražnju za periferijom grada, za novogradnjom, za odlaskom iz Grada Zagreba”, istaknula je stručnjakinja za nekretnine Vedrana Likan. U centar Grada Zagreba koji su potres i korona ispraznili, život se počeo vraćati u ljetnim mjesecima. No,ovaj posljednji, potres na području Sisačko-moslavačke županije i podrhtavanja nakon njega za mnoge su bili točka na i.
Porast ponude u centru grada

Direktor agencije za nekretnine Boro Vujović kaže da se sve više ljudi koji imaju stanove u centru grada, odlučuje na prodaju. Prosječna cijena stana na području cijelog Grada Zagreba je trenutno 1800 eura, s tim da tu nisu uključeni stanovi u novogradnji koje investitori prodaju najčešće direktno bez posredstva agencija. Ako bi se ovom iznosu pribrojili i takvi stanovi, prosječna cijena za metar kvadratni u Gradu Zagrebu bi bila 2000 eura. No, na nju svakako utječe više faktora, poput prometne povezanosti i ostalih sadržaja poput dječjih vrtića, škola, trgovina.
Poskupljenje novogradnje

Gledajući prosjećnu cijenu i plaću, u trenutnoj situaciji bi građanin Zagreba s prosjećnom plaćom od 7796 kuna morao 11.5 godina izdvajati cijeli iznos plaće da bi osigurao dom od 70 kvadrata za svoju obitelj. S obzirom da su većini iznosi plaća daleko manji, jer prosjek dižu oni s velikim primanjima, a ovakva projekcija ne uključuje troškove života ni kamatu-dugoročne prognoze za kupovinu nekretnine za prosječnog radnika nisu najoptimističnije. Pitanje je što nosi 2021. Čini se da će tu veliku ulogu odigrati građevinski sektor.
Rast BDP-a, male kamate na štednju pri čemu ljudi radije ulažu u nekretnine nego drže novce na banci, ali i niske kamatne stope na stambene kredite ukazuju da kriza koja bi mogla nastupiti neće biti slična onoj iz 2008., 2009. stoga se ne očekuju značajne promjene na tržištu. Korekcije cijena mogu se dogoditi u starogradnji, a novogradnja bi mogla i poskupjeti. Poglavito zbog porasta cijena građevnog materijala.
Stanje na Jadranu
Što se tiče Jadrana, stanje nekretnina odredit će svakako predstojeća turistička sezona. Hoće li nekretnine koje bi se eventualno mogle naći na tržištu hrvatskih aviodestinacija ukoliko sezona zakaže dovesti do sniženja cijena na Jadranu, pitanje je, jer prema nekim podacima većinu kupoprodaja na Jadranu ostvaruju stranci.
Budući da su vremena nepredvidiva, teško je sa sigurnošću donijeti točne projekcije. No, ono što je sigurno, cijene kvalitetne gradnje u godini pred nama neće padati. Ni dugoročne projekcije ne idu u tom smjeru. Pa ostaje jedino za nadati se da će standard građana porasti tako da svatko može sebi osigurati dom.
Instalacije u domu
Vodič za odabir sigurnosnih kamera za kuću i dvorište – najbolje kamere za zaštitu doma
Otkrijte kako odabrati sigurnosne kamere za kuću i dvorište, od WiFi i PoE kamera do 4G bežičnih, za maksimalnu zaštitu doma.
Sigurnosne kamere danas su jedan od najvažnijih elemenata zaštite doma i dvorišta. Osim što omogućuju stalni nadzor, one pružaju vlasnicima osjećaj sigurnosti i kontrole nad svojom imovinom.
Bilo da želite spriječiti provalu, pratiti dvorište ili imati uvid u aktivnost unutar kuće dok ste odsutni, odabir prave sigurnosne kamere ključan je za dugoročno zadovoljstvo. U ovom vodiču detaljno ćemo objasniti kako odabrati sigurnosnu kameru, koje funkcionalnosti su važne i kako maksimalno iskoristiti moderne tehnologije.
Legalno i sigurno: Sve što trebate znati o postavljanju videonadzora
Definirajte svoje potrebe
Prvi korak u odabiru sigurnosne kamere je jasno definirati koje dijelove doma želite nadzirati i koje funkcionalnosti su vam prioritet.
Prije nego što odlučite koju kameru kupiti, važno je razmisliti o specifičnim potrebama. Na primjer, želite li nadzirati unutarnje prostorije ili vanjske površine? Vanjske kamere moraju biti otporne na vremenske uvjete i imati snažan noćni vid, dok unutarnje mogu biti diskretnije i manje robusne. Također, važno je odabrati odgovarajuću rezoluciju – Full HD je minimum za kvalitetnu sliku, a 4K omogućuje preciznije prepoznavanje detalja.
Funkcija detekcije pokreta i obavijesti na mobitel dodatno povećava sigurnost jer vas sustav odmah upozorava na sumnjive aktivnosti. Preporučeni proizvođači poput Hikvision, Dahua, Imou, Reolink, HDvision i Safire nude širok raspon opcija koje se prilagođavaju različitim potrebama i budžetima.

Vrste kamera za kuću i dvorište
Različite vrste kamera nude različite prednosti, stoga je važno odabrati onu koja najbolje odgovara vašim potrebama i prostoru.
Fiksne kamere pružaju stabilan prikaz i idealne su za nadzor određenog dijela dvorišta ili unutarnje sobe. One snimaju u stalnom kutu i često su jednostavnije za instalaciju. PTZ ili rotacijske kamere omogućuju promjenu kuta i zumiranje, što ih čini savršenim izborom za velike prostore ili praćenje pokreta na većim udaljenostima. Dome ili kupolaste kamere diskretne su i obično se koriste unutar kuće jer se teško uočavaju, a pružaju pouzdan nadzor u hodnicima, dnevnim sobama ili uredima. Odabirom odgovarajuće vrste kamere osiguravate da sustav bude funkcionalan i da pokriva sve kritične dijelove doma i dvorišta.
Mogućnosti povezivanja i nadzora
Moderni sustavi omogućuju daljinski nadzor i pregled snimki u realnom vremenu putem mobilnih uređaja ili računala, što značajno povećava sigurnost.
Većina modernih sigurnosnih kamera danas dolazi s mogućnošću WiFi povezivanja, što znači da možete pristupiti snimkama u stvarnom vremenu gdje god se nalazili. Daljinski nadzor putem aplikacija za smartphone omogućuje vam da provjerite status senzora, pregledate arhivirane snimke ili aktivirate alarm u slučaju sumnjive aktivnosti. Ova funkcionalnost posebno je korisna za vlasnike koji često putuju ili imaju vikendicu, jer omogućuje stalni uvid u sigurnost objekta. Kvalitetan nadzor ne samo da štiti imovinu, već i psihološki odvraća potencijalne provalnike koji znaju da je kuća pod stalnim nadzorom.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Budžet i odnos cijene i kvalitete
Prilikom odabira sigurnosne kamere važno je razmisliti o uloženom novcu i dugoročnoj isplativosti sustava.
Sigurnosne kamere dolaze u različitim cjenovnim rangovima, od povoljnih modela do premium opcija s naprednim funkcijama poput automatskog praćenja pokreta, obavijesti na mobitel i pohrane u oblaku. Iako se može činiti primamljivim uložiti što manje, kvalitetne kamere dugoročno štede novac jer smanjuju rizik od provale i štete na imovini.
Prilikom odabira uvijek treba uzeti u obzir pouzdanost proizvođača, funkcionalnosti i recenzije korisnika, jer pravilno odabrana kamera može pružiti višegodišnju zaštitu bez dodatnih troškova.
Savjet profesionalaca
Stručna preporuka može biti ključna pri odabiru najboljeg sigurnosnog sustava, jer profesionalci mogu prilagoditi rješenje specifičnim potrebama vašeg doma.
Ako niste sigurni koju kameru odabrati, konzultiranje stručnjaka može vam uštedjeti vrijeme i novac. Profesionalci mogu savjetovati koja kombinacija kamera najbolje pokriva kritične dijelove objekta, predložiti optimalnu visinu montaže i konfigurirati sustav tako da bude siguran i efikasan. Takav pristup osigurava da ne postoji „slaba točka“ u vašem sustavu nadzora i povećava ukupnu sigurnost doma.
Bežične vs. žičane kamere
Odabir između bežičnih i žičanih kamera utječe na način instalacije, pouzdanost signala i fleksibilnost nadzora.
Žičane kamere pružaju stabilan signal i pouzdanu kvalitetu snimke, ali njihova instalacija može biti složenija zbog potrebe za kabelima, osobito kod vanjskih kamera. S druge strane, bežične kamere nude jednostavnu instalaciju i veću fleksibilnost, ali mogu biti podložne smetnjama u signalu ili ograničene trajanjem baterije. Pravilno kombiniranje obje vrste može osigurati optimalnu pokrivenost, primjerice bežične kamere za udaljene dijelove dvorišta i žičane za unutarnje kritične prostorije.
Analogne kamere
Tradicionalne analogne kamere i dalje su popularan izbor zbog jednostavne instalacije i pristupačne cijene.
Analogni sustavi obično koriste DVR snimače i koaksijalne kabele, što ih čini stabilnim i jednostavnim za uporabu. Iako ne nude sve napredne funkcionalnosti modernih digitalnih sustava, analogne kamere pružaju pouzdan nadzor za manje zahtjevne korisnike ili za područja gdje nije potrebna visoka rezolucija. One su odlična opcija za vlasnike kuća s ograničenim budžetom koji žele osnovnu, ali pouzdanu zaštitu.
WiFi kamere (unutarnje i vanjske)
WiFi kamere pružaju fleksibilnost u postavljanju i napredne funkcije koje povećavaju sigurnost doma.
Unutarnje WiFi kamere obično su kompaktne i estetski prihvatljive, idealne za dnevne sobe, hodnike ili kuhinje. Osim snimanja u visokoj rezoluciji, često imaju senzore pokreta, dvosmjernu audio komunikaciju i mogućnost pohrane na SD karticu ili u oblak. Vanjske WiFi kamere dodatno su otporne na vremenske uvjete, imaju snažan noćni vid i infracrvene senzore te omogućuju nadzor većih udaljenosti. Ove kamere kombiniraju praktičnost, visoku funkcionalnost i jednostavnu instalaciju.

Baterijske 4G kamere
Baterijske 4G kamere idealne su za udaljena mjesta i dodatnu zaštitu, bez potrebe za stalnim napajanjem.
Ove kamere su potpuno bežične i koriste punjive baterije, što ih čini jednostavnim za postavljanje bilo gdje u dvorištu ili na udaljenim lokacijama. Opremljene su senzorima pokreta koji aktiviraju snimanje i šalju push obavijesti na vaš mobitel. Povezivanje putem 4G mreže znači da možete nadzirati svoj dom u stvarnom vremenu, čak i kada je objekt udaljen od WiFi signala.
PoE kamere za kuću i dvorište
PoE kamere kombiniraju napajanje i prijenos podataka u jednom kabelu, pružajući stabilan i pouzdan sustav nadzora
PoE tehnologija olakšava instalaciju jer nije potrebno postavljati zasebne kablove za napajanje. Osim toga, ove kamere često imaju napredne funkcionalnosti poput noćnog vida, digitalnog zumiranja i detekcije pokreta. Sustav je jednostavno proširiv dodavanjem novih kamera bez dodatnog napajanja, što ga čini idealnim za kuće i dvorišta koja zahtijevaju visoku razinu sigurnosti.
Pametni stanovi – visoka tehnologija radi za vas
Kompleti za video nadzor
Gotovi kompleti za video nadzor omogućuju brzu i jednostavnu instalaciju cijelog sustava, uz optimalan omjer cijene i funkcionalnosti. Kompleti obično uključuju kamere, video snimač, hard disk i svu potrebnu opremu za instalaciju. Za korisnike koji žele prilagoditi sustav, dostupni su konfiguratori koji omogućuju odabir kamera i dodataka prema specifičnim potrebama doma. Ovakvi setovi pružaju jednostavnu i isplativu opciju za osiguranje cijelog objekta.
Prava kamera za siguran dom
Pravilno odabrane sigurnosne kamere povećavaju sigurnost i omogućuju miran život bez stresa. Investicija u kvalitetne kamere za kuću i dvorište osigurava zaštitu imovine i pruža osjećaj sigurnosti. Kombinacija unutarnjih i vanjskih kamera, bežičnih ili žičanih tehnologija, te savjeta profesionalaca stvara sustav koji je funkcionalan i pouzdan. Redovita provjera sustava, pravilno postavljanje i vidljive kamere često odvraćaju provalnike, a u slučaju incidenta snimke pružaju vrijedne dokaze. Pravi sigurnosni sustav omogućuje vlasnicima da mirno uživaju u svom domu, bez brige o nepozvanim posjetiteljima.
Događanja
Energetski učinkoviti prozori nove generacije
Profine Partner Akademija 2026 predstavila WarmCore 76 sustav
U Splitu i Zagrebu održana je Profine Partner Akademija 2026, stručni seminar na kojem su partnerima i tržištu predstavljeni najnoviji trendovi u području energetski učinkovite stolarije, pravilne ugradnje i održive gradnje.
U vremenu kada su energetska učinkovitost, sigurnost i dugotrajnost prozora i vrata ključni kriteriji pri gradnji i renovaciji, Profine Croatia kroz kontinuiranu edukaciju partnera potvrđuje svoju stručnost i lidersku poziciju na tržištu PVC stolarije.
Središnji dio Akademije bilo je predstavljanje novog sustava Kömmerling WarmCore 76, rješenja koje kombinira sve prednosti PVC-a i aluminija, donoseći novu razinu stabilnosti, dizajna i toplinske izolacije

Kömmerling WarmCore 76 razvijen je kao napredni aluminijski sustav namijenjen suvremenim objektima, obiteljskim kućama i višestambenim zgradama s PVC jezgrom.
S dubinom konstrukcije od 76 mm i petokomornim dizajnom profila, sustav osigurava visoku stabilnost i pouzdanost u svakodnevnom korištenju
Zahvaljujući inovativnoj konstrukciji, postiže se: Uf vrijednost do 1,0 W/(m²K).
Sustav koristi do 100 % recikliranog PVC-a te do 90 % recikliranog aluminija, a cjelokupna konstrukcija može sadržavati do 96 % recikliranih materijala.
Ova vrijednost svrstava WarmCore 76 među energetski najučinkovitije sustave u svojoj klasi, što znači: smanjene troškove grijanja i hlađenja, manju potrošnju energije, smanjene emisije CO₂ i dugoročnu uštedu za investitore i vlasnike objekata. U kontekstu sve strožih energetskih standarda i zahtjeva niskoenergetske gradnje, ovakve toplinske karakteristike postaju ključan kriterij pri odabiru stolarije.


Za investitore i arhitekte to znači izbor stolarije koja prati suvremene ESG standarde održivosti – odnosno rješenja koja su bolja za okoliš, energetski učinkovitija i doprinose manjem ukupnom ugljičnom otisku objekta.
WarmCore 76 dostupan je za sve vrste otvora građevinske stolarije za privatne i javne objekte omogućujući usklađen izgled cijelog objekta.
Tehničke karakteristike uključuju:
- zaštitu od provale do klase RC2 (standardno)
- mogućnost ugradnje dvo- i trostrukog ostakljenja od 24 do 50 mm
- maksimalne dimenzije jednokrilnih vrata do 1,10 m x 2,50 m
- naprednu zvučnu izolaciju zahvaljujući suvremenoj tehnologiji brtvljenja
Aluminijska površina dostupna je u širokom rasponu RAL boja, posebnih završnih obrada i tekstura, uključujući izgled drva i anodizirane površine. Time se omogućuje potpuna prilagodba dizajnu moderne ili tradicionalne arhitekture.

Tijekom Profine Partner Akademije poseban naglasak stavljen je na pravilnu ugradnju i brtvljenje, jer kvaliteta montaže izravno utječe na energetsku učinkovitost i dugovječnost prozora. Kroz stručna predavanja i praktične prikaze, partneri su educirani o aktualnim zakonskim zahtjevima certificiranja građevinske stolarije i trenutnim tehničkim standardima, čime Profine Croatia dodatno osigurava da krajnji korisnici dobiju rješenja koja su tehnički ispravna, sigurna i dugotrajna.
Profine Partner Akademija 2026 pokazala je da tržište traži više od klasične PVC ili aluminijske stolarije. Investitori danas očekuju kombinaciju: vrhunske toplinske izolacije, modernog dizajna, visoke sigurnosti, održivih materijala i dugoročne pouzdanosti, a Kömmerling WarmCore 76 odgovara upravo na te zahtjeve.
Za sve koji planiraju gradnju ili renovaciju, izbor energetski učinkovitih prozora i vrata više nije samo estetska odluka – to je investicija u niže troškove, veću sigurnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.








You must be logged in to post a comment Login