Renovacija stana može biti ugodno iskustvo s minimalnom količinom stresa, ako je unaprijed dobro pripremljena. Dizajnerica interijera Petra Zastavniković donosi 5 najvažnijih savjeta kako se pripremiti za renovaciju.

Andrea i Hrvoje kupili su stan kojeg je potrebno renovirati, a želja im je imati otvoreni tlocrt. Petra Zastavniković, dizajnerica interijera, otkriva kako je proces tekao: “Kada smo ušli u prostor on je bio ispresijecan zidovima, u prostoru smo zatekli tri dimnjaka koja ne smijemo dirati i koja naravno kasnije trebamo ukalkulirati u sam dizajn i planirati s tim, izuzetno je bilo bitno vidjeti što od tih zidova smijemo dirati, a što ne smijemo kako bismo osigurali čim otvoreniji koncept.”

1. Razmatrate li kupnju starije nekretnine koju ćete renovirati, bitno je vidjeti može li postojeći tlocrt prilagoditi vašim željama.

“Kada planiramo dirati određene zidove, svakako je bitno kontaktirati stručnjaka budući da nije svaki uski zid pregradni zid, ponekad se uski zidovi grade kao protupotresni zidovi ili zid od lijevanog betona može biti nosivi zid. Tu su nam izuzetno bitni statičari, građevinski inženjeri, arhitekti koji su zaduženi za proračune i kalkulacije same građevine kako bi ona statički bila korektna. Ono što nam je izuzetno bitno, ako pričamo o zagrebačkom području, svi znamo da je to izuzetno trusno područje, tu zaista moramo voditi računa o nekakvoj budućnosti, potencijalnim potresima i tome da zadiranje u vašu nekretninu ne radi problem susjedima ispod, iznad, a u konačnici ni vama.”, navela je dizajnerica.

2. Ako se utvrdi da prostor odgovara vašim željama, sljedeći korak je utvrditi koji su građevinski radovi potrebni.

“Vidjeti je li u međuvremenu već bio neki proces renovacije u sklopu kojega su olovne cijevi unutar vodovodnih instalacija već mijenjane. Ako nije, to je svakako bitno za napraviti. Kada već radite renovaciju, onda je bitno krenuti od tih nekakvih konstruktivnih stvari, znači od zidova, od podova i slično. Osim toga, izuzetno bitno je vidjeti postojeći elektro projekt, da li postojeći elektro projekt udovoljava nekakvim željama, potrebama i vizijama budućeg elektro projekta. Osim toga, stanje vanjske stolarije, stanje unutarnje stolarije, stanje ulaznih vrata, stanje podova. Vrlo često ja znam sa investitorima hodati pa onako malo stiskati po podu da utvrdimo da li nam pod škripi, to nam je izuzetno bitna stavka. Postoje stručnjaci koji se bave prodajom podova koji su zaista stručni u tom području, koji ulaze u prostor i vrše detaljnu inspekciju.”, pojašnjava.

3. Planirate li raditi s dizajnerom interijera, ovo je krajnja točka kada ga treba uvesti u projekt

“Idealno bi bilo dizajnera interijera uvesti od prvog koraka da vas on vodi kroz proces i pripremi sve podloge koje su potrebne za izradu interijera. Krenuvši od grubi građevinskih radova do onih kasnije finih interijerskih radova. Ako projekt planirate izvoditi sami, ovo je točka u kojoj izaberete građevinsku firmu s kojom dogovarate daljnje korake i koja onda dalje odrađuje projekt.”, savjetuje stručnjakinja.

Andrea i Hrvoje Petru su uveli u projekt od samog početka. Andrea Pavić, investitorica, otkriva kako su htjeli da dizajnerica od samo početka zapravo prati cijeli proces, da vidi stan u kakvom je stanju, ponudi ideje koje će se uskladiti s njihovim željama i idejama kako bi se došlo do najboljeg rješenja i  funkcionalnosti stana. No, odlučili su radove izvoditi sami.

“Imam dečka koji je dosta sposoban pa puno toga može odradit sam i na taj način štedimo dosta. Neke stvari možemo odradit sami. “, navodi investitorica.

4. Dizajner će pomoći da se tijekom renovacije ostane unutar budžeta znajući gdje se može uštedjeti

“Kada ulazite u proces i zateknete recimo, parket kao postojeću podnu oblogu vidjeti prvenstveno da li ona vizualno odgovara nekakvim vašim potrebama i nekakvoj vašoj viziji budućeg prostora. Ako da, a radi se o punom parketu, tada nemamo problem. On se može brusiti, on se može lakirati, bilo u sjaj varijantu, bilo u mat varijantu, ovisi o nekakvom vizualu koji vidite u budućnosti. Ako imamo dvoslojni i brušen je već dva puta, vrlo vjerojatno teško da će se navući i to treće brušenje.”, pojašnjava  Zastavniković.

5. Ako je pod zdrav, postoji opcija denivelacije i postavljanje nove podne obloge, poput vinila, preko postojećih parketa

“Ako ste utvrdili da je u međuvremenu bila renovacija u prostoru i da su olovne cijevi unutar vodovodnih cijevi zamijenjene, a postojeće instalacije unutar kupaone možete iskoristit za nekakav budući vizual, ne morate nužno čupati pločice dolje već se navlači denivelacijska smjesa kojima skrivamo fuge, a onda se u vizualu možete poigrat mikrocementom, dekorativnim tehnikama, tapetama ili nečim sličnim.”, a tako će se uštedjeti na demontaži postojećih obloga što bi potencijalno moglo oštetiti estrih, a ušteđeni novac može se investirati u ugradnju podnog grijanja.

“Možete se poigrati s pločastim materijala, postoje iverali u izuzetno kvalitetnim reprodukcijama materijala te ako u svom prostoru vidite letvice,  savjet je poigrat se s gotovim letvičastim panelima koji se u konačnici ispostave jeftiniji nego varijanta kada postojeće materijale kantiramo na CNC-u i slične stvari koje automatski dižu cijenu.”, dodaje dizajnerica te ističe da jednom kad krene izvođenje radova, najvažnije je da ste sigurni u ideju prostora i da je osiguran kontinuitet radova. Zato je vrlo važno raditi planski, ne stihijski.

“Ono što je definitivno glavni benefit planske gradnje je izbjegavanje skupih grešaka kao kad krenemo stihijski rušiti i rušimo i što treba i što ne treba. Kada pričamo o planskoj gradnji, onda otpočetka planski sagledavamo detaljno cijeli prostor, sve želje, potrebe, vizije, ideje i u skladu s tim donosimo pametna rješenja koja se u procesu gradnje jedan po jedan implementiraju, a sve u skladu s rokovima i koracima koji bi se trebali pratiti.”, zaključila je  Zastavniković.