Povežimo se

Gradnja doma

Godišnje nagrade za zelenu gradnju i održivi razvoj

Tri udruge okupljene u kampanju Obnovimo Hrvatsku, po prvi puta su dodijelile prestižnu Godišnju nagradu.

gradnja kuca dom2 dizalice

Tri udruge okupljene u kampanju Obnovimo Hrvatsku, po prvi puta su dodijelile prestižnu Godišnju nagradu za zelenu gradnju i održivi razvoj. Riječ je o udrugama Hrvatski savjet za zelenu gradnju (HSZG), Hrvatska udruga proizvođača toplinsko-fasadnih sustava (HUPFAS) i Hrvatska udruga energetskih certifikatora (HUEC).

Godišnja nagrada za zelenu gradnju i održivi razvoj ustanovljena je s glavnim ciljem podizanja ugleda struke u široj i stručnoj javnosti, promicanja izvrsnosti na području zelene gradnje i održivog razvoja, stalnog unapređenja načela dobroga poslovanja i cirkularnog gospodarstva, a sve u cilju očuvanja okoliša i održivog razvoja društva u Republici Hrvatskoj – u svojem su obraćanju istaknuli predsjednici triju udruga. Na samoj dodjeli se okupilo oko 200 ljudi i to  predstavnika industrije, akademske zajednice, ali i samih institucija vezanih uz zelenu gradnju i održivi razvoj.

Od pristiglih preko 20 prijava, povjerenstvo od 11 stručnjaka iz područja zelene gradnje i održivog razvoja izabralo je pobjednike u pet kategorija.

sudionici-zelena-gradnja-domnakvadrat

Foto: Hrvatski savjet za zelenu gradnju

Tako je u počasnoj kategoriji, onoj za Osobu godine nagradu dobio Dubravko Ponoš, direktor Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost kao osoba koja se najviše istaknula u promicanju zelene gradnje i održivog gospodarstva. Od kada je preuzeo čelnu poziciju, FZOEU je proširio je djelokrug rada pa je tako osim institucije koja osigurava financiranje niza strateških ciljeva koje Hrvatska ima, Fond postao tehnička pomoć za prijavitelje na EU financiranje. Suradnja s Fondom omogućila je uspješnu pripremu projekata i osigurala čak 95% prolaznost projektnih prijedloga. Od višestambenih zgrada pa sve do vrtića, škola, domova zdravlja i ostalih javnih zgrada, diljem zemlje je trenutno aktualno više od 900 projekata obnove, koji se financiraju iz Europskih fondova, a koje uspješno prate i zajedno s korisnicima realiziraju stručne službe Fonda. Ponošu je nagradu je predao Željko Pecak, predsjednik HUPFAS-a.

Stambeno poslovna zgrada Bužanova-Štrigina u Zagrebu – Blok Bužanova, projekt tvrtke VMD Model d.o.o., dobitnica je nagrade u kategoriji Građevina godine – Novogradnja. Blok Bužanova ističe se posebnim tehnološkim i arhitektonskim rješenjima kojima se ostvaruje visoka kvaliteta življenja. Kako bi stvorili maksimalno ozelenjen okoliš, sva parkirališna mjesta smještena su u podzemne etaže. Vođeni brigom za okoliš, razrađen je sustav prikupljanja kišnice sa svih terasa i otvorenih površina koja se čuva u posebnom spremniku i koristi za navodnjavanje okoliša. Dodatno, ističu se i posebnim sustavom sa spremnicima za otpad skrivenim ispod zemlje, zatim KNX smart home sustavom te je generalno osigurana niska  potrošnja energije te je postignut visoki energetski standard. Nagradu je preuzeo g. Neven Mikec, direktor VMD Model d.o.o. od Goge Tropčić Zekan, predsjednice HUEC-a.

Dobitnici nagrada-zelena-gradnja-domnakvadrat

Foto: Hrvatski savjet za zelenu gradnju

U kategoriji Građevina godine – Rekonstrukcija, nagrada je dodijeljena tvrtki ESCO ENERGY d.o.o., za projekt energetske obnove Opće bolnice Šibensko kninske županije. Opća bolnica Šibensko kninske županije je projekt koji ima veliki utjecaj na zajednicu. Za vrijeme trajanja radova, bolnica je radila cijelo vrijeme te je nakon obnove uočeno značajno povećanje ugode u prostoru te su prepolovljene emisije stakleničkih plinova u atmosferu i potrošnja energije. Obnova je trajala od veljače do kraja kolovoza 2018 godine. U projektu je sudjelovalo 27 hrvatskih tvrtki, odnosno oko 250 ljudi. Ovakav projekt znatno doprinosi podizanju svijesti o savjesnom korištenju energije, a kako se radi o velikom projektu, ima utjecaja i na druge lokalne zajednice te služi kao poticaj da i one pokušaju primijeniti slične metode. U sklopu energetske obnove, zamijenjen je veći dio magistralnog cjevovoda potrošnje tople vode i recirkulacije čime su se postigle uštede na potrošnji energenata za pripremu vode, a što je posljedično poboljšalo i kakvoću vode. Na potpuno inovativan i moderan način, projektirana je i kotlovnica. Nagradu je preuzeo g. Danijel Benčić, Predsjednik Uprave ESCO ENERGY d.o.o. a predala ju Snježana Turalija, članica uprave Svjetskog saveza za zelenu gradnju.

U kategoriji  Institucija / Organizacija godine, nagrada je dodijeljena Osječko-baranjskoj županiji koja se istaknula kao pozitivan primjer institucije koja je svjesna nužnosti zelene gradnje i održivog dugoročnog razvojnog gospodarstva te da je samo odgovornim i održivim razvojem i upravljanjem prirodnim i drugim resursima županije moguće postići zacrtane razvojne ciljeve. Najveća ilustracija posvećenosti OBŽ dosezanju maksimalnog stupnja energetske efikasnosti u svim sferama je i natječaj  za bespovratna sredstva „Energetska obnova zgrada i korištenja obnovljivih izvora energije u zgradama javnog sektora“ gdje OBŽ ima 23 projekta u provedbi od srpnja 2018. godine do srpnja/kolovoza 2020. godine ukupne vrijednosti 92.819.196,44 HRK. Nagradu je preuzeo sam župan g. Ivan Anušić a predao ju Zdravko Vukić, pomoćnik ministra graditeljstva.

U kategoriji – Projekt godine, nagrada je pripala projektu: „Razvoj profesionalnih kompetencija za zelenu gradnju- CPD4GB“ čiji je koordinator Hrvatski inženjerski savez. Nov pristup učenju očituje se u interdisciplinarnome, neformalnome obrazovanju na razini Sveučilišta i time se podiže svijest studenata o tome da kroz odabir obrazovnih sadržaja stvaraju kompetencije za svoj novi posao i upravljaju svojom karijerom te da na taj način odgovaraju na potrebe suvremenoga tržišta rada. Novi sadržaji obrazovanja građevinu promatraju tijekom njezina cijeloga životnog vijeka, vodeći računa o održivome razvoju – na temelju tehničkih kriterija održivost se postiže poštovanjem i uključivanjem ekoloških, društvenih i ekonomskih aspekata gradnje. Cilj je projekta povezivanje organizacija civilnog društva s fakultetima Sveučilišta u Zagrebu kako bi se razvio interdisciplinarni, neformalni obrazovni program namijenjen studentima diplomskih studija i obrazovao naraštaj mladih stručnjaka s profesionalnim kompetencijama potrebnima za rad u području zelene gradnje. U sklopu projekta studenti će kreirati energetski učinkovite, ekonomski isplative i za okoliš i čovjeka zdrave životne prostore. Nagradu je preuzela gđa Mihaela Zamolo, voditeljica projekta, a predala ju Irena Križ Šelendić iz Ministarstva graditeljstva.

Potpisici-povelje-zelena-gradnja-domnakvadrat

Foto: Hrvatski savjet za zelenu gradnju

U svrhu poticanja međusuradnje, a sa ciljem dekarbonizacije zgrada do 2050. godine, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja u rujnu ove godine, iniciralo je Povelju o suradnji u cilju dekarbonizacije zgrada do 2050. godine, kao važan dokument koji će povezati sve grane društva.

Poveljom o međusobnoj suradnji uspostavlja se Stalni dijalog partnera u RH  kroz sudjelovanje na zajedničkim radionicama i skupovima, koje će organizirati Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja.

Do sada, Povelju su, sa Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja, potpisali predstavnici partnera:  Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, Hrvatska udruga proizvođača toplinsko-fasadnih sustava, Hrvatski savjet za zelenu gradnju, Klaster nZEB;  te Grad Jastrebarsko, Grad Sveti Ivan Zelina, Energetski institut Hrvoje Požar, Grad Karlovac, HUEC, Klimaproing d.o.o., Grad Rijeka, Baumit d.o.o., Rockwool Adriatic d.o.o., REA Sjever, VITA PROJEKT d.o.o, VELUX Hrvatska d.o.o. i Colliers Advisory d.o.o.

 

Kliknite kako biste komentirali

You must be logged in to post a comment Login

Ostavi komentar

Propisi i regulative

Vodič za građane: Novi porez na nekretnine 2025.

Kako se porez izračunava i kada se on ne plaća?

porez na nekretnine

Od 1. siječnja 2025. u Hrvatskoj se primjenjuje novi oblik poreznog opterećenja stambenih nekretnina koje se ne koriste za stalno stanovanje niti su dugoročno iznajmljene.

Riječ je o tzv. “posebnom porezu na neiskorištene stambene nekretnine” koji zamjenjuje dosadašnji porez na kuće za odmor. Ovaj vodič donosi pregled tko mora plaćati porez, kako se on obračunava, koliki može biti, tko je oslobođen te kako provjeriti status svojih obveza.

Što sve vaša kuća za odmor mora imati

Tko plaća porez na nekretnine i koje su nekretnine obuhvaćene?

Obveznici su fizičke i pravne osobe koje posjeduju stambene nekretnine koje:

  • se ne koriste za stalno stanovanje (nema prijavljenog prebivališta),
  • nisu iznajmljene u dugoročni najam (najmanje 10 mjeseci godišnje),
  • nisu neupotrebljive za stanovanje.

Oporezuju se stanovi, kuće i stambeni dijelovi zgrada koji su useljivi. Ne oporezuju se gospodarski objekti (npr. poljoprivredne zgrade), poslovni prostori ni javne ustanove.

Ključna promjena: svi gradovi i općine uvode porez

Za razliku od ranijeg poreza na kuće za odmor koji je bio opcionalan, ovaj porez je obvezan za sve jedinice lokalne samouprave. To znači da će i gradovi/općine koji ranije nisu naplaćivali porez sada to činiti, što značajno širi krug obveznika.

Hoće li novi prijedlog zakona o porezu na nekretnine utjecati i na njihove cijene? Evo što kaže stručnjak

Kako se obračunava porez?

Visina poreza određuje se prema formuli:

korisna površina (m²) × stopa u €/m² = godišnji porez

Zakonom je propisan raspon od 0,60 do 8,00 €/m² godišnje, a točan iznos određuje vaša lokalna samouprava. Neki primjeri:

  • Zagreb i Rijeka: 5 €/m²
  • Umag: 8 €/m²
  • Rovinj, Poreč: oko 6,25 €/m²
  • Općine bez odluke: primjenjuje se minimalnih 0,60 €/m²

Kalkulator poreza na nekretnine

Primjeri izrčuna

  • Stan od 50 m² u Zagrebu (5 €/m²): 250 € godišnje
  • Isti stan u općini s minimalnom stopom (0,60 €/m²): 30 €
  • Kuća od 100 m² uz maksimalnu stopu (8 €/m²): 800 €

Kada se porez ne plaća?

Nekretnine su oslobođene ako:

  • služe za stalno stanovanje (vlasnika ili članova obitelji s prijavljenim prebivalištem)
  • nekretnine su iznajmljene na dugoročni najam (najmanje 10 mjeseci godišnje uz prijavljen ugovor)
  • nekretnine su u statusu “domaćina u turizmu” (kratkoročni najam uz boravak vlasnika u istoj nekretnini)
  • nekretnine su neupotrebljive (npr. zbog oštećenja, potresa)
  • nekretnine služe za javnu ili socijalnu namjenu
  • nekretnine su u vlasništvu lokalne samouprave
  • Vlasnik ispunjava socijalne kriterije (prema odluci jedinice lokalne samouprave)

Kako prijaviti podatke?

U većini slučajeva nije potrebna posebna prijava. Podaci se povlače iz komunalne evidencije, prijava prebivališta i ugovora o najmu. No, prijava je obavezna ako:

  • površina nekretnine nije točna (npr. legalizacija dogradnje)
  • nekretnina služi za stalno stanovanje, ali nema prijavljenog prebivališta
  • najam nije prijavljen
  • nekretnina je postala neuporabljiva

Prijava se podnosi obrascem “Zahtjev za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine” do 31. ožujka tekuće godine – osobno, poštom ili putem ePorezne.

Dizajn s dušom: Luksuzna kuća za odmor u južnoj Dalmaciji

Kazne za neprijavu ili netočne podatke

Za neprijavljivanje bitnih podataka propisane su novčane kazne od 1.000 do 6.630 €. Porezna uprava može uspoređivati potrošnju struje i vode s prijavljenim statusom stanovanja.

Odnos s komunalnom naknadom i starim porezom na kuće za odmor

Komunalna naknada se i dalje plaća, paralelno s novim porezom. Novi porez ne zamjenjuje naknadu, već čini dodatni trošak. Porez na kuće za odmor ukinut je 1.1.2025. i zamijenjen ovim porezom šireg opsega. Za mnoge građane to znači više porezno opterećenje.

Savjeti za građane

  • provjerite koja je stopa propisana u vašem gradu/općini
  • osigurajte da prebivališta i najam budu pravilno prijavljeni
  • ispravite kvadraturu ako je došlo do promjena
  • predajte prijavu do 31. ožujka ako imate osnovu za oslobođenje

Nakon predaje prijave, rješenja o porezu može se očekivati sredinom godine, a prva naplata moguća je u rujnu 2025.

izvor: Porez na nekretnine

Nastavite čitati

Gradnja doma

Obiteljski život u Ytong kući – iskustva vlasnika iz prve ruke

Kako se kuća ponašala za vrijeme i nakon potresa i zašto su trostruko manji računi za grijanje (i hlađenje)

ytong kuća

U jednoj od prošlih emisija govorili smo o svim prednostima gradnje Ytong sustavom, a sada donosimo iskustva obitelji koje u takvoj kući već godinama žive. Zanimalo nas je kako se Ytong kuća ponaša u stvarnim uvjetima – tijekom potresa, zimskih hladnoća, ljetnih vrućina i svakodnevnog korištenja.

Ytong kuća budućnosti: Energetski učinkovita i otporna na potrese

Odgovore smo pronašli kod obitelji Kasić i inženjera Srećka Kuzmeka, koji su podijelili kako izgleda svakodnevni život u kući izgrađenoj Ytong tehnologijom.

ytong kuća

Sigurnost u potresu: Ytong kuća kao zaštita

Obitelj Kasić odlučila se na gradnju nove kuće jer je prijašnji objekt bio star, napuknut i energetski neučinkovit. Novi dom odlučili su sagraditi Ytong sustavom, a ta odluka pokazala se ispravnom upravo u kriznom trenutku – tijekom zagrebačkog potresa.

“Kad je došao potres, prvo smo izletjeli van, ali onda smo se vratili jer smo znali da je kuća sigurna. Nije bilo nikakvih pukotina, samo je pala vaza.” – prisjeća se Lana Kasić.

ytong kuća

Energetska učinkovitost kroz cijelu godinu

Ytong kuća pokazala se kao izuzetno ugodan prostor za život – zimi topla, ljeti hladna, i to uz minimalno korištenje grijanja ili hlađenja.

“Grijanje palimo samo ujutro kad je baš hladno. Klima se uključi par dana godišnje. Stara kuća bila je neusporedivo hladnija, a računi su nam tada bili tri puta veći – za prostor koji je bio tri puta manji.”

Održavanje ugodne temperature i smanjeni troškovi režija važan su faktor koji korisnici Ytong kuće često ističu.

Građenje bez otpada i s maksimalnom iskoristivošću

Inženjer Srećko Kuzmek gradio je već drugu kuću Ytong sustavom i potvrđuje prednosti ovog građevinskog rješenja.

“Ytong kuća može se graditi bez otpada. Blokovi se mogu okretati, piliti i koristiti iz svih smjerova, bez potrebe za dodatnim materijalima.”, rekao je.

Osim što sustav uključuje sve potrebne elemente (zidovi, nadvoji, stropovi), njegova fleksibilnost čini gradnju preciznom i učinkovitom.

Zašto vlasnici ne bi mijenjali svoju Ytong kuću

Toplinska i zvučna izolacija, sigurnost u potresima, manji računi za grijanje i brzina gradnje – sve su to razlozi zbog kojih vlasnici ne žale za odlukom.

“Od prvog dana do useljenja prošlo je samo deset mjeseci i dvadeset dana. Kuća je prostrana, zdrava i lako se održava.”

Bijela faza: Mi gradimo vašu kuću, a vi je pretvarate u dom iz snova!

Kao cjeloviti građevinski sustav, Ytong kuća osigurava i visoku kvalitetu gradnje i svakodnevnu ugodu življenja.

Ako tražite rješenje za sigurnu, toplinski učinkovitu i brzo izgrađenu kuću, iskustva vlasnika potvrđuju da je Ytong kuća izvrsna opcija. Bilo da gradite prvi dom ili planirate zamjenu stare kuće, sustav nudi sve što je potrebno za udoban, siguran i ekonomičan životni prostor.

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice