Gradnja doma
Slavonski Brod ima autobusni kolodvor koji poziva na dolaske
Mjesto na kojem se osjećate ugodno
Slavonski Brod je nedavno dobio novi autobusni kolodvor. Možda to jesu mjesta s kojih puno ljudi odlazi, ali kad vidite kako izgleda, poželjet ćete se na njega ponovno vratiti.
Nije da Brođani nisu imali autobusni kolodvor. Međutim, većina zgrade je prije tridesetak godina prodana privatnim poduzetnicima, pa je obnova bila nemoguća. Tražila se i nova lokacija, ali je analizom zaključeno da je stara najbolja. Projektni zadatak je bio u nju uklopiti novi kolodvor.
‘Krenuli smo od drveća. Drveće je streha, drveće je neki vid skloništa. I onda dodajemo strehu, dodajemo jedno lagano avionsko krilo, i pokušavamo napraviti tu kombinaciju prirodnog i artificijelnog’, ispričao je dipl.ing. arhitekture Vedran Pedišić, koautor projekta.
Nadstrešnica treba imati dobre temelje
‘Elementom zida odvajamo ovaj promet s avenije od prometa na samom autobusnom kolodvoru, a elementom platforme, dižemo promatrača, odnosno korisnika kolodvora, na viši nivo, nego što je to sam nivo kolnika autobusa, s jedne strane, a s druge strane, koristimo tu istu platformu kao rubni element klupe na kojem ti isti putnici čekaju autobus dok stigne’, dodaje.
Raspon lebdećeg krova je 15 metara, zbog čega je dubina do koje idu stupovi koji je nose ista tolika. Bio je to veliki izazov za izvođače radova, ali i za proizvođače korištenih materijala. Krov je obložen aquapanelima tvrtke Knauf.
‘Projektirana je u odnosu na nosivost posebna aluminijska konstrukcija i ploče su slagane u određenom rasteru, odnosno u formama gdje se treba zadovoljiti i radna reška nakon svakih određenih broja metara, obzirom na čeličnu konstrukciju koja, naravno, u slijedu grijanja i promjena temperature radi. To je bio jedan od jako važnih zadataka’, pojasnio je Damir MIškulin, komercijalno-tehnički savjetnik u KNAUFU-u.
Podloga otporna na sve uvjete
‘Kad se obloga stavlja, da bude izdržljiva, odlučili smo se na aquapanel. Aquapanel je ploča na cementnoj bazi koja je otporna na vlagu i na promjene vremena i na sve vremenske uvjete, jednako se jednostavno montira’, pojasnio je.
Nakon savladanog izazova, trebalo je misliti i na estetiku. Boja nadstrešnice trebala se uskladiti s betonskom platformom na podu. Rješenje za to imao je Caparol.
‘Određene je top lazura NGQ, Nano Glitter Quartz tehnologija, to je tehnologija koja zapravo nama je objedinjena i za nekakve fasadne boje i za druge materijale, gdje zapravo postižemo samočisteću fasadu, otpornu na vanjske utjecaje, i naravno, s projektantom zajedno odrađeni su ti detalji i spojevi, naročito okapi. Utjecaj vode je tu zapravo bio ključan, da na neki način ostavimo tu lazuru na mjestu i pod opterećenjem koje je planirano’, kaže dipl. ing. gradenj Tihomir Vujasinović.
‘Bila je tema staviti ovaj Corten, ovaj čelik narančasti koji je u dijalogu s drvećem, u kontekst i odlučili smo se za bijelu boju koja u sebi ima notu prirode. Možemo reći gotovo da podsjeća na beton. Kao što je beton na podu, tako i ova ploha je dijelom namreškana’, nadovezuje se.
Da bi do toga došli, u Caparolu su miješali više različitih uzoraka.
‘Izazovi su tu da ih rješavamo, i nas vesele zapravo takvi projekti, jer mi, osim sa širinom materijala uvijek sa svojim iskustvom koje je iza nas, dajemo svoj doprinos takvim projektima gdje mi uspijevamo realizirati zahtjeve koji su nestandardni i koji na kraju podvlače i daju onaj konačan efekt takvim projektima’, objašnjava nam Verica Mazić, direktorica Caparola.
Pogoni u Kninu i Krapini
Poseban efekt kolodvoru daje i corten čelik koji je ciljano biran zbog lokacije. Naime, Slavonski Brod je poznat upravo po industriji čelika. Korištenje lokalnih materijala za velike projekte vrlo je važno u kontekstu ugljičnog otiska, pa se u Knaufu ponose proizvodnim pogonima u Kninu i Krapini.
‘Zadnjih godinu dvije se upravo pokazalo da je proizvodnja u Hrvatskoj izuzetno bitna i ja bih rekao naša velika prednost zbog logistike, brzine isporuke, isporuke ‘just in time’, i to je u principu naša najveća snaga uz neupitnu kvalitetu i ostale stvari’, dodaje Nebojša Kereš, izvršni direktor KNAUF-a za Hrvatsku i BiH.
Projektiranje autobusnog kolodvora je zahtjevan posao jer, poput zračnih luka, to su mjesta koja stranci prva vide kad dođu u neku zemlju.
‘U ovom slučaju je to taj punkt gdje se svi nalazimo. Mi smo pokušali na neki način ne samo da bude jednostavno, nego da i brinemo malo o okolišu, ovdje se zapravo vidi kako su drveće prolazi kroz krov i na neki način imamo sinergiju, odnosno hibrid između parka, autobusa, čovjeka, i to sve nekako skupa rezultat je ovoga’, kaže Erick Velasco Farrera, dipl. ing. arhitekture, partner u arhitektonskom studiju.
Jednostavnost materijala i arhitekture učinila je novi autobusni kolodvor u Slavonskom Brodu mjestom na kojem se ugodno osjećate. Naravno, estetika nije zasjenila funkcionalnost jer upravo taj zahtjev treba prvi zadovoljiti kad je arhitektura u pitanju.
Gradnja doma
Nemate osiguranje doma? Jedan kvar može vas skupo stajati
I naizgled manji kvar, poput puknuća cijevi, može uzrokovati ozbiljna oštećenja u vrlo kratkom roku…
Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti, svakodnevice i uspomena. Upravo zato pitanje njegove zaštite ne bi smjelo biti u drugom planu. Ipak, u Hrvatskoj još uvijek velik broj vlasnika nekretnina nema ugovoreno osiguranje doma, iako ono može spriječiti ozbiljne financijske posljedice u nepredvidivim situacijama.
Od puknuća cijevi do velikih nepogoda poput požara, oluja ili potresa – štete nastaju brzo, a troškovi sanacije često su visoki. Upravo zato osiguranje doma postaje važan dio odgovornog upravljanja vlastitom nekretninom, ali i način da zaštitite svoju obitelj i svakodnevni život.
Drvo vam je palo na kuću nakon oluje? Evo što morate napraviti odmah
Zašto je osiguranje doma danas važnije nego ikad
U posljednjih nekoliko godina svjedočimo sve češćim ekstremnim vremenskim uvjetima i nepredvidivim situacijama koje mogu ozbiljno oštetiti dom. Oluje, poplave, potresi i tehnički kvarovi više nisu rijetkost, a posljedice takvih događaja često su financijski zahtjevne.
Osiguranje doma omogućuje vam da u takvim trenucima ne morate sami snositi sve troškove. Ono pruža financijsku sigurnost, ali i osjećaj kontrole jer znate da postoji rješenje i za najneugodnije scenarije.
Važno je naglasiti da šteta ne mora biti spektakularna da bi bila skupa – i naizgled manji kvar, poput puknuća cijevi, može uzrokovati ozbiljna oštećenja u vrlo kratkom roku.
Gdje se nalazi glavni ventil za vodu i kako ga zatvoriti
Što sve obuhvaća osiguranje doma
Kada govorimo o osiguranju doma, zapravo govorimo o kombinaciji više vrsta zaštite koje zajedno čine cjelovitu sigurnosnu mrežu za vašu nekretninu i sve što se u njoj nalazi.
Jedan od osnovnih oblika je osiguranje same nekretnine, koje pokriva konstrukciju doma – zidove, podove, stropove, instalacije i sve trajno ugrađene elemente poput kuhinje ili sanitarija. Takva polica najčešće uključuje zaštitu od požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije ili pada stabla.
Uz to se često ugovara i osiguranje kućanstva, koje se odnosi na sve pokretne stvari unutar doma. Namještaj, kućanski aparati, elektronička oprema i osobne stvari također mogu biti obuhvaćeni policom, a dodatno se može uključiti i zaštita od krađe ili provale.
Posebno važnu ulogu ima osiguranje od potresa, koje se u pravilu ugovara kao dodatno pokriće. Iskustva iz posljednjih godina pokazala su koliko je ovakva zaštita važna, osobito u područjima koja su seizmički aktivna. Važno je znati da potres najčešće nije uključen u osnovnu policu, pa ga je potrebno posebno ugovoriti.
Osiguranje doma može uključivati i osiguranje od odgovornosti, koje pokriva situacije u kojima vi ili članovi vašeg kućanstva nenamjerno prouzročite štetu drugima. Primjerice, ako dođe do puknuća cijevi u vašem stanu i oštećenja prostora ispod, ili ako kućni ljubimac prouzroči štetu, troškovi se mogu pokriti kroz ovu vrstu osiguranja.
Koliko košta osiguranje doma
Cijena osiguranja doma ovisi o više faktora, uključujući veličinu i vrijednost nekretnine, razinu pokrića i uključene rizike, ali i samu lokaciju. Primjerice, u područjima s većim rizikom od potresa cijena police može biti viša.
Osnovne police često su dostupne već za relativno nizak godišnji iznos, dok opsežnije police koje uključuju dodatna pokrića poput potresa ili krađe mogu biti skuplje. Ipak, kada se usporedi s potencijalnim troškovima sanacije štete, jasno je da je riječ o ulaganjima koja dugoročno imaju smisla.
Za detaljnije informacije o vrstama polica i pravima osiguranika korisno je proučiti smjernice koje objavljuje Hrvatski ured za osiguranje.
Kako odabrati pravu policu osiguranja doma
Odabir police osiguranja doma ne bi trebao biti brz ili površan proces. Prije svega, važno je procijeniti vrijednost nekretnine i imovine koju želite zaštititi, kako biste odabrali adekvatnu razinu pokrića.
Kako čitati energetski certifikat i što vam govori o stanju kuće
Preporučuje se usporediti ponude različitih osiguravajućih kuća i detaljno proučiti uvjete. Posebnu pažnju treba obratiti na iznose pokrića za pojedine rizike, moguće franšize i rokove prijave štete.
Ako živite u starijoj zgradi ili području povećanog rizika, dodatna pokrića poput osiguranja od potresa mogu biti ključna. Također, dobro je razmisliti i o osiguranju od odgovornosti, koje vas može zaštititi u situacijama koje se na prvi pogled čine malo vjerojatnima, ali mogu imati ozbiljne posljedice.
Sigurnost doma počinje dobrom pripremom
Iako se o osiguranju često razmišlja tek kada se šteta već dogodi, istina je da ono predstavlja jedan od najvažnijih oblika zaštite doma. Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i osjećaj stabilnosti i kontrole u nepredvidivim situacijama.
U vremenu kada su vremenske nepogode i tehnički kvarovi sve češći, kvalitetna polica osiguranja postaje nužnost, a ne luksuz. Pravovremena odluka može napraviti veliku razliku – između velikog financijskog opterećenja i mirnog sna.
Propisi i regulative
Energetski razredi stambenih zgrada – što znače i kolika je stvarna potrošnja?
Saznajte što znače energetski razredi od A+ do G i kako utječu na potrošnju energije, troškove i vrijednost vaše nekretnine.
Energetski razred zgrade jedan je od ključnih pokazatelja njezine energetske učinkovitosti, odnosno količine energije potrebne za grijanje po kvadratnom metru tijekom godine. Izražava se u jedinici kWh/m²a (kilovatsati po četvornom metru godišnje), a klasifikacija ide od A+ (najbolji razred) do G (najlošiji).
Ovaj sustav omogućuje jednostavnu procjenu kvalitete gradnje, razine izolacije te očekivanih troškova energije za grijanje i hlađenje.
Kako se određuje energetski razred?
Energetski razred zgrade ovisi o nizu međusobno povezanih faktora, među kojima su najvažniji toplinska izolacija (fasada, krov i pod), kvaliteta prozora i vrata, odnosno stolarije, sustavi grijanja i hlađenja, kao i ventilacija i ukupna brtvljenost objekta. Sve veću ulogu ima i korištenje obnovljivih izvora energije. Što je zgrada bolje izolirana i tehnički opremljena, to je manja količina energije potrebna za održavanje ugodne unutarnje temperature, što izravno rezultira nižim troškovima i većom energetskom učinkovitošću.
Energetski razredi i potrošnja energije
U nastavku donosimo okvirne vrijednosti godišnje potrebne toplinske energije za grijanje po energetskim razredima:
A+ – iznimno učinkovite zgrade
- Potrošnja: ≤ 15 kWh/m²a
- Karakteristike: gotovo nulta energija (nZEB), korištenje obnovljivih izvora (solarni paneli, dizalice topline), vrhunska izolacija
- Primjena: moderne novogradnje i pasivne kuće
A – vrlo učinkovite zgrade
- Potrošnja: 15 – 25 kWh/m²a
- Karakteristike: visoka razina izolacije, kvalitetna stolarija, niski troškovi grijanja
B – visoka energetska učinkovitost
- Potrošnja: 25 – 50 kWh/m²a
- Karakteristike: dobra izolacija, učinkoviti sustavi grijanja
- Često se postiže u kvalitetnijim novogradnjama
C – standardna novogradnja
- Potrošnja: 50 – 100 kWh/m²a
- Karakteristike: zadovoljava zakonske minimalne uvjete
- Najčešći razred kod novijih zgrada
D – srednja učinkovitost
- Potrošnja: 100 – 150 kWh/m²a
- Karakteristike: slabija izolacija, viši troškovi grijanja
- Često starije zgrade bez obnove
E – niska učinkovitost
- Potrošnja: 150 – 200 kWh/m²a
- Karakteristike: značajni gubici topline, zastarjeli sustavi
F – vrlo niska učinkovitost
- Potrošnja: 200 – 250 kWh/m²a
- Karakteristike: loša izolacija, visoki računi za energiju
G – izrazito neučinkovite zgrade
- Potrošnja: > 250 kWh/m²a
- Karakteristike: velike toplinske gubitke, potreba za hitnom energetskom obnovom
Kako poboljšati energetski razred?
Najčešće mjere za poboljšanje energetskog razreda uključuju:
- ugradnju toplinske izolacije (fasada, krov)
- zamjenu stolarije (PVC ili ALU s troslojnim staklom)
- modernizaciju sustava grijanja (kondenzacijski kotlovi, dizalice topline)
- ugradnju solarnih sustava
- poboljšanje ventilacije (rekuperacija)
Energetski razredi jasno pokazuju koliko je zgrada učinkovita u potrošnji energije. Razlika između razreda A+ i G može značiti i više od deset puta veću potrošnju energije. Upravo zato ulaganje u energetsku učinkovitost nije samo ekološki odgovorno, već dugoročno donosi značajne financijske uštede.
Prilikom kupnje ili najma nekretnine, energetski razred trebao bi biti jedan od ključnih kriterija odluke.
