Gradnja doma
Renovacija stana – izbjegnite najčešće greške
Bilo da ste kupili malo stariji stan ili ste ga pak dobili u nasljedstvo, vrlo vjerojatno ćete se odlučiti za renovaciju. Koje su najčešće pogreške kod renoviranja, otkrile su nam dvije zagrebačke arhitektice.
Tražite mišljenje struke
S obzirom na manjak novogradnje po povoljnijoj cijeni, mnogi se odlučuju za kupnju starijeg stana kojeg je potrebno renovirati. Prije upuštanja u taj pothvat, pametno je zatražiti mišljenje struke.
„Prije kupnje stana koji se namjerava renovirati, potrebno je u stan doći sa stručnjakom. Najbolje sa statičarem koji će pogledati u kakvom stanju je stan i koji će moći realno procijeniti ukupnu investiciju renovacije. Zbog toga što će vidjeti koji sve zahvati se na stanu, prije samog uljepšavanja, moraju obavezno poduzeti“, savjetuje arhitektica Željka Tomašić.
Kad znate cijenu investicije, valjalo bi angažirati stručnjaka koji će renovaciju voditi od početka do kraja.
„Ukoliko se angažira stručnjak, arhitekt ili dizajner, na taj način se kao prvo može naći sa investitorom najpovoljniji odabir rješenja stana koji će mu najbolje odgovarati i može se napravit projekt koji će u potpunosti zadovoljiti potrebe i koji će na najbolji način iskoristiti mogućnosti tog prostora i biti najfunkcionalniji za upotrebu određenog investitora“ dodaje arhitektica Tomašić.
Ne dirajte nosive zidove
Prvi korak u renovaciji vrlo često je rušenje zidova. „Nama su najdraži stanovi koji imaju velike raspone i gdje su nosivi zidovi vanjski. Kada su unutrašnji zidovi napravljeni kao pregradni i na taj način stan je funkcionalan vrlo, znači može se mijenjat funkcija ovisno o novim korisnicima“ ističe dipl.ing.arhitekture Željka Tomašić.
Posebno oprezan treba biti kod rušenja zidova u starim stanovima.
„Stari stanovi nisu na taj način rađeni zbog toga što niti rasponi između nosivih zidova nisu mogli biti toliko velikiko što su sada mogućnosti sa betonskim zgradama. Tako da je, stvarno treba vodit računa šta da uklonimo a šta ne smijemo dirati, iako bi mi voljeli porušiti sve, ostavit prazno platno i onda krenut sa nekakvom našom idejom“, objašnjava.
Instalacije prilagodite projektu kuhinje
Nakon što ste dobili prostor stana kakav želite, vrijeme je za promjenu instalacija.
„Kod renovacije stana, prije odabira podnih i zidnih obloga bitno je napraviti projekt, na primjer kuhinje, onakav kakav želimo da nam izgleda kuhinja, a zatim vidjeti da li nam se poklapaju postojeće instalacije vode i struje sa našim projektom. U slučaju da se ne poklapaju, moramo ih prilagoditi našem projektu kuhinje“, savjetuje arhitektica Nevenka Vidmar.
Ne premještajte poziciju wc školjke
I u kupaonici je slična situacija. Neke stvari daju se preprojektirati, ali poziciju wc školjke nije uputno mijenjati.
„Položaj wc školjke obično se ne mijenja, zato što je blizu vertikale, odnosno kanalizacije te ovaj, bi njeno izmještanje dovodilo u pitanje oticanje vode“, dodaje Vidmar.
Zidne i podne obloge prilagodite veličini prostorija
Slijedi nam odabir zidnih i podnih obloga. U manjem prostoru, zbog njegova vizualnog povećanja poželjnije su svjetlije podne površine, a kod većih nećete pogriješiti ni s tamnijim nijansama. Valja voditi računa i o smjeru njihova polaganja.
„Kod odabira podnih i zidnih obloga, znači to mogu bit keramičke pločice, parket, laminat i slično, moramo voditi računa o veličini prostorije. Dakle, ako je prostorija mala nećemo odabrati velike podne obloge, velike keramičke pločice naprimjer ili dugačke daske, zato što ćemo imati prilikom polaganja istih, puno otpada“, ističe arhitektica Vidmar.
Obloge odaberite nakon što odaberete kuhinju
„Investitor često zna kupiti prije odabira kuhinje, podne i keramičke pločice, što je greška, zato što ovaj, bi bilo dobro znati prvo kakva će nam kuhinja izgledati, da bi onda na temelju izgleda i boje kuhinje i stila kuhinje, mogli odabrati pločice, a to ćemo lakše“, objašnjava arhitektica Nevenka Vidmar.
Kuhinjske elemente slažite smisleno
Prilikom slaganja rasporeda kuhinjskih elemenata valja voditi računa o procesima koji će se u kuhinji odvijati.
„Pored hladnjaka treba biti sudoper. Također, moramo vodit računa o tome da i perilica bude blizu sudopera, odnosno odmah uz sudoper zbog spoja na kanalizaciju i spoja na vodu“, objašnjava arhitektica Vidmar.
Rasvjetu i veličinu namještaja prilagodite prostorijama i njihovoj namjeni
Najčešća greška pri samostalnoj adaptaciji stana je pogrešno postavljena rasvjeta, a u stopu ju prati kupovina prevelikog namještaja za dani prostor.
„Bilo bi dobro imati nekakav tlocrt razrađeni gdje su ucrtane maksimalne dimenzije namještaja koji može stati u taj prostor“, ističe arhitektica Nevenka Vidmar.
Renovacija stana je izazov
Renovacija stana nije samo oku vidljiv drukčiji interijer, već slojevita promjena koja zahtjeva puno znanja, arhitektonski projekt i stručni nadzor.
Velik je to izazov, posao i investicija, ali renovacijom dobivate šarm starijeg stana po vašoj mjeri.
Baumit akademija
Baumit fasade – više od 1.000 nijansi i sustavi koji štite dom desetljećima
Odabir fasade ne smije biti samo estetska odluka – to je promišljena investicija u dugoročnu kvalitetu i sigurnost doma
Boja fasade često je prva stvar koju primjećujemo na kući, ali posljednja o kojoj doista detaljno razmišljamo prilikom gradnje ili obnove. Ipak, fasada je mnogo više od estetskog završetka – ona određuje karakter kuće, način na koji se uklapa u okoliš te dugoročno štiti konstrukciju i čuva vrijednost objekta. Upravo zato odabir fasade treba promatrati kao cjelovit sustav, a ne samo kao izbor boje.
Kada se koriste Baumit fasade, nijansa nije samo pitanje ukusa, već rezultat promišljenog spoja dizajna, tehnologije i trajnosti.
Boja fasade: osobni stil, trendovi i okoliš
Pri odabiru fasade investitori najčešće polaze od boje, vodeći se osobnim preferencijama i aktualnim trendovima. Danas su posebno traženi topli, pastelni tonovi koji djeluju smirenije i prirodnije te se lakše uklapaju u različite ambijente – od urbanih naselja do ruralnih sredina.
Kako pojašnjava Vinko Ančić, voditelj proizvoda u Baumitu, paleta boja razvijala se upravo u tom smjeru:
„Baumit je 2023. godine svoju Life tone kartu, koja je dotad imala 888 boja, proširio s dodatnih 180 nijansi – uglavnom toplih, pastelnih tonova. Danas govorimo o više od tisuću nijansi, uz 12 nijansi bijele koje su stalno prisutne i uvijek tražene.“
Ovi tonovi, često opisivani kao „hygge“ paleta, uključuju sivkasto-zelene, bež i zagasite nijanse koje stvaraju ugodan i nenametljiv vizualni dojam.
Baumit fasade kao sustav, a ne samo završni sloj
Važno je naglasiti da fasada nije samo boja. Ona je sustav koji mora omogućiti objektu da diše, štititi ga od vremenskih utjecaja i osigurati dugotrajnost. Zato je, uz nijansu, ključno razmišljati i o strukturi završne žbuke, njezinoj granulaciji i vrsti veziva.
Razlikuju se, primjerice, zaribane strukture, označene slovom K, koje daju zrnati i ujednačen izgled, te vučene ili žljebaste strukture, označene slovom R, koje stvaraju izraženiji reljef. Takve žljebaste teksture često podsjećaju na klasične mineralne žbuke na bazi vapna i mogu prizvati estetiku starijih, tradicionalnih objekata.
Odabir strukture ne utječe samo na izgled fasade, već i na način na koji će se ona ponašati tijekom godina.
Tamnije fasade i važnost tehnologije
Iako su svijetli tonovi i dalje najčešći izbor, tamnije fasade sve su prisutnije u suvremenoj arhitekturi. No kod njih je tehnologija posebno važna. Tamne površine jače upijaju sunčevu toplinu, što može dovesti do pregrijavanja, velikih naprezanja i posljedičnih oštećenja.
Upravo zato Baumit je razvio posebne proizvode, poput završne žbuke PuraTop, koja sadrži tzv. cool pigmente. Oni omogućuju veću refleksiju sunčeve energije i smanjuju zagrijavanje fasade.
Ančić pritom ističe važnost tehničkih parametara:
„Kod tamnih tonova važno je voditi računa o TSR koeficijentu. Preporuka je da on bude veći ili jednak 25, kako bi fasada mogla reflektirati veći dio topline. U suprotnom dolazi do velikih naprezanja, pojave pukotina, prodora vlage i ljuštenja završnog sloja.“
TSR koeficijent pokazuje koliki dio sunčeve energije fasada reflektira, a koliki upija, pri čemu viša vrijednost znači manje zagrijavanje površine i veću dugotrajnost fasade.
Drugim riječima, tamna fasada može biti dugotrajna i sigurna, ali samo ako je pravilno projektirana i izvedena.
Glatke fasade i minimalizam bez grešaka
Za ljubitelje suvremenog, minimalističkog izraza, Baumit fasade nude i potpuno glatka rješenja. No takve fasade ne opraštaju pogreške. Savršeno gladak završni sloj zahtijeva savršeno pripremljenu podlogu, jer svaka nepravilnost ostaje vidljiva.
Zato je važno o boji, strukturi i završnoj obradi fasade razmišljati unaprijed. Kvalitetna priprema ne utječe samo na estetiku, već i na trajnost cijelog sustava.
Održavanje fasade – dugoročna briga o domu
Iako je fasada dugotrajna, ona nije potpuno bez održavanja. Kao što automobil redovito ide na servis, tako i fasada s vremenom zahtijeva pažnju. Periodično čišćenje, pranje, a po potrebi i prebojavanje, preporučuje se nakon nekoliko ili desetak godina, ovisno o izloženosti vremenskim uvjetima.
Kada ste zadnji put oprali fasadu? Savjeti stručnjaka za dugotrajan izgled doma
U slučajevima kada izvedba nije bila optimalna ili su uvjeti posebno zahtjevni, ponekad je potrebno sanirati i pukotine kako bi se spriječio prodor vlage i daljnja oštećenja.
Fasada kao dugoročna investicija
Fasada štiti dom, definira njegov stil i čuva vrijednost objekta. Uz pravilan odabir sustava, boje i strukture, te uz redovito održavanje, Baumit fasade mogu trajati desetljećima i zadržati svoj izgled i funkcionalnost.
Zato odabir fasade nije samo estetska odluka – to je promišljena investicija u dugoročnu kvalitetu i sigurnost doma.
Kupaonica
Hidroizolacija u kupaonici: kako odabrati pravu vrstu
Hidroizolacija je ključna za svaku kupaonicu. Ona štiti konstrukciju, pločice i prostor od vlage i curenja. Pravilno odabrana izolacija sprječava pukotine, plijesan i skupe popravke. Odabir vrste hidroizolacije ovisi o starosti zgrade i stanju podloge. U nastavku donosimo praktične savjete za različite situacije.
Obnova kupaonice: Kako izgleda stručan proces sanacije od podloge do završnog fugiranja
Starije zgrade bez betonske podloge
Stare zgrade često imaju drvene ili kombinirane podove. Takve podloge mogu se pomicati i zahtijevaju elastična rješenja. Proizvođači preporučuju polimerne hidroizolacije zbog njihove fleksibilnosti. Samoljepljive membrane također su prikladne za neravne površine. Kritični spojevi moraju imati hidroizolacijske trake, a vodovodne cijevi i sifoni zaštitu manšetama. Primer poboljšava prianjanje hidroizolacije na podlogu.
Starije zgrade s betonskim estrihom
Estrih u starijim objektima često ima pukotine ili neravnine. Cementne hidroizolacije obogaćene polimerima pružaju čvrstu podlogu za keramiku. Polimerne premazne hidroizolacije dodaju elastičnost i sprječavaju pucanje u osjetljivim dijelovima. Preporučuje se nanositi barem dva sloja. Površina mora biti čista i otprašena prije nanošenja.
Novogradnja i ravni estrih
Novogradnje imaju kvalitetne i ravne estrihe. Za ovakve prostore dovoljne su cementne hidroizolacije u dva sloja. Ako kupaonica ima podno grijanje, polimerne elastične hidroizolacije bolje podnose toplinska širenja. Membranski sustavi su idealni za veće ili luksuzne kupaonice jer osiguravaju ujednačen sloj i dugotrajnu zaštitu.
Skandinavska, minimalistička ili “šarena” kupaonica? Što god ste zamislili, renovirati možete i sami
Vodič kroz najvažnije vrste masa za fugiranje
Podno grijanje i vlažne podloge
Podno grijanje stvara toplinska širenja koja mogu oštetiti keramičke obloge. Polimerne elastične hidroizolacije najbolje podnose ove uvjete. Ljepila i mase za fugiranje također moraju biti fleksibilna. Grijanje se uključuje tek nakon potpunog sušenja premaza. Vlažne podloge zahtijevaju cementne hidroizolacije ili membrane. Ovi materijali sprječavaju prodor vlage i štite gornje slojeve.
Pravilna kombinacija materijala i pažljiva priprema prostora osigurava dugotrajnu zaštitu. Odabir hidroizolacije prema tipu objekta i stanju podloge sprječava oštećenja i pruža sigurnu, funkcionalnu kupaonicu. Slijedeći ove smjernice, čak i stare zgrade mogu dobiti trajnu i pouzdanu zaštitu od vlage.
