Dizajn i trendovi
Kako će moderni uredi izgledati u bliskoj budućnosti
Uz mnoge druge stvari, za vrijeme pandemije promijenio se i koncept uredskog života. Provjerili smo kako će izgledati moderni uredi u bliskoj budućnosti.
Brza prilagodba jedna je od važnijih karika svakog uspješnog posla. Zbog pandemije i potresa navikli smo raditi od kuće, ali ne toliko da se ne želimo vratiti.
Moderni uredi budućnosti
Što se tiče ureda i uredskih prostora, ne vidimo da će se drastično promijeniti percepcija. Svi volimo boraviti u uredskom okruženju, a za vrijeme ove pandemije pokazalo se da je nekim zaposlenicima teško odvojiti poslovno i privatno za vrijeme rada od doma, rekla je Nuccia Basanić, stručnjakinja za komercijanlne nekretnine. Novu stvarnost promatraju i istražuju svjetski, ali i domaći arhitekti i dizajneri.
Industrijski stil u novom atraktivnom i toplom izdanju
Generalni zaključak je da kada se pita ljude da li bi htjeli nastaviti raditi od kuće, u pravilu je odgovor da – ali dva dana u tjednu. Dakle tri dana bi svakako htjeli raditi ne nužno iz ureda, ali zajedno sa svojim kolegama u prostoru, objasnio je arhitekt Damjan Geber.
Više ništa neće biti kao prije, shvatili su i inovatori. Nakon čega su se bacili na nalaženje rješenja za siguran povratak u urede.
Rad nakon pandemije
Problem rada u uredima otvorenog tipa gdje se u jednoj prostoriji nalazi deseci ili čak do stotinu zaposlenika je već dugo prisutan. Kod proučavanja tog problema rađena su brojna istraživanja. Ustanovilo se da je potrebno nešto učiniti da se i u takvim uvjetima osigura normalno radno okruženje bez ometanja.
Open space nije donio veću interakciju među ljudima. Dapače, čak su postali otuđeniji. Rade uglavnom sa slušalicama na ušima, a međusobno komuniciraju digitalnim kanalima. Zabavne sobe kojima su im poslodavci htjeli ugoditi također su prošlost.
Mijenjanje arhitekture ureda nije jednostavno ni jeftino, ali hibridni rad – kombinacija rada od kuće i u uredu zahtijeva prilagodbu.
Zaista će se dešavati dani u hibridnom radu kada će tjedan, dva svi biti u uredu. U tom trenutku će nedostajati radnih stolova. Ono što se treba promijeniti u dizajnu je napraviti ured baziran na aktivnostima, dodao je arhitekt.
Ono što se pokazalo kontraproduktivno su sobe za sastanke. One su projektirane tako da u njih stane veći broj ljudi odjednom. Danas soba za sastanke često postaje portal za sastanke s ljudima koji su dislocirani.
Svaka tvrtka koja želi više produktivnosti morat će više uložiti u personalizaciju radnih mjesta.
Moderni uredi razvijaju se sukladno sa potrebama, ali i vremenom. Treba uzeti u obzir više parametara od samih poslovnih procesa, odnosno djelatnosti kojima se kompanija bave do želja zaposlenika i potreba.
Kvaliteni radni prostori
A mnogi se vraćaju natrag u staro, poznato radno okružje jer velike tvrtke zaziru od naizgled kompliciranih zahvata. No, kakvi god da jesu uredi će preživjeti ovu krizu. Potražnje za kvalitetnim prostorima ima.
Ono što se danas događa u pametno projektiranim uredima je to da se radi dobra analiza poslovanja, želja i očekivanja svih zaposlenika kroz različite alate. Radionice sa psiholozima, arhitektima, stručnjacima za prostorni doživljaj iz čega se izvlači ono glavno – što taj ured čini cjelinom. Ljudima treba dati razlog da se vrate u ured.
U Zagrebu i dalje nedostaje modernih poslovnih prostora u A klasi. Stoga i dalje vidimo veliku potražnju koja ne posustaje čak ni za vrijeme ove pandemije, otkrila je stručnjakinja za komercijalne nekretnine.
Dobri moderni uredi u sebi spajaju estetiku i funkcionalnost, a u sadašnjem trenutku presudan je još jedan čarobni sastojak- doživljaj zaposlenika.
No, kako se sve više vraćamo u normalo stanje i većina tvrtki se vraća starim poznatim modelima rada. Može se reći da je to propuštena prilika jer ako smo ikada u našoj povijesti dobili priliku da transformiramo način rada, to je danas.
Dizajn i trendovi
Zašto sve više Hrvata ulaže u Dubai nekretnine
Prema riječima Branka Papeša, direktora Dogma nekretnina, interes kupaca s našeg područja u posljednje dvije godine snažno je porastao
U posljednjih tridesetak godina Dubai se iz luksuzne turističke destinacije razvio u jedno od najdinamičnijih globalnih središta za poslovanje i ulaganja. Paralelno s tim razvojem, Dubai nekretnine postale su sve zanimljivije i hrvatskim kupcima, ne samo kao investicija, već i kao dugoročna životna opcija. Riječ je o tržištu koje se brzo mijenja, ali pritom zadržava jasna pravila, visoku razinu sigurnosti i stabilan rast.
8 urbanistički najbolje planiranih gradova u svijetu
Da interes nije slučajan, potvrđuju i konkretni podaci s terena.
Hrvatski investitori sve češće gledaju prema Dubaiju
Prema riječima Branka Papeša, direktora Dogma nekretnine, interes kupaca s našeg područja u posljednje dvije godine snažno je porastao.
„U 2024. godini oko 500 ljudi s područja bivše Jugoslavije realiziralo je kupnju nekretnine u Dubaiju. U prvoj polovici 2025. taj je broj već između 600 i 700. To nam je bio jasan signal da tržište treba ozbiljnije pratiti“, objašnjava Papeš.
Dogma nekretnine već petnaestak godina prate zbivanja na tom tržištu, a prošle godine pokrenut je i poseban Dogma Dubai projekt, upravo zbog znatno većeg interesa nego što se očekivalo.
Transparentan sustav i pravna sigurnost
Jedan od ključnih razloga zašto su Dubai nekretnine privlačne stranim investitorima jest jasno reguliran i transparentan sustav kupnje. Strani državljani mogu posjedovati nekretnine, a sve transakcije odvijaju se kroz državne institucije koje osiguravaju visoku razinu pravne sigurnosti.
Uz političku stabilnost i snažnu državnu kontrolu tržišta, investitori imaju jasno definirana prava i obveze, što je za mnoge kupce presudan faktor pri donošenju odluke.
Viši standard gradnje po nižoj cijeni
Iako se Dubai često doživljava kao izrazito luksuzno tržište, usporedba s hrvatskim gradovima otkriva zanimljiv paradoks. Prema Papešu, razina gradnje i opremljenosti objekata u Dubaiju često nadmašuje ono što se nudi na domaćem tržištu – i to po nižoj cijeni po četvornom metru.
„U Dubaiju je standard da zgrada ima recepciju visine šest ili sedam metara, 24-satni concierge, wellness, saune, bazene, dječja igrališta, sportske sadržaje. Stanovi su opremljeni materijalima koji kod nas nisu uobičajeni, a nerijetko imaju i privatne bazene ili saune. Takav nivo gradnje kod nas praktički ne postoji“, ističe.
Dok se u Hrvatskoj vrhunske nekretnine prodaju i po 10.000 eura po četvornom metru bez tog standarda, u Dubaiju se slična razina kvalitete može pronaći već od oko 5.000 eura naviše.
Isplativost ulaganja i porezne prednosti
Jedan od najčešćih razloga zašto investitori biraju Dubai nekretnine jest porezna politika. U Dubaiju ne postoji porez na najam niti porez na kapitalnu dobit, što značajno utječe na ukupnu isplativost ulaganja.
Primjerice, stan kupljen za oko 200.000 eura u Zagrebu često se iznajmljuje za 1.200 do 1.300 eura mjesečno, uz dodatno porezno opterećenje. U Dubaiju nekretnina slične vrijednosti može ostvarivati najam od 2.000 eura i više – bez poreza.
Uz to, stanovi se u pravilu prodaju s ugrađenim ormarima, kuhinjom, a često i potpuno namješteni, što dodatno smanjuje početna ulaganja.
Stabilna potražnja i snažan demografski rast
Više od 85 posto stanovništva Dubaija čine stranci, što stvara trajnu i stabilnu potražnju za stambenim i komercijalnim nekretninama. Grad bilježi snažan priljev stanovništva – godišnje se doseljava između 100.000 i 150.000 ljudi.
U ovom trenutku Dubai ima oko četiri milijuna stanovnika, a do 2040. godine planira rast na više od sedam milijuna. Takav demografski trend izravno utječe na rast vrijednosti nekretnina i dugoročnu održivost tržišta.
Dugoročne vize i kvaliteta života
Vlada Ujedinjenih Arapskih Emirata aktivno potiče dolazak visokoobrazovanih kadrova i investitora kroz sustav dugoročnih i tzv. zlatnih viza. One se mogu ostvariti i posjedovanjem nekretnine.
Uz modernu infrastrukturu, vrhunske prometne veze, visoku razinu sigurnosti i međunarodno okruženje, Dubai se sve češće percipira ne samo kao investicijska destinacija, već i kao mjesto za život.
Dubai nekretnine kao promišljena investicija
Interes hrvatskih kupaca za Dubai nekretnine ne temelji se na prolaznom trendu, već na vrlo konkretnim pokazateljima – povoljnijem omjeru cijene i kvalitete, poreznim prednostima, stabilnoj potražnji i dugoročnom rastu.
U kombinaciji s pravnom sigurnošću i jasnom vizijom razvoja grada, Dubai se sve češće pozicionira kao ozbiljna alternativa tradicionalnim europskim tržištima nekretnina. Ne samo za velike investitore, već i za privatne kupce koji traže sigurnu i isplativu investiciju.
Dizajn i trendovi
Trendovi u kuhinjama 2026: Prirodni materijali, meke forme i skrivena tehnologija
Kuhinja je danas jedna od najsloženijih prostorija u domu. Ona više nije samo mjesto pripreme hrane, već prostor u kojem se odvija velik dio svakodnevice – od jutarnje kave i brzih obroka do druženja, rada i večernjeg opuštanja. Upravo zato trendovi u kuhinjama za 2026. godinu ne polaze od estetike, već od načina života.
Trendovi u uređenju kuhinja 2026 koji oblikuju novi izgled doma
Loše organizirana kuhinja vrlo brzo postaje izvor frustracije – usporava kuhanje, stvara nered i narušava užitak boravka u prostoru. Današnje kuhinje zato se planiraju kroz jasno definirane zone: priprema, kuhanje, pohrana, serviranje i druženje.
O tome kako se ti zahtjevi pretaču u konkretna rješenja govori Zdravko Knapić, vlasnik tvrtke Kuhinje Knapić, specijalizirane za projektiranje i izradu kuhinja po mjeri.
1. Plemeniti materijali kao temelj dugotrajnog dizajna
Prirodni materijali postaju osnova suvremene kuhinje jer nude toplinu, trajnost i bezvremensku estetiku.
„Trendovi u kuhinjama za 2026. su plemeniti materijali – prvenstveno furnirane fronte, kamene radne ploče i masivno drvo“, ističe Knapić.
Za razliku od ranijih godina, kada se naglasak stavljao na vizualni efekt, danas se traže površine koje lijepo stare i koje se mogu koristiti desetljećima bez gubitka kvalitete.
2. Boje koje se stapaju s prostorom
Boja se u kuhinjama za 2026. koristi suptilno, kao dio šire priče interijera.
Boja godine pod povećalom: Evo kako je ova ne-boja podjelila struku
„Lakirani dijelovi i fronte i dalje su u trendu, ali se moraju savršeno uklapati u drvene plohe“, objašnjava Knapić.
Topli neutralni tonovi, zagasite nijanse i prirodna paleta boja omogućuju da kuhinja ne dominira prostorom, već ga nadopunjuje i povezuje s ostatkom doma.
3. Zaobljene linije koje smiruju prostor
Ravne i oštre linije sve češće zamjenjuju mekše forme koje prostoru daju fluidnost i osjećaj ugode.
„Zaobljene kuhinje radimo već punih 20 godina i pokazale su se kao najbolje rješenje – nisu agresivne u prostoru i imaju mekoću kod korištenja“, kaže Knapić.
Ovakav pristup posebno je važan u otvorenim tlocrtima, gdje kuhinja mora funkcionirati i vizualno i ergonomično.
4. Radna ploha kao srce kuhinje
Radna ploha postaje centralna točka kuhinje – mjesto gdje se kuha, druži i boravi.
10 savjeta dizajnera za odabir savršenog kuhinjskog otoka
„U radnu plohu danas ugrađujemo kuhalne ploče s napom, hladnjake za vino i utičnice za svakodnevna trošila“, navodi Knapić.
Takva rješenja omogućuju da kuhinja bude maksimalno funkcionalna bez vizualnog zagušenja.
5. Tehnologija koja se ne nameće
Uređaji u suvremenoj kuhinji trebaju biti snažni, ali diskretni.
„Ugrađujemo pećnice nove generacije koje se čiste vodom, velike hladnjake s naprednom tehnologijom hlađenja i kuhalne ploče s integriranom napom“, ističe Knapić.
Tehnologija je tu da olakša svakodnevicu, ali da pritom ostane gotovo nevidljiva.
6. Kuhinje bez ručki – čistoća linija i lakše održavanje
Detalji koji su nekad bili nužni danas postaju višak.
„Hladnjaci, pećnice i perilice otvaraju se na dodir, bez ručki, što je praktično i estetski čišće“, objašnjava Knapić.
Ovakva rješenja olakšavaju održavanje i dodatno naglašavaju minimalistički karakter kuhinje.
7. Staklo kao sofisticirani dizajnerski akcent
Staklo se vraća u modernom, profinjenom obliku.
„Staklene vitrine, reflektirajuća i dimljena stakla postaju neizostavni dizajnerski detalj“, kaže Knapić.
U kombinaciji s rasvjetom, staklo dodaje dubinu i luksuzan dojam bez pretjerivanja.
8. Rasvjeta koja stvara atmosferu
Rasvjeta već dugo nije samo funkcionalna potreba, već važan dio ambijenta.
„Rasvjeta mora biti i funkcionalna i ambijentalna – daje poseban odsjaj kroz staklo i naglašava materijale“, zaključuje Knapić.
Pametno planirana rasvjeta definira zone u kuhinji i čini prostor ugodnim u svim dijelovima dana.
Kuhinja kao prostor prilagođen životu
Kuhinje za 2026. godinu jasno pokazuju jedan smjer – personalizaciju. Materijali, boje, oblici i tehnologija prilagođavaju se stvarnim potrebama korisnika, a ne prolaznim trendovima. Kako potvrđuje iskustvo Kuhinja Knapić, dobra kuhinja nije ona koja izgleda atraktivno na prvu, već ona koja dugoročno funkcionira u svakodnevnom životu.
You must be logged in to post a comment Login