Istra je predvodnica luksuznog turizma u Hrvatskoj, a on zahtjeva i luksuzan smještaj. Istra je uvijek bila otvorena prema novim načinima gradnje ali uz poštivanje tradicionalnih elemenata.

Koncept montažne gradnje, zbog svojih brojnih prednosti, ima sve više poklonika, a Dom projekt jedan je od pionira ovakve gradnje na domaćem tržištu.  

“Dom projekt od 93 godine se bavi gradnjom kuća sa drvenom nosivom konstrukcijom, kako je sazrijevalo tržište u Hrvatskoj, tako su i rasli zahtjevi na naše objekte pa su od nekadašnjih samo prizemnica su počele raditi katnice, stambene zgrade, javni objekti i tako dalje, a naravno sa sazrijevanjem turističke, turističkog tržišta pogotovo u Istri, rasla je i potreba objektima luksuznijeg karaktera s obzirom na strane goste. 

Luksuzne kuće su u principu one pored kojih ćete uvijek zastati kad prolazite pokraj i očarati se njenom ljepotom. Čini je suvremena arhitektura, moderna koncepcija, rasporeda prostorija, veliki otvoreni prostori unutra. Čini je također oprema unutarnja i vanjska, poput sauna, bazena i slično, sustava grijanja, hlađenja i na kraju vanjsko oblikovanje pročelja, obloga kamenom, velike staklene stijene koje daju puno svjetlosti unutra i omogućavaju jedan udoban boravak u takvom objektu. “, ističe mag. ing. aedif. Elis Hajdarovac, direktor Dom projekta.

Montažna gradnja traži iste preduvjete kao i klasična gradnja, građevinsku i lokacijsku dozvola, a oko oblikovanja kuće pomoći će vam stručnjaci iz tvrtke Dom projekt. 

“Arhitektonsko oblikovanje koje izađe ili iz našeg projektnog ureda ili ga dobijemo od privatnog investitora je ustvari jedan od osnovnih preduvjeta da bi mi to u konačnici učinili lijepim ili luksuznim. Materijale koje koristimo za vanjsko oblikovanje uvijek dolaze u suradnji sa privatnim investitorom, ustvari tako se rađaju neka luksuzna rješenja.”, pojasnio je Mladen Štefanac, voditelj prodaje Dom projekta.

Istra kao predvodnica elitnog turizma u Hrvatskoj, zahtjeva i luksuzan smještaj, a nije rijetkost da su takvi objekti građeni predgotovljenim načinom.

Dom projekt gradi objekte prema željama naručitelja, kombinirajući tradicionalne elemente s modernom arhitekturom. 

“Specifičnost istarskog podneblja je što je uvijek Istra bila područje gdje se najviše gradilo ovakvim načinom gradnje. Bila je dosta otvorena po tom pitanju i dolaskom, odnosno povećanjem broja noćenja, razvojem turizma, naravno da je porasla i potreba za što kvalitetnijim i što luksuznijim smještajnim kapacitetima, pa su se tako najprije ovdje nekako odlučili za gradnju luksuznijih objekata u ovakvom predgotovoljenom načinu gradnje. Ono što karakterizira takve objeke u Istri su na primjer, obloga pročelja sa kamenom, šareni crijep kao pokrov na krovu i tako dalje, grilje ili škure kao vanjski neki detalji, uglavnom, nastoji se uz onaj tradicionalni dio opet koji se njeguje, dodavati moderne note takvim objektima i rezultati su izvrsni. 

Mi imamo evo nedavno jedan objekat koji je različit u odnosu na sve ostale, pod navodnicima, montažne gradnje kako je zovemo na tržištu, gdje su otvorene galerije, kosi stropovi, otvoreni krovovi, velike klizne stijene, moderna arhitektura uklopljena u ovu istarsku arhitekturu i detalje sa pravim kamenom, sa drvenim gredama, kamenim aertama i to je ustvari ono što čini Dom projekt prepoznatljiv na ovom tržištu.” pojasnio je Štefanac.

Osim opreme, vanjskog oblikovanja, što čini objekt luksuznim je njegova lokacija pa je tako u biti Istri skoro svaka naša kuća koju gradimo na neki način luksuzna. 

“Tvrtka Dom projekt s obzirom na velike zahtjeve i rješenja koja dolaze od privatnih investitora, vrlo često je inovator na tržištu, što se tiče arhitektonske gradnje. I puno puta je nešto napravila kao probno ili prvo, znači među prvima mislim da smo radili na tržištu obiteljske kuće za privatne investitore, sa ravnim krovom u ovim sistemima gradnje. Dugi niz godina već radimo i među prvima mislim da smo gradili kuće koje vidite na našoj web stranici, kompletno obložene sa kamenom, ne dekorativno nego pravim kamenom. “, zaključuje.

Kvalitetni materijali, brzina gradnje i unaprijed definirani troškovi, prednosti su montažne gradnje kojom možete izgraditi dom kakav ste oduvijek sanjali. 

domprojekt.hr

Prilikom gradnje ili renovacije okućnice, arhitekti biraju i opločnike. No, želite li ih odabrati sami, komercijalist Betona Lučko, Matej Brakus, donosi savjete kako ih uskladiti s fasadom te koju veličinu opločnika izabrati. 

U tijeku je renovacija mog dvorišta i vrta i trebam tvoju pomoć kako odabrati opločnik. Znači, nemamo arhitekta, nego bi htjeli sami izabrati kakve opločnike možemo staviti na parkirna mjesta, a kakve na ostalim dijelovima? 

Mi vam možemo pomoći tako što ćemo vam sugerirati koju debljinu opločnika i koje uopće možete stavit da nema nikakvih problema tehnički, ali sa nekom prvotnom idejom vi dolazite ovdje, mi ne projektiramo, samo vam možemo dati nekakav savjet, ali opet je to do vašeg subjektivnog odabira. Vi kažete kakvu imate fasadu, mi vam malo možemo sugerirati, ali kažem, to je sve na vama. Bitno je obratiti pažnju da ako je parking, da bi bila dobra debljina 8 centimetara manji format, a ako je veći format, automatski moraju biti deblje ploče. Znači, bitno je samo da naglasite na početku kakvo će opterećenje ići preko tih samih opločnika. 

Što znači manji, a što znači veći opločnik, koje su to dimenzije?

Pa na primjer, neke klasik, to je format koji već jako dugo postoji i uvriježen je na tržištu, to su formati 30 20, 10 10, i slični, a sad veći formati bili možda ploča 80 40, čim je naziv ploča, automatski je veće pa trebaju biti deblje. 

Reci mi, za parkirno mjesto smo rekli da mora biti deblji opločnik, može li on biti isti kao i ovaj koji će biti oko kuće, isti dizajn?

Vi možete staviti deblju ploču tamo gdje će ići pješak, a imamo i neke programe koje imamo u debljem i u tanjem formatu, tako da može se nastaviti isti dizajn.  

Što bi se dogodilo u slučaju da ja baš evo imam neki poseban zahtjev, baš mi se ne sviđa ništa, nego bi ja sad htjela imat nešto ludo?

Snaga Betona Lučkog je što jako udovoljavamo zahtjevima projektanata i možemo izvesti gotovo svaku njihovu zamisao, ali to bi se onda kod nas trebalo doći sa projektom, trebalo bi se razgovarati, ako su neke baš jako velike ploče kao što smo radili na Spomeniku Domovini, moraju biti armirane, minimalna debljina je onda 8 ili više jer je ploča, na primjer, dva i pol metra dužine i tako dalje. Onda vas spojimo sa našom tehničkom podrškom i tu razgovaramo. 

Što se tiče boja, kako tu Beton Lučko stoji, što sve možete ponuditi?

Ako su neke količine iznad 300 kvadrata, onda u principu sve boje koje smo do sad proizveli možemo ponuditi u bilo kojem formatu, ali ako je neki projekt, mi čak napravimo, nosimo uzorke, baš napravimo onako kako projektant želi i on si izabere koja mu boja odgovara. 

Hoćemo onda ti i ja pogledati, što bi mi mogao preporučiti za kuću koja ima fasadu boje terracotte?

U sivim tonovima ne možete pogriješiti i to je najjednostavnije, a sad ovisi koliko ste, koliko možete birati, na primjer, evo boja je možda interesantna crveno žuto smeđa u ovom programu, možda se može iskombinirati ona vulkano ondje dalmatina.   

Ovo je standardni program. To je standardni program, da. Razlikuju se opločnici koji će se stavljati na kontinentalnom dijelu Hrvatske i u priobalnom dijelu? 

U principu ne, ali nekako uvijek ljudi traže te neke bijele, tople tonove kao što je ova prana ili pjeskarena, jer to nekako može podsjeća na brački kamen i tako cijeli taj dizajn.

Intervju: Jasmina Franjić

betonlucko.hr