Gradnja doma
Slavonski Brod ima autobusni kolodvor koji poziva na dolaske
Mjesto na kojem se osjećate ugodno
Slavonski Brod je nedavno dobio novi autobusni kolodvor. Možda to jesu mjesta s kojih puno ljudi odlazi, ali kad vidite kako izgleda, poželjet ćete se na njega ponovno vratiti.
Nije da Brođani nisu imali autobusni kolodvor. Međutim, većina zgrade je prije tridesetak godina prodana privatnim poduzetnicima, pa je obnova bila nemoguća. Tražila se i nova lokacija, ali je analizom zaključeno da je stara najbolja. Projektni zadatak je bio u nju uklopiti novi kolodvor.
‘Krenuli smo od drveća. Drveće je streha, drveće je neki vid skloništa. I onda dodajemo strehu, dodajemo jedno lagano avionsko krilo, i pokušavamo napraviti tu kombinaciju prirodnog i artificijelnog’, ispričao je dipl.ing. arhitekture Vedran Pedišić, koautor projekta.
Nadstrešnica treba imati dobre temelje
‘Elementom zida odvajamo ovaj promet s avenije od prometa na samom autobusnom kolodvoru, a elementom platforme, dižemo promatrača, odnosno korisnika kolodvora, na viši nivo, nego što je to sam nivo kolnika autobusa, s jedne strane, a s druge strane, koristimo tu istu platformu kao rubni element klupe na kojem ti isti putnici čekaju autobus dok stigne’, dodaje.
Raspon lebdećeg krova je 15 metara, zbog čega je dubina do koje idu stupovi koji je nose ista tolika. Bio je to veliki izazov za izvođače radova, ali i za proizvođače korištenih materijala. Krov je obložen aquapanelima tvrtke Knauf.
‘Projektirana je u odnosu na nosivost posebna aluminijska konstrukcija i ploče su slagane u određenom rasteru, odnosno u formama gdje se treba zadovoljiti i radna reška nakon svakih određenih broja metara, obzirom na čeličnu konstrukciju koja, naravno, u slijedu grijanja i promjena temperature radi. To je bio jedan od jako važnih zadataka’, pojasnio je Damir MIškulin, komercijalno-tehnički savjetnik u KNAUFU-u.
Podloga otporna na sve uvjete
‘Kad se obloga stavlja, da bude izdržljiva, odlučili smo se na aquapanel. Aquapanel je ploča na cementnoj bazi koja je otporna na vlagu i na promjene vremena i na sve vremenske uvjete, jednako se jednostavno montira’, pojasnio je.
Nakon savladanog izazova, trebalo je misliti i na estetiku. Boja nadstrešnice trebala se uskladiti s betonskom platformom na podu. Rješenje za to imao je Caparol.
‘Određene je top lazura NGQ, Nano Glitter Quartz tehnologija, to je tehnologija koja zapravo nama je objedinjena i za nekakve fasadne boje i za druge materijale, gdje zapravo postižemo samočisteću fasadu, otpornu na vanjske utjecaje, i naravno, s projektantom zajedno odrađeni su ti detalji i spojevi, naročito okapi. Utjecaj vode je tu zapravo bio ključan, da na neki način ostavimo tu lazuru na mjestu i pod opterećenjem koje je planirano’, kaže dipl. ing. gradenj Tihomir Vujasinović.
‘Bila je tema staviti ovaj Corten, ovaj čelik narančasti koji je u dijalogu s drvećem, u kontekst i odlučili smo se za bijelu boju koja u sebi ima notu prirode. Možemo reći gotovo da podsjeća na beton. Kao što je beton na podu, tako i ova ploha je dijelom namreškana’, nadovezuje se.
Da bi do toga došli, u Caparolu su miješali više različitih uzoraka.
‘Izazovi su tu da ih rješavamo, i nas vesele zapravo takvi projekti, jer mi, osim sa širinom materijala uvijek sa svojim iskustvom koje je iza nas, dajemo svoj doprinos takvim projektima gdje mi uspijevamo realizirati zahtjeve koji su nestandardni i koji na kraju podvlače i daju onaj konačan efekt takvim projektima’, objašnjava nam Verica Mazić, direktorica Caparola.
Pogoni u Kninu i Krapini
Poseban efekt kolodvoru daje i corten čelik koji je ciljano biran zbog lokacije. Naime, Slavonski Brod je poznat upravo po industriji čelika. Korištenje lokalnih materijala za velike projekte vrlo je važno u kontekstu ugljičnog otiska, pa se u Knaufu ponose proizvodnim pogonima u Kninu i Krapini.
‘Zadnjih godinu dvije se upravo pokazalo da je proizvodnja u Hrvatskoj izuzetno bitna i ja bih rekao naša velika prednost zbog logistike, brzine isporuke, isporuke ‘just in time’, i to je u principu naša najveća snaga uz neupitnu kvalitetu i ostale stvari’, dodaje Nebojša Kereš, izvršni direktor KNAUF-a za Hrvatsku i BiH.
Projektiranje autobusnog kolodvora je zahtjevan posao jer, poput zračnih luka, to su mjesta koja stranci prva vide kad dođu u neku zemlju.
‘U ovom slučaju je to taj punkt gdje se svi nalazimo. Mi smo pokušali na neki način ne samo da bude jednostavno, nego da i brinemo malo o okolišu, ovdje se zapravo vidi kako su drveće prolazi kroz krov i na neki način imamo sinergiju, odnosno hibrid između parka, autobusa, čovjeka, i to sve nekako skupa rezultat je ovoga’, kaže Erick Velasco Farrera, dipl. ing. arhitekture, partner u arhitektonskom studiju.
Jednostavnost materijala i arhitekture učinila je novi autobusni kolodvor u Slavonskom Brodu mjestom na kojem se ugodno osjećate. Naravno, estetika nije zasjenila funkcionalnost jer upravo taj zahtjev treba prvi zadovoljiti kad je arhitektura u pitanju.
Propisi i regulative
Kako čitati energetski certifikat i što vam govori o stanju kuće
Energetski certifikat može biti puno više od zakonske obveze
Mnogi vlasnici kuća i stanova o njemu počnu razmišljati tek kada prodaju nekretninu ili je žele iznajmiti, no energetski certifikat može biti puno više od zakonske obveze. On pokazuje koliko zgrada troši energije, gdje nastaju najveći gubici i što se isplati obnoviti prije nego što uložite novac u novu fasadu, grijanje ili stolariju.
U praksi je riječ o dokumentu koji može pomoći da ne ulazite u energetsku obnovu naslijepo. Umjesto nagađanja, vlasnik dobiva jasniju sliku o tome u kakvom je stanju objekt i koji zahvati mogu donijeti najveću uštedu.
Zelene zgrade ili samo marketing? Stručnjaci upozoravaju na greenwashing
Što je energetski certifikat i zašto je važan
Iza samog certifikata stoji detaljan energetski pregled zgrade. U tom se postupku analiziraju podaci iz dokumentacije, pregledava se stanje objekta na terenu i uzimaju u obzir informacije o načinu korištenja prostora. Procjenjuju se toplinska izolacija, kvaliteta vanjske stolarije, sustavi grijanja i drugi elementi koji utječu na ukupnu potrošnju energije.
Kako objašnjava Josip Ladić, dipl. ing. arh., stručnjak za energetsko certificiranje, svi se ti podaci prema propisanoj metodologiji unose u proračunski model koji na kraju daje energetski razred zgrade. Osim samog dokumenta, u postupku se izrađuje i opširnije izvješće koje detaljno pokazuje koje su ulazne vrijednosti korištene u izračunu.
Drugim riječima, certifikat nije samo papir s nekoliko tablica i oznakom razreda. On je sažetak stvarnog stanja zgrade.
Što znače energetski razredi od A+ do G
Najpoznatiji dio koji svaki energetski certifikat prikazuje jest energetski razred zgrade. To je oznaka koja pokazuje koliko energije objekt troši tijekom godine.
Na ljestvici od A+ do G, najviši razredi označavaju energetsku učinkovitost, a najniži velike gubitke energije. Razredi A+ i A odnose se na vrlo učinkovite objekte s malom potrošnjom, dok se B i C još uvijek smatraju dobrim standardom. Razredi D, E, F i G najčešće su povezani sa starijim zgradama koje nemaju kvalitetnu izolaciju, imaju dotrajalu stolariju ili zastarjele sustave grijanja.
Ipak, sam razred treba znati pravilno protumačiti. Ladić ističe da prosječnoj osobi certifikat često nije dovoljno jasan bez stručnog tumačenja. Razred C, primjerice, ne znači da je objekt loš. Dugo su upravo takve bile standardno građene novije kuće, s izoliranim zidovima, izoliranim krovom i kvalitetnijom stolarijom.
Kako čitati energetski certifikat bez zabune
Mnogi vlasnici kad prvi put pogledaju certifikat vide samo obojenu skalu sa slovima i zaključe da je to jedina važna informacija. No stvarna vrijednost dokumenta krije se u onome što stoji iza tog rezultata.
Važno je razumjeti kako se do energetskog razreda došlo. Nije isto ima li kuća toplinsku izolaciju, ali zastario sustav grijanja, ili je problem u neizoliranoj ovojnici i lošim prozorima. Upravo zato bi vlasniku trebalo jednostavno objasniti što dobiveni razred znači i koji se problemi iz njega mogu iščitati.
U praksi, dobro protumačen energetski certifikat može pokazati treba li najprije mijenjati stolariju, izolirati fasadu, sanirati krov ili tek nakon toga ulagati u naprednije sustave grijanja.
Zašto kuća s dizalicom topline može imati bolji energetski razred
Danas se kod certifikata više ne promatra samo količina energije koja je potrebna za grijanje prostora. Sve je važniji i način na koji se ta energija dobiva.
Ako kuća koristi lož ulje ili manje učinkovit sustav grijanja, njezin će ukupni rezultat biti lošiji nego kod objekta koji koristi obnovljive izvore energije. Zato suvremeni sustavi poput dizalica topline, kotlova na pelete i fotonaponskih sustava mogu značajno poboljšati energetski razred.
To znači da zgrada koja je nekad bila svrstana u razred C danas, uz kvalitetniji sustav opskrbe energijom, može prijeći u znatno viši razred. U novijim certifikatima sve se više uzima u obzir i utjecaj objekta na okoliš, a ne samo potrošnja energije u užem smislu.
Pasivne kuće su na vrhu energetske učinkovitosti
Na vrhu ljestvice nalaze se pasivne kuće. To su objekti projektirani tako da troše vrlo malo energije za grijanje, često višestruko manje od prosječne kuće.
Takve kuće kombiniraju visoku razinu toplinske izolacije, kvalitetnu stolariju, promišljenu orijentaciju objekta i suvremene sustave grijanja i ventilacije. Često se grade od ekološki prihvatljivijih materijala i osmišljene su tako da maksimalno smanje potrebu za dodatnom energijom.
Zato pasivne kuće predstavljaju referencu kad se govori o tome koliko suvremena gradnja može biti učinkovita.
Što prvo obnoviti: fasadu, stolariju ili sustav grijanja
Ovo je jedno od najčešćih pitanja vlasnika starijih kuća. Mnogi odmah razmišljaju o ugradnji dizalice topline ili drugog modernog sustava grijanja, ali stručnjaci upozoravaju da to nije uvijek prvi korak.
Na čemu uštedjeti pri adaptaciji, a na čemu nikako ne?
Ako objekt ima lošu ovojnicu, odnosno neizolirane zidove, krov i dotrajalu vanjsku stolariju, velik dio topline i dalje će odlaziti van. U takvoj situaciji skupi sustavi grijanja ne mogu dati puni učinak.
Zato energetska obnova najčešće treba krenuti od ovojnice zgrade. Tek kad se riješe najveći toplinski gubici, ulaganje u novi sustav grijanja postaje doista isplativo. Upravo tu najveću vrijednost ima kvalitetno energetsko certificiranje jer pokazuje redoslijed zahvata koji imaju smisla.
Kako prepoznati da kuća gubi previše energije
Starije kuće bez izolacije i s dotrajalom stolarijom najčešće završavaju u nižim energetskim razredima. Takvi objekti troše više energije za grijanje, a posljedica su veći troškovi tijekom cijele godine.
Na problem mogu upućivati hladni zidovi, propuh, velike temperaturne razlike među prostorijama, kondenzacija na prozorima i visoki računi za grijanje. No bez detaljnog pregleda teško je procijeniti koji su gubici najveći i što je prioritet za obnovu.
Zato je energetski pregled koristan i onda kada ne postoji zakonska obveza. Vlasniku može pomoći da ne ulaže novac u pogrešan zahvat i da obnovu planira dugoročno.
Kada je energetski certifikat obvezan
Zakonski, energetski certifikat obvezan je u određenim situacijama, primjerice kod prodaje ili iznajmljivanja nekretnine. Potreban je i nakon većih rekonstrukcija koje znatno mijenjaju energetsku učinkovitost objekta.
To uključuje zahvate poput nove fasade, zamjene stolarije ili promjene sustava grijanja. Nakon takvih radova logično je ponovno procijeniti energetsku sliku zgrade jer se njezina potrošnja i učinkovitost mogu znatno promijeniti.
Energetski certifikat nije formalnost nego vodič za pametnu obnovu
Iako ga mnogi doživljavaju samo kao administrativni dokument, energetski certifikat zapravo može biti vrlo koristan alat. On ne pokazuje samo kojem razredu pripada kuća ili stan, nego može pomoći da razumijete zašto trošite previše energije i gdje se isplati ulagati.
U vremenu kad su troškovi energenata i kvaliteta stanovanja sve važnije teme, takav dokument postaje puno više od obveze. On može biti prvi korak prema domu koji je ugodniji za život, jeftiniji za održavanje i dugoročno vrjedniji.
Instalacije u domu
Kako zaštititi vikendicu ili kuću za odmor kada niste tamo?
Sigurna vikendica ili kuća za odmor zahtijeva pravovremenu zaštitu. Saznajte kako koristiti alarm, video nadzor i pametne tehnologije za kontrolu objekta na daljinu.
U posljednje vrijeme bilježi se porast provala u vikendice i kuće za odmor, osobito tijekom izvansezonskih mjeseci. Prema podacima MUP-a, u 2024. godini evidentirano je 7.211 provalnih krađa.
Vikendice su često prazne, udaljene i bez adekvatnog nadzora, što ih čini idealnim metama. Pravovremena zaštita ne samo da štiti imovinu, već vlasnicima pruža mir i osjećaj kontrole, čak i kada nisu fizički prisutni u objektu.
Legalno i sigurno: Sve što trebate znati o postavljanju videonadzora
Zašto su vikendice i kuće za odmor česta meta provalnika?
Razumijevanje razloga zbog kojih provalnici biraju vikendice i kuće za odmor ključno je za pravovremenu zaštitu.
Sezonski boravak i duga razdoblja odsutnosti
Mnoge vikendice koriste se samo povremeno – vikendima, tijekom ljeta ili praznika. Dugotrajna odsutnost povećava rizik od provala jer provalnici lako uoče rutine vlasnika i planiraju ulazak u objekt.
Osim toga, što je objekt dulje bez nadzora, to je veća vjerojatnost da vlasnik neće primijetiti štetu odmah, što provalnicima daje više vremena za pljačku. Pravovremeno ulaganje u sigurnosni sustav može značajno smanjiti ovaj rizik.
Udaljene lokacije i slab nadzor
Vikendice i kuće za odmor često se nalaze na osamljenim lokacijama, izvan naseljenih mjesta ili u prirodi. Takve lokacije omogućuju provalnicima više vremena za neometanu akciju, jer postoji manja vjerojatnost da će ih netko primijetiti. Osim toga, odsutnost susjeda, prolaznika i policijskih ophodnji dodatno povećava ranjivost objekta. Moderni sustavi nadzora i alarma pomažu nadoknaditi ove slabosti, osiguravajući stalni nadzor i pravovremena upozorenja.
Nedostatak sustavne sigurnosne zaštite
Bez alarma, video nadzora, detektora pokreta ili vanjske rasvjete, vikendice i kuće za odmor šalju jasnu poruku provalnicima: objekt je nezaštićen. Odsutnost sustava koji mogu automatski upozoriti vlasnika ili sigurnosnu službu usporava reakciju i povećava štetu. Brza reakcija je ključna kada se radi o provalama – pravovremena zaštita može spriječiti štetu i omogućiti hvatanje počinitelja. Ulaganjem u pouzdan sustav, vlasnici smanjuju rizik i odvraćaju potencijalne provalnike.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Tehnička zaštita objekta – prva linija obrane
Tehnička rješenja poput alarma i video nadzora predstavljaju prvu liniju obrane i temelj sigurnosti vikendice ili kuće za odmor.
Alarmni sustavi s obavijestima na mobitel
Alarmi povezani s mobilnim aplikacijama omogućuju vlasnicima daljinski nadzor objekta. Kada sustav detektira pokušaj provale, odmah šalje obavijest na mobitel, omogućujući brzu reakciju – poziv policiji, obavještavanje susjeda ili aktivaciju dodatnih mjera. Vidljiva sirena, senzori i oznake da je objekt pod nadzorom često djeluju preventivno, odvraćajući provalnike od pokušaja ulaska.
Sigurnosne kamere s daljinskim pristupom
Kamere s mogućnošću daljinskog pristupa putem interneta omogućuju vlasnicima stalni uvid u objekt. Prijenos uživo putem aplikacije ili računala, pohrana snimki u oblak i detekcija pokreta omogućuju pravovremeno upozorenje i dokumentiranje sumnjivih aktivnosti. Vidljive kamere imaju snažan psihološki učinak – provalnici često odustaju kada vide da je objekt nadziran.
Pametne tehnologije i automatizacija
Pametna tehnologija pruža dodatnu kontrolu i sigurnost, čak i kada ste stotinama kilometara udaljeni od vikendice.
Pametne brave i daljinsko zaključavanje
Pametne brave omogućuju daljinsko zaključavanje ili otključavanje vrata putem aplikacije, bez potrebe za fizičkim ključem. Privremeni ili jednokratni kodovi za goste, servisere ili članove obitelji povećavaju sigurnost, dok evidencija pristupa omogućuje vlasniku kontrolu nad svima koji ulaze u objekt. Kombinacija pametnih brava s alarmima i kamerama pruža cjelovitu zaštitu.
Automatizacija svjetala i uređaja
Automatizacija svjetala i kućanskih uređaja putem tajmera ili pametnih utičnica stvara dojam da je objekt naseljen. Simulacija večernjeg svjetla, uključivanja televizora ili radija odvraća provalnike i smanjuje rizik od provale. Ova metoda je jednostavna, pristupačna i učinkovita kada se kombinira s ostalim sigurnosnim sustavima.
Integracija s pametnim senzorima
Pametni senzori za dim, vodu i plin dodaju dodatni sloj zaštite. U slučaju curenja vode, požara ili ispuštanja plina, vlasnik odmah dobiva obavijest, što omogućuje brzu reakciju. Integracija pametnih senzora u cjelokupni sigurnosni sustav smanjuje rizik od štete, povećava sigurnost objekta i doprinosi vrijednosti nekretnine.
Koliko su zapravo sigurne pametne kuće?
Sigurnost vikendice je ulaganje u mir
Zaštita vikendice ili kuće za odmor nije samo tehničko pitanje – to je ulaganje u mir i bezbrižnost. Kombinacija video nadzora, alarmnih sustava, pametnih brava, automatizacije i senzora osigurava daljinski nadzor, pravovremenu reakciju i odvraćanje provalnika. Redovita provjera objekta, bilo osobnim dolaskom, putem kamera ili uz pomoć pouzdanih osoba, dodatno smanjuje rizik.
Preventivne mjere štede novac, vrijeme i živce, a vlasnicima omogućuju potpuni osjećaj sigurnosti, čak kada su kilometarima udaljeni.
