Mnogi će reći da je prekrasno imati vlastitu kuću, ali i zahtjevno. Postupci planiranja i gradnje često dugo traju, s cijenama materijala i gradnje uvijek se nešto mijenja, a danas je više nego ikada važno pronaći iskusne i vrijedne majstore koji će o svakom detalju paziti kao da se radi o njihovoj kući.

Jednom kada je kuća izgradjena i useljiva, treba je opremiti kvalitetnim i ekonomičnim namještajem i uređajima, a to je tek pravi izazov za mnoge obitelji! Uz sve to, zbog raznih ekonomskih poremećaja i klimatskih promjena bilo bi poželjno da je svaka kuća ujedno ekonomski, ekološki i energetski održiva zgrada!

No, bez obzira na sve potencijalne prepreke, veliki broj ljudi odlučuje se za gradnju kuće, posebice ako posjeduju prikladno gradjevinsko zemljište, bilo u ruralnom ili urbanom području. Kuće su jednostavno prostranije, imaju neki osobni „pečat“ obitelji, omogućuju kreiranje interijera i eksterijera baš onako kako se sviđa svim članovima obitelji, a danas je moguće mnoge postupke u fazi planiranja, projektiranja, gradnje i održavanja kuće svesti na najoptimističniju moguću mjeru jer su neki proizvođači građevinskog materijala ponudili inovativna i praktična rješenja za budućnost.

S obzirom da kroz blog progovaramo o temama koje su povezane s klimatskim promjenama, održivim razvojem i smanjenjem potrošnje prirodnih resursa, i o kućama moramo razgovarati kao o zgradama koje će doprinositi okolišu, biti ekonomski opravdane investicije, omogućiti ugodan, topao i siguran dom za sve ukućane, ali biti i tehnički uskladjene sa zakonskim smjernicama u kontekstu energetske učinkovitosti, protupotresnosti, protupožarnosti i ostalih važnih tehničkih zakonitosti.

Vezano uz zakonsku regulativu, od nedavno se u Hrvatskoj moraju projektirati i graditi nZEB zgrade, a time i kuće, odnosno zgrade gotovo nulte potrošnje energije – to podrazmijeva visoki standard energetske učinkovitosti, a što bi se trebalo postići visokim udjelom obnovljivih izvora energije proizvedenih na samom objektu ili u neposrednoj blizini. 

Sve gore navedeno čini se prilično komplicirano za ostvariti, no dobro je što na tržištu u Hrvatskoj postoje tvrtke koje su osmislile „paket“ ponudu za izgradnju obiteljskih kuća koje zadovaljavaju sve navedene zahtjeve. 

U paketu možete dobiti suvremeno arhitektonsko odnosno projektno rješenje, popis ovlaštenih izvođača radova baš za navedenu građevinsku tehnologiju, kao i pomno osmišljenu kombinaciju proizvoda i tehnologija koje će omogućiti izgradnju sigurnog, zdravog, energetski učinkovitog, ekološkog i cjenovno povoljnog stambenog objekta.

Jedan od ponuđača obiteljskih kuća s oznakom „nZEB“ nudi kupcima kompletno rješenje koje će skratiti vrijeme istraživanja, smanjiti brige, dati odgovore na mnoga tehnička pitanja i na kraju osigurati bezbrižniji postupak izgradnje vlastitog doma. Da bismo približili o kakvom se rješenju radi, dovoljno je spomenuti e4:

EMOCIJE – ENERGIJA – EKOLOGIJA – EKONOMIJA

Promjena percepcije-sigurnost detronizirala lokaciju

Do prije samo nekoliko mjeseci, u globalnoj i lokalnoj svijesti ljudi priželjkivan je stalni rast. Rast ekonomskih aktivnosti i prosperitet društava u cjelini- tvrtki i pojedinaca. I onda šok! Od planova i snova do gotovo apsolutnog zastoja velikog broja životnih aktivnosti! Neupitno se nalazimo u razdoblju krize, ne samo zdravstvene i ekonomske, već i one koja se odnosi na našu percepciju stvarnosti. Na našu svjesnost o općoj kvaliteti života, o životnim prioritetima, o sigurnosti… A upravo je sigurnost postala najvažniji lajtmotiv svih promišljanja.

Kvalitetna gradnja za veću sigurnost od nepogoda i oscilacija na tržištu

Lokacija koja je prije zasigurno bila jedan od glavnih parametara za definiciju cijene stana ili ureda, danas je manje važna. U prvi plan kod procjene vrijednosti nekretnine, čini se, dolazi tehnička ispravnost građevine i njezina kvaliteta. Ona jamči i sigurnost od prirodnih nepogoda i ekonomskih oscilacija. Budući da u svojim stanovima, zbog zdravstvene ugroze Covidom-19, trenutno provodimo više od 95 % vremena, postajemo svjesni da na naše zdravlje u okviru svoja četiri zida itekako utječe kvaliteta gradnje zgrade u kojoj smo kupili stan!

Sigurnost nekretnine kao važan psihološki faktor

S psihološkog stajališta, važan nam je osjećaj sigurnosti i spoznaja da živimo u zgradi koja će npr. u slučaju potresa ostati čitava i sigurna za sve ukućane. Također, ekonomski aspekt izrazito utječe na naše psihičko stanje. Osjećamo nesigurnost zbog potencijalne krize i drastičnog pada vrijednosti naše nekretnine. Bez obzira je li je ona kupljena po povoljnoj cijeni, jesmo li u kupovinu uložili svu ušteđevinu ili smo za nju podigli dugoročni kredit.

Epidemija koronavirusa okidač za promjene na tržištu nekretnina

Fizičke posljedice dugotrajnog boravka u zatvorenom prostoru nisu vidljive odmah. No, nakon nekog vremena ljudi osjećaju brojne zdravstvene posljedice. Povišena razina buke, nedovoljna doza dnevnog svjetla i svježeg zraka, nedostatak prostora za relaksaciju, koncentraciju i redovno vježbanje, nesumnjivo utječe na zdravlje ljudi. Ako bismo ljudima postavili pitanje gdje je danas, za vrijeme epidemije koronavirusa, lagodnije i zdravije živjeti i gdje je veća sigurnost, očekivani odgovor bio bi – u vlastitoj kući. Stoga je vjerojatno da će vrijednost kuća porasti. Posebno kuća s okućnicama na periferijama naših gradova ili u seoskim sredinama s mogućnošću proizvodnje vlastite zdrave hrane.