Krenimo s pogledom jer to je zasigurno najveći adut novootvorenog Maistrinog hotela s pet zvjezdica. Njegovi arhitekti iz arhitektonskog studija 3LHD vole reći da su napravili jednu veliku tribinu za jednu od najljepših pozornica na Jadranu. A upravo ta lokacija obvezuje da prizor sa suprotne stane bude jednako dojmljiv.

 Kaskadni oblik stvorio je zanimljive detalje na hotelu.Glavni ulaz u njega je na najvišem  katu i hotel je maksimalno uklopljen u okoliš. Na hotelu  se valorizira ukupno zelenilo cijele zone, jer se sam hotel nalazi na rubu poznatog za Rovinj i zelenih pluća grada Rovinja, a to je park šuma Zlatni rt, Punta corrente kako ga Rovinjci znaju i onda je to iziskivalo posebnu pažnju koju smo trebali posvetiti tom zelenilu.

Ispred najniže etaže hotela je šetnica, javni prostor koji se djelomično nalazi na krovu ACI marine, a djelomično na gradskom prostoru čineći s hotelom i marinom jednu jedinstvenu cjelinu.

Iako sada novi hotel Grand Park zauzima tri puta veću površinu nego stari, ima manje soba i apartmana nego što je imao. Zato što naglasak nije na količini nego na dodanoj vrijednosti u vidu toga da gotovo sobe sobe imaju pogled na grad romantike. Cijeli interijer je isprojektirao Studio Lissoni iz Milana.

Nevjerojatna količina materijala, boja, suvremenog namještaja u kombinaciji s nekim tradicionalnim elementima daje jedan, paralelno i jednu luksuzno, ali i vrlo veliku opuštenost što je i zapravo bio onako da jednostavno taj dizajn nije opterećujući već da na neki način je lagan, prozračan i sve usmjereno prema tim prekrasnim pogledima i vidicima.

Sobe djeluju vrlo ugodno. Jedan grubi industrijski zid nasuprot retro eleganciji doista daje zaokruženi dojam. Uzglavlje kreveta iako veliko, ne dominira prostorom, a u njega je ukomponirana rasvjeta, kao i utičnice za njezinu kontrolu, te za punjenje pametnih uređaja. Svaka soba opremljena je i Polaroid fotoaparatom tako da pogled prema Rovinju turisti ne trebaju samo pamtiti, nego ga mogu nositi sa sobom kao uspomenu. Na zanimljiv su način u cijeli prostor uklopljene i kupaonice. Nalaze se u svojevrsnom boksu sa neprozirnim staklima tako da  u njih ulazi puno dnevnog svjetla. Svaka je soba obogaćena umjetninama što hrvatskih, što talijanskih umjetnika.

Hotel se ponosi i kongresnom dvoranom koja, prema dostupnim podacima, ima najveću staklenu površinu od jednog komada koja se može napraviti u Europi – površine veće od 45 m2, teška 5,5 tona.

Kuriozitet je te staklene velike stijene da je ona montirana u kongresnoj dvorani koja je u odnosu na konstrukciju hotela zaokrenuta 45 stupnjeva tako da bi se uhvatio kadar grda, da bi Rovinj koji je prepoznatljiv po svojoj silueti dobio na način razglednicu. Drugi kuriozitet te dvorane je da je ispod parketa po cijeloj površini petlja koja omogućava osobama sa problemima sa sluhom da se mogu sinkronizirati na pojačalo i neometano u bilo kojem dijelu dvorane pratiti ono što se zbiva u dvorani i za govornicom.

Osim uklopljenosti u okoliš, hotel i misli na okoliš pa je isprojektiran i izgrađen kao zgrada gotovo nulte energije odnosno nZEB.

Osim pogleda i soba, hotel nudi čitav niz ostalih sadržaja – wellness, bazene, restorane, pa i lobby bar na najvišoj etaži. U sklopu šetnice bit će otvoreni i sadržaji poput trgovina i slastičarnice. I iako se možda najveći naglasak stavlja na njegovu uklopljenost u zelenilo i pogled, on je puno više. I mi tu zaista nemamo ništa više za dodati.

Rijetki će ostati ravnodušni na ovakav pogled. A sada zamislite da se svako jutro budite upravo na ovome mjestu. I još u svojem vlastitom stanu. Nije nemoguće jer upravo će ovdje ubrzo početi gradnja Ville M u Rijeci.

Lokacija gradnje jedan je od luksuznijih dijelova Rijeke, jedno područje gdje su zaista prekrasni pogledi na cijeli Kvarner i na kvarnerske otoke. Obzirom da je detaljni plan na snazi, tu je bilo znatno definirano što će se točno graditi.

Villa je zamišljena kao dvojnica, svaka sa po tri stana, sa odvojenim ulazima, sa garažama u prizemlju,a najviše etaže imaju svako svoj krovni bazen za korištenje. U okolišu koji će biti ozelenjen, nalaziti će se i dva nešto veća bazena i  park za vrlo ugodan, komforan život.

Vrhunska pozicija zahtijeva i vrhunski dizajn. Zato je investitor idejni projekt povjerio projektantskom uredu Rukavina Meničanin arhitektura.

Kaže se da pozicija puno znači, a osim pogleda, ova omogućuje jako dobru prometnu povezanost. Samo par minuta udaljena je od zaobilaznice, pa u centru Rijeke ili Opatije možete biti za desetak minuta.

Ovakva priča nudi i vrhunsku kvalitetu, pa će vila biti izgrađena u najvišem energetskom razredu.

To će biti ville koje će uzlaziti u energetski razred A+, naime, vodili smo računa o tome da se držimo najsuvremenije tehnologije, a kod uštede zasigurno će pridonjeti i Daikinova dizalica topline, preko koje će ići grijanje i hlađenje prostora.

Predviđena aluminijska stolarija proizvođača Schuco, a od fasada DEMIT fasadni sustav proizvođača STO. 

Standardi u gradnji višestambenih zgrada se mijenjaju. Kvaliteta i dizajn postaju sve važniji, a u ovom slučaju okrenutost južnoj strani i njezina ostakljenost omogućuju da i eksterijer postaje dijelom interijera.

Poslovna ideja projekta je bila ponuditi stanove visoke kvalitete u kojima je pogled na Kvarner definitivno dodatna vrijednost.

A uz bazene, sunčališta, velike balkone, terase, te ozelenjeni okoliš ta će sreća budućih vlasnika kvadrata u villi M zasigurno biti velika.

Info kontakt: marina.lukic.skoda@gmail.com

tel: + 385 91 797 9556

Arhitektonski fakultet Sveučilišta u Zagrebu u suradnji s Klasterom za energetsku učinkovitost i održivost u zgradarstvu – nZEB.hr u sklopu aktivnosti Stručnog usavršavanja AF-a priprema cjelodnevni stručni skup: Zgrade 2020+ Energetska učinkovitost i održivost zgrada nakon 2020.

Stručni skup će se održati na Arhitektonskom fakultetu u Zagrebu (Kačićeva 26, u velikoj dvorani 81), 21.02.2019. godine.

Arhitektonski fakultet Sveučilišta u Zagrebu s ostalim osnivačima iz gospodarskog sektora (AGC, Bosch, Knauf-Insulation, Profine Croatia i Wienerberger) 2018. godine osnovao je Klaster za energetsku učinkovitost i održivost u zgradarstvu – nZEB.hr.

Ciljevi Klastera nZEB.hr su povezati znanost, inovacije i gospodarstvo, odnosno sve dionike u gradnji i obnovi zgrada po kriterijima zgrada niske energetske potrošnje, zgrada gotovo nulte energije (nZEB) kao i zgrada zelene i održive gradnje. Zadatak Klastera nZEB.hr je uspostaviti bolju suradnju gospodarstva i institucija te pomoći institucijama pri izradi kriterija za projektiranje i izvedbu zgrada po kriterijima visoke učinkovitosti, kao i po kriterijima održive gradnje, te djelovati u području širenja ideja, znanja i zahtjeva za izgradnju energetski visoko učinkovitih i održivih zgrada.

Teme ovog stručnog skupa su:

• predstavljanje i promocija aktivnosti Klastera nZEB.hr
• propisi, smjernice i planovi iz područja energetske učinkovitosti i održivog razvoja u zgradarstvu
• predstavljanje Revidirane direktive o energetskim svojstvima zgrada
• projektiranje i izvedba novih i obnova postojećih energetski visoko učinkovitih i održivih zgrada
• materijali, proizvodi i sustavi za energetski visoko učinkovite i održive zgrade
• iskustva i izvedeni primjeri energetski visoko učinkovitih i održivih zgrada

Više informacija o skupu: www.nzeb.hr

Cijena aktivnosti: bez naplate/kotizacije uz obaveznu prijavu (podaci na web stranici)

Voditelj aktivnosti: Izv.prof. dr.sc. Zoran Veršić