Povežimo se

Interijeri

Izazovi podstanarstva – kako se zaštiti?

U svijetu je uobičajeno unajmljivati kvadrate u kojima se živi, dok u Hrvatskoj gotovo svi posjeduju vlastitu nekretninu. Podstanari su samo oni koji moraju biti, pa zato je i to tržište još uvijek u razvoju. Kako neke stvari poboljšati, i zaštititi se u svijetu podstanarstva – razgovarali smo s jednim od vodećih stručnjaka za nekretnine.

Objavljeno

u

zgrada-domnakvadrat

Svatko tko je barem jednom bio podstanar, zasigurno ima anegdota za pričanje budućim naraštajima. Jednako zanimljive priče bi mogli ispričati i oni koji su bili vlasnici nekretnine za dugoročni najam.

Bitno je zaštiti se

Stručnjak za nekretnine Boro Vujević ističe kako se problem javlja kada je vlasniku posjed važniji od vlasništva. Također, naglasio je bitnost ovjeravanja ugovora o najmu kod javnog bilježnika kako bi vlasnik, u slučaju nepoštivanja ugovora od strane najmoprimca, mogao ući u nekretninu.

Osim najmodavaca u nevolji, ni najmoprimcima nije lako. Poneki vlasnici dolaze nenajavljeni u svako doba dana, određuju tko i kada smije dolaziti u nekretninu koju su iznajmili te nameću dodatne troškove podstanarima.

Vujović ističe kako je zbog svega navedenoga bitna solemnizacija ugovora, jer tada on na neki način “ima snagu sudske presude”.

Kada ulazite u ovaj odnos pun ljubavi i mržnje, morate se zaštititi. I onda kada ste najmodavac i najmoprimac jer inače riskirate brojne nevolje. Naš stručnjak za nekretnine razumije problematiku i s poslovne, ali i privatne strane budući da je i sam godinama bio podstanar.

Savjeti za kupnju nekretnine ili zemljišta

Ulagati u nekretninu ili obrazovanje i posao?

O kupnji nekretnine nije razmišljao jer smatra da je bolje ulagati u posao, nego u nekretninu. Ovakav način razmišljanja je u svijetu općeprihvaćen, kao i podstanarstvo. Ono bi se i kod nas moglo zakonski bolje regulirati kada bi postojale zgrade koje se grade i koriste u tu svrhu. No, investitori moraju u tom slučaju unaprijed platiti PDV, a i banke nemaju sluha za takve projekte.

Budući da u Zagrebu postoji samo jedna takva zgrada, rekli bismo kako se to kod nas ne isplati. Isto kao što bismo rekli da se podstanarstvo i dalje u percepciji ljudi smatra čudnim, a vlasništvo nekretnine zalogom za budućnost.

No, za one koji i dalje žive u unajmljenoj nekretnini to ništa ne znači. Za njih je jedino utješno što su uslijed pada broja turističkog noćenja brojne nekretnine iz tržišta dnevnog najma došle na tržište dugoročnog, pa za isti ili malo veći novac, mogu odabrati puno ljepše i kvalitetnije nekretnine, a možda time i bolje najmodavce.

Lesnina XXXL

Vrijeme je za organizaciju vrtnih zabava!

Doznajte što sve trebate znati za organizaciju jedne!

Objavljeno

u

Autor

tanjuri-stol-u-vrtu-lesnina-xxxl-domnakvadrat

Stigli su nam lijepi dani, pa ih sve češće provodimo na čistom zraku. S obzirom na to da je epidemiološka situacija poboljšana, mnogi će se baciti na organizaciju vrtnih zabava.

Roštilj

roštilj-vrtna-zabava-lesnina-xxxl-domnakvadrat

Dobra zabava kod mnogih znači samo jedno – pun želudac finih jela. A da biste ta jela mogli pripremiti u društvu, dobro će vam doći vrhunski roštilj.

Ovo je jedan plinski primjerak koji prema potrebi može postati roštilj na ugljen – sve ovisi o preferencijama vaših gostiju.

Roštilj je pokretan, pa ga prema potrebi možete premještati u razne dijelove vrta. Da bi jelo bilo ukusno, treba misliti i na roštilj majstora, pa mu uz mjesto privremene zadaće treba osigurati i mjesto za odmor. Mi smo se u ovom slučaju odlučili za udobnu ljuljačku. Ako majstor roštilja u njoj ne sklopi oči, hrana će biti izvrsna.

Tri praktična roštilja s genijalnim dodacima

Pribor za jelo

tanjuri-stol-u-vrtu-lesnina-xxxl-domnakvadrat

Osnovi su tanjuri. Ovdje su birani porculanski četvrtasti i okrugli krem i mentol nijanse. Uz ovakvu kombinaciju boja na tanjurima, slobodno se možete poigrati s drugim detaljima.

Čaše koje birate neka budu multifunkcionalne, odnosno, da se iz njih može piti više različitih pića jer ne radi se o svečanoj večeri već opuštenoj vrtnoj zabavi.

Čuvajte se komaraca

Komarci i razni drugi insekti vrlo su česti nepozvani gosti. Zato se oboružajte svijećama citronelama koje su danas dostupne u brojnim oblicima.

Lounge zona

Nakon jela treba se opustiti u lounge zoni.

opušena-lounge-zona-lesnina-xxxl-domnakvadrat

Udobnost je u ovoj opuštenoj zoni postignuta dekorativnim jastučićima pastelnih boja kojima je dodatno naglašena njena razigranost. Kao i čašama te zanimljivim stolnim dekoracijama.

ozbiljna-lounge-zona-lesnina-xxxl-domnakvadrat

Sa suprotne strane ovog imaginarnog vrta je ozbiljna lounge zona s elegantnim prizvukom. Tu u obzir dolaze malo elegantnije čaše. Za ozbiljne koktele ove su sezone u modi i bakrene čaše zanimljivog oblika, pa ako želite biti u trendu, birat ćete upravo takve čaše.

U uređenje ovog kutka utkano je puno truda jer osim elegantnih ukrasnih jastučića, njega krase i zanimljive dekoracije na zidu. Ako za svoje goste još odaberete laganu glazbu, o vašoj će vrtnoj zabavi dugo pričati.

Nastavite čitati

Interijeri

Sve nijanse bijele boje

Kad trebate sitnu promjenu u domu, najlakše je zidovima promijeniti boju. Međutim, ima onih koji prihvaćaju samo bijelu boju zidova. A da i ona može imati pregršt različitih nijansi i izvedbi, uvjerili smo se mi.

Objavljeno

u

Autor

bijeli-zid-dekoracije-domnakvadrat

U davnim vremenima bijela boja je bila osnova dekoriranja jednog prostora, odnosno ambijenta u kojem živite. U današnje vrijeme neki su trendovi pomalo agresivni i upravo zato postoji potreba za svojevrsnim smirivanjem situacije u kreativnom smislu.

rebrasti-zid-domnakvadrat
Foto: Oikos

Današnje bijele boje imaju pregršt različitih nijansi. Zidovi mogu imitirati kamen, drvo. Posebne tehnike bojenja prilagodit će se rustikalnim, ali i klasičnim interijerima.

Kod ovih boja za zidove, često nije riječ o boji, već o tehnici nanošenja boje. “Tehnike zahtijevaju određenu pripremu površine i određenu obradu zida koje se može vršiti u pet faza. Neke od tih dekoracije su jednostavne, može ih izvršiti i najobičniji laik, a neke traže majstora”, pojasnio je prodajni predstavnik Ivo Hrovatić.

zid-s-nišama-domnakvadrat
Foto: Oikos

Zid se može sjajiti ili na sebi imati ornament koji se primjerice nastavlja na vratima, sve kako bi se postigla estetska zaokruženost interijera.

Štukature – zidni ukrasi koji jamče eleganciju

Ovakve su boje vrlo trajne – na zidovima će opstati 5 – 10 godina. Uz to i ekološke, odnosno ne sadrže štetne konzervanse.

salon-bijeli-zidovi-domnakvadrat
Foto: Oikos

A kad je riječ o bijeloj boji, najčešće je pitanje – što ako je zaprljamo? Te boje se peru spužvom natopljenom vodom. Voda kao ni malo ribanja površinu neće oštetiti.

A sada kad smo i tu nedoumicu riješili zaista nema razloga da ne isprobate različite nijanse odnosno izvedbe bijele boje. Jer ona interijeru daje eleganciju i čistoću. A većina će se složiti – klasika je uvijek u modi, pa čak i u nekoj suvremenijoj izvedbi.

Nastavite čitati
Lesnina - kreirajmo dom zajedno

Pratite nas na drušvenim mrežama

Oglas

Izbor urednice

Izbor uredniceprije 3 dana

Otvorena izložba domaćeg brenda Prostoria povodom dobivanja nagrada

Izložba je otvorena do 19. lipnja, radnim danom od 10 -20 sati, subota od 9 – 15 sati

klizna-stijena-terasa-rehau-domnakvadrat klizna-stijena-terasa-rehau-domnakvadrat
Gradimo siguran domprije 1 mjesec

Klizni elementi koji udovoljavaju najpreciznijim zahtjevima

REHAU predstavlja svoj SINEGO SLIDE sustav - novi mehanizam za lako otvaranje i rukovanje

ispumpavanje-al-ko-domnakvadrat ispumpavanje-al-ko-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Savršena pumpa za sve zahtjeve i svaku primjenu

To su vrlo korisni uređaji. Osim što mogu ispumpati vodu, mogu se koristiti i u kući za ekonomičniji rad kućanskih...

tegle-za-cvijeće-lesnina-xxxl-domnakvadrat tegle-za-cvijeće-lesnina-xxxl-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Inspirativne ideje za proljetno i uskrsno dekoriranje doma

Personalizirajte svoj prostor kombinacijom proljetnih boja, uzoraka i tkanina!

robotska-kosilica-u-radu-al-ko-domnakvadrat robotska-kosilica-u-radu-al-ko-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Vodič za odabir prave kosilice

U lijepom se vrtu najljepše živi i opušta – pronađite uređaj kojim ćete svoj vrt pretvoriti u oazu mira koju...

sastavljiv-namještaj-apartman-lesnina-xxxl-domnakvadrat sastavljiv-namještaj-apartman-lesnina-xxxl-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

Donosimo najnovije trendove i savjete za opremanje apartmana

Zavirite u novi katalog Lesnine „Svijet apartmana“ i stvorite prostor kojem će se gosti uvijek rado vraćati

dizajnerski-stolci-nika-zupanc-domnakvadrat dizajnerski-stolci-nika-zupanc-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 3 mjeseca

U Zagrebu otvorena izložba svjetski poznate dizajnerice

Svoju prepoznatljivost izgradila je dizajniranjem za Dior te brojne druge poznate robne marke.

bijela-zavjesa-s-uzorkom-lesnina-xxxl-domnakvadrat bijela-zavjesa-s-uzorkom-lesnina-xxxl-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 4 mjeseca

Zavjese nisu samo dekorativni element! Zašto ih je bitno imati u domu?

Već i mala promjena zavjesa, predstavljat će veliku promjenu i unijet će dašak svježine u dom.

flakserica-trava-al-ko-domnakvadrat flakserica-trava-al-ko-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 4 mjeseca

Proljetno čišćenje vrta i okućnice

Dani postaju sve duži, temperature rastu – krajnje je vrijeme da se posvetite vrtu i okućnici koji su tijekom zime...

servis-za-jeslo-lesnina-xxxl-domnakvadrat servis-za-jeslo-lesnina-xxxl-domnakvadrat
Izbor uredniceprije 4 mjeseca

Dobar odabir posuđa i pribora za jelo bitan je kod posluživanja i kuhanja hrane

Kuhajte s ljubavlju uz Lesninu!