Gradnja doma
Što se ustvari događa kada se lift zaglavi i imamo li razloga za paniku?
Stručnjak donosi odgovore na sva pitanja.
Može biti da ste super hrabra osoba i da prilikom ulaska u lift nikada niste pomislili – što ako prestane raditi ili se zaglavi? Čestitamo na hrabrosti, ali više je nas koji pokušavamo prilikom vožnje zaboraviti da se nalazimo u limenoj “kutijici” koja se pokreće pomoću raznih mehanizama i “visi” na sajlama.
Koliko su te sajle sigurne i mogu li one puknuti samo tako? Hoćemo li umrijeti ako se zaglavimo u liftu dok čekamo servisera da nam pruži ruku spasa? Hoće li lift s 15 kata u slobodnom padu dotaknuti tlo?
Zanimali su nas odgovori na sva ova, a i dodatna pitanja, pa smo kontaktirali stručnjaka, ing. Darka Šokeca, vlasnika uspješne tvrtke LIFT BROJ 1 XL, koja danas u redovnom mjesečnom održavanju servisira i više od 500 takvih jedinica.
“Prvo i najvažnije za istaknuti; ne paničarite! Umrijeti nećete, ugušiti se nećete, serviser će doći na vrijeme.”, ističe Šokec te pojašnjava kako se lift može “zaglaviti” uslijed brojnih faktora.
“Istaknuo bih najčešći razlog, a to je svakako nestanak električne energije. Iako velik broj starih liftova nema mogućnost pokretanja kada nestane struje, neki imaju agregate, oni moderniji i noviji imaju neprekidna baterijska napajanja koja će omogućiti da kabina stigne na najbližu stanicu, tj. kat. Osoba tada može izaći iz lifta. “, pojasnio je.
Što napraviti ako se zaglavimo u liftu?
Opet bismo naglasili – ne paničariti! Naime, ako ste zaglavili između katova i privlači vas pomisao da izađete nekako van, nemojte. Pametnije je ostati u liftu i pozvati pomoć. Isto tako ako vam instinkt govori da lupate po vratima, nemojte činiti ni to. Ako mislite da ćete se ugušiti, nećete jer niti jedan lift nije hermetičke zatvoren kako nam se čini, pa će dovoljna količina zraka uvijek dopirati u kabinu. Ako vam pomaže i informacija da ne postoji statistika koja pokazuje da je netko nekada preminuo u liftu radi toga što se on zaglavio.
Energetska obnova: Koje su ovlasti predstavnika suvlasnika zgrade?
“Danas postoje novi sistemi, što zahtijevaju i propisi, a najčešće je u pitanju gumb za poziv u slučaju nužde. Ono što biste trebali zapamtiti da je potrebno pritisnuti gumb za alarm i tako držati 5 sekundi kako bi se uspostavila direktna veza sa servisnim centrom koja će odmah poslati servisera da otkloni kvar pistu vas iz lifta. U većini slučajeva servisni centri rade 24 sata u danu.”, ističe Šokec te dodaje kako nije potrebno zvati vatrogasce, iako su i oni obučeni za rješavanje ovakvih i sličnih problema.
Postoji naravno i opcija da pomoć nazovete mobitelom, što može biti problematično ako se nalazite u liftu u kojem nema signala, no upravo zato postoji gumb za pozvati pomoć.
Koji se liftovi najčešće kvare?
“Ovisi o sistemu koji održavamo, ako je dizalo staro i nije dugo održavano te je zapušteno, kvarovi će biti učestaliji, a to bi prevedeno u brojke značilo 3-5 puta mjesečno. Ako je lift nov, kvarovi se jako rijetko događaju, a isto se odnosi i na rekonstruirane liftove. Neka dizala po godinu dana nemaju kvar”, ističe sugovornik te otkriva zanimljiv detalj; naime postoje u Zagrebu liftovi koji nisu rekonstruirani preko 50 godina, a stanari očekuju da on radi kao sat. Prvenstveno tu govorim o Novom Zagrebu gdje ima jako puno nebodera.
“Toliko ljudi se vozi u danu u tom liftu, jasno je da će biti više kvarova. Ljudi ne razumiju, stanari ne razmišljaju da se radi o potrebi za održavanjem. Lift je dio stambene zgrade, o njemu trebaju brinuti i stanari i predstavnici stanara i serviseri”, kaže Šokec.
I lupanje nogama po kabini ili nesmotreno pritiskanje gumba može utjecati na kvar lifta
Roditeljima je često simpatično kada njihovo dijete pritisne gumb za svaki kat i tako nekoliko puta, ili kada se po ugrađenoj tipkovnici lupa, no ing. Šokec tvrdi da usred takvih manipulacija koje nisu primjerene može doći do kvara. Kako bi se takve stvari izbjegle, danas se ugrađuju kamere u lift kako bi se mogli otkriti pojedinci koji nanose štetu.
Koliko se često lift servisira?
“Dizalo se servisira jednom mjesečno, točnije jednom mjesečno se prema zakonu moraju vršiti servisni pregledi prilikom kojih se uočavaju problemi i vrše potrebni popravci. Jednom godišnje firma ovlaštena od strane ministarstva provodi kontrolu spomenutih radova servisera te ispisuju sve što je možda potrebno napraviti. Kontinuirano se prate promjene, a ako do problema dođe, stvari se brzo rješavaju.
Uostalom, ako živite u zgradi i sami znate da serviseri za liftove ponekad dođe brže nego hitna pomoć:”, kroz smijeh pojašnjava te još jednom ističe da liftovi danas neće pasti u punoj brzini na tlo jer tu uz sve postoje i sigurnosna kliješta koji blokiraju pad kabine i sprečavaju takav scenarij.
Gradnja doma
Buka u stanu: Zašto nije samo neugodnost i kako se od nje možemo zaštititi
Prema riječima stručnjaka, dugotrajna izloženost buci nije samo pitanje nelagode, već ima izravne posljedice na zdravlje i opće funkcioniranje ljudi…
Buka u stanu jedan je od najčešćih, ali i najpodcjenjenijih problema stanovanja u višestambenim zgradama. Zvukovi iz susjednog stana, hodnika, lifta ili s prometne ulice često se prihvaćaju kao nešto neizbježno, iako dugoročno buka u stanu može ozbiljno narušiti kvalitetu života, san i zdravlje.
Iako se pri kupnji ili uređenju nekretnine najčešće razmišlja o kvadraturi, lokaciji i cijeni, razina zvučne izolacije rijetko se provjerava – a upravo ona čini razliku između ugodnog doma i prostora u kojem je teško pronaći mir.
Prema riječima stručnjaka, dugotrajna izloženost buci nije samo pitanje nelagode, već ima izravne posljedice na zdravlje i opće funkcioniranje ljudi.
Kupujete stan? Rješavamo vječnu dilemu – starogradnja ili novogradnja
Kako buka u stanu utječe na zdravlje
„Razine buke koje su štetne po ljudsko zdravlje potvrđene su u velikom broju znanstvenih istraživanja. One ne djeluju samo na sluh, već imaju takozvane neslušne učinke. Utječu na kardiovaskularni sustav, hormonalni odgovor organizma i razinu hormona stresa, a posebno su izraženi poremećaji sna tijekom noći“, upozorava dr. sc. Alan Štimac, dipl. ing. el., akustičar.
U europskoj praksi već se više od dva desetljeća koristi pojam monetizacije buke – metoda kojom se u novčanoj vrijednosti izražavaju štetni učinci buke, od smanjenja vrijednosti nekretnina do povećanog broja bolničkih dana i smanjene radne učinkovitosti zbog nekvalitetnog sna. Iako je taj koncept poznat, u domaćoj praksi još se rijetko primjenjuje.
Zaštita od buke počinje prije useljenja
Važno je naglasiti da ne reagiraju svi ljudi jednako na istu razinu buke, no to ne znači da buka u stanu nema utjecaj na zdravlje. Upravo zato o zaštiti od buke treba razmišljati već u fazi planiranja prostora.
Prva linija obrane je prostorno i urbanističko planiranje – od položaja naselja u odnosu na prometnice, preko orijentacije zgrada, do njihovog oblika. Na razini samog stana ključnu ulogu ima raspored prostorija. Dnevni boravak poželjno je smjestiti na bučniju stranu objekta, dok bi spavaće sobe trebale biti orijentirane prema tišoj strani.
Tri vrste zvučne izolacije koje čine razliku
Kvalitetna stambena zgrada mora imati riješenu zvučnu izolaciju od tri osnovne vrste buke.
Zračna zvučna izolacija smanjuje širenje zvuka kroz zrak, poput govora, televizije ili glazbe iz susjednog stana. Ako jasno čujete razgovor susjeda, to je znak da je ova izolacija nedostatna.
Udarni zvuk odnosi se na zvukove poput hodanja, povlačenja stolaca ili padanja predmeta, najčešće iz stana iznad. Rješava se pravilno izvedenim podovima i odvojenim konstrukcijama, takozvanim plivajućim podovima.
Treći problem je bočni prijenos zvuka, koji se javlja kada se buka i vibracije prenose konstrukcijom zgrade, primjerice kada se izvor buke nalazi nekoliko katova iznad ili ispod. U tim slučajevima zvuk se širi kroz samu strukturu objekta.
Može li se buka u stanu riješiti naknadno?
Ako je problem u zračnoj buci, moguće su intervencije unutar stana – poput podebljavanja zidova ili spuštanja stropa suhomontažnim sustavima, no to znači gubitak dijela korisne površine. Kod udarne buke situacija je znatno složenija jer se problem mora rješavati u prostoru iz kojeg buka dolazi, a ne u stanu u kojem se čuje.
Zbog toga stručnjaci naglašavaju važnost prevencije.
Na što obratiti pažnju pri kupnji stana
Savjet akustičara je jasan – pri kupnji stana treba zatražiti podatke o mjerenjima zvučne izolacije. Iz tih vrijednosti može se jasno iščitati hoće li buka u stanu dugoročno narušavati kvalitetu stanovanja ili će prostor omogućiti miran život.
Ako se nakon useljenja pokaže da je razina buke previsoka, to je najčešće znak da zvučna izolacija nije izvedena u skladu s projektom. Naknadni popravci su zahtjevni, skupi i često ograničenog učinka.
Planirate renovirati stan? Evo koliko bi vas to moglo koštati
Kvaliteta života počinje tišinom
Buka nije samo prolazna smetnja, već važan faktor koji utječe na zdravlje, san i svakodnevno funkcioniranje. Ono što se ne provjeri na vrijeme, kasnije je najteže ispraviti – zato je tišina jedan od ključnih elemenata kvalitetnog stanovanja.
Gradnja doma
Što prvo urediti u stanu (kada je budžet ograničen)
Kada je redoslijed dobar, čak i mali budžet može napraviti veliku razliku u kvaliteti života u prostoru…
Pitanje što prvo urediti u stanu jedno je od najčešćih kada se krene u uređenje ili renovaciju – osobito kada budžet ne dopušta da se sve napravi odjednom. U praksi, većina adaptacija ne događa se u jednom potezu, nego kroz faze koje prate stvarni život i financijske mogućnosti.
Planirate renovirati stan? Evo koliko bi vas to moglo koštati
Ključ nije u odricanju, nego u redoslijedu. Kada se postave pravi prioriteti, stan može funkcionirati bolje već u prvoj fazi uređenja.
Krenite od prostora u kojemu najviše boravite
Ako se pitate što prvo renovirati u stanu, odgovor nije u boji zidova ili dekoraciji. Prvo se uređuju prostori koji najviše utječu na svakodnevicu.
Dnevni boravak i kuhinja, osobito ako su povezani, imaju prednost. To su prostori u kojima se jede, radi, odmara i druži. U ovoj fazi važniji su dobar raspored, protočnost i ergonomija nego novi namještaj.
U praksi se često pokazuje da je pametnije reorganizirati prostor ili ga otvoriti, nego ulagati u skupe elemente koji ne rješavaju osnovne probleme.
Skladištenje – nevidljivi temelj funkcionalnog doma
Jedna od najvećih grešaka kod uređenja stana uz ograničen budžet je zanemarivanje skladištenja.
Organiziran dom počinje od pravog ormara: Evo kako ga odabrati
Bez dovoljno spremišta, stan se brzo zatrpa stvarima i počinje djelovati kaotično.
Zato je važno rano riješiti:
- ugradbene ormare
- niše i ormariće do stropa
- hodnike kao aktivne prostore, a ne samo prolaze
Pametna rješenja za pohranu često su povoljnija kada se priznaju na početku, nego kada se kasnije dodaju kao kompromis. Dobro isplanirano skladištenje često sprječava kasnije kupnje dodatnog namještaja i improviziranih rješenja, koja dugoročno ispadaju skuplja.
Rasvjeta kao mali zahvat s velikim učinkom
Rasvjeta je jedan od najisplativijih zahvata u parcijalnoj adaptaciji stana. Iako se često ostavlja za kraj, upravo ona snažno utječe na doživljaj prostora.
Umjesto jednog centralnog izvora svjetla, bolji rezultat daje kombinacija više manjih izvora i indirektne rasvjete. Tako prostor postaje ugodniji, fleksibilniji i prilagođen različitim aktivnostima tijekom dana.
Što ne bi trebalo odgađati
Kod ograničenog budžeta važno je znati koji zahvati ne bi smjeli čekati.
1. Stolarija (prozori i vrata)
Ako prozori i vrata loše brtve, stvaraju propuh ili povećavaju troškove grijanja, riječ je o funkcionalnom problemu. U tom slučaju zamjena stolarije ima smisla ranije, jer utječe na energetsku učinkovitost i kvalitetu stanovanja.
2. Instalacije i sigurnost
Električne i vodovodne instalacije moraju biti sigurne i prilagođene načinu života. Ako postoje problemi, oni se rješavaju odmah, bez kompromisa.
Što može pričekati bez velikih posljedica
S druge strane, neki zahvati mogu mirno čekati.
Dekoracije, tekstil, slike i završni detalji lako se dodaju kasnije. Isto vrijedi i za skuplje komade namještaja ako postojeći još funkcioniraju. Boje zidova također mogu pričekati ako zidovi nisu u lošem stanju.
Kod ograničenog budžeta bolje je pričekati kvalitetno rješenje nego brzinsku odluku.
Najčešće greške kod parcijalne adaptacije stana
Kod pitanja što prvo urediti u stanu, greške se često ponavljaju.
Jedna od najčešćih je ulaganje u estetiku prije funkcije. Druga je kupnja namještaja bez jasnog plana, što kasnije otežava raspored. Česta je i pogreška ignoriranje skladištenja, kao i ostavljanje rasvjete za sam kraj.
Pet najčešćih grešaka u uređenju kupaonice (i kako ih izbjeći)
Još jedna zamka je pokušaj da se sve riješi odjednom, bez jasnog plana faza. Parcijalna adaptacija traži strpljenje i razmišljanje unaprijed.
Uređenje kao proces, a ne jednokratna odluka
Kada se pita što prvo urediti u stanu, odgovor je uvijek povezan s načinom života. Prvo se uređuje ono što omogućuje da prostor funkcionira svaki dan. Estetika dolazi kasnije, kada ima jasniji kontekst.
Dobro osmišljeno uređenje stana uz ograničen budžet ne znači kompromis u kvaliteti, nego pametno upravljanje prostorom i novcem. Tako stan postaje bolji već u prvoj fazi, a s vremenom se nadograđuje bez stresa i skupih ispravaka.
Kada je redoslijed dobar, čak i mali budžet može napraviti veliku razliku u kvaliteti života u prostoru.
FAQ – najčešća pitanja o uređenju stana uz ograničen budžet
Što prvo urediti u stanu kada je budžet ograničen?
Prvo treba urediti prostore u kojima se najviše boravi, poput dnevnog boravka i kuhinje, te riješiti osnovnu funkcionalnost, skladištenje i rasvjetu.
Je li parcijalna adaptacija stana dobra ideja?
Da. Parcijalna adaptacija stana omogućuje postupno uređenje bez velikog financijskog pritiska i smanjuje rizik od pogrešnih odluka.
Što prvo renovirati u stanu – kuhinju ili dnevni boravak?
Ako su povezani, najbolje ih je promatrati kao jednu cjelinu. Ako nisu, prednost ima prostor koji se češće koristi.
Kada ima smisla mijenjati stolariju u stanu?
Stolariju ima smisla mijenjati ako prozori i vrata loše brtve, stvaraju propuh ili povećavaju troškove grijanja i hlađenja.
Može li se uređenje stana uz ograničen budžet napraviti kvalitetno?
Može, ako se postave jasni prioriteti i fokusira na funkcionalnost prije estetike.
Koje su najčešće greške kod parcijalne adaptacije stana?
Najčešće greške su ulaganje u estetiku prije funkcije, zanemarivanje skladištenja, loše planirana rasvjeta i kupnja namještaja bez jasnog plana.
