Povežimo se

Gradnja

Kultura stanovanja – važnost pravilnog održavanja zgrada

Kakva je kultura stanovanja u Hrvatskoj? Šarolika, najblaže rečeno. Događaj iz prošle godine kao što je potres otkrio je sve njezine mane među kojima se svakako nameće nedovoljna briga o vlasništvu.

Ako ste 60-ih godina prošlog stoljeća kupovali stan, točno ste znali što kupujete. Naime, vlasnici su dobili nešto slično uputstvu za upotrebu zgrada, odnosno održavanje zgrada.

uputstva-za-održavanje-zgrada-domnakvadrat

Tako su vlasnici stana od 73.97 kvadrata na četvrtom katu jedne zgrade u novozagrebačkom naselju Trnsko znali tko su projektanti, kakva je konstrukcija, koje su instalacije i gdje su postavljene te kompletnu opremu svake prostorije, doznali smo od izvanrednog profesora s Arhitektonskog fakulteta, Zorana Veršića.

U slučaju nedoumica oko održavanja, uz deklaraciju dolazila su uputstva za korištenje stana i zajedničkih prostorija, ali i knjižica sa slikovitim opisima održavanja pojedinih elemenata stana.

Danas – sasvim druga priča

Danas u novogradnji često ne znamo ni tko su izvođači pojedinih radova, gdje su postavljene instalacije, ni kako ih održavati. Budući da se radi o zahtjevnim sustavima, posao se treba prepustiti profesionalcima.

Upraitelj zgrada Dražen Pomper kaže kako su ljudi uvjereni kako će plaćati manju pričuvu ako je zgrada novina. No, u stvarnosti je suprotno, posebice kada je riječ o zgradama s podzemnom garažom. Prema Zakonskim propisima, u takvim garažama potrebno je mnogo opreme, od vatrozaštite do lifta. A održavanje navedenog košta.

Održavanje zgrada – velika boljka

Upravo se održavanje zgrada, ili bolje rečeno neodržavanje, pokazalo kao velika boljka hrvatske kulture stanovanja. A sva njezina lica i naličja u starogradnji otkrio je potres. Iako su najčešće neovlašteni zahvati na konstrukciji bili krivci za štete, iskustva iz prakse su pokazala da su ipak u potresu nešto bolje prošle one starije zgrade koje se redovito održavalo i u njih ulagalo.

Kako teče obnova potresom pogođenih zagrebačkih zgrada?

Pomper ističe kako je Zakon o stanovanju već dugo o pripremi, a ideja je da popuni rupe koje su u upraviteljskoj struci uočene. Prvenstveno se to odnosi na donošenje odluka o radovima na zgradi koje je potrebno odraditi, a donose ih stanari.

Kada se kupuje automobil, svi znaju da ga se mora redovito servisirati i održavati da bi bio tehnički ispravan i siguran. Stan nije ništa drugačiji. Zub vremena ostavlja danak i na njemu, a i na zgradi u kojoj se nalazi. Svakodnevna briga o svom vlasništvu i suvlasništvu može spriječiti velike brige i izdatke jednom kada se problemi pojave.

Oglas
Kliknite kako biste komentirali

You must be logged in to post a comment Login

Ostavi komentar

Gradnja

Ekološki materijali koji donose dobro i vama i okolišu

Kada planirate bilo koji građevinski projekt, od izgradnje kuće do obnove interijera, ključno je odabrati materijale koji su otporni, trajni i ekološki prihvatljivi. Osim što će osigurati dugotrajnost i sigurnost, ekološki prihvatljivi materijali također smanjuju negativan utjecaj na okoliš.

U ovom članku razmotrit ćemo kako donijeti održive i mudre odluke pri odabiru materijala za vaš projekt.

Istraživanje i edukacija

Prvi korak u odabiru materijala je edukacija. Razumijevanje karakteristika materijala, njihove prednosti i nedostatke, te njihov utjecaj na okoliš ključno je za donošenje informiranih odluka. Proučavanje ekoloških certifikata, ocjena i standarda pomoći će vam prepoznati održive opcije.

Reciklirani materijali

Jedan od najboljih načina smanjenja negativnog utjecaja na okoliš je korištenje recikliranih materijala. Reciklirani beton, staklo, drvo i čelik često su odlični izbori. Ovi materijali ne samo da smanjuju potrebu za ekstrakcijom sirovina, već i smanjuju količinu otpada.

Prirodni materijali

Prirodni materijali poput drva, kamena, bambusa i konoplje često su ekološki prihvatljivi i trajni. Osim toga, imaju toplinu i prirodnu ljepotu koja može dodati karakter i estetsku vrijednost projektu.

Održivi certifikati i standardi

Tražite materijale s ekološkim certifikatima poput FSC (Forest Stewardship Council) za drvo ili Cradle to Cradle za širok raspon proizvoda. Ovi certifikati potvrđuju da su materijali proizvedeni uz održivo upravljanje resursima i minimalan negativan utjecaj na okoliš.

Trajnost i otpornost

Osim ekološke prihvatljivosti, materijali moraju biti otporni i trajni kako bi se osigurala dugotrajnost projekta. Razmislite o izdržljivosti materijala u različitim uvjetima i okolini u kojoj ćete se koristiti.

Materijali niske emisije

Materijali koji ispuštaju niske količine toksičnih tvari kao što su VOC (Volatile Organic Compounds) smanjuju zagađenje zraka u zatvorenim prostorima i poboljšavaju kvalitetu zraka. Tražite materijale s oznakama “low-VOC” ili “zero-VOC”.

Održavanje i obnova

Razmislite o tome kako će materijali utjecati na buduće održavanje i popravke. Materijali koji zahtijevaju manje održavanja i koji se mogu lako obnoviti obično su ekološki prihvatljiviji u dugoročnoj perspektivi.

Odabir materijala koji su otporni, trajni i ekološki prihvatljivi je odgovorna odluka koja će se koristiti i vama i okolišu.

Nastavite čitati

Gradnja

Kako odabrati materijale koji su otporni, trajni i ekološki prihvatljivi

Odabir otpornih, trajnih i ekološki prihvatljivih materijala ključan je korak u održivom projektiranju i izgradnji. Evo nekoliko koraka koje možete slijediti kako biste napravili dobar izbor materijala:

Istraživanje

Prvo temeljito istražite različite vrste materijala koji su dostupni. To uključuje tradicionalne materijale kao i nove inovacije koje su usmjerene prema održivosti. Razumijevanje prednosti, nedostataka i svojstava svake vrste materijala pomoći će vam donijeti informirane odluke.

Održivost

Procijenite ekološke karakteristike materijala. Razmotrite faktore kao što su emisije stakleničkih plinova tijekom proizvodnje i transporta, obnovljivost resursa, mogućnost recikliranja ili ponovne uporabe i količine energije potrebne za proizvodnju.

Trajnost

Odaberite materijale koji su dugotrajni i otporni na trošenje. Materijali visoke kvalitete često imaju dulji vijek trajanja i zahtijevaju manje održavanja i izmjene. Proučite materijale koji su otporni na vremenske uvjete, abraziju, kemikalije i mehaničke naprezanja.

Lokalno dostupni materijali

Razmotrite upotrebu materijala koji su dostupni u vašem lokalnom području. To može smanjiti emisiju stakleničkih plinova povezanih s transportom i poboljšanu lokalnu ekonomiju.

Recikliranje i ponovna uporaba

Dajte prednost materijalima koji se mogu lako reciklirati ili ponovno koristiti na kraju njihovog vijeka trajanja. Ovo će smanjiti ukupni ekološki otisak vašeg projekta.

Certifikati i standardi

Tražite materijale koji su dobili ekološke certifikate kao što su LEED, Cradle to Cradle, ili FSC (Forest Stewardship Council) za drvo. Ovi certifikati daju potvrdu da su materijali zadovoljili određene održive standarde.

Cijeli životni ciklus

Analizirajte cijeli životni ciklus materijala, što uključuje proizvodnju, transport, upotrebu i odlaganje. Ponekad se materijal koji se čini ekološki prihvatljivim može pokazati manje održivim kad se uzmu u obzir svi aspekti.

Financijski aspekt

Proučite troškove materijala uključujući i dugoročne troškove održavanja i zamjene. Ponekad su inicijalni troškovi održivijih materijala veći, ali se dugoročno može ostvariti ušteda.

Konzultacije sa stručnjacima

Ako niste sigurni u svoje odluke, konzultirajte se s arhitektima, inženjerima ili stručnjacima za održivost. Oni mogu ponuditi dragocjene savjete i iskustvo.

Testiranje i provjera

Ako je moguće, provedite testiranje materijala kako biste provjerili njihovu otpornost, trajnost i performanse u stvarnim uvjetima.

U konačnici, odabir materijala koji su otporni, trajni i ekološki prihvatljivi zahtijeva pažljivo razmatranje, istraživanje i informirane odluke.

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice