Povežimo se

Uređenje interijera

Kako pripremiti stan za prodaju

Stručnjaci kažu da je pri kupnji i prodaji nekretnina bitna lokacija, lokacija i samo lokacija. Ali što ako ste nekretninu naslijedili, lokaciju ne možete birati, a vrijeme je za njezinu prodaju?

Stručnjaci kažu da je pri kupnji i prodaji nekretnina bitna lokacija, lokacija i samo lokacija. Ali što ako ste nekretninu naslijedili, lokaciju ne možete birati, a vrijeme je za njezinu prodaju? Stručne savjete u što se isplati uložiti, a u što ne prije prodaje, podijelila je s nama Lana Mihaljinac Knežević.

Na šta treba paziti

Prvi dojam je najvažniji. Kao i inače u životu, tako i kod kupnje nekretnine. Ali kako postići da upravo nekretnina koju vi prodajte ostavi pravi dojam na potencijalne kupce? Prije nego vam otkrijemo trikove, treba znati osnove.

Sredite papirologiju

Prvi preduvjet je da su papiri uredni, kako to laički kažemo, znači, da nema nikakvih tereta niti plombi na nekretnini koja bi sprječavala kupoprodaju. Valja napomenuti da upisana hipoteka na nekretnini ne remeti kupoprodaju.

A kad su papiri uredni, tada možete krenuti u pripremu nekretnine za prodaju.

Počistite i pospremite prostor

‘Svakako prije gledanja bi bilo poželjno ponovno da se pospremi, da se prostor prozrači, da se dignu rolete. Ako vlasnik ima ljubimce, ne bi ih bilo loše maknuti jer neki ljudi se plaše ili su alergični.

Unajmite profesionalca

Sugeriramo također da se prezentacija nekretnine prepusti agentu ili agenciji za nekretnine, naravno, ako je vlasnik odabrao kvalitetnog partnera za taj važan posao’, kaže vlasninica agencije za nekretnine Lana Mihaljinac Knežević.

Prezentacija prostora

Lako kad je nekretnina takva da je odmah useljiva, međutim što napraviti ako treba adaptaciju? Pogotovo ako je riječ o starim nekretninama punim neupotrebljivog namještaja.

Bolje se prezentiraju na fotografijama i uživo barem djelomično opremljeni prostori jer se doimaju toplijima. Međutim, ako je oprema i namještaj star i dotrajao, onda ga je ustvari bolje maknuti.

Dakle, čist prostor je svakako poželjan, bilo bi dobro i da oličite zidove, pogotovo ako su tamni ili puni čađe.

Renovacija ili kozmetičke promjene

Velike renovacije nisu nužne jer mnogi kupci vole kupiti upravo nekretninu za renovaciju i onda sami odabrati materijale te je urediti po svojem ukusu. Ukoliko se odlučite uložiti u renovaciju prije prodaje, onda se ograