Uređenje interijera
Najvažniji koraci u uređenju kupaonice
Ni malo jednostavan projekt
Bilo da je riječ o uređenju nove kupaonice ili preuređenju stare, da bi posao bio kvalitetno obavljen, treba imati dobar plan, ideju, a na kraju i majstore. Koji su koraci u tom izazovnom projektu podijelila je s nama dizajnerica Nikolina Jelić.
Kažu da se kvalitetnim planiranjem obavi pola posla. Tako je i kod renovacije kupaonice jer će vam upravo planiranje omogućiti maksimalno iskorištavanje prostora.
Razmislimo o namjeni
‘Najbolje da najprije sami sa sobom razlučimo što nam je bitno u kupaonici, što nam trenutno smeta u toj kupaonici, što bi htjeli poboljšati, da razmislimo tko ju sve koristi, u kojoj namjeni, zadržavamo li njenu trenutnu kompoziciju ili želimo promijeniti nešto, i onda kad to odlučimo, onda možemo krenuti dalje’, kaže Nikolina Jelić, dipl. dizajner iz Dizajn studio Kubusa.
Želite li tuš ili kadu, hoće li ona biti samostojeća ili ugradbena, jedan umivaonik, ili dva? Koliko vam ormarića za odlaganje treba i trebate li, primjerice, bide?
Je li namjena izvediva?
‘Kad smo to definirali, onda možemo dalje ići pitati stručnjake je li to izvedivo, ako želimo promijeniti wc na neku drugu poziciju, ili poziciju tuš kade s umivaonikom, onda se trebamo svakako posavjetovati sa stručnjakom, nakon što nam oni to odobre da može, onda možemo krenuti u onaj ljepši dio’, dodaje Nikola.
Od velike je koristi kad možete zamisliti kako će ta kupaonica na kraju izgledati. Onda je slaganje elemenata u nju jednostavno. Danas u tome pomaže 3D vizualizacija koju u svojoj ponudi imaju u ABC interijeru. Jer kad je riječ o kupaonici, kod njih se sve može pronaći na jednom mjestu. Između ostalog, imaju i široku ponudu kvalitetne keramike.
Birajte materijale lagane za održavanje
‘Pri odabiru keramike danas nam je jako lagano zato što imamo veliki izbor keramike koja jako dobro imitira prirodne materijale kao što su kameni, drvo, terazzo, čak i neke tkanine, tako da tu je jako teško za se odlučiti. Što se tiče nje, najbolje je paziti kod održavanja, da u tuš ne ide nešto što je hrapavo, što ima teksturu, nego da nam je laganije, a za neki dekorativni zid onda možemo uzeti i nešto strukturirano’, dodaje Nikolina.
Kad ste sve lijepo osmislili i nabavili, vrijeme je za majstora. ‘Kojeg je danas jako teško pronaći i dobiti na tržištu, pogotovo kvalitetnije keramičare, tako da, moj savjet je, kad sve odlučimo, što bi htjeli, da najprije sve kupimo, dobavimo, tako da, kad ga ulovimo, da se to što prije postavi’, tvrdi.
Ponuda – ključ u ruke
Zato u ABC interijeru imaju posebnu ponudu ključ u ruke, gdje osim kupaonskog namještaja i sanitarija, nude i majstore. Keramičar, električar, vodoinstalater, soboslikar, montažer, štogod vam od građevinskih radova zatreba.
‘Definitivno, to bi nam olakšalo cijeli posao i cijeli proces i sigurno bi se prije odlučili za takvu suradnju, gdje možemo dobiti sve po principu ključ u ruke. To je manje stresa i za nas dizajnere, a i za klijente’, kaže dizajnerica. I nakon što je kupaonica zasjala u punom sjaju, ostaje samo odgovoriti na pitanje kako u njoj održavati higijenu.
Matirane obrade
‘Predlažem da se odabiru materijali koji su antibakterijski, koje je jednostavno za čistiti znači da ne ostaju na njima packe, bolje je birati matirane obrade, keramiku također matiranu, keramiku s laganom strukturom poželjno je birati na površine koje su u tušu, oko wc-a i oko umivaonika.
Jer kupaonica više nije samo mjesto u kojem počinjemo i završavamo dan, već mjesto gdje se opuštamo i za koje se preporučuje da bude uređeno prema specifičnim potrebama svakog korisnika.
Kreirajmo dom zajedno
Sve više ljudi bira namještaj po mjeri za cijeli dom – evo zašto
Matija Mandić iz Lesnine otkriva zašto sve više kupaca bira namještaj po mjeri za uređenje cijelog doma
Društvene mreže pune su savršeno uređenih interijera, ali lijep prostor ne znači nužno i prostor u kojem se dobro živi. Kada svakodnevica krene, od skladištenja stvari do organizacije kuhinje, ormara i dnevnog boravka, tek tada postaje jasno koliko je funkcionalnost zapravo važna.
Izgleda luksuzno na Instagramu, ali je li praktično? Istina o trendovima u interijeru
Zbog toga sve više ljudi pri uređenju bira namještaj po mjeri kako bi prostor prilagodili vlastitim navikama, a ne obrnuto.
Kako danas izgleda opremanje doma po mjeri i zašto je takav koncept sve popularniji, objasnio je Matija Mandić iz Lesnine.
Zašto sve više ljudi bira namještaj po mjeri za cijeli dom
Kupci sve češće traže namještaj po mjeri jer žele da kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i predsoblje izgledaju povezano, bez osjećaja da je svaki komad kupljen na drugom mjestu.
Kupci zato sve češće traže mogućnost da cijeli dom urede u istim materijalima, bojama i dizajnerskom smjeru kako bi prostor djelovao skladnije.
“Ovo je jedan novi koncept u Lesnini gdje smo program Celina Home, koji smo ranije imali kroz kuhinje po mjeri, proširili na kompletno opremanje doma. Sada se može urediti svaka prostorija u istom dizajnu, istim materijalima i bojama”, objašnjava Mandić.
Takav koncept posebno je zanimljiv ljudima koji žele jednostavniji proces uređenja bez kombiniranja različitih proizvođača i stilova.
Svaki centimetar prostora postaje važan
To posebno dolazi do izražaja u manjim stanovima gdje je svaki kvadrat važan. Niše, kosi zidovi i nezgodni kutovi često postaju problem kada se bira gotov namještaj.
Kod namještaja po mjeri upravo se takve situacije mogu puno lakše riješiti.
“To je kompletno sve po mjeri. Moguće je slagati elemente poput Lego kockica, a ako nešto ne odgovara prostoru, radi se potpuno prilagođeno – doslovno u milimetar”, kaže Mandić.
To znači da se mogu izraditi ormari od poda do stropa, maksimalno iskoristiti hodnici, predsoblja i svi oni dijelovi doma koji često ostaju neiskorišteni.
Proces ne počinje kupnjom, nego planiranjem
Kod uređenja doma po mjeri proces izgleda drugačije nego kod klasične kupnje namještaja.
Kupci najčešće dolaze s osnovnim dimenzijama prostora, a nakon toga slijedi detaljno mjerenje na terenu.
“Nakon toga u studiju biraju materijale, boje i dizajn, a zatim se radi 3D planiranje kako bi se pronašlo najbolje rješenje za prostor”, objašnjava Mandić.
Takav pristup omogućuje da se interijer prilagodi stvarnim navikama ljudi koji u njemu žive.
Popularno rješenje za apartmane i stanove za najam
Ovakav model uređenja nije rezerviran samo za obiteljske domove.
Sve češće ga biraju i vlasnici apartmana te stanova za najam koji žele moderan, praktičan i vizualno usklađen interijer.
“Vrlo je zanimljivo za apartmane i stanove za najam jer se cijeli prostor može urediti u svježem, modernom i praktičnom stilu”, kaže Mandić.
Pinterest daje ideje, ali stvarni prostor ima svoja pravila
Pinterest i Instagram danas su mnogima prvo mjesto na kojem traže inspiraciju za uređenje doma. Problem nastaje kada se ideje koje dobro izgledaju online pokušavaju preslikati u stvarne kvadrate.
Zato sve veću ulogu imaju digitalni alati koji kupcima omogućuju da unaprijed vide kako će određeni komad izgledati u njihovom prostoru.
Dom iz snova na dlanu: Besplatne aplikacije za uređenje interijera
“Uskoro ćemo imati još više konfiguratora, a postoje i AI alati gdje možete fotografirati svoj prostor i odmah vidjeti kako određeni komadi namještaja izgledaju u njemu”, kaže Mandić.
Ipak, dodaje kako tehnologija ne može u potpunosti zamijeniti odlazak u salon.
“Drugačije je kada dođete u salon, dotaknete materijal i vidite kako on izgleda uživo.”
Dom mora dobro izgledati, ali i funkcionirati
Trendovi se mijenjaju, ali potreba za domom koji funkcionira dugoročno ostaje ista.
Ljudi danas žele prostor koji izgleda dobro, ali i olakšava svakodnevni život.
U tome je i razlog zašto se sve više kupaca okreće namještaju po mjeri — ne zbog luksuza, nego zato što žele dom koji izgleda skladno, koristi svaki centimetar prostora i funkcionira dugoročno.
Uređenje interijera
Ne morate renovirati cijeli stan! Ovih nekoliko zahvata može povećati vrijednost nekretnine
Od bojenja zidova i rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici – dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer otkriva što se najviše isplati prije prodaje nekretnine
Povećanje vrijednosti nekretnine ne znači nužno i velika ulaganja. Iako mnogi vlasnici prije prodaje razmišljaju o potpunoj renovaciji, stručnjaci ističu da su često upravo manje, ciljane promjene one koje mogu napraviti najveću razliku.
Uz relativno skroman budžet moguće je značajno poboljšati dojam prostora, povećati njegovu tržišnu atraktivnost i ubrzati prodaju.
Od bojenja zidova i poboljšanja rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici, postoje zahvati koji ne traže veliki budžet, a mogu značajno povećati atraktivnost stana na tržištu. Upravo takve intervencije često prve primijete potencijalni kupci jer utječu na njihov dojam prostora već pri prvom razgledavanju.
Savršen primjer harmonije u interijeru
Kako pristupiti takvim promjenama i što se zaista isplati napraviti prije prodaje, otkriva dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer.
“Uz relativno skroman budžet mogu se napraviti ciljane promjene koje će značajno podići percepciju kvalitete, a time i tržišnu vrijednost nekretnine”
Osvježavanje zidova kao prvi korak za povećanje vrijednosti nekretnine
Jedna od najjednostavnijih i najisplativijih promjena je bojanje zidova. Ako prostor djeluje tamno, zapušteno ili su zidovi oštećeni, svježi sloj boje može potpuno promijeniti dojam interijera.
“Najmanji zahvat je osvježiti boje zidova ili naprosto osvijetliti prostor ako je taman i zapušten”, objašnjava Sandra Šegulja Leiderer.
U nekim slučajevima moguće je dodatno poboljšati izgled zidova uz pomoć knauf ploča koje mogu izravnati nepravilnosti. Vizualni efekt može se postići i naglašenim zidom u kontrastnoj boji ili dodavanjem tapeta koje prostoru daju karakter.
Mali stan? Nizak strop? Ove tehnike bojanja zidova potpuno mijenjaju dojam prostora
Prema procjenama stručnjaka, ulaganje od oko 1.000 do 2.000 eura može povećati vrijednost nekretnine za 3 do 5 posto, osobito ako su zidovi prethodno bili u lošem stanju. Neutralni tonovi pritom ostaju najsigurniji izbor jer odgovaraju većem broju potencijalnih kupaca.
Rasvjeta mijenja dojam prostora
Svjetlost je jedan od najvažnijih elemenata svakog interijera, a često i jedan od najpodcjenjenijih kada je riječ o prodaji nekretnine. Nova rasvjeta često je jedan od najisplativijih načina za povećanje vrijednosti nekretnine, osobito kod stanova koji djeluju tamno i zastarjelo.
“Svjetlost je uvijek benefit u prostoru. Osobno jako volim ugradnu rasvjetu jer djeluje čisto i elegantno”, kaže Sandra Šegulja Leiderer.
Dodavanje LED traka, novih visilica ili plafonjera može značajno poboljšati atmosferu doma. Posebno se preporučuje kombinacija funkcionalne i ambijentalne rasvjete u dnevnim zonama, kuhinji i blagovaonici.
Ulaganje od nekoliko stotina eura može poboljšati ukupni dojam prostora i povećati vrijednost nekretnine za dodatnih 1 do 3 posto.
Kuhinja ne mora biti nova da bi izgledala bolje
Kuhinja je jedan od prostora na koji kupci posebno obraćaju pažnju, ali to ne znači da morate ulagati u potpuno novu kuhinju.
“LED traka ispod gornjih elemenata može dati moderan dojam, a zamjena ručkica je mali zahvat koji odmah osvježava prostor”, objašnjava dizajnerica.
Ako su kuhinjske fronte dotrajale, moguće ih je prelakirati ili obnoviti samoljepljivim folijama. Još jednostavnije rješenje je temeljito pospremanje radnih površina i stvaranje urednijeg dojma.
“Ne treba imati kompletnu kuhinju izloženu vani – prostor treba djelovati uredno i pročišćeno”
Ulaganja između 300 i 1.500 eura mogu donijeti povećanje vrijednosti od 2 do 5 posto te često skratiti vrijeme prodaje.
Funkcionalnost prodaje stan
Kupci ne gledaju samo estetiku prostora. Funkcionalnost često igra jednako važnu ulogu.
Ako stan ima prostor koji se ne koristi kvalitetno, možda postoji prilika za pametnu prenamjenu.
“Ako imate veliko spremište koje se koristi za odlaganje nebitnih stvari, možda ga je moguće prenamijeniti u dodatnu kupaonicu, što je puno veći benefit za kupca”, objašnjava Sandra Šegulja Leiderer.
Ostava usred dnevnog boravka: Kako je arhitektica pretvorila problem u prednost stana
Takve intervencije mogu biti posebno atraktivne kod većih stanova i obiteljskih nekretnina.
Emocionalni dojam igra veliku ulogu
Kupci često odluku ne donose samo racionalno — važan je i osjećaj koji prostor ostavlja pri prvom ulasku.
“Čovjek bi se trebao osjećati ugodno u prostoru. Nije dobro da prostor djeluje previše hladno ili sterilno”, ističe dizajnerica.
Topli tonovi, ugodna rasvjeta i osjećaj doma mogu pomoći kupcima da se lakše povežu s nekretninom.
“Prostor treba odisati energijom doma jer ćemo u konačnici tu živjeti”, zaključuje Sandra Šegulja Leiderer.
Male investicije, veliki rezultat
Kombinacijom nekoliko ciljanih zahvata, od bojanja zidova i poboljšanja rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici, ukupno ulaganje od 2.000 do 5.000 eura može rezultirati povećanjem vrijednosti nekretnine od 5 do 10 posto.
U konkurentnom tržištu nekretnina upravo takve promišljene odluke često čine razliku između prosječnog oglasa i nekretnine koja brzo pronalazi kupca.
