Dizajn i trendovi
Izgleda luksuzno na Instagramu, ali je li praktično? Istina o trendovima u interijeru
Dizajner interijera Matej Kušević otkriva koji su trendovi u interijeru doista vrijedni pažnje, a koji u praksi često razočaraju
Trendovi u interijeru izmjenjuju se gotovo jednako brzo kao objave na društvenim mrežama. Ono što je jučer bilo vrhunac luksuza, danas je već standard, a sutra možda potpuni promašaj. Inspiraciju pronalazimo na Instagramu, Pinterestu i u luksuznim projektima, no granica između inspiracije i slijepog kopiranja postaje sve tanja.
Dizajner interijera Matej Kušević otkriva koji su trendovi u interijeru doista vrijedni pažnje, a koji u praksi često razočaraju.
Dekorativne letvice – detalj koji je završio u svakom stanu
Jedan od najuočljivijih trendova u interijeru posljednjih godina svakako su dekorativne zidne letvice. Lako su dostupne, relativno jednostavne za ugradnju i vizualno djeluju luksuzno.
„One su i dalje trend, možda najviše zato što ih danas možemo nabaviti doslovno u svim trgovinama“, objašnjava Kušević.
No problem nastaje kada se taj detalj bez razmišljanja preslikava u svaki prostor.
„Dobre su na nekim segmentima, primjerice u predsobljima ili dnevnim boravcima gdje imamo često prolazak i želimo zaštititi zidove od udaraca i prljavštine. Ali s dva, tri nasumično postavljena segmenta dekorativnih letvica nismo dobili apsolutno ništa.“
Loša izvedba i neprilagođenost prostoru brzo otkrivaju da se radi o prolaznom trendu, a ne promišljenom dizajnu.
Crne slavine – luksuz koji traži disciplinu
Fotogenične, elegantne i gotovo obavezne u modernim kupaonicama – crne slavine postale su simbol suvremenog luksuza. No koliko su funkcionalne?
„Crne slavine su jako lijepe i svi ih vide u luksuznim projektima, ali zahtijevaju više brige. Klijenti to često shvate tek nakon nekoliko mjeseci, kada kamenac i tragovi korištenja postanu vidljivi.“
Za razliku od klasičnih kromiranih površina, tamne slavine ne opraštaju nemar. Svaka kap vode i svaki otisak ostaju vidljivi.
Kušević kao alternativu predlaže četkane metale, posebno u toplijim tonovima.
„Bolje je ići na četkani metal. On već ima teksturu i sitne nepravilnosti, pa eventualna oštećenja ili ogrebotine nisu toliko uočljive.“
Open space – želja investitora, izazov u praksi
Prostori otvorenog tlocrta i dalje su među najtraženijim rješenjima. No iako su open space koncepti jedan od dugotrajnijih trendova u interijeru, u praksi često pokazuju svoje slabosti.
„Problem je što zone nisu dovoljno odvojene. Kuhinja je često udaljena svega dva metra od dnevnog boravka. Kuhamo, lupamo loncima, a netko pokušava gledati televiziju – i tu nastaje problem s akustikom i funkcionalnošću.“
Otvoreni prostori mogu biti izvrsno rješenje, ali samo ako su pažljivo projektirani i zonirani. Bez toga, estetika brzo ustupa mjesto frustraciji.
Razmišljate rušiti zidove kako biste dobili prekrasan open space? Razmislite još jednom
Mikrocement – lijep na fotografiji, zahtjevan u izvedbi
Mikrocement je još jedan materijal koji dominira društvenim mrežama. Minimalistički, suvremen i bez fuga – vizualno vrlo atraktivan.
„Mikrocement je jako lijep, ali njegova kvaliteta ovisi isključivo o izvođaču. On zahtijeva više dolazaka na teren, slojevito nanošenje i strpljenje. Kod nas to rijetko tko kvalitetno izvodi.“
Brza i jeftina izvedba gotovo uvijek znači kompromis u trajnosti. Zato Kušević vrlo jasno poručuje: „Moj odgovor mikrocementu je – veliko ne“, barem dok se ne osigura vrhunska izvedba.
Tamni podovi – luksuz koji traži prostor
Tamni podovi često se povezuju s velikim, luksuznim interijerima. No u manjim i nižim prostorima mogu imati suprotan efekt.
„Ljudi ih često koriste u malim stanovima i niskim prostorima, a time prostor izgleda još manji i teži nego što jest.“
Tamni pod ima smisla u velikim, svijetlim prostorima s puno prirodnog svjetla i velikim staklenim stijenama. U suprotnom, bolje je posegnuti za svjetlijim tonovima koji otvaraju prostor.
Otvorene police u kuhinji – lijepo, ali nepraktično
Otvorene police u kuhinji često su dio lifestyle estetike – uredno posložene staklenke, čaše i kuharice.
No stvarnost je drukčija.
„Koliko često održavate te police? Pogotovo ako su iznad indukcije ili pećnice. Masnoća, para i prašina brzo ih pretvore u obvezu.“
Zatvorene fronte ili stakleni elementi s metalnim okvirima često su funkcionalnije rješenje jer pružaju eleganciju, ali i zaštitu.
Kuhinjski otok – najkopiraniji element interijera
Kuhinjski otok postao je simbol modernog doma i centralno mjesto okupljanja. No to ne znači da pripada svakom prostoru.
„Kuhinjski otok je najkopiraniji element u interijeru. Ljudi često zanemare potrebne udaljenosti između elemenata i otok počne smetati više nego što pomaže.“
Ako nema dovoljno prostora za slobodno kretanje i otvaranje elemenata, otok gubi svoju funkciju i postaje prepreka.
Trendovi u interijeru nisu cilj, nego alat
Trendovi u interijeru mogu biti inspirativni i potaknuti nas na promjene, ali nisu univerzalno rješenje. Ono što funkcionira u luksuznoj vili s velikim staklenim plohama ne mora funkcionirati u gradskom stanu od 60 kvadrata.
Dobar interijer nije onaj koji izgleda savršeno na fotografiji, nego onaj koji je prilagođen prostoru, navikama i životu koji se u njemu svakodnevno odvija.
Dizajn i trendovi
Ovo su nova TECE kupaonska rješenja o kojima će se pričati ove godine
20 godina poslovanja obilježeno je jasnim smjerom – razvoj modularnih, prilagodljivih i estetski usklađenih TECE kupaonskih rješenja koja odgovaraju suvremenim zahtjevima projektiranja
Krajem prošle godine TECE Adria obilježio je 20 godina poslovanja na regionalnom tržištu. Veliki jubilej proslavljen je otvaranjem nove poslovne zgrade i modernog izložbenog prostora u kojem su predstavljena najnovija TECE kupaonska rješenja za suvremene projekte.
Novi prostor ne predstavlja samo logističko središte, već i platformu za prezentaciju suvremenih kupaonskih rješenja, namijenjenih arhitektima, dizajnerima interijera i investitorima.
„Prošle godine smo proslavili 20 godina postojanja TECE Adria. To je veliki jubilej. Otvorili smo novu poslovnu zgradu koja je vrlo posebna, a u cijelom prizemlju nalazi se showroom“, ističe direktor Goran Božić.
Novi poslovni centar i regionalna logistika
Nova poslovna zgrada bruto je površine 4.300 četvornih metara, s više od 3.000 paletnih mjesta u skladištu, čime je osiguran distributivni centar za cijelu Adria regiju.
Showroom je zamišljen kao prostor u kojem se TECE kupaonska rješenja mogu sagledati u stvarnom kontekstu – kroz kombinaciju dizajna, materijala i tehničkih detalja.
Tuš kade Hydrobox – novi iskorak na tržištu
Jedan od ključnih noviteta u ponudi su tuš kade, uvedene nakon akvizicije španjolske tvornice Hydrobox.
„Napravili smo akviziciju proizvođača tuš kada. Dostupne su u raznim bojama, dimenzijama i obradama. Time radimo novi iskorak na tržištu“, objašnjava Božić.
Ova linija omogućuje veću fleksibilnost u projektiranju kupaonica, osobito kada je riječ o personalizaciji prostora.
Nove tuš kanalice i konfigurator u showroomu
U segmentu odvodnje predstavljene su nove verzije tuš kanalica – TECE Lineo u crnoj mat boji te potpuno nova Drainway kanalica.
Uz proširen raspon dimenzija i obrada, u showroomu je predstavljen i Holobox – sustav koji omogućuje konfiguriranje proizvoda.
„Možete birati dimenziju tuš kanalice, boju i obradu, a zatim dobiti kompletan ispis o proizvodu. Htjeli smo dizajnerima pokazati kako se mogu igrati kombinacijama.“
Takav pristup naglašava modularnost i prilagodljivost, što je jedno od ključnih obilježja suvremenih TECE kupaonskih rješenja.
Personalizirani umivaonici u više od 20 boja
Novitet su i umivaonici od kompozitnog materijala (kerok), koji omogućuju visoku razinu prilagodbe.
„Mogu biti zaobljeni ili kockasti, u različitim obradama i u više od 20 boja. Mogu biti potpuno personalizirani.“
Ovakav pristup odgovara projektima u kojima se traži jedinstveni vizualni identitet kupaonice.
Nova WC školjka TECE Loft
U ponudu je uvedena i nova WC školjka TECE Loft s rimless obradom i Tornado Flash ispiranjem.
„Ispiranje je poput vrtloga, vrlo učinkovito i bešumno. Ima soft close zatvaranje i ove godine krećemo snažnije s njom na tržište.“
Naglasak je stavljen na kombinaciju funkcionalnosti, tišine i minimalističkog dizajna.
Aktivacijske tipke u ravnini zida
Jedno od estetski najzanimljivijih rješenja su aktivacijske tipke koje se mogu ugraditi u ravnini s keramikom.
„Možemo ih izrezati tako da budu u ravnini sa zidom i u istoj boji kao keramika. Imamo tri varijante – kockastu, zaobljenu i okruglu.“
Takva rješenja dodatno naglašavaju čiste linije i suvremeni dizajn kupaonice.
Integrirani pristup dizajnu kupaonice
Otvaranjem nove zgrade i showrooma, TECE Adria dodatno je učvrstio svoju poziciju na tržištu. Spoj logistike, regionalne distribucije i razvoja proizvoda omogućuje bržu dostupnost i veću podršku projektima.
Dvadeset godina poslovanja obilježeno je jasnim smjerom – razvoj modularnih, prilagodljivih i estetski usklađenih TECE kupaonskih rješenja koja odgovaraju suvremenim zahtjevima projektiranja.
Dizajn i trendovi
Zašto sve više Hrvata ulaže u Dubai nekretnine
Prema riječima Branka Papeša, direktora Dogma nekretnina, interes kupaca s našeg područja u posljednje dvije godine snažno je porastao
U posljednjih tridesetak godina Dubai se iz luksuzne turističke destinacije razvio u jedno od najdinamičnijih globalnih središta za poslovanje i ulaganja. Paralelno s tim razvojem, Dubai nekretnine postale su sve zanimljivije i hrvatskim kupcima, ne samo kao investicija, već i kao dugoročna životna opcija. Riječ je o tržištu koje se brzo mijenja, ali pritom zadržava jasna pravila, visoku razinu sigurnosti i stabilan rast.
8 urbanistički najbolje planiranih gradova u svijetu
Da interes nije slučajan, potvrđuju i konkretni podaci s terena.
Hrvatski investitori sve češće gledaju prema Dubaiju
Prema riječima Branka Papeša, direktora Dogma nekretnine, interes kupaca s našeg područja u posljednje dvije godine snažno je porastao.
„U 2024. godini oko 500 ljudi s područja bivše Jugoslavije realiziralo je kupnju nekretnine u Dubaiju. U prvoj polovici 2025. taj je broj već između 600 i 700. To nam je bio jasan signal da tržište treba ozbiljnije pratiti“, objašnjava Papeš.
Dogma nekretnine već petnaestak godina prate zbivanja na tom tržištu, a prošle godine pokrenut je i poseban Dogma Dubai projekt, upravo zbog znatno većeg interesa nego što se očekivalo.
Transparentan sustav i pravna sigurnost
Jedan od ključnih razloga zašto su Dubai nekretnine privlačne stranim investitorima jest jasno reguliran i transparentan sustav kupnje. Strani državljani mogu posjedovati nekretnine, a sve transakcije odvijaju se kroz državne institucije koje osiguravaju visoku razinu pravne sigurnosti.
Uz političku stabilnost i snažnu državnu kontrolu tržišta, investitori imaju jasno definirana prava i obveze, što je za mnoge kupce presudan faktor pri donošenju odluke.
Viši standard gradnje po nižoj cijeni
Iako se Dubai često doživljava kao izrazito luksuzno tržište, usporedba s hrvatskim gradovima otkriva zanimljiv paradoks. Prema Papešu, razina gradnje i opremljenosti objekata u Dubaiju često nadmašuje ono što se nudi na domaćem tržištu – i to po nižoj cijeni po četvornom metru.
„U Dubaiju je standard da zgrada ima recepciju visine šest ili sedam metara, 24-satni concierge, wellness, saune, bazene, dječja igrališta, sportske sadržaje. Stanovi su opremljeni materijalima koji kod nas nisu uobičajeni, a nerijetko imaju i privatne bazene ili saune. Takav nivo gradnje kod nas praktički ne postoji“, ističe.
Dok se u Hrvatskoj vrhunske nekretnine prodaju i po 10.000 eura po četvornom metru bez tog standarda, u Dubaiju se slična razina kvalitete može pronaći već od oko 5.000 eura naviše.
Isplativost ulaganja i porezne prednosti
Jedan od najčešćih razloga zašto investitori biraju Dubai nekretnine jest porezna politika. U Dubaiju ne postoji porez na najam niti porez na kapitalnu dobit, što značajno utječe na ukupnu isplativost ulaganja.
Primjerice, stan kupljen za oko 200.000 eura u Zagrebu često se iznajmljuje za 1.200 do 1.300 eura mjesečno, uz dodatno porezno opterećenje. U Dubaiju nekretnina slične vrijednosti može ostvarivati najam od 2.000 eura i više – bez poreza.
Uz to, stanovi se u pravilu prodaju s ugrađenim ormarima, kuhinjom, a često i potpuno namješteni, što dodatno smanjuje početna ulaganja.
Stabilna potražnja i snažan demografski rast
Više od 85 posto stanovništva Dubaija čine stranci, što stvara trajnu i stabilnu potražnju za stambenim i komercijalnim nekretninama. Grad bilježi snažan priljev stanovništva – godišnje se doseljava između 100.000 i 150.000 ljudi.
U ovom trenutku Dubai ima oko četiri milijuna stanovnika, a do 2040. godine planira rast na više od sedam milijuna. Takav demografski trend izravno utječe na rast vrijednosti nekretnina i dugoročnu održivost tržišta.
Dugoročne vize i kvaliteta života
Vlada Ujedinjenih Arapskih Emirata aktivno potiče dolazak visokoobrazovanih kadrova i investitora kroz sustav dugoročnih i tzv. zlatnih viza. One se mogu ostvariti i posjedovanjem nekretnine.
Uz modernu infrastrukturu, vrhunske prometne veze, visoku razinu sigurnosti i međunarodno okruženje, Dubai se sve češće percipira ne samo kao investicijska destinacija, već i kao mjesto za život.
Dubai nekretnine kao promišljena investicija
Interes hrvatskih kupaca za Dubai nekretnine ne temelji se na prolaznom trendu, već na vrlo konkretnim pokazateljima – povoljnijem omjeru cijene i kvalitete, poreznim prednostima, stabilnoj potražnji i dugoročnom rastu.
U kombinaciji s pravnom sigurnošću i jasnom vizijom razvoja grada, Dubai se sve češće pozicionira kao ozbiljna alternativa tradicionalnim europskim tržištima nekretnina. Ne samo za velike investitore, već i za privatne kupce koji traže sigurnu i isplativu investiciju.
