Povežimo se

Gradnja doma

Koje su razlike između montažne i modularne gradnje?

Više od 70 izlagača iz cijele regije okupljeni na Modular Homes Expo sajmu pokazali su zainteresiranim posjetiteljima napredak materijala i modernih sistema gradnje.

Modular Homes Expo

Modular homes expo je prva europska izložba montažnih i modularnih objekata. Prva ove vrste u Hrvatskoj, u regiji i u Europi. U svojoj prvoj godini u Areni Zagreb imala je 30.000 posjetitelja bez ozbiljne reklame, ove godine očekujemo još bolji rezultat. Ovo je polako postala i platforma na kojoj se okupljaju i uspostavljaju različite vrste suradnje među dionicima, odnosno među izlagačima i među digitalnim graditeljima i možda nas u nekim godinama koje slijede očekuju još novosti od cijelog produkcijskog tima, rekla je Katarina Antešić, organizatorica sajma.

Svakog dana održano je nekoliko panela stručnih tematika, a sajam je nudio i edukativan aspekt za posjetitelje koje je najčešće zanimala razlika između montažne i modularne gradnje.

Razlika između montažne i modularne gradnje

Kod montažne i modularne gradnje razlika je samo u stupnju pripremljenosti objekta prije, dakle, izvan gradilišta prije nego sam objekt dođe na gradilište. Modularna tako ima vrlo visoki stupanj završenosti objekta u samoj tvornici, što dodatno ubrzava i montažu na samome terenu, dok je klasična montažna gradnja vrsta gradnje gdje se svaki element na temelju posebno sastavlja na gradilištu, objasnila je Antešić.

Montažna kuća

Montažna kuća napravljena je od tvornički izrađenih panela koji se na gradilištu spajaju u cjelinu. Iako mogu biti i betonski paneli, većina proizvođača koristi drvne konstrukcije. 

Moderne montažne kuće su hit

Svi materijali koje mi koristimo prilikom gradnje su prirodni materijali, rađeni su od prirodnih elemenata. Nosiva konstrukcija kao takva je drvena nosiva konstrukcija, koriste se KVH grede, izolacija unutar objekta je mineralna, odnosno kamena vuna koja se također radi od prirodnih materijala, koriste se gips kartonske ploče, znači sve su to elementi koji sastavljeni čine jedno prirodno okruženje za investitora unutar kojeg će živjeti, rekla je Vedrana Novak iz Domusplusa.

Modularna kuća

Modularne kuće najčešće su napravljene od čelika, zato što je taj materijal vrlo zahvalan za transport, što je i njihovo jedino ograničenje.

Modularna gradnja znači najjednostavnije znači građenje u modulima. To su predgotovljeni moduli koji se dostavljaju, koji se sastavljaju u tvornici i dostavljaju na direktno na gradilište.

Ograničenja su u modulima, znači modul mora se moći transportirati tako da se projektiraju moduli koji su prilagođeni transportu, onda slaganjem tih modula se mogu dobiti razne kombinacije i razna tlocrtna rješenja, rekla je Marija Laginja Gaćina, vlasnica tvrtke za izgradnju modularnih objekata.

Prednost montažne i modularne gradnje

Prednost montažne i modularne gradnje u odnosu na klasičnu je brzina izvedbe. Useljenje u ovakve objekte moguće je unutar nekoliko mjeseci.

Osim same brzine gradnje, tu imamo naravno i energetsku učinkovitost, pogotovo u današnje vrijeme kada su režije kao takve i energenti kao takvi iznimno skupi, materijali koje koristimo, izolacija koju koristimo omogućuje da je potrošnja energije unutar samog objekta iznimno, iznimno niska, pogotovo ukoliko se to spoji  još sa nekakvim fotonaponskim panelima i sa dizalicama topline koje mi kao takve standardno ugrađujemo, dodala je Novak.

Za obje vrste gradnje, potrebno je na lokaciji napraviti temelje na koje će se objekt postaviti te dovesti sve potrebne priključke. Montažna gradnja u Hrvatskoj ima sve više korisnika dok se modularna tek treba etablirati.

Modularna gradnja u Hrvatskoj je na početku, iako ima velikih firmi koje su već zastupljene i europskom i na svjetskom tržištu, ali ima još puno prostora za razvitak raznih rješenja i solucija koje mogu poboljšati razvoj modularne gradnje u Hrvatskoj.

U Europi i svijetu je to veliki hit. Dogodio se prije nekoliko godina veliki bum i stvarno šta se događa je da se građevina vraća u tvornice jer se u tvornicama mogu kontrolirati procesi, može se napravit vrhunska kvaliteta i onda se smanjuje rizik jer se gotovi modul dostavlja na gradilište gdje se samo spaja, pojasnila je Laginja Gaćina.

Financijska usporedba

Posjetitelje je zanimalo i koliko se cjenovno razlikuje montažna gradnja od klasične.

Ono što moramo uzeti u obzir kada radimo usporedbu klasičnog i montažnog načina gradnje je ustvari da uspoređujemo jednako vrijedne materijale. Znači, ako uspoređujemo izolacijska svojstva kamene vune kao materijala od 15 centimetara u klasičnoj i u montažnoj gradnji, to je onda pravilna usporedba, recimo. I u tom pogledu cijene su otprilike tu negdje. Sama financijska usporedba nije nešto što radi prevagu našim investitorima, već su i kvaliteta gradnje i kvaliteta materijala koje kao takve koristimo, izjavila je Novak za Dom na kvadrat.

Izlagači montažnih kuća

Iako je na sajmu sudjelovalo više od 70 izlagača izdvojili smo nekoliko vrhunskih proizvođača montažnih kuća.

Stela haus – montažne kuće iz susjedne Slovenije

Stela haus koristi najkvalitetnije materijale koje danas možemo naći na tržištu. Počevši od industrijskog drveta, kamene vune visokih toplinskih svojstava, fermacel ploča više…

Luksuzne montažne kuće DOMUSplusa

Montažne kuće više nisu jednostavna i privremena opcija za rješavanje stambenog pitanja. Montažna gradnja dokazala se kao pouzdan izbor za kompleksne objekte s velikim više…

Vrhunske niskoenergetske montažne kuće tvrtke Domprojekt

Domprojekt nudi dvije razine dovršenosti objekta – visoki stupanj izgrađenosti ili ključ u ruke. Visoka razina izgrađenosti znači da je kuća izvana kompletno završena,  a interijer je više…

Partas niskoenergetske CLT montažne kuće

Drvo je oduvijek bio vrlo cijenjeni materijal u građevinskoj industriji, a danas prednjači u montažnoj gradnji. Inovativni materijal CLT ili cross laminated timber više…

Događanja

PromoArh 2025: Uživo pratite kako nastaje održiva kuća i postavite pitanja najboljim građevinskim stručnjacima

Prvi specijalizirani sajam gradnje, opremanja i uređenja u Istri, PromoArh ove godine uvodi novi dio programa. Na otvorenom dijelu sajma posjetitelji će moći iz prve ruke vidjeti kako nastaje održiva kuća i tijekom gradnje postaviti pitanja najboljim stručnjacima u svom području.

U porečkoj dvorani Žatika od 17. do 19. rujna i ove godine okupit će se najvažniji predstavnici građevinske industrije i opremanja na sajmu PromoArh. Peto izdanje ove međunarodne manifestacije okuplja vodeće strane i domaće brendove iz Hrvatske, Slovenije, Italije, Austrije, Njemačke, Češke i Danske, a zbog  velikog interesa izlagača sajam se ove godine proširuje na dodatni prostor. U velikom asortimanu naći će se sve od skela, građevinskih strojeva, preko solarnih elektrana, energetskih i klimatizacijskih sustava do usluga agencija za apartmane i kuće za odmor. Sajam time još jednom potvrđuje status jednog od vodećih događanja u sektoru graditeljstva u regiji i pokazuje da se ne moraju sve manifestacije odvijati u velikim gradovima.

“Još od organizacije prvog sajma, vodili smo se željom da Istra i Poreč postanu mjesto susreta i okupljanja vodećih aktera građevinske industrije, koje povezuje projektante, građevinske inženjere, vlasnike nekretnina ili one koji tek kreću s gradnjom te nudi stručnost, inspiraciju i poticaj za bolja inovativna rješenja. Po kontinuiranom rastu i broju izlagača, ponosni smo što je PromoArh u samo nekoliko godina ostvario taj cilj. No još važnije, što naši posjetitelji svake godine imaju sve kvalitetniji pregled trendova, noviteta i u konačnici, usporedbe dostupnih cijena i tehnologija”, izjavila je direktorica PromoArha Ivana Štiković.

Veliku pozornost ove godine već je izazvala gradnja održive kuće koja će se odvijati uživo na vanjskom dijelu sajma. Posjetitelji će na licu mjesta moći pratiti napredak i educirati se o strukturi, elementima i čimbenicima na koje treba paziti prilikom gradnje. Stručnjaci iz svih segmenata gradnje nekretnina, u organizaciji Klastera nZEB.hr tijekom ovog projekta prikazat će konkretna rješenja kroz niz demonstracija: od ugradnje energetski učinkovitih prozora i balkonskih vrata, izolacijskih sustava i prekida toplinskih mostova, do montaže krovnih prozora i unutarnje izolacije.

U vrijeme kad su gotovo sve informacije dostupne online, važno nam je osigurati i izravnu komunikaciju sa stručnjacima, jer puno toga se kvalitetnije dozna u dvosmjernom razgovoru. Zato je PromoArh izvrstan format za posjetitelje, ali i brendove, jer ‘iz prve ruke’ imaju mogućnost dobiti sve informacije o trendovima, budžetima i očekivanjima. Gradnja održive kuće zasigurno je jedinstvena prilika za posjetitelje da uživo dobiju odgovore na sva svoja pitanja. Generalno se edukativni program na PromoArhu pokazao kao bitan element sajma – lani smo za Education Point morali dodavati i dodatne stolice radi broja zainteresiranih”, izjavila je direktorica PromoArha Ivana Štiković.

O važnosti sajma najviše govore rezultati ankete među posjetiteljima – čak 80 posto ovu vrstu događanja smatra ključnim izvorom za otkrivanje novih proizvoda i usluga, dok 60 posto njih navodi kako su demonstracije i prezentacije izlagača uživo presudni čimbenici pri donošenju odluka o kupnji. Uz Klaster nZEB.hr koji stoji iza cjelodnevnog stručnog programa, edukacije i radionice održavat će se tijekom cijelog trajanja PromoArha. Posjetitelji će u srijedu doznati kako pomiriti umjetnu inteligenciju s pravnim okvirom u svijetu koji se ubrzano digitalizira dok će se društvo arhitekata Istre pak vratiti u prošlost i istražiti pristupe oblikovanju kroz povijest. Naposljetku će se održati prezentacije izlagača o sustavima za trajnu zaštitu balkona i terasa. Prezentacije će izlagači održati i u četvrtak i to o važnosti pravilnog projektiranja i izvedbe dilatacijskih naprava u građevinskim objektima, kao i o učinkovitosti sustava klimatizacije i dizalica topline.

Sponzor sajma je grad Poreč-Parenzo, uz brojne pokrovitelje, a organizator Studio 053 iz Poreča koji od svog osnutka 1989., sudjeluje u organizaciji mnogobrojnih sajamskih, kulturno-zabavnih, sportskih te kongresnih manifestacija na području Istre. Za sve dodatne informacije posjetite službenu web stranicu PromoArha.

Nastavite čitati

Prozori i vrata

Što učiniti kada je brtva na prozoru popustila (i kada je vrijeme za nove prozore)

Važno je znati kada popravak više nije dovoljan…

brtva na prozoru

Udobnost doma uvelike ovisi o kvaliteti prozora. Ako se oni ne zatvaraju kako treba, u prostor ulazi propuh, računi za grijanje rastu, a vlaga može stvoriti plijesan.

Prozori najčešće nisu dobro zatvoreni zbog istrošene ili oštećene brtve na prozoru. Kada brtva više ne prijanja uz okvir, zrak, vlaga i buka lakše ulaze u prostor. To se u praksi osjeti kao propuh, povećani računi za grijanje ili vlaga oko prozorskog okvira.

Iako mnogi vlasnici kuća i stanova misle da je rješenje odmah zamjena cijelog prozora, često je dovoljno zamijeniti samo brtvu na prozoru. No, važno je znati kada popravak više nije dovoljan i kada je vrijeme za novi prozor.

Izolacija prozora ključna je jer povećava udobnost i štedi energiju

Zašto važna brtva na prozoru?

Brtva na prozoru je gumena ili silikonska traka postavljena između okvira i krila prozora. Njezina glavna uloga je sprječavanje prolaska zraka, vlage i buke. Drugim riječima, ona osigurava toplinsku i zvučnu izolaciju te čini prozor energetski učinkovitim. Ako brtva oslabi, gubi se barijera koja čuva toplinu u prostoru, a hladan zrak i vlaga ulaze unutra.

Kako prepoznati da je brtva popustila?

Najčešći znakovi su:

  • osjetite propuh iako je prozor zatvoren,
  • pojavljuje se vlaga ili kondenzacija oko okvira,
  • gumene trake izgledaju ispucano ili odvojeno,
  • troškovi grijanja su veći nego ranije.

Jednostavan test može otkriti problem: upalite svijeću i približite je rubu zatvorenog prozora. Ako plamen treperi, znači da zrak prolazi i da brtva na prozoru više ne funkcionira.

Kada brtvu možete zamijeniti sami?

U većini slučajeva to je jednostavan posao koji ne zahtijeva stručnu pomoć. U trgovinama su dostupne brtve u trakama koje se lako režu i lijepe.

Što vam je potrebno od alata i materijala?

  • škare ili nožić za rezanje brtve,
  • metar za mjerenje okvira,
  • krpa i sredstvo za čišćenje (blagi deterdžent ili alkohol),
  • nova gumena ili silikonska brtva (samoljepljiva ili za umetanje u utor).

Postupak zamjene:

  1. Uklonite staru, oštećenu brtvu.
  2. Površinu dobro očistite i odmastite.
  3. Izmjerite okvir i odrežite novu brtvu na pravu duljinu.
  4. Zalijepite je ili umetnite u utor, pazeći da nema praznina.

Koliko vremena treba?
Zamjena brtve na jednom prozoru obično traje oko 15 do 30 minuta, ovisno o veličini prozora i vašem iskustvu. Za cijeli stan ili kuću s više prozora, posao možete rasporediti kroz jedno poslijepodne ili vikend.

Za nekoliko desetaka eura i malo uloženog vremena možete značajno poboljšati toplinsku i zvučnu izolaciju prozora.

Kada je vrijeme za nove prozore?

Ako unatoč novim brtvama i dalje imate problem s propuhom, vlaga se zadržava oko okvira ili su prozori stariji od 20 godina, vjerojatno je vrijeme za zamjenu.

Prozori – na što sve paziti kad ih birate?

Razmislite o novim prozorima ako:

  • okvir pokazuje znakove truljenja ili deformacije,
  • dvostruko ili trostruko staklo više ne zadržava toplinu jer je međuprostor oštećen,
  • u prostoru se javlja plijesan,
  • buka izvana ulazi i kad su prozori zatvoreni.

Prednosti novih modela:

  • PVC prozori traže minimalno održavanje i nude dobru toplinsku izolaciju.
  • Drvo-aluminij prozori kombiniraju prirodan izgled s dugotrajnošću.
  • Aluminijski profili nude čvrstoću i modernu estetiku, uz sve bolju izolaciju.

Iako je investicija veća, povrat dolazi kroz uštede na energiji, bolju udobnost i dugotrajniju zaštitu od vlage i buke.

Propuh, visoki računi, alergije… Znakovi koji otkrivaju da je vrijeme za nove prozore

Brtva na prozoru – mali problem s jednostavnim rješenjem

Briga o prozorima ne znači uvijek veliku investiciju. Ako primijetite prve znakove, poput propuha ili vlage, problem često možete riješiti jednostavnom zamjenom brtve na prozoru. No, ako unatoč tome problemi ostaju, novi prozori bit će dugoročno rješenje koje donosi bolju energetsku učinkovitost i zdraviji dom.

Savjet za kraj: već danas isprobajte test sa svijećom – možda će vas iznenaditi koliko topline gubite, a rješenje je jednostavnije nego što mislite.

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice