Povežimo se

Uređenje i opremanje

Na što sve obratiti pažnju pri odabiru stana za najam?

Neovisno o tome tražite li garsonijeru ili veći stan, važno je obratiti pažnju na ono što će vas u njemu zateći.

Pogodnosti za iznajmljivanje dolaze u različitim oblicima, u rasponu od perilice i sušilice rublja, najsuvremenijeg alarmnog sustava do kontrole štetočina svake dvije godine i privatnog parkirnog mjesta. Ako budete imali sreće, možda ćete pronaći i unajmiti stan sa svim navedenim pogodnostima.

Vjerojatnije je, međutim, da ćete morati odrediti prioritete ovisno o tome što vam je na kojem mjestu važnosti. Postavlja se dakle pitanje koje biste pogodnosti trebali staviti na vrh svog popisa?

Ponudu stanova za najam možete pogledati na stranici agencije za nekretnine eurovilla.hr

Perilica posuđa

Nakon što ste iskusili čari perilice, teško je vratiti se ručnom pranju posuđa. Ručno pranje posuđa nakon dugog dana na poslu zadnja je stvar koju bi itko želio učiniti. Posjedovanje perilice posuđa ne samo da vam omogućuje da održavate svoje posuđe, a time i ostatak vaše kuhinje, čistim, već budući da perilica posuđa ne treba toliko vode kao ručno pranje posuđa, također vam pomaže smanjiti račun za vodu.


Prekrasan građanski stan na vrhunskoj lokaciji

Zavirili smo u jedan građanski obiteljski stan. Izniman je po svojoj jednostavnosti, uređenju, lokaciji, apsolutno po svemu, a poseban je upravo u svojoj jednostavnosti. Više…


Protuprovalni alarmni sustavi

Posjedovanje alarmnog sustava može vam dati veći mir, ali profesionalne instalacije novih sustava mogu stajati stotine eura. Kako biste uštedjeli novac, tražite nekretninu koji dolazi s već ugrađenim alarmnim sustavom. I ne zaboravite pitati stanodavca koji su uvjeti za mjesečni nadzor. Neki stanodavci nude alarmni sustav, ali traže od stanara da plaćaju mjesečne naknade.

A postoje i druge sigurnosne pogodnosti koje treba provjeriti kao npr. ima li u stanu zasuna i prozorskih brava te detektore dima i aparate za gašenje požara. Sve što nedostaje, zatražite da se instalira. Ovo ne samo da će vaše iznajmljivanje učiniti mnogo sigurnijim, već će i vlasniku nekretnine osigurati jeftinije osiguranje.

Klima uređaji ili stropni ventilatori

Ako živite u području gdje ljetne temperature postaju nepodnošljive, imati klima uređaj nije samo pametno, već i neophodno. Mnogi noviji stanovi za iznajmljivanje imaju klima uređaje, ali ako ne, provjerite mogu li se ugraditi mobilne jedinice.

Samo imajte na umu da klima uređaji troše puno struje i mogu povećati vaš mjesečni račun. Kako biste uštedjeli na ovim troškovima, provjerite ima li stan za najam stropne ventilatore. Ljeti će stropni ventilator koji se vrti u smjeru suprotnom od kazaljke na satu većom brzinom cirkulirati kroz prostoriju, omogućujući vam da se osjećaj hladnoće čak i bez uključene klime.

Zimi postavite stropni ventilator da radi u smjeru kazaljke na satu pri maloj brzini kako bi se topli zrak zarobljen na stropu vratio u prostoriju. I dalje ćete morati koristiti grijanje u najhladnijim danima, ali jednostavnim pritiskom na prekidač možete smanjiti svoje potrebe za grijanjem.

Privatni parking

Iako kompleks za iznajmljivanje vjerojatno ima parkiralište, mogao bi biti pun vikendom, kada će stanari vjerojatno imati goste. Kako biste uvijek imali mjesta, potražite kompleks koji nudi rezervirana parkirna mjesta.

Dvorišni prostor

Ponekad vam je potreban svjež zrak! Potražite kompleks koji nudi dvorište ili, još bolje, bazen, tako da možete provoditi vrijeme vani, a da ne morate napuštati svoj kompleks i voziti se do najbližeg parka ili gradskog bazena.

Održavanje

Puknuta cijev, prepuni WC ili bojler koji curi mogu uzrokovati ozbiljnu štetu nekretnini i vašim stvarima. Blizina ekipe za hitno održavanje može smanjiti štetu i brzo vratiti vaš život u normalu.

U Hrvatskoj se rijetko može naići na nekretnine (zgrade i kompleksi) gdje rade ljudi na održavanju, stoga bi bilo mudro pitati stanodavca je li kontaktu s poduzećima ili osobama koje se bave hitnim intervencijama. Ova informacija mogla bi vam uštedjeti tisuće eura te vas poštedjeti glavobolje.

Oglas

Interijeri

Kako se pripremiti za renovaciju stana? Pratite ovih pet važnih koraka

Renovacija stana može biti ugodno iskustvo s minimalnom količinom stresa, ako je unaprijed dobro pripremljena. Dizajnerica interijera Petra Zastavniković donosi 5 najvažnijih savjeta kako se pripremiti za renovaciju.

Andrea i Hrvoje kupili su stan kojeg je potrebno renovirati, a želja im je imati otvoreni tlocrt. Petra Zastavniković, dizajnerica interijera, otkriva kako je proces tekao: “Kada smo ušli u prostor on je bio ispresijecan zidovima, u prostoru smo zatekli tri dimnjaka koja ne smijemo dirati i koja naravno kasnije trebamo ukalkulirati u sam dizajn i planirati s tim, izuzetno je bilo bitno vidjeti što od tih zidova smijemo dirati, a što ne smijemo kako bismo osigurali čim otvoreniji koncept.”

1. Razmatrate li kupnju starije nekretnine koju ćete renovirati, bitno je vidjeti može li postojeći tlocrt prilagoditi vašim željama.

“Kada planiramo dirati određene zidove, svakako je bitno kontaktirati stručnjaka budući da nije svaki uski zid pregradni zid, ponekad se uski zidovi grade kao protupotresni zidovi ili zid od lijevanog betona može biti nosivi zid. Tu su nam izuzetno bitni statičari, građevinski inženjeri, arhitekti koji su zaduženi za proračune i kalkulacije same građevine kako bi ona statički bila korektna. Ono što nam je izuzetno bitno, ako pričamo o zagrebačkom području, svi znamo da je to izuzetno trusno područje, tu zaista moramo voditi računa o nekakvoj budućnosti, potencijalnim potresima i tome da zadiranje u vašu nekretninu ne radi problem susjedima ispod, iznad, a u konačnici ni vama.”, navela je dizajnerica.

2. Ako se utvrdi da prostor odgovara vašim željama, sljedeći korak je utvrditi koji su građevinski radovi potrebni.

“Vidjeti je li u međuvremenu već bio neki proces renovacije u sklopu kojega su olovne cijevi unutar vodovodnih instalacija već mijenjane. Ako nije, to je svakako bitno za napraviti. Kada već radite renovaciju, onda je bitno krenuti od tih nekakvih konstruktivnih stvari, znači od zidova, od podova i slično. Osim toga, izuzetno bitno je vidjeti postojeći elektro projekt, da li postojeći elektro projekt udovoljava nekakvim željama, potrebama i vizijama budućeg elektro projekta. Osim toga, stanje vanjske stolarije, stanje unutarnje stolarije, stanje ulaznih vrata, stanje podova. Vrlo često ja znam sa investitorima hodati pa onako malo stiskati po podu da utvrdimo da li nam pod škripi, to nam je izuzetno bitna stavka. Postoje stručnjaci koji se bave prodajom podova koji su zaista stručni u tom području, koji ulaze u prostor i vrše detaljnu inspekciju.”, pojašnjava.

3. Planirate li raditi s dizajnerom interijera, ovo je krajnja točka kada ga treba uvesti u projekt

“Idealno bi bilo dizajnera interijera uvesti od prvog koraka da vas on vodi kroz proces i pripremi sve podloge koje su potrebne za izradu interijera. Krenuvši od grubi građevinskih radova do onih kasnije finih interijerskih radova. Ako projekt planirate izvoditi sami, ovo je točka u kojoj izaberete građevinsku firmu s kojom dogovarate daljnje korake i koja onda dalje odrađuje projekt.”, savjetuje stručnjakinja.

Andrea i Hrvoje Petru su uveli u projekt od samog početka. Andrea Pavić, investitorica, otkriva kako su htjeli da dizajnerica od samo početka zapravo prati cijeli proces, da vidi stan u kakvom je stanju, ponudi ideje koje će se uskladiti s njihovim željama i idejama kako bi se došlo do najboljeg rješenja i  funkcionalnosti stana. No, odlučili su radove izvoditi sami.

“Imam dečka koji je dosta sposoban pa puno toga može odradit sam i na taj način štedimo dosta. Neke stvari možemo odradit sami. “, navodi investitorica.

4. Dizajner će pomoći da se tijekom renovacije ostane unutar budžeta znajući gdje se može uštedjeti

“Kada ulazite u proces i zateknete recimo, parket kao postojeću podnu oblogu vidjeti prvenstveno da li ona vizualno odgovara nekakvim vašim potrebama i nekakvoj vašoj viziji budućeg prostora. Ako da, a radi se o punom parketu, tada nemamo problem. On se može brusiti, on se može lakirati, bilo u sjaj varijantu, bilo u mat varijantu, ovisi o nekakvom vizualu koji vidite u budućnosti. Ako imamo dvoslojni i brušen je već dva puta, vrlo vjerojatno teško da će se navući i to treće brušenje.”, pojašnjava  Zastavniković.

5. Ako je pod zdrav, postoji opcija denivelacije i postavljanje nove podne obloge, poput vinila, preko postojećih parketa

“Ako ste utvrdili da je u međuvremenu bila renovacija u prostoru i da su olovne cijevi unutar vodovodnih cijevi zamijenjene, a postojeće instalacije unutar kupaone možete iskoristit za nekakav budući vizual, ne morate nužno čupati pločice dolje već se navlači denivelacijska smjesa kojima skrivamo fuge, a onda se u vizualu možete poigrat mikrocementom, dekorativnim tehnikama, tapetama ili nečim sličnim.”, a tako će se uštedjeti na demontaži postojećih obloga što bi potencijalno moglo oštetiti estrih, a ušteđeni novac može se investirati u ugradnju podnog grijanja.

“Možete se poigrati s pločastim materijala, postoje iverali u izuzetno kvalitetnim reprodukcijama materijala te ako u svom prostoru vidite letvice,  savjet je poigrat se s gotovim letvičastim panelima koji se u konačnici ispostave jeftiniji nego varijanta kada postojeće materijale kantiramo na CNC-u i slične stvari koje automatski dižu cijenu.”, dodaje dizajnerica te ističe da jednom kad krene izvođenje radova, najvažnije je da ste sigurni u ideju prostora i da je osiguran kontinuitet radova. Zato je vrlo važno raditi planski, ne stihijski.

“Ono što je definitivno glavni benefit planske gradnje je izbjegavanje skupih grešaka kao kad krenemo stihijski rušiti i rušimo i što treba i što ne treba. Kada pričamo o planskoj gradnji, onda otpočetka planski sagledavamo detaljno cijeli prostor, sve želje, potrebe, vizije, ideje i u skladu s tim donosimo pametna rješenja koja se u procesu gradnje jedan po jedan implementiraju, a sve u skladu s rokovima i koracima koji bi se trebali pratiti.”, zaključila je  Zastavniković.

Nastavite čitati

Interijeri

KonMarie metoda – Najbolje rješenje za pohranu odjeće i ljetnu organizaciju ormara

Smanjite nered i povećajte prostor za pohranu

Prijelaz iz zimske u ljetnu sezonu idealna je prilika za reorganiziranje garderobnih ormara. Pravilna zamjena zimske odjeće s ljetnom može vam pomoći da očuvate odjeću, maksimalno iskoristite prostor i olakšate svakodnevno odijevanje.

Marija Budija Bingula, certificirana KonMari konzultantica navodi kako, kada izvadimo topliju zimsku odjeću iz ormara, trebamo napraviti jedan check in kako bismo procijenili što smo skupa nosili tijekom posljednjeg perioda i da donesemo odluku što želimo ponijeti u sljedeću sezonu.

“Naravno, odvojimo ono što nismo nosili, što nam se jednostavno više ne sviđa, što je već dotrajalo ali i da adekvatno pohranimo onu odjeću koju ćemo nositi u sljedećoj zimskoj sezoni. Ovo vrijeme je idealno za to, a ako još uvijek niste zasigurno odvojite barem jedan vikend da napravite tu malu konkretniju čistku u svom ormaru.”, dodaje.

Ovo je najbolje mjesto za pohranu odjeće

Prije slaganja ljetne odjeće u ormare, onu od prethodne sezone treba pravilno pospremiti, a odlične organizatore možete pronaći u Lesnini.

“Vrlo je važno da je odjeća pohranjena u adekvatnim uvjetima, da se ne bi oštetila, da ne bi požutila, da nije u doticaju s vlagom; tako da najčešća mjesta za pohranu izvansezonske odjeće bi bila sam vrh vašeg ormara, odnosno najviše police u vašem ormaru. Ako imate dostupan prostor ispod kreveta također u odgovarajućim organizatorima, ili space-bagovima – vrećicama za pohranu, možete i tamo pohraniti odjeću.”, otkriva konzultantica.

Prvi korak u uređenju ljetnog ormara je dobra organizacija kako bi sva odjeća bila pregledna i lako dostupna, a Budija Bingula savjetuje da je kod zamjene zimske u proljetnu/ljetnu odjeću važno izvaditi na jedno mjesto sve ono s čime raspolažete, odnosno što želite nositi i što ste donijeli iz prethodne sezone proljeće/ljeto, kako biste bolje vidjeli s čime raspolažete.

Što je potrebno za dnevni boravak iz snova?

Klasićna organizacija ormara

“Nakon toga slijedi klasična organizaciju ormara kada već znate koja je ta količina odjeće s kojom raspolažete i tip odjeće koji imate. Naravno, sve ovisi o količini, odnosno vrsti odjeće i kako ćete u principu općenito organizirati svoj ormar u skladu s njegovom unutrašnjosti. Naravno, poanta je da organizirate ormar tako da vam on bude što je moguće pregledniji pa kada otvorite vrata svog ormara jasno vidite s čime raspolažete kako bi vam oblačenje na dnevnoj bazi bilo što jednostavnije.”

Odličan način da garderobni ormar održite urednim tijekom cijele sezone jest korištenje organizatora i slijeđenjem metode KonMarie, koja se temelji na minimalizmu i kategorizaciji.

Metoda MariKondo za slaganje odjeće

“Ja uvijek ohrabrujem ljude da probaju koristiti upravo te organizatore jer oni omogućavaju da odjeću slažete vertikalno, prema metodi MariKondo, što znači da odjeću slažete u obliku pravokutnika koji može zasebno stajati jer sam taj organizator u principu drži odjeću na taj način. Preglednost je izvrsna kada imate odjeću složenu tako i vrlo je jednostavno za koristiti i potom opet vratiti nakon pranja odjeću na njeno mjesto. Ja sam veliki zagovornik upravo korištenja raznih organizatora u ormarima, bilo na policama ili u sklopu ladica zato što oni povećavaju funkcionalnost tog vašeg ormara i praktičnost. Upotreba je puno jednostavnija kada imate uz sebe adekvatan organizator u kojem je posložena odjeća na odgovarajući način. Organizatori dolaze u raznim varijantama, veličinama, bojama, od raznog materijala; na vama je da izaberete onaj koji vama nekako najviše odgovara, koji vam i vizualno najviše se sviđa i tako posložite svoj ormar da vam on bude onako baš i vizualno privlačan, a naravno i praktičan. Funkcionalan ormar jedna je od, ja bih rekla, ključnih stavki u našim domovima.”, ističe sugovornica.

Još jedno praktično rješenje je slaganje odjeće prema svrsi i bojama, koje će stvoriti vizualni red i omogućiti brži odabir modnih kombinacija.

“Poželjno ne odjeću u ormaru, tu konkretno mislim na ovaj viseći dio, slažete prema kategorijama tj. prema tipu odjeće. Recimo sve hlače prvo pa onda sve suknje, haljine, majice dugih/kratkih rukava. Također možete koristiti upravo ovo slaganje odjeće prema bojama jer vizualno jako lijepo izgleda. Tako da možete s jedne strane na drugu poslagati odjeću od tamnijih nijansi prema svjetlijima.”, zaključila je sugovornica.

Sljedeći ove korake smanjit ćete nered i povećati prostor za pohranu, a odjeća će ostati u dobrom stanju i za naredne sezone.

Nastavite čitati

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice