Povežimo se

Lifestyle

Savjeti za uspješnu kupnju nekretnina

Kupnja nekretnine jedna je od najvažnijih odluka u životu. Bez obzira jeste li prvi put kupca ili već iskusni investitor, pravilno informiranje i planiranje ključnih koraka su ka uspješnoj kupovini.

Ovaj članak donosi niz korisnih savjeta koji će vam pomoći da napravite informiranu odluku pri kupnji vašeg budućeg doma.

1. Definirajte prioritete

Prije nego što krenete u potragu, jasno definirajte svoje prioritete. Razmislite o veličini, lokaciji, broju spavaćih soba, stilu i ostalim karakteristikama koje su vam bitne.

2. Postavite financijski okvir:

Odredite realan budžet za kupnju nekretnina. Uz samu cijenu objekta uključite i dodatne troškove kao što su porezi, naknade agencijama, provizije, troškovi pregleda i mogućeg renoviranja.

3. Istražite lokaciju

Lokacija je ključna. Istražite područje u kojem želite kupiti nekretninu. Provjerite dostupnost javnog prijevoza, blizinu škola, trgovina, medicinskih ustanova i drugih objekata koji su vam važni.

4. Koristite usluge agencije

Suradnja s agencijom može vam značajno olakšati proces. Agenti vam mogu pružiti informacije o dostupnim nekretninama, organizirati razgledavanje i pregovarati na vaše ime.

5. Obavite pregled nekretnine

Nikada ne kupujte nekretnine bez da ste je prethodno temeljito pregledali. Pregledom ćete otkriti eventualne skrivene nedostatke ili potencijalne probleme.

6. Razmotrite budućnost

Razmislite o dugoročnim planovima. Hoće li odabrana nekretnina zadovoljiti vaše potrebe i za nekoliko godina? Je li područje u kojem se nalazi u razvoju ili stagnaciji?

7. Pregovarajte mudro

Nakon što pronađete idealnu nekretninu, vrijeme je za pregovore. Budite spremni pregovarati cijenu i druge uvjete kako biste dobili najbolji mogući dogovor.

8. Provjerite pravnu stranu

Provjerite sve pravne aspekte vezane uz nekretninu. Uvjerite se da su sve dokumentacije i dozvole u redu kako biste izbjegli buduće probleme.

9. Obratite pažnju na detalje

Obratite pažnju na sve detalje ugovora prije nego ga potpišete. Provjerite uvjete plaćanja, rokove i sve ostale klauzule.

10. Ne žurite

Kupnja nekretnina je važna odluka i ne treba je donositi pod pritiskom. Ako niste potpuno sigurni, razmislite još jednom prije nego što se obvezujete.

Kupnja nekretnina je izazovan, ali iznimno zadovoljavajući proces. Slijedeći ove savjete, osigurat ćete da vaša kupovina bude uspješna i da se s vremenom nećete kajati zbog svojih odluka. Vaš dom na kvadrat može postati vaša oaza sreće i udobnosti ukoliko pažljivo planirate svaki korak.

Lifestyle

Koliko stvarno košta imati psa u Hrvatskoj?

Vodič kroz troškove i brigu o novom ljubimcu

koliko košta imati psa u hr

Imati psa jedna je od najljepših odluka koje možete donijeti. Pas donosi ljubav, društvo i pozitivnu energiju u svaki dom, no uz njega dolaze i obaveze – emocionalne, vremenske, ali i financijske. Pas nije poklon koji ćete staviti pod bor, a kasnije izbaciti na ulicu.

Mnogi budući vlasnici razmišljaju o pasmini, prostoru ili imenima, no rijetko unaprijed izračunaju koliki je stvarni trošak držanja psa u Hrvatskoj. Troškovi nisu zanemarivi, a realna priprema može spriječiti neugodna iznenađenja.

Prema procjenama veterinara i udruga za zaštitu životinja, godišnji trošak držanja psa u Hrvatskoj kreće se između 1.200 i 1.600 eura. U prvoj godini, kada se plaća cijepljenje, sterilizacija i kupuje sva potrebna oprema, iznos može narasti i do 2.000 eura ili više. Iznos, naravno, varira ovisno o veličini psa, pasmini, prehrani i načinu života.

Oprez: Ovi sukulenti mogu biti opasni za pse i mačke

Prva godina: ulaganje u novog člana obitelji

Prva godina sa psom najskuplja je jer podrazumijeva i početne troškove koje kasnije više nećete imati. Samo usvajanje iz skloništa ili kupnja od uzgajivača može značajno utjecati na proračun. Ako psa udomite iz azila ili udruge, trošak najčešće iznosi između 50 i 150 eura, dok će vas kupnja psa od provjerenog uzgajivača stajati između 500 i 2.000 eura, ovisno o pasmini i pedigreu.

Nakon toga slijede neizbježni troškovi: osnovna oprema, mikročip, cijepljenja i sterilizacija. Krevet, zdjele, ogrlica, povodac, igračke i osnovne potrepštine u prosjeku će vas koštati od 100 do 300 eura, a sterilizacija ili kastracija dodatnih 20 do 80 eura. Cijepljenje protiv bjesnoće i osnovni pregled kod veterinara stoje 30 do 60 eura.

U prvoj godini nije loše izdvojiti i nešto novca za školu za pse. Tečajevi osnovne poslušnosti koštaju od 30 do 100 eura, ali dugoročno čine suživot sa psom mnogo lakšim.

Hrana – najveća stavka u trošku držanja psa

Iako se čini da jeftinija hrana donosi uštedu, dugoročno se pokazuje suprotno. Psi koji se hrane kvalitetnije imaju jači imunitet, ljepšu dlaku i rjeđe zdravstvene probleme. Dakle, ulaganje u hranu često znači uštedu na veterinarskim troškovima.

Poslastice su, naravno, neizbježan dio pseće svakodnevice. Bilo da se radi o nagradama za trening ili malim zadovoljstvima, računajte da ćete godišnje potrošiti još 600 do 1000 eura.

Njega, oprema i svakodnevni trošak držanja psa

Psi, baš kao i ljudi, trebaju higijenu i redovitu njegu. Dugodlake pasmine zahtijevaju češće šišanje i kupanje, a odlazak u pseći salon stoji oko 50 eura po tretmanu.

Također, neki psi poput pudlica nemaju dlaku nego kosu, čineći ih odlične za alegičare, ali podrazumjevaju šišanje gotovo svakih par mjeseci.

Ako psa sami održavate kod kuće, osnovni pribor poput šampona, četki i škara iznosi oko 40 eura godišnje.

Kreveti, povodci, ogrlice i igračke s vremenom se troše i treba ih povremeno zamijeniti. Danas postoje nebrojene opcije psećih krevetića, pa savjetujemo da birate one koji će biti ugodni za vašeg ljubimca, ali će se i lijepo uklopiti u ostatak interijera.

Prema riječima Danijele Mihić, koja se bavi izradom jastuka i ležajeva za kućne ljubimce, siva boja polako izlazi iz mode. Zamjenjuju je zemljane nijanse, pastelni tonovi te smeđa i bež koje, kako kaže, vraćaju toplinu i mirnoću u prostor.

Kvalitetan krevet stoji oko 40 do 150 eura, dok je za povodce, ogrlice i igračke realno godišnje izdvojiti još 30 do 80 eura.

tavela
Tavela pretvara vaše ideje u stvarnost

Veterinarska skrb – ulaganje u zdravlje i dugovječnost

Zdrav pas znači i manji trošak držanja psa, ali prevencija je ključ. Redoviti pregledi kod veterinara, barem jednom godišnje, koštaju 40 do 80 eura, dok osnovne laboratorijske pretrage i dentalna higijena mogu dodati još 70 do 150 eura.

Cijepljenje protiv bjesnoće obavezno je jednom godišnje i stoji oko 15 do 30 eura, dok zaštita od parazita, buha i krpelja iznosi 30 do 70 eura godišnje. Ako pas ima kronične bolesti, alergije ili potrebu za specijaliziranim lijekovima, troškovi mogu znatno porasti.

Kada trebate pomoć – čuvanje, šetanje i nepredviđeni troškovi

Životni ritam ne dopušta uvijek da budete uz psa 24 sata dnevno. Ako često putujete ili radite duge smjene, možda će vam trebati pomoć čuvara pasa ili pet sittera. Dnevno čuvanje u psjem hotelu u Hrvatskoj stoji 25 do 35 eura, dok privatni čuvari naplaćuju 10 do 25 eura po satu, ovisno o usluzi.

Također, ne zaboravite na moguće nepredviđene troškove. Bolesti, ozljede ili hitne operacije događaju se i najboljim vlasnicima. Pregled u veterinarskoj hitnoj službi u Zagrebu ili Splitu košta 70 do 150 eura, dok ozbiljniji zahvati mogu doseći 500 do 2.000 eura. Stručnjaci preporučuju da svaki vlasnik ima odvojen fond od barem 300 do 500 eura za takve situacije ili da razmotri osiguranje za kućne ljubimce.

Ukoliko dopustite vašem psu da spava gdje vi spavate, razmislite o kupnji usisavača koji je specijaliziran za dlake. Takvi usisavači mogu koštati i preko 1000 eura.

Vrijedi li sav taj trošak držanja psa?

Pas nije samo trošak – on je životni suputnik, čuvar i izvor neiscrpne sreće. No, važno je biti svjestan odgovornosti koja dolazi s vlasništvom. Ako unaprijed isplanirate budžet i prilagodite troškove svom načinu života, moći ćete uživati u godinama ispunjenim zajedništvom, bez financijskog stresa.

Prosječni godišnji trošak držanja psa u Hrvatskoj iznosi oko 1.500 eura, što uključuje hranu, njegu, opremu i veterinarske troškove. Neki vlasnici spremni su svojim ljubimcima ponuditi puno više, pa se tako iznos penje na nekoliko tisuća eura. No ono što dobivate zauzvrat – vjernost, radost i bezuvjetnu ljubav – teško je usporediti s bilo kakvim iznosom.

Prije nekoliko godina, Evica i njezin suprug nisu ni pomišljali da će svoju vikendicu pretvoriti u dom. „Našli smo psa kojeg je udario auto. Kad smo ga izliječili, shvatili smo da mu u stanu nije dobro – stalno je uništavao namještaj“, prisjeća se Evica.

Taj trenutak postao je prekretnica. Kako bi svom ljubimcu omogućili više prostora, odlučili su se na korak koji će potpuno promijeniti njihov način života – i to, sve zbog jednog psa!

Nastavite čitati

Kućni popravci i održavanje

11 grešaka koje skraćuju vijek trajanja perilice i sušilice rublja

Provjerite ovaj popis prije nego što sljedeći put perete rublje

Održavanje perilice i sušilice rublja ključno je za njihovu dugovječnost. Dva od najvažnijih kućanskih uređaja u svakom domu su perilica i sušilica rublja. No, iako ih redovito koristimo, rijetko razmišljamo o njihovom pravilnom održavanju. Mnoge svakodnevne navike, od količine deterdženta do zatvaranja vrata bubnja, mogu uzrokovati kvarove, neugodne mirise i skratiti njihov vijek trajanja.

Životni vijek kućanskih uređaja: Koliko dugo traju prije nego se pokvare

Ako želite da vaša perilica i sušilica rade učinkovito dugi niz godina, provjerite ovih 11 najčešćih pogrešaka koje biste trebali izbjegavati.

1. Korištenje previše deterdženta i omekšivača

Prekomjerna upotreba deterdženta ne znači i čišće rublje. Višak sapunice stvara naslage koje se zadržavaju na brtvama, u bubnju i cijevima perilice, potičući razvoj plijesni i neugodnih mirisa. Osim toga, može oštetiti odvodni sustav i smanjiti učinkovitost ispiranja.

Savjetujemo: koristite preporučenu količinu deterdženta prema uputama proizvođača i povremeno pokrenite prazan ciklus s octom ili sredstvom za čišćenje perilice.

održavanje perilice i sušilice rublja

2. Preopterećenje uređaja

Previše odjeće u bubnju opterećuje motor, remenje i ležajeve, što s vremenom može dovesti do skupih popravaka. U sušilici pak preopterećenje sprječava pravilnu cirkulaciju zraka i uzrokuje pregrijavanje.

Savjetujemo: napunite perilicu do najviše tri četvrtine kapaciteta. Rublje se mora slobodno kretati u bubnju kako bi se učinkovito opralo i ispralo.

3. Otvoreni patentni zatvarači i puni džepovi

Sitni predmeti ostavljeni u džepovima, poput kovanica, ključeva ili maramica, mogu ozbiljno oštetiti bubanj ili odvod perilice. Metalni zatvarači i kopče često uzrokuju ogrebotine i oštećenja brtvi.

Savjetujemo: prije svakog pranja provjerite džepove, zatvorite patentne zatvarače i zakopčajte kopče. Time ćete spriječiti mehanička oštećenja i produžiti vijek trajanja perilice.

4. Zanemarivanje redovitog čišćenja uređaja

Održavanje perilice i sušilice rublja podrazumijeva i redovito čišćenje. Ako to ne činite, naslage deterdženta, kamenca i bakterija brzo se nakupljaju, što uzrokuje neugodne mirise i smanjuje učinkovitost pranja.

Savjetujemo: barem jednom mjesečno pokrenite ciklus čišćenja na visokoj temperaturi. Koristite sredstvo za čišćenje perilice ili kombinaciju sode bikarbone i octa. Ne zaboravite obrisati gumu na vratima i ladicu za deterdžent.

održavanje perilice i sušilice rublja

5. Zaboravljate isprazniti filter

Filter u sušilici hvata dlačice i prašinu, ali ako ga ne čistite nakon svake upotrebe, smanjuje se protok zraka i povećava rizik od pregrijavanja, pa čak i požara.

Savjetujemo: očistite filter sušilice nakon svakog ciklusa, a filter perilice barem jednom mjesečno. Tako osiguravate sigurnost i optimalan rad uređaja.

6. Pretjerano korištenje listića za sušilicu

Listići za sušilicu omekšavaju rublje, ali njihovi ostaci se nakupljaju na filteru i unutarnjim dijelovima uređaja, smanjujući učinkovitost i uzrokujući neugodne mirise.

Savjetujemo: koristite ih umjereno ili ih povremeno zamijenite kuglicama za sušenje od vune, koje su prirodnije i dugotrajnije rješenje.

7. Zanemarivanje ventilacijskog sustava sušilice

Ventilacijski sustav uklanja toplinu i vlagu iz sušilice, ali s vremenom se može začepiti dlačicama i prašinom. To povećava rizik od pregrijavanja i požara.

Savjetujemo: jednom godišnje detaljno očistite ventilacijske cijevi i otvore. Ako primijetite da se sušenje odjeće produžilo, to je znak da sustav treba temeljito čišćenje.

8. Ignoriranje vodovodnih cijevi perilice

Puknute ili začepljene cijevi mogu prouzročiti poplavu i ozbiljna oštećenja.

Savjetujemo: redovito provjeravajte spojeve i crijeva iza perilice – barem dvaput godišnje. Ako primijetite znakove istrošenosti ili kapanje vode, zamijenite ih odmah.

Evo kako spriječiti smrzavanje cijevi i što učiniti ako se to dogodi

9. Nedovoljna ventilacija prostora oko uređaja

Perilice i sušilice tijekom rada stvaraju toplinu i vlagu, pa im je potreban prostor za pravilno strujanje zraka.

Savjetujemo: ostavite barem nekoliko centimetara prostora između uređaja i zida. U skučenim kupaonicama razmislite o postavljanju ventilatora ili odvlaživača zraka.

održavanje perilice i sušilice rublja

10. Nepravilno niveliranje uređaja

Ako perilica ili sušilica nisu pravilno postavljene, vibracije tijekom rada uzrokuju dodatno trošenje ležajeva i povećavaju buku.

Savjetujemo: pomoću libele provjerite stoji li uređaj ravno. Ako nije, podesite nogice kako bi bio stabilan i uravnotežen.

11. Zatvaranje vrata perilice odmah nakon pranja

Nakon završetka pranja, zatvaranje vrata stvara idealne uvjete za vlagu i razvoj plijesni unutar bubnja.

Savjetujemo: ostavite vrata perilice lagano otvorena nakon svakog ciklusa. Na taj način omogućujete prirodno sušenje i sprječavate neugodne mirise.

Kako produžiti vijek trajanja perilice i sušilice rublja

Redovito održavanje perilice i sušilice rublja ne zahtijeva mnogo vremena, ali čini veliku razliku u dugotrajnosti uređaja. Uz pravilno doziranje deterdženta, redovito čišćenje filtera i ventilacije te malo pažnje pri svakom pranju, možete izbjeći skupe popravke i produžiti vijek trajanja svojih uređaja.

Briga o perilici i sušilici nije luksuz – to je ulaganje u higijenu doma, uštedu energije i sigurnost vašeg kućanstva.

Jednostavna pravila za održavanje perilice i sušilice rublja

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice