Uređenje i opremanje
Na što sve obratiti pažnju pri odabiru stana za najam?
Neovisno o tome tražite li garsonijeru ili veći stan, važno je obratiti pažnju na ono što će vas u njemu zateći.
Pogodnosti za iznajmljivanje dolaze u različitim oblicima, u rasponu od perilice i sušilice rublja, najsuvremenijeg alarmnog sustava do kontrole štetočina svake dvije godine i privatnog parkirnog mjesta. Ako budete imali sreće, možda ćete pronaći i unajmiti stan sa svim navedenim pogodnostima.
Vjerojatnije je, međutim, da ćete morati odrediti prioritete ovisno o tome što vam je na kojem mjestu važnosti. Postavlja se dakle pitanje koje biste pogodnosti trebali staviti na vrh svog popisa?
Ponudu stanova za najam možete pogledati na stranici agencije za nekretnine eurovilla.hr
Perilica posuđa
Nakon što ste iskusili čari perilice, teško je vratiti se ručnom pranju posuđa. Ručno pranje posuđa nakon dugog dana na poslu zadnja je stvar koju bi itko želio učiniti. Posjedovanje perilice posuđa ne samo da vam omogućuje da održavate svoje posuđe, a time i ostatak vaše kuhinje, čistim, već budući da perilica posuđa ne treba toliko vode kao ručno pranje posuđa, također vam pomaže smanjiti račun za vodu.
Prekrasan građanski stan na vrhunskoj lokaciji
Zavirili smo u jedan građanski obiteljski stan. Izniman je po svojoj jednostavnosti, uređenju, lokaciji, apsolutno po svemu, a poseban je upravo u svojoj jednostavnosti. Više…
Protuprovalni alarmni sustavi
Posjedovanje alarmnog sustava može vam dati veći mir, ali profesionalne instalacije novih sustava mogu stajati stotine eura. Kako biste uštedjeli novac, tražite nekretninu koji dolazi s već ugrađenim alarmnim sustavom. I ne zaboravite pitati stanodavca koji su uvjeti za mjesečni nadzor. Neki stanodavci nude alarmni sustav, ali traže od stanara da plaćaju mjesečne naknade.
A postoje i druge sigurnosne pogodnosti koje treba provjeriti kao npr. ima li u stanu zasuna i prozorskih brava te detektore dima i aparate za gašenje požara. Sve što nedostaje, zatražite da se instalira. Ovo ne samo da će vaše iznajmljivanje učiniti mnogo sigurnijim, već će i vlasniku nekretnine osigurati jeftinije osiguranje.
Klima uređaji ili stropni ventilatori
Ako živite u području gdje ljetne temperature postaju nepodnošljive, imati klima uređaj nije samo pametno, već i neophodno. Mnogi noviji stanovi za iznajmljivanje imaju klima uređaje, ali ako ne, provjerite mogu li se ugraditi mobilne jedinice.
Samo imajte na umu da klima uređaji troše puno struje i mogu povećati vaš mjesečni račun. Kako biste uštedjeli na ovim troškovima, provjerite ima li stan za najam stropne ventilatore. Ljeti će stropni ventilator koji se vrti u smjeru suprotnom od kazaljke na satu većom brzinom cirkulirati kroz prostoriju, omogućujući vam da se osjećaj hladnoće čak i bez uključene klime.
Zimi postavite stropni ventilator da radi u smjeru kazaljke na satu pri maloj brzini kako bi se topli zrak zarobljen na stropu vratio u prostoriju. I dalje ćete morati koristiti grijanje u najhladnijim danima, ali jednostavnim pritiskom na prekidač možete smanjiti svoje potrebe za grijanjem.
Privatni parking
Iako kompleks za iznajmljivanje vjerojatno ima parkiralište, mogao bi biti pun vikendom, kada će stanari vjerojatno imati goste. Kako biste uvijek imali mjesta, potražite kompleks koji nudi rezervirana parkirna mjesta.
Dvorišni prostor
Ponekad vam je potreban svjež zrak! Potražite kompleks koji nudi dvorište ili, još bolje, bazen, tako da možete provoditi vrijeme vani, a da ne morate napuštati svoj kompleks i voziti se do najbližeg parka ili gradskog bazena.
Održavanje
Puknuta cijev, prepuni WC ili bojler koji curi mogu uzrokovati ozbiljnu štetu nekretnini i vašim stvarima. Blizina ekipe za hitno održavanje može smanjiti štetu i brzo vratiti vaš život u normalu.
U Hrvatskoj se rijetko može naići na nekretnine (zgrade i kompleksi) gdje rade ljudi na održavanju, stoga bi bilo mudro pitati stanodavca je li kontaktu s poduzećima ili osobama koje se bave hitnim intervencijama. Ova informacija mogla bi vam uštedjeti tisuće eura te vas poštedjeti glavobolje.
Uređenje i opremanje
Plijesan, vlaga ili loš zrak u vašem domu? Rekuperatori zraka nude trajno rješenje
Rekuperatori zraka danas nisu luksuz, nego nužan dio kvalitetnog, zdravog i energetskog učinkovitog stanovanja
Duboko udahnite i razmislite kakav je zrak u vašem domu. U modernim stanovima, gdje je izolacija sve bolja, prirodne ventilacije gotovo da više nema.
A sada zamislite male uređaje koji rade tiho u pozadini, neprimjetno mijenjaju zrak, sprječavaju vlagu i plijesan, a pritom štede energiju. Upravo to rade rekuperatori zraka, i zato postaju ključni dio udobnog i zdravog stanovanja.
U posljednjih dvadesetak godina energetske adaptacije značajno su poboljšale učinkovitost naših domova, ali su stvorile novi problem – hermetički zatvorene prostore bez prirodnog dotoka svježeg zraka. Rezultat je zagušljiv zrak, nakupljanje vlage, kondenzacija na prozorima i pojava plijesni, što dugoročno narušava zdravlje i kvalitetu života.
Zatvoreni stanovi i nedostatak svježeg zraka
Direktor Ventoterma Domen Gjuras opisuje kako je do toga došlo:
„Hermetički zatvoreni objekti znače da imaju plastične prozore i fasadu koja ne diše. Ljudi su uvjereni da će kroz plastični prozor svježi zrak ući u prostor, ali to se ne događa. U stanu se stvara vlaga – tuširanje, kuhanje, disanje – a objekt više ne može ‘disati’ kao prije. Posljedica je loš zrak, povišen CO₂ i pojava plijesni.“
Provjetravanje doma ključno je za zdrav i ugodan prostor zimi, ali sve češće danas to nije dovoljno. Osim što stan gubi toplinu zimi ili rashlađeni zrak ljeti, ulaze i nečistoće izvana, prašina ili smog, a vlaga se često ne uklanja u potpunosti. Zato dolazi do pojave plijesni, posebno u kupaonicama i kuhinjama.
Kada je problem plijesni prvi znak da treba rekuperator
Upravo je takav slučaj imao Fran Domagoj Stošić, koji se susreo s plijesni u kupaonici.
„Pojavila se u vrhovima kupaonice. To je najveći izvor vlage zbog tuširanja, a stolarija blokira izlaz tog zraka. To je bio razlog zbog kojeg nam se pojavio problem“, objašnjava Fran.
Rješenje je pronašao u decentraliziranom rekuperatoru – uređaju koji omogućuje stalnu ventilaciju bez gubitka topline.
Kako rade rekuperatori zraka?
Rekuperatori zraka kontinuirano mijenjaju ustajali, vlažni zrak svježim vanjskim zrakom, ali pritom sprečavaju gubitak topline. To čine pomoću izmjenjivača topline, najčešće keramičkog, koji zadržava toplinu iz izlaznog zraka i predaje je zraku koji ulazi u prostor.
Domen objašnjava prednosti modernih uređaja:
„Ventilacijski sustav djeluje 24 sata na dan. Ugrađeni senzori vlage automatski povećaju intenzitet rada kada kuhate ili se tuširate. Ujutro više ne morate otvarati prozore – cijelu noć imate svjež zrak.“
Najnoviji model, rekuperatorska jedinica SIKU SPHERE Wifi 160, radi u intervalima: jednu minutu izbacuje zrak, drugu ga usisava, dok keramički spremnik topline osigurava da hladan zrak pri ulasku u prostor postane ugodno zagrijan.
Ušteda energije i zdrav zrak – bez otvaranja prozora
Jedna od najvećih prednosti koje nude moderni rekuperatori zraka je povrat topline.
Manje toplinskih gubitaka znači manju potrošnju energije za grijanje i hlađenje, što se posebno osjeti u zimskim i ljetnim mjesecima. Istodobno, uređaj osigurava optimalnu razinu vlage i sprječava kondenzaciju na zidovima, što dugoročno čuva kvalitetu stanovanja.
Za razliku od tradicionalnog provjetravanja, ovdje nema naglog hlađenja prostorija ni propuha, a kvaliteta zraka ostaje stabilna tijekom cijelog dana.
Kako izgleda proces ugradnje rekuperatora?
U Ventotermu je svaki projekt individualan.
„Prije ugradnje napravimo pregled objekta, tlocrt i razgovaramo s klijentom o problemima. Predložimo optimalno rješenje, koje može biti cjelovito ili postupno – nije nužno odmah urediti sve prostorije“, objašnjava Gjuras.
Montaža se izvodi brzo, najčešće u dvadesetak minuta, što je idealno za apartmane, urede ili stanove koji se koriste bez prekida.
Fran potvrđuje da se razlika osjeti odmah:
„Već idućeg jutra osjetite svježinu. Ne morate prvo otvoriti prozor – kad se vratite kući, zrak je kao da ste ga upravo prozračili.“
Rekuperatori zraka – standard modernog i zdravog stanovanja
Rekuperatori zraka danas nisu luksuz, nego nužan dio kvalitetnog, zdravog i energetskog učinkovitog stanovanja. Budući da provodimo sve više vremena u zatvorenim prostorima, kvaliteta zraka postaje jedan od ključnih čimbenika našeg zdravlja i svakodnevne ugode. Ulaganje u rekuperaciju znači ulaganje u dugoročni komfor, bolju energetsku učinkovitost i prostor bez vlage i plijesni.
Kupaonica
Jedan ili dva umivaonika? Provjerite što odabrati za vašu kupaonicu
Donosimo pregled svih kriterija koji vam mogu pomoći u odabiru
U planiranju uređenja kupaonice jedno od ključnih pitanja koje se uvijek iznova pojavljuje je: trebaju li vam jedan ili dva umivaonika? Odluka nije isključivo estetska – ona se tiče prostora, navika ukućana i razine funkcionalnosti koju želite postići.
Dok se jednostruki modeli lako uklapaju u kompaktne tlocrte, dvostruki umivaonici sve su popularniji u obiteljskim domovima.
Donosimo pregled svih kriterija koji vam mogu pomoći u odabiru.
Jedan ili dva umivaonika – koje su stvarne razlike?
Razlika između jednog i dva umivaonika proizlazi iz kapaciteta i načina korištenja prostora.
Klasični umivaonik zauzima manje mjesta, pristupačniji je i jednostavniji za održavanje, što ga čini idealnim rješenjem za manje kupaonice.
S druge strane, dupli umivaonici pružaju dvije odvojene radne površine i omogućuju istodobno korištenje – što je iznimno praktično u domovima gdje kupaonicu dijeli više osoba. Upravo zbog toga sve više vlasnika stanova i kuća razmatra jedan ili dva umivaonika kao važnu odluku u planiranju prostora.
Obožavamo terrazzo u kupaonici – evo nekoliko ideja kako ga uklopiti u prostor
Prednosti i nedostaci klasičnog umivaonika
Jednostruki umivaonik najbolji je izbor u manjim kupaonicama ili stanovima u kojima prostor diktira većinu odluka. Njegove prednosti uključuju:
- kompaktnu veličinu idealnu za male tlocrte
- jednostavnu ugradnju i manje instalacija
- nižu cijenu kupnje i održavanja
- široku paletu modela za sve stilove uređenja
Ovakvo rješenje vizualno rasterećuje prostor i omogućuje bolje kretanje u užim kupaonicama.
Nedostatak se javlja u situacijama kada kupaonicu koristi više osoba istodobno – tada jedan umivaonik može stvarati gužvu i ubrzano gomilanje stvari oko njega.
Prednosti i nedostaci duplog umivaonika
U većim kupaonicama i obiteljskim domovima, dupli umivaonici često su najpraktičnije rješenje. Prednosti su:
- paralelno korištenje bez stvaranja zastoja
- bolja organizacija jutarnjih i večernjih rutina
- jasna podjela prostora za svakog korisnika
- povećanje vrijednosti nekretnine
Ipak, prije ugradnje važno je uzeti u obzir kvadraturu. Za dva umivaonika potrebno je više radne površine, dodatna instalacija i veći budžet. U malim kupaonicama dvostruki model može zakrčiti prostor i smanjiti funkcionalnost.
Još jedna stavka koju treba imati na umu je potencijalno veća potrošnja vode.
Kako odlučiti: jedan ili dva umivaonika?
Da biste lakše odabrali jedan ili dva umivaonika, razmotrite sljedeće:
- koliki je stvarni prostor na raspolaganju
- dijeli li više osoba istodobno kupaonicu
- trebate li dodatnu radnu površinu
- uklapa li se dvostruki model u stil uređenja
- isplati li se investicija dugoročno
Ako imate manju kupaonicu, jedan kvalitetan umivaonik bit će funkcionalnije rješenje. U prostranim kupaonicama, osobito u obiteljskim domovima, dupli umivaonik značajno podiže komfor i ubrzava svakodnevne rutine.
Kada razmišljate hoćete li odabrati jedan ili dva umivaonika razmislite i o ovome…
Odluka između toga trebate li jedan ili dva umivaonika ovisi o prostoru, načinu života i preferencijama ukućana. Jednostruki modeli optimalni su za kompaktne kupaonice, dok su dupli umivaonici izvrsno rješenje za obitelji koje žele više praktičnosti i bolje organizirane jutarnje navike. Pravi izbor donosi kupaonicu koja je funkcionalna, estetski usklađena i prilagođena stvarnim potrebama vašeg doma.
