Povežimo se

Izbor urednice

Kako do prve vlastite nekretnine subvencioniranim kreditom?

Kupnju svog prvog doma mnogima su olakšali subvencionirani krediti APN-a, namijenjeni mladima. Osim pronalaska odgovarajuće nekretnine, treba odabrati i dobru banku.

Kupnja prve nekretnine veliki je korak

Putem državnog programa subvencioniranja, zahvaljujući povoljnim kreditima Hrvatske poštanske banke, san o vlastitom domu dosad je ostvarilo oko dvije i pol tisuće obitelji.

„HPB je najveća banka u hrvatskom vlasništvu i iznimno nam je važno i ujedno naš strateški cilj sudjelovati u programima koji potiču demografsku obnovu Republike Hrvatske“, kazala je za Dom na kvadrat, izvršna direktorica Sektora poslovanja sa stanovništvom HPB-a Vedrana Čulo Gusić.

Vedrana-Čulo-Gusić-HPB-krediti
Vedrana Čulo Gusić, izvršna direktorica Sektora poslovanja sa stanovništvom HPB-a

HPB plaća troškove realizacije kredita

Mladima je puno je lakše i jednostavnije rješavati stambeno pitanje kad imaju banku koja plaća ukupne troškove realizacije stambenog kredita.

HNB-APN-krediti

„To znači da pokrivamo sve troškove procjene nekretine koju klijent kupuje, kao i troškove javnog bilježnika, solemnizacije ugovora, zatim izjave o zapljeni i ovjere izjave o vlasništvu nekretnine. Ti troškovi ponekad se penju i do tisuću eura po nekom prosječnom iznosu kredita i time smo zaista nastojali svim našim klijentima osigurati bezbrižnu i povoljnu realizaciju kupnje vlastitog doma“, ističe Čulo Gusić iz HPB-a.

Ovu pogodnost osim korisnika APN programa, mogu iskoristiti i svi postojeći i potencijalni klijenti HPB-a, koji će tijekom ove godine tražiti novi stambeni kredit ili poželjeti refinancirati stari.

Izvrsni uvjeti pri kupnji prve nekretnine

Za korisnike ovogodišnjeg natječaja APN-a, HPB je osigurano povoljne uvjete kredita.

HPB-APN-krediti-uvjeti.

„Za naše klijente pripremili smo nominalnu kamatnu stopu od 1.91 posto u valuti kuna i euro. Također, produljili smo fiksni period otplate kredita. Obzirom da stambeni kredit možete podići do 30 godina, osigurali smo fiksni period otplate do 10 godina. Ukupna efektivna kamatna stopa, ukupan trošak u konačnici iznosi 2.05 posto, čime smo zaista nastojali našim klijentima osigurati povoljne uvjete i pogodnosti“, ističe izvršna direktorica Sektora poslovanja sa stanovništvom HPB-a.

Nenamjenski krediti za opremanje doma

Kad uselite u novi stan ili kuću, javljaju se i troškovi uređenja. HPB stoga, već drugu godinu za redom nudi nenamjenske kredite za opremanje doma.

trosjed-zeleni-nenamjenski-krediti

„Uz APN subvencionirani kredit možete realizirati i nenamjenski kredit u iznosu od 30 tisuća eura, odnosno 220 tisuća kuna s rokom otplate od 10 godina uz nominalnu kamatnu stopu od 2.99 posto“, navodi Čulo Gusić iz HPB-a.

Rješenje za one koji ne uspiju ostvariti pravo na subvencionirani APN kredit

„Ako se i dogodi situacija da klijent iz nekog razloga ne realizira svoju subvenciju on je uvijek dobrodošao realizirati i redovan stambeni kredit uz uvjete APN-a. Našim klijentima smo osigurali iste uvjete i za slučaj da se subevncija ne realizira“, dodaje izvršna direktorica Sektora poslovanja sa stanovništvom HPB-a.

Tri ključne stvari kod podizanja APN kredita

Kod podizanja APN kredita važno je ostvariti  povoljnu kamatu stopu, ne samo nominalnu, već i efektivnu kamatnu stopu, odnosno ukupnu cijenu kredita koju plaćate. Zatim važne su dodatne pogodnosti kao što je pokrivanje svih troškova realizacije tog kredita. I zbog samog procesa APN-a, važna je brzina bankara.

