Uređenje i opremanje
Na što sve obratiti pažnju pri odabiru stana za najam?
Neovisno o tome tražite li garsonijeru ili veći stan, važno je obratiti pažnju na ono što će vas u njemu zateći.

Pogodnosti za iznajmljivanje dolaze u različitim oblicima, u rasponu od perilice i sušilice rublja, najsuvremenijeg alarmnog sustava do kontrole štetočina svake dvije godine i privatnog parkirnog mjesta. Ako budete imali sreće, možda ćete pronaći i unajmiti stan sa svim navedenim pogodnostima.
Vjerojatnije je, međutim, da ćete morati odrediti prioritete ovisno o tome što vam je na kojem mjestu važnosti. Postavlja se dakle pitanje koje biste pogodnosti trebali staviti na vrh svog popisa?
Ponudu stanova za najam možete pogledati na stranici agencije za nekretnine eurovilla.hr
Perilica posuđa
Nakon što ste iskusili čari perilice, teško je vratiti se ručnom pranju posuđa. Ručno pranje posuđa nakon dugog dana na poslu zadnja je stvar koju bi itko želio učiniti. Posjedovanje perilice posuđa ne samo da vam omogućuje da održavate svoje posuđe, a time i ostatak vaše kuhinje, čistim, već budući da perilica posuđa ne treba toliko vode kao ručno pranje posuđa, također vam pomaže smanjiti račun za vodu.

Prekrasan građanski stan na vrhunskoj lokaciji
Zavirili smo u jedan građanski obiteljski stan. Izniman je po svojoj jednostavnosti, uređenju, lokaciji, apsolutno po svemu, a poseban je upravo u svojoj jednostavnosti. Više…
Protuprovalni alarmni sustavi
Posjedovanje alarmnog sustava može vam dati veći mir, ali profesionalne instalacije novih sustava mogu stajati stotine eura. Kako biste uštedjeli novac, tražite nekretninu koji dolazi s već ugrađenim alarmnim sustavom. I ne zaboravite pitati stanodavca koji su uvjeti za mjesečni nadzor. Neki stanodavci nude alarmni sustav, ali traže od stanara da plaćaju mjesečne naknade.
A postoje i druge sigurnosne pogodnosti koje treba provjeriti kao npr. ima li u stanu zasuna i prozorskih brava te detektore dima i aparate za gašenje požara. Sve što nedostaje, zatražite da se instalira. Ovo ne samo da će vaše iznajmljivanje učiniti mnogo sigurnijim, već će i vlasniku nekretnine osigurati jeftinije osiguranje.

Klima uređaji ili stropni ventilatori
Ako živite u području gdje ljetne temperature postaju nepodnošljive, imati klima uređaj nije samo pametno, već i neophodno. Mnogi noviji stanovi za iznajmljivanje imaju klima uređaje, ali ako ne, provjerite mogu li se ugraditi mobilne jedinice.
Samo imajte na umu da klima uređaji troše puno struje i mogu povećati vaš mjesečni račun. Kako biste uštedjeli na ovim troškovima, provjerite ima li stan za najam stropne ventilatore. Ljeti će stropni ventilator koji se vrti u smjeru suprotnom od kazaljke na satu većom brzinom cirkulirati kroz prostoriju, omogućujući vam da se osjećaj hladnoće čak i bez uključene klime.
Zimi postavite stropni ventilator da radi u smjeru kazaljke na satu pri maloj brzini kako bi se topli zrak zarobljen na stropu vratio u prostoriju. I dalje ćete morati koristiti grijanje u najhladnijim danima, ali jednostavnim pritiskom na prekidač možete smanjiti svoje potrebe za grijanjem.

Privatni parking
Iako kompleks za iznajmljivanje vjerojatno ima parkiralište, mogao bi biti pun vikendom, kada će stanari vjerojatno imati goste. Kako biste uvijek imali mjesta, potražite kompleks koji nudi rezervirana parkirna mjesta.

Dvorišni prostor
Ponekad vam je potreban svjež zrak! Potražite kompleks koji nudi dvorište ili, još bolje, bazen, tako da možete provoditi vrijeme vani, a da ne morate napuštati svoj kompleks i voziti se do najbližeg parka ili gradskog bazena.

Održavanje
Puknuta cijev, prepuni WC ili bojler koji curi mogu uzrokovati ozbiljnu štetu nekretnini i vašim stvarima. Blizina ekipe za hitno održavanje može smanjiti štetu i brzo vratiti vaš život u normalu.
U Hrvatskoj se rijetko može naići na nekretnine (zgrade i kompleksi) gdje rade ljudi na održavanju, stoga bi bilo mudro pitati stanodavca je li kontaktu s poduzećima ili osobama koje se bave hitnim intervencijama. Ova informacija mogla bi vam uštedjeti tisuće eura te vas poštedjeti glavobolje.
Uređenje i opremanje
Rolete, škure, žaluzine, tende… Kako zaštititi svoj dom od sunca?
Smanjenjem ulaska topline u prostor štedi se na klimatizaciji, produžuje vijek trajanja namještaja i povećava kvaliteta života

Ljeti, kada temperature rastu, zaštita doma od sunca postaje ključna ne samo zbog ugodnijeg boravka, već i radi energetske učinkovitosti.
Smanjenjem ulaska topline u prostor štedi se na klimatizaciji, produžuje vijek trajanja namještaja i povećava kvaliteta života. Na raspolaganju su različiti sustavi, a svaki ima svoje prednosti, funkcije i estetski dojam.
1. Rolete – klasična i učinkovita zaštita
Rolete su najpoznatije i najraširenije rješenje za zaštitu od sunca i pogleda. Obično se izrađuju od PVC-a ili aluminija, a montiraju se izvan ili unutar zida. Mogu se podizati ručno ili električno, a neke imaju i integrirane komarnike.
Prednosti:
- Izvrsna zaštita od topline, svjetla i pogleda
- Povećavaju sigurnost doma
- Dodatna zvučna izolacija
Popravak roleta: Kada ih možete popraviti sami, a kada zvati stručnjaka?

2. Vanjske žaluzine – prilagodljiva kontrola svjetla
Vanjske žaluzine (poznate i kao brise-soleil) sastavljene su od horizontalnih aluminijskih lamela koje se zakreću pod različitim kutovima. Idealne su za moderne fasade jer omogućuju precizno upravljanje količinom svjetlosti i privatnosti.
Prednosti:
- Elegantnog izgleda, pogodne za stambene i poslovne zgrade
- Regulacija svjetla bez potpunog zamračenja
- Otporne na vanjske uvjete
Ljeto je idealno vrijeme za obnovu fasade – evo što trebate znati
3. Škure – tradicionalni šarm i čvrsta zaštita
Drvene ili aluminijske škure pričvršćene su na vanjski okvir prozora i preklapaju se prema van. Posebno su česte u mediteranskim krajevima.
Prednosti:
- Izražena estetska vrijednost
- Dugotrajna zaštita od sunca i oluja
- Dodatna toplinska i zvučna izolacija

4. Tende – fleksibilna sjenila za terase i balkone
Tende se montiraju iznad prozora, balkona ili terasa. Mogu biti fiksne, sklopive ili s automatiziranim upravljanjem.
Prednosti:
- Velika površina zaštite
- Idealne za vanjske prostore
- Tkanine dolaze u različitim bojama i uzorcima

5. Pergole i bioklimatske pergole
Moderna rješenja za vanjske prostore koje omogućuju djelomično ili potpuno zaklanjanje sunca. Bioklimatske pergole imaju zakretne lamele koje se prilagođavaju vremenskim uvjetima.
Prednosti:
- Produžuju boravak na otvorenom
- Mogu se kombinirati s bočnim zastorima, LED rasvjetom i grijačima
- Visoka estetska i funkcionalna vrijednost
6. Unutarnje zavjese i rolo sustavi
Iako ne sprječavaju ulazak topline kao vanjska rješenja, unutarnje zavjese i rolo sustavi mogu pomoći u kontroli svjetla i stvaranju ugodnog ambijenta.
Prednosti:
- Velik izbor materijala i dezena
- Lako se kombiniraju s drugim sustavima
- Jednostavno održavanje

Najbolje tkanine za zavjese: Ovo je jedini vodič koji će vam trebati
Zaštita doma od sunca kao ulaganje u kvalitetu života
Odabir odgovarajućeg sustava za zaštitu doma od sunca nije samo estetsko pitanje – riječ je o dugoročnoj investiciji u komfor, energetsku učinkovitost i održivost. Posebice u toplijim klimama, pravilna zaštita omogućuje smanjenje temperature u interijeru i rasterećenje rashladnih sustava.
Kako odabrati pravi sustav?
Odabir sustava ovisi o nekoliko čimbenika:
- Položaj prozora (sjever, jug, zapad) – južni i zapadni prozori zahtijevaju veću zaštitu
- Estetika i stil fasade
- Funkcionalne potrebe – želite li samo zaštitu od sunca ili i od pogleda, buke i provala?
- Budžet – cijene se znatno razlikuju ovisno o vrsti i materijalima
Bilo da tražite tradicionalna ili moderna rješenja, učinkovita zaštita doma od sunca počinje dobrim planiranjem. Rolete, žaluzine, škure, tende i pergole ne samo da štite vaš dom od pregrijavanja, već i doprinose ugodnijem i sigurnijem životnom prostoru.
Uređenje i opremanje
More kao izvor energije: Energetski učinkovit Hotel Pinija uz Daikin dizalice topline

U potrazi za održivim rješenjima grijanja i hlađenja, sve više objekata okreće se prirodnim izvorima energije. Dizalice topline najčešći su izbor za postizanje visoke energetske učinkovitosti u domovima. Ali isti sustav koristi i hotel Pinija.
Hotel Pinija, smješten u borovoj šumi uz samu obalu mora, koji je povezao tehnologiju i prirodu na inovativan način.
Hotel Pinija: nova transformacija polustoljetnog hotela
Korištenjem Daikin dizalica topline koje crpe energiju iz mora, hotel ostvaruje iznimnu energetsku učinkovitost te pruža vrhunski komfor svojim gostima.
Održiva tehnologija za moderne hotele
Daikin dizalice topline već su godinama najpopularnije rješenje za energetski učinkovito grijanje i hlađenje domova. Upravo ih hoteli, kao veliki potrošači energije, čine ključnim dijelom svoje održive strategije.
Hotel Pinija među prvima je u Hrvatskoj prepoznao potencijal freonskih sustava i započeo njihovu implementaciju još početkom 2000-ih, u suradnji s tvrtkom Jacera i brendom Daikin.
„Za sobe koje su bliže moru, stavljali smo dizalice topline koje koriste toplinu mora za grijanje i hlađenje,“ pojašnjava Igor Krstulović, projektni menadžer u Jaceri. „Za ostale dijelove koristimo sustave koji izvlače energiju iz zraka – sve ovisi o poziciji i optimalnim uvjetima.“

Tehnički zahtjevi arhitekture i strojarskih sustava
Osim energetske učinkovitosti, projekt je zahtijevao visok stupanj tehničke preciznosti zbog raznovrsnih javnih prostora unutar hotela – od soba do kongresnih dvorana.
„Strojarske instalacije bile su izuzetno zahtjevne, pogotovo u velikim prostorima kao što su kongresne dvorane, koje moraju zadovoljiti sustave za jako veliku količinu ljudi,“ istaknula je Edita Geci Salapić, dipl. ing. arh. „Ako samo jedan segment ne funkcionira – cijeli projekt pada u vodu.“
Ova kompleksnost zahtijeva vrhunsko planiranje, koordinaciju i redovno održavanje kako bi svi sustavi funkcionirali besprijekorno.

Zašto freonski sustavi?
Tradicionalne dizalice topline koristile su vodu kao prijenosni medij, ali suvremeni freonski sustavi omogućuju izravno grijanje i hlađenje prostora bez posrednika. Time se povećava učinkovitost i pojednostavljuje upravljanje.
„Kod freonskih sustava freon direktno hladi i grije prostor. Kod sustava na vodu imate dodatni korak – grijanje ili hlađenje vode, koja potom regulira temperaturu u sobama. Freonski sustavi su brži, učinkovitiji i lakši za održavanje,“ ističe Krstulović.
Još jedna velika prednost sustava koje koristi hotel Pinija je to što se cijelo krilo hotela može povezati na jednu vanjsku jedinicu, čime se ne narušava vizualni identitet objekta.

Hotel s vizijom – 25 godina inovacija
Suradnja Jacere i hotela Pinija traje već 25 godina. Od prvih faza obnove, investitor je težio inovativnim i pouzdanim rješenjima. Dizalice topline nisu bile samo privremeno rješenje, već dugoročna investicija koja se svake godine nadograđivala i prilagođavala novim potrebama.
„Sustavi koje smo ugrađivali prije 25 godina već su zamijenjeni novima. Svake godine ulažemo u modernizaciju. Daikin ima širok asortiman rješenja, a mi pružamo sveobuhvatan paket – od projektiranja do servisa. Investitor dobiva sustav ‘ključ u ruke’,“ dodaje Krstulović.
Više od grijanja i hlađenja
U hotelima je udobnost gostiju prioritet, ali ona se ne odnosi samo na temperaturu. Javni prostori poput kongresnih dvorana i restorana zahtijevaju visok stupanj kontrole kvalitete zraka – od temperature i vlage do čistoće i brzine strujanja zraka.
Zahvaljujući Daikin rješenjima, hotel Pinija može ponuditi i ventilaciju s filtracijom zraka, sustave za grijanje potrošne tople vode te automatizirano upravljanje. Naravno, sve u skladu s europskim standardima.


Hotel Pinija kao primjer održive budućnosti
U vremenu kada je energetska učinkovitost imperativ, hotel Pinija dokazuje da su održivi hoteli u Hrvatskoj ne samo mogući, nego i poželjni. Kombinacijom Daikin dizalice topline i strateške vizije investitora, postignut je model koji koristi more kao izvor energije – za ugodu, uštedu i okoliš.