Feng shui bazira se na umijeću promatranja prirodnih formi, kvaliteti i kretanju energija u svrhu poboljšanja kvalitete života. Želite li tom metodom urediti svoj dom, Feng shui savjetnika treba uključiti već pri projektiranju, a prvo što će napraviti je Feng shui analiza. 

Sanja Plavljanić Širola, dipl.ing.ahit. savjetnica je za Feng shui ističe da je za analizu potrebno više faktora, prvo je bitan tlocrt te se točno određuju strane svijeta.

“Moram znati datum rođenja ukućana i onda se prvo napravi analiza koji dio stana spada u koju stranu svijeta, naprave se KI brojevi ukućana, kasnije računamo i leteće zvijezde koje opet se raspoređuju po tlocrtu i uglavnom puno faktora utječe na to da na kraju možemo dati neke savjete.”, dodaje.

Leteće zvijezde su poput natalne karte kuće koja nastaje onog trenutka kad je kuća dobila krov i prozore. To se smatra rođenjem objekta, jer energija više ne leti van već ostaje unutra. 

“Svaka osoba ima svoj KI broj, to je energetski broj koji je vezan uz godinu rođenja, jer svaka godina ima drugačiju energiju, onda određenim ljudima odgovaraju bolje jedne strane svijeta, recimo istočnom tipu ljudi istočne strane, zapadnom tipu ljudi, zapadne strane i onda je bolje smjestiti vašu spavaću sobu u zonu koja odgovara vama po vašim KI brojevima, odnosno isto tako gledamo kako ćemo se pozicionirati za radnim stolom, da gledamo u stranu svijeta koja nam paše, da spavamo s tjemenom tamo kamo nam paše, tako da bitno je za puno toga poslije u analizi da znamo koji je taj energetski broj osobe.”

Na već postojećem prostoru također je moguće napraviti nekoliko intervencija da bi prostor bolje odgovarao stanarima. 

“Tu možemo intervenirati bojama, oblicima, možemo eventualno još pomaknuti namještaj da bi se pravilno postavili ljudi u prostoru, kad spavaju, kad sjede, mijenjati možda u kuhinji neki položaj, raspored elemenata – jer to je isto jako važno u koju stranu svijeta u toj mikro lokaciji kuhinje dolazi koji element, znači, može se uvijek nešto napraviti, ali naravno bilo bi idealno već pri projektiranju.”, otkrila je sugovornica.

Renomirani arhitekt Zoran Zidarić prisjeća se početka karijere i otkriva koji su mu danas najveći izazovi

Da bi Feng shui primijenili na kuhinju, treba ju gledati poput pravokutnika koji ima upisane strane svijeta. I tada treba paziti da vatra, odnosno štednjak nikako ne bude na zapadu ili sjeverozapadu. 

“Za vatru je idealno da je smještena na jugozapadu, jugu, sjeveroistoku kuhinje, smije biti i u istoku i jugoistoku, dok je dobro da je voda na sjeveru, na istoku – jugoistoku. Hladnjak koji je mješavina vode i metala, za njega je pak ok da bude u sjeverozapadu ili zapadu, a idealno na sjeveru. Znači, ima puno tih pravila koje bi bilo dobro poštovati, a najbitnije pravilo je da nikad ne stavljamo vodu pored vatre niti vodu nasuprot vatre, što znači nikada štednjak odmah pored sudopera niti točno nasuprot sudopera. “, ističe.

Jedno od općih pravila Feng shui metode je i kako smjestiti zrcalo u prostoru. 

“Moramo paziti da nikada zrcalo ne bude odmah nasuprot ulaznih vrata, jer to svojstvo zrcala da reflektira se odnosi na energiju, onda sva energija koja uđe, kao da se odmah ponovno izbacuje van. Isto tako, karakteristika zrcala da udvostručuje, zato zrcalo nije dobro u spavaćoj sobi, jer ne želimo još ljudi u svojoj spavaćoj sobi, da nam poduplava količinu onako, kao podsvjesno osoba koje su tu. A za neke stvari su, naravno, dobra zrcala. Na primjer, ako je uzak hodnik, zrcalo će ga proširiti, ako ga naravno stavimo sa strane, ali uvijek moramo paziti što se u njemu ogleda. “, zaključila je Plavljanić Širola.

Feng shui metoda promatra oblike prostorija, strane svijeta i energiju ukućana, a sve s ciljem privlačenja pozitivne energije i boljeg osjećaja u prostoru u kojem živimo ili radimo. 

Način na koji predstavite svoj dom može napraviti veliku razliku u tome kako će biti percipiran u oglašavanju, što će utjecati na broj upita, broj ljudi koji će doći na razgledavanje, te na kraju, na to koliko će vremena nekretnina biti na tržištu i koja će se konačna cijena postići.

Kupci su danas pažljivi; imaju cijeli svijet nekretnina na dohvat ruke putem interneta i postaju privremeni stručnjaci dok traže kuću. Ovo su neki elementi na koje treba obratiti pažnju.

1. Privlačnost s ulice

Vaš dom mora privući kupce na prvi pogled. Kako ćete stvoriti privlačnost s ulice ovisi o vašoj nekretnini; neki od elemenata na koje biste trebali obratiti pozornost su lijepa poštanska kutija, zdrava, pokošena i uredno obrezana travnjaka bez korova, biljke koje ne zahtijevaju puno održavanja, uredno pospremljena crijeva i vrtni alat, privlačne vrtne značajke, uredna i održavana ograda, čiste površine i ulazna vrata u dobrom stanju.

6 iznenađujućih razloga zašto bi svatko trebao posaditi stablo ispred kuće

2. Uklonite višak i obratite pozornost na atmosferu

Potencijalni kupac treba moći zamisliti svoje stvari u nekretnini, stoga uklonite nebitan namještaj, ukrase, sprave za vježbanje i osobne predmete. Pospremite svakodnevne stvari poput toaletnih potrepština, opreme za čišćenje, igračaka, stvari za kućne ljubimce i kuhinjskih aparata. Mislite na “čiste linije i slobodne površine“.

Omiljena “millennial” siva još uvijek hit boja, iako je generacija Z ne podnosi

Manje predmeta u sobama učinit će prostor većim, a manje odjeće u ormarima i posteljine u ormarićima učinit će da skladišni prostor izgleda prostranije. Pažljivo razmislite koji komadi namještaja će poboljšati atmosferu koju želite stvoriti u svom domu. Možda razmislite o spremanju ili prodaji viška namještaja ili unajmljivanju namještaja i ukrasa ili angažiranju profesionalnog stilista kako biste postigli željeni izgled.

3. Obavite sve manje popravke

Od curenja slavine do slomljene žarulje ili ogrebotina na drvenim površinama, pobrinite se da svi manji popravci budu obavljeni. Ako postoje opći problemi s održavanjem – čak i ako su mali – kupci to mogu doživjeti kao znak da možda postoje veći problemi u pozadini, bez obzira na to je li to zaista slučaj ili ne. Stoga se isplati riješiti tih manjih popravaka na vrijeme.

4. Osvježite svoj dom prije pregleda

Pokušajte eliminirati mirise dima ili kućnih ljubimaca. Prije pregleda otvorite prozore, skuhajte svježu kavu, uljepšajte prostor s nekoliko buketa cvijeća i pokušajte ne kuhati ništa s jakim mirisom. Imajte na umu da ne želite preplaviti kupce intenzivnim mirisima jer to može ostaviti dojam da pokušavate prikriti neki neugodan miris, stoga nema potrebe za osvježivačem zraka u svakoj sobi.

5. Unesite više svjetla

Provjerite sve žarulje – uključujući one u nape i pećnici – i pobrinite se da rade. Možete povećati osjećaj prostora unutar i izvan doma pažljivim postavljanjem ogledala, lampi i svjetiljki, te time što će prozori biti blistavo čisti i iznutra i izvana. Prije fotografiranja ili razgledavanja, upalite sva svjetla, ostavite sve unutarnje vrata otvorena i sami temeljito pregledajte svoj dom.

6. Kućne ljubimce držite uz sebe

Uvijek očistite i pospremite iza svojih kućnih ljubimaca i, ako je moguće, ponesite ih sa sobom kad napuštate kuću tijekom pregleda.

7. Toplina, ugodnost i udobnost

Stvorite ugodno okruženje prilagođavajući svoj dom vremenskim uvjetima. Ako je hladno, upalite vatru, uključite grijalice na terasi i grijanje. Ako je vruće, uključite ventilatore i rashladne sustave. Stvorite ugodnu atmosferu uz upotrebu mekanih materijala, svježe posteljine i glazbe.

8. Budite kreativni i vjerujte sebi

Pokušajte istaknuti ono što je jedinstveno kod vaše nekretnine stiliziranjem koje naglašava njene posebne karakteristike, umjesto da koristite generičke stilove koje su kupci već vidjeli mnogo puta tijekom potrage za kućom. Ovo će pomoći u stvaranju emocionalne povezanosti između doma i kupca koji će se u njega zaljubiti. Vi najbolje poznajete svoj dom, stoga ste u najboljoj poziciji da naglasite ono što ga čini posebnim.