HPB-poslovnica-u-Jurišićevoj

Život, ostanak i napredak u Hrvatskoj, puno su lakši kad imate pouzdanog partnera.

Cijelu ponudu HPB-a potražite na njihovim mrežnim stranicama.

www.hpb.hr

Kliknite kako biste komentirali

You must be logged in to post a comment Login

Ostavi komentar

Izbor urednice

Arhitektice, dizajnerice i umjetnice: 8 inspirativnih žena koje smo upoznali u Domu na kvadrat

Kroz emisiju Dom na kvadrat upoznali smo brojne stručnjakinje koje svojim znanjem, iskustvom i kreativnošću pokazuju kako promišljen pristup prostoru može unaprijediti kvalitetu svakodnevnog života

žene u arhitekturi i dizajnu Dom na kvadrat

Dom nikada nije samo prostor omeđen zidovima. On je mjesto u kojem se susreću funkcionalnost, estetika i svakodnevni život, a iza svakog promišljenog prostora stoji ideja, iskustvo i kreativnost onih koji ga oblikuju. Arhitektura i dizajn zato imaju veliku ulogu u kvaliteti života – od načina na koji organiziramo prostor do atmosfere koju on stvara.

U posljednjim desetljećima sve snažniju ulogu u tim područjima imaju žene u arhitekturi i dizajnu, koje kroz projekte, istraživanja i kreativne ideje oblikuju način na koji promišljamo prostor oko sebe. Njihov rad pokazuje da arhitektura i dizajn nisu samo estetska disciplina, nego i alat koji može unaprijediti svakodnevni život.

Kroz emisiju Dom na kvadrat imali smo priliku upoznati brojne stručnjakinje koje svojim projektima i savjetima donose nova razmišljanja o prostoru. Povodom Dana žena izdvajamo osam inspirativnih žena koje smo upoznali kroz naše priloge – arhitektice, dizajnerice i umjetnice koje svojim radom doprinose kvalitetnijem i promišljenijem oblikovanju prostora.

Sunčica Mastelić Ivić

Arhitektica Sunčica Mastelić Ivić poznata je po projektima koji spajaju suvremenu arhitekturu s pažljivim odnosom prema prostoru i kontekstu. Kroz emisiju vodila nas je kroz različite stilove uređenja interijera, davala nam konkretne savjete i osvrtala se na trendove. U svom radu naglašava važnost ravnoteže između estetike, funkcionalnosti i održivosti, stvarajući prostor koji odgovara načinu života korisnika, ali i prostoru u kojem nastaje.

Gordana Đerić

Arhitektica Gordana Đerić posebno je prepoznata po projektima rekonstrukcije stanova i transformacije postojećih prostora. Njezini projekti pokazuju kako se promišljenim arhitektonskim intervencijama može potpuno promijeniti način korištenja prostora.

Rušenjem zidova, reorganizacijom tlocrta i boljim povezivanjem prostorija često nastaju funkcionalniji interijeri. Takav pristup pokazuje da kvalitetan dom ne mora nužno značiti veći prostor, već pametnije korištenje postojećeg.

Lucija Vita Hanžić

Dizajnerica interijera Lucija Vita Hanžić u svojim projektima naglašava važnost detalja koji prostoru daju karakter. Rasvjeta, ogledala, teksture i pažljivo odabrani dekorativni elementi često imaju veliku ulogu u stvaranju ugodne atmosfere.

Uz estetiku, posebnu pažnju posvećuje funkcionalnosti prostora i rješenjima koja olakšavaju svakodnevni život, posebno u manjim stanovima gdje je dobra organizacija prostora ključna.

Martina Kordić

Za dizajnericu interijera Martinu Kordić dom je prostor koji treba odražavati stil života ljudi koji u njemu žive. U svom radu često naglašava važnost planiranja i razumijevanja navika korisnika prostora.

Upravo zato njezini projekti često uključuju pažljivo planiranu rasvjetu, funkcionalan raspored prostorija i elemente koji prostoru daju osobni karakter.

Diana Sokolić

Povjesničarka umjetnosti Diana Sokolić svojim je dugogodišnjim radom značajno doprinijela popularizaciji dizajna i primijenjene umjetnosti u Hrvatskoj. Kao ravnateljica Muzeja za umjetnost i obrt aktivno je promovirala dizajn kao važan dio kulture i svakodnevnog života.

Njezin rad podsjeća da arhitektura i dizajn nisu samo tehničke discipline, nego i važan dio kulturnog identiteta društva.

Petra Novak

Krajobrazna arhitektica Petra Novak u svojim projektima promiče ideju vrta kao produžetka životnog prostora. Umjesto da vrt promatra samo kao dekorativni element, pristupa mu kao prostoru koji može imati različite funkcije – od mjesta za opuštanje do prostora za druženje.

Posebnu pažnju posvećuje odabiru biljaka koje odgovaraju lokalnim klimatskim uvjetima te stvaranju vrtova koji su dugoročno održivi i jednostavni za održavanje.

Tatjana Liktar Elez

Arhitektica Tatjana Liktar Elez u svom radu naglašava važnost dobrog planiranja u procesu gradnje kuće. Od odabira zemljišta do organizacije prostora, svaki korak ima važnu ulogu u stvaranju kvalitetnog doma.

Njezin pristup temelji se na stvaranju funkcionalnih i dugoročno održivih rješenja koja su prilagođena potrebama obitelji.

Maša Kovač

Maša Kovač vlasnica je zagrebačkog konceptualnog storea Mashroom. Mashroom nije klasični salon namještaja, već pažljivo kuriran showroom u kojem se susreću luksuzni brendovi, suvremeni dizajn i umjetnost.

Kroz Mashroom Maša Kovač promovira ideju da dom nije samo funkcionalan prostor, već mjesto koje odražava osobnost i stil njegovih vlasnika.

Žene u arhitekturi i dizajnu

Arhitektura, dizajn i umjetnost snažno utječu na način na koji živimo i doživljavamo prostor oko sebe. Upravo zato sve veću ulogu imaju žene u arhitekturi i dizajnu, čiji projekti i ideje donose nove perspektive u oblikovanju prostora.

Kroz emisiju Dom na kvadrat upoznali smo brojne stručnjakinje koje svojim znanjem, iskustvom i kreativnošću pokazuju kako promišljen pristup prostoru može unaprijediti kvalitetu svakodnevnog života. Njihovi projekti često spajaju funkcionalnost, estetiku i razumijevanje stvarnih potreba ljudi, stvarajući prostore koji su istovremeno lijepi i praktični.

Takvi primjeri pokazuju da arhitektura i dizajn nisu samo pitanje stila ili trendova. Oni su način razmišljanja o prostoru u kojem živimo – prostoru koji treba biti ugodan, funkcionalan i prilagođen životu onih koji ga koriste. Upravo zato rad žena koje djeluju u tim područjima ima sve veći utjecaj na način na koji promišljamo dom, grad i prostor oko sebe.

Nastavite čitati

Izbor urednice

Intervju Ivan Veljača: Prostor u službi drame

Za Ivana Veljaču scenografija nikad nije bila samo pitanje dekoracije ili stila. Prostor je za njega dramaturški alat — mjesto gdje se odnosi među likovima lome, pojačavaju i razotkrivaju. Iako je formalno krenuo iz dizajna, Veljača je s vremenom razvio autorski pristup u kojem scenografiju gradi iznutra, iz scenarija, često razmišljajući kao redatelj prije nego kao scenograf. Njegovi filmski stanovi i kuće uvijek su precizno u službi priče. U razgovoru govori o vlastitom procesu rada, razlikama između suvremenih i “period” projekata te o tome zašto, nakon svega, sanja o praznoj bijeloj kocki.

Završio si ako se ne varam smjer dizajna za Arhitektonskom fakultetu, jesi li već tada znao da ćeš se baviti scenografijom ili se taj interes razvio kasnije? 

