Gradnja doma
Sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća – novi datum prijava
Zaprimanje prijava za sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća započet će 7. prosinca 2021. godine.
Zbog velikog interesa Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost je osigurao dodatnih 90 milijuna kuna za sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća. Građanima će na raspolaganju stoga biti 390 milijuna kuna.
Podsjetimo, zbog tehničkih poteškoća, podnošenje zahtjeva koje je trebalo biti sredinom listopada odgođeno je za novi termin. Iz Fonda ističu, kako je analizom je utvrđeno da je u kratkoj jedinici vremena bilo oko 2 milijuna zahtjeva (requestova) prema sustavu e-Prijave pa je takva preopterećenost uzrokovala zagušenje aplikacije.
Energetska obnova obiteljskih kuća
Kako bi se povećao broj energetski obnovljenih kuća u Hrvatskoj i smanjile emisije CO2, Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost i ove godine je odlučio nastaviti provedbu programa sufinanciranja energetske obnove obiteljskih kuća. Njihova je procjena da će na taj način energetski obnoviti preko četiri tisuće kuća.
Iz Fonda naglašavaju kako prijava na ovaj natječaj nije prilika jednom u životu te da ne trebate biti obeshrabreni ako ove godine vaša prijava ne bude prihvaćena. „Mi sa ovim pozivima planiramo nastaviti stvarno u kontinuitetu i svake godine sve do 2030-te minimalno objavljivati pozive tako da svi oni koji možda se ne stignu pripremiti, mogu odahnuti jer će i sljedeće godine biti prilika za prijavu“, naglasila je Maja Rajčić, Načelnica sektrora za energetsku učinkovitost FZOEU za Dom na kvadrat.
Valja naglasiti kako neke dokumente za prijavu poput izvješća o energetskom pregledu i energetskog certifikata možete dati izraditi već sada, jer vrijede više od godinu dana, ako nakon njihovog izdavanja na kući nije bilo dodatnih građevinskih radova.
Sufinancirane kategorije
Fonda sufinancira 60 posto investicije, a za cjelovitu obnovu maksimalan iznos je 204 tisuće kuna. Ona obuhvaća obnovu građevinskih elemenata vanjske ovojnice kuće i uz to ugradnju sustava obnovljivih izvora energije. To mogu biti sustavi za proizvodnju energije za grijanje ili hlađenje ili fotonaponske elektrane za proizvodnju električne energije.
Druga razina aktivnosti su pojedinačne građevinske mjere koje se mogu odnositi na postavljanje fasade, na zamjenu vanjske stolarije ili slično.
A treća je za one kuće koje ne trebaju zapravo građevinsku obnovu. Znači kuće koje već imaju dobra energetska svojstva, najviših su energetskih razreda i za njih su predviđena sufinanciranja samo mjera obnovljivih izvora energije.
Osnovni uvjeti za prijavu na javni poziv Fonda
Kuća mora biti privatnom vlasništvu ili suvlasništvu, imati valjanu građevinsku dozvolu, najviše 3 stambene jedinice ili bruto površinu do 600 kvadrata, a više od 50 posto bruto podne površine mora biti namijenjeno za stanovanje. Zatim je bitan uvjet da taj vlasnik, odnosno prijavitelj ima prijavljeno prebivalište na adresi kuće što je mogao napraviti u roku 30 dana od dana kada će izvršiti svoju prijavu.
Energetska ušteda energetski obnovljenih kuća
Energetski obnovljene kuće izgledaju ljepše izvana i iznutra. Uz to dobrobit može biti itekako vidljiva i na mjesečnim troškovima za kućne režije, a povrat same investicije na primjer obnove fasade, moguć je u roku od nekoliko godina, pojašnjavaju nam iz Hupfasa – Hrvatske udruge koja okuplja 18 renomiranih proizvođača toplinsko-fasadnih sustava. Svojim smjernicama pomažu projektantima, izvođačima, investitorima i svim sudionicima energetske obnove.
„Kad govorimo o energetskoj uštedi same investicije, vi kada ugradite 12 ili 14 centimetara toplinsko-izolacijskog materijala na vanjsku ovojnicu odnosno pročelje zgrade, investicija može doseći i do 100 tisuća kuna. Ukoliko govorimo o nekoj kući od 250 kvadrata površine, ali taj povrat putem umanjenih računa za grijanje a znamo i sami da je grijanje i ogrijevni proizvodi sve više poskupljuju, onda je rok povrata nekakvih 5 godina“, rekao nam je Voditelj tehničke grupe Hupfasa Dario Henezi.
Kuće nižih energetskih razreda troše 70 posto energije za grijanje
Obiteljske kuće čine 65 posto stambenog fonda u Hrvatskoj. Najviše ih je izgrađeno prije 1987. godine te nemaju gotovo nikakvu ili samo minimalnu toplinsku izolaciju i spadaju pod energetski razred E i lošiji. Takve kuće troše 70 posto energije za grijanje, hlađenje i pripremu potrošne tople vode pa ih je stoga potrebno energetski obnoviti. Otprilike 40 posto uštede energije donosi nova fasada, 30 posto krov, 20 posto prozori, a 15 posto dobro izolirani podovi.
Sufinanciranje energetske obnove obiteljskih kuća može biti dobar način da uz manje novca, svoju kuću učinite ljepšom, ugodnijom za život i energetski učinkovitijom.
Instalacije u domu
Kako zaštititi vikendicu ili kuću za odmor kada niste tamo?
Sigurna vikendica ili kuća za odmor zahtijeva pravovremenu zaštitu. Saznajte kako koristiti alarm, video nadzor i pametne tehnologije za kontrolu objekta na daljinu.
U posljednje vrijeme bilježi se porast provala u vikendice i kuće za odmor, osobito tijekom izvansezonskih mjeseci. Prema podacima MUP-a, u 2024. godini evidentirano je 7.211 provalnih krađa.
Vikendice su često prazne, udaljene i bez adekvatnog nadzora, što ih čini idealnim metama. Pravovremena zaštita ne samo da štiti imovinu, već vlasnicima pruža mir i osjećaj kontrole, čak i kada nisu fizički prisutni u objektu.
Legalno i sigurno: Sve što trebate znati o postavljanju videonadzora
Zašto su vikendice i kuće za odmor česta meta provalnika?
Razumijevanje razloga zbog kojih provalnici biraju vikendice i kuće za odmor ključno je za pravovremenu zaštitu.
Sezonski boravak i duga razdoblja odsutnosti
Mnoge vikendice koriste se samo povremeno – vikendima, tijekom ljeta ili praznika. Dugotrajna odsutnost povećava rizik od provala jer provalnici lako uoče rutine vlasnika i planiraju ulazak u objekt.
Osim toga, što je objekt dulje bez nadzora, to je veća vjerojatnost da vlasnik neće primijetiti štetu odmah, što provalnicima daje više vremena za pljačku. Pravovremeno ulaganje u sigurnosni sustav može značajno smanjiti ovaj rizik.
Udaljene lokacije i slab nadzor
Vikendice i kuće za odmor često se nalaze na osamljenim lokacijama, izvan naseljenih mjesta ili u prirodi. Takve lokacije omogućuju provalnicima više vremena za neometanu akciju, jer postoji manja vjerojatnost da će ih netko primijetiti. Osim toga, odsutnost susjeda, prolaznika i policijskih ophodnji dodatno povećava ranjivost objekta. Moderni sustavi nadzora i alarma pomažu nadoknaditi ove slabosti, osiguravajući stalni nadzor i pravovremena upozorenja.
Nedostatak sustavne sigurnosne zaštite
Bez alarma, video nadzora, detektora pokreta ili vanjske rasvjete, vikendice i kuće za odmor šalju jasnu poruku provalnicima: objekt je nezaštićen. Odsutnost sustava koji mogu automatski upozoriti vlasnika ili sigurnosnu službu usporava reakciju i povećava štetu. Brza reakcija je ključna kada se radi o provalama – pravovremena zaštita može spriječiti štetu i omogućiti hvatanje počinitelja. Ulaganjem u pouzdan sustav, vlasnici smanjuju rizik i odvraćaju potencijalne provalnike.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Tehnička zaštita objekta – prva linija obrane
Tehnička rješenja poput alarma i video nadzora predstavljaju prvu liniju obrane i temelj sigurnosti vikendice ili kuće za odmor.
Alarmni sustavi s obavijestima na mobitel
Alarmi povezani s mobilnim aplikacijama omogućuju vlasnicima daljinski nadzor objekta. Kada sustav detektira pokušaj provale, odmah šalje obavijest na mobitel, omogućujući brzu reakciju – poziv policiji, obavještavanje susjeda ili aktivaciju dodatnih mjera. Vidljiva sirena, senzori i oznake da je objekt pod nadzorom često djeluju preventivno, odvraćajući provalnike od pokušaja ulaska.
Sigurnosne kamere s daljinskim pristupom
Kamere s mogućnošću daljinskog pristupa putem interneta omogućuju vlasnicima stalni uvid u objekt. Prijenos uživo putem aplikacije ili računala, pohrana snimki u oblak i detekcija pokreta omogućuju pravovremeno upozorenje i dokumentiranje sumnjivih aktivnosti. Vidljive kamere imaju snažan psihološki učinak – provalnici često odustaju kada vide da je objekt nadziran.
Pametne tehnologije i automatizacija
Pametna tehnologija pruža dodatnu kontrolu i sigurnost, čak i kada ste stotinama kilometara udaljeni od vikendice.
Pametne brave i daljinsko zaključavanje
Pametne brave omogućuju daljinsko zaključavanje ili otključavanje vrata putem aplikacije, bez potrebe za fizičkim ključem. Privremeni ili jednokratni kodovi za goste, servisere ili članove obitelji povećavaju sigurnost, dok evidencija pristupa omogućuje vlasniku kontrolu nad svima koji ulaze u objekt. Kombinacija pametnih brava s alarmima i kamerama pruža cjelovitu zaštitu.
Automatizacija svjetala i uređaja
Automatizacija svjetala i kućanskih uređaja putem tajmera ili pametnih utičnica stvara dojam da je objekt naseljen. Simulacija večernjeg svjetla, uključivanja televizora ili radija odvraća provalnike i smanjuje rizik od provale. Ova metoda je jednostavna, pristupačna i učinkovita kada se kombinira s ostalim sigurnosnim sustavima.
Integracija s pametnim senzorima
Pametni senzori za dim, vodu i plin dodaju dodatni sloj zaštite. U slučaju curenja vode, požara ili ispuštanja plina, vlasnik odmah dobiva obavijest, što omogućuje brzu reakciju. Integracija pametnih senzora u cjelokupni sigurnosni sustav smanjuje rizik od štete, povećava sigurnost objekta i doprinosi vrijednosti nekretnine.
Koliko su zapravo sigurne pametne kuće?
Sigurnost vikendice je ulaganje u mir
Zaštita vikendice ili kuće za odmor nije samo tehničko pitanje – to je ulaganje u mir i bezbrižnost. Kombinacija video nadzora, alarmnih sustava, pametnih brava, automatizacije i senzora osigurava daljinski nadzor, pravovremenu reakciju i odvraćanje provalnika. Redovita provjera objekta, bilo osobnim dolaskom, putem kamera ili uz pomoć pouzdanih osoba, dodatno smanjuje rizik.
Preventivne mjere štede novac, vrijeme i živce, a vlasnicima omogućuju potpuni osjećaj sigurnosti, čak kada su kilometarima udaljeni.
Urbanizam
Zelene zgrade ili samo marketing? Stručnjaci upozoravaju na greenwashing
“U trenutku kada je održivost postala mainstream tema, pojavile su se i negativne posljedice…”
Zelene fasade, solarni paneli, energetski certifikati i održivi materijali sve su češći argumenti u promociji novih stambenih i poslovnih zgrada. Investitori sve više naglašavaju ekološku komponentu projekata, a “zelena gradnja” postala je jedan od najvažnijih trendova u suvremenoj arhitekturi. No postavlja se pitanje koliko su takve tvrdnje doista dokaz održivosti, a koliko samo dobro osmišljen marketing. Upravo zbog toga sve se češće spominje pojam greenwashing.
Zgrade koje “dišu” sve su češći prizor u gradovima
Greenwashing označava situaciju u kojoj se nešto predstavlja kao ekološki prihvatljivo ili održivo, iako to u stvarnosti nije u potpunosti točno. Drugim riječima, riječ je o pokušaju da se proizvod, projekt ili tvrtka predstave “zelenijima” nego što doista jesu.
“Greenwashing predstavlja situaciju u kojoj se zeleno i održivo na neki način ‘ispire’, odnosno prikazuje drukčijim nego što jest. Nešto što zapravo nije održivo pokušava se predstaviti kao zeleno, često zbog poslovnih ili marketinških razloga”, objašnjava Dean Smolar, izvršni direktor Hrvatskog savjeta za zelenu gradnju.
Kako je greenwashing postao globalni problem
Pojam greenwashing nije nov, ali se posljednjih godina sve češće pojavljuje u javnosti. Razlog tome je snažan fokus na održivost koji je Europska unija postavila kroz niz strategija i regulativa, posebno kroz Europski zeleni plan.
Od 2020. godine zelena tranzicija postala je jedna od ključnih politika Europske unije. Održiva gradnja, energetska učinkovitost i smanjenje emisija CO₂ postali su dio svakodnevnih rasprava u gospodarstvu, politici i graditeljstvu.
“U trenutku kada je održivost postala mainstream tema, pojavile su se i negativne posljedice. Jedna od njih je upravo greenwashing, odnosno pokušaj da se nešto predstavi kao održivo iako ne zadovoljava sve kriterije”, kaže Smolar.
U građevinskom sektoru taj problem može biti posebno izražen jer se zgrade često promoviraju kroz ekološke karakteristike poput energetske učinkovitosti ili korištenja obnovljivih izvora energije.
Europa uvodi pravila protiv greenwashinga
Europske institucije vrlo su brzo prepoznale rizik od zloupotrebe pojma održivosti te su počele uvoditi regulatorne mehanizme koji bi trebali spriječiti greenwashing.
Jedan od ključnih alata je EU taksonomija, uredba koja jasno definira što se smatra održivim ulaganjem.
“Taksonomija taksativno objašnjava što znači zeleno i održivo. Ona definira konkretne kriterije za različite vrste ulaganja, uključujući izgradnju i obnovu zgrada”, objašnjava Marko Markić, dipl. ing. građ., voditelj odjela certificiranja u Hrvatskom savjetu za zelenu gradnju.
Drugim riječima, zgrada se ne može proizvoljno nazvati zelenom – mora zadovoljiti jasno definirane tehničke i energetske kriterije.
Osim toga, u pripremi je i Green Claims Directive, europska direktiva koja bi trebala spriječiti proizvoljno korištenje ekoloških tvrdnji u marketingu.
“Ona će definirati na koji način se može izreći neka zelena tvrdnja te kakve znanstvene dokaze treba imati da bi se nešto proglasilo održivim”, kaže Markić.
Kako se provjerava održivost zgrada
U graditeljstvu se održivost ne procjenjuje samo prema jednom elementu, poput solarnih panela ili energetske učinkovitosti. Zgrada je složen sustav koji uključuje materijale, način gradnje, potrošnju energije, ali i kvalitetu prostora za korisnike.
“Zgrada kao proizvod provjerava se kroz različite sustave certificiranja. U Europi i Hrvatskoj jedan od najpoznatijih je DGNB certifikat koji procjenjuje različite aspekte održivosti”, objašnjava Smolar.
Materijali i oprema također moraju zadovoljiti određene standarde.
“Svi proizvodi koji se ugrađuju u zgradu moraju imati tehničke listove i dokaze o energetskim svojstvima. Način njihove ugradnje i korištenja također mora zadovoljavati određene kriterije”, dodaje Markić.
Tri ključna kriterija održive gradnje
Da bi se neka zgrada smatrala doista održivom, mora zadovoljiti tri osnovna kriterija: okolišni, društveni i ekonomski.
Okolišni kriteriji odnose se na potrošnju energije, emisije stakleničkih plinova i utjecaj na okoliš. Društveni kriteriji procjenjuju kako zgrada utječe na zdravlje, sigurnost i dobrobit ljudi koji u njoj borave.
Treći kriterij je ekonomska održivost.
“Zgrada mora biti financijski isplativa. Lako je napraviti izuzetno skupu zgradu koja će biti energetski učinkovita, ali to nije poanta održivosti. Ona mora biti dugoročno isplativa”, objašnjava Markić.
Koliko je greenwashing zapravo prisutan
Iako se o greenwashingu često govori u javnosti, stručnjaci smatraju da u sektoru graditeljstva postoji relativno malo prostora za manipulaciju.
“Prostor za muljanje zapravo je vrlo mali. Ako postoje jasno propisani kriteriji i način provjere, teško je nešto proglasiti zelenim bez dokaza”, kaže Markić.
S razvojem regulative i sustava certificiranja očekuje se da će greenwashing u graditeljstvu postajati sve rjeđi, a održiva gradnja sve transparentnija i jasno definirana.
You must be logged in to post a comment Login