Jesam, diplomirao sam na Studiju dizajna pri Arhitektonskom fakultetu pod mentorstvom Mladena Orešića i Feđe Vukića. Scenografiju smo dotaknuli kratko na faksu kod profesora Atača i Bakliže, ali je fokus bio na kazališnoj scenografiji, tako da o filmskoj nisam tada ništa ni znao, a kamoli se vidio u ulozi scenografa. Prvi doticaj sa scenografijom je bilo postavljanje linoleuma za sapunicu koju je tada pisala moja sestra. To je bio, doslovno, “daj mi da radim bilo što” posao. 

Kako izgleda tvoj proces rada kad osmišljavaš stambeni prostor za likove u filmovima ili serijama? 
Kad projektiram stambene prostore za film najčešće ideju crpim iz neposredne okoline. Godinama su moji setovi arhitektonski nalikovali mom stanu, roditeljskom, stanovima prijatelji i td. S vremenom se to razvilo u neki moj osobni pristup u kojem “prisiljavam” realne prostore u filmske prema potrebi scenarija. Ja volim da je sama arhitektura prostora koju gradimo “bogata” i razvedena a najbitnije da je u službi scene. Nisam opterećen arhitektonskim točnostima ni najmanje. Ja scenografiji prvu pristupam kroz dramaturgiju scenarija a tek onda vizualno tako da volim provoditi što više vremena s režiserom ali nekad je to u zadanim uvjetima nemoguće. 

Koliko je teško pronaći stanove/kuće za snimanje? Koliko si obično involviran u taj dio procesa?
Ovo stvarno jako ovisi o scenariju. Nekad se uspije pronaći lokacija koja savršeno odgovara svemu što scenarij traži, ali to je jako rijetko. Češće se scenarij ili pak režijski pristup prilagođavaju lokaciji koja ima “ono nešto”. Naravno, ako se setovi grade u studiju onda je puno lakše biti vjeran inicijalnoj režiserovoj ideju. 

Koliko se primijenio tvoj pristup scenografiji od kad i sam režiraš?

Jako. Zapravo sam shvatio da već dugo ne pristupam scenografiji na zanatski scenografski način već baš uranjam u scenarij kao da ga režiram. Taj proces mi je najbitniji. Iz toga proizlaze vizualna rješenja, paleta boja, lokacije, osvjetljenje, kostimi i slično. Kad taj dio sto puta preroštam i uspostavimo film “na papiru”, tek onda se počinjem baviti zanatskim dijelom scenografije, uređenjem prostora, izradom i najmom rekvizite i slično. 

Da li bi volio stanovati u nekom od prostora koji si osmislio za neki od likova na filmu, koji bi to stan/kuća bio i zašto? 

Ne bi. Moj pristup scenografiji bazira se na likovima iz scenarija i drami između njih. To često rezultira prostorima koji nisu “životni” već su u službi filma. S druge strane imam i ogromno vizualno zasićenje. Često znam reći da bi ja najradije živio u bijeloj kocki visokih stropova i velikih prozora, bez ikakvog namještaja. 

Radio si na “period” projektima kao što su Čuvar dvorca i Hotel Portofino, koliko je rad na scenografiji na ovakvim projektima složeniji nego na onima koji su smješteni u sadašnjost? 

Iako su “period” filmovi i serije često tehnički kompliciraniji za raditi jer uključuju puno izrade rekvizite i gotovo kompletno uređivanje svakog prostora, filmovi smješteni u današnjicu meni su često “veći zalogaj”. Postići vizualnu dramu u filmu koji je , recimo, smješten u suvremenu bolnicu, puno je zahtjevnije od postizanja istoga u vizualno “atraktivnijim” periodima. 

Koliko se rad na scenografiji odražava na uređenje tvog osobnog prostora? Jesi li ikada sam sebi “ukrao” neku ideju ili rješenje do kojeg si došao u radu na scenografiji i primijenio je prilikom uređenja svog privatnog prostora?

Odražava se jako ali u smislu da se jako teško odlučujem za namještaj i ostalo uređenje. Sve sam već za neki set kupio, napravio, uredio, namjestio pa se onda za doma najčešće odlučujem za arhetipske komade. No na kraju većinom Ana donosi odluke o uređenju a ja samo negodujem. 

Arhitektura Drage Galića kao idealna kulisa za seriju Dnevnik velikog Perice

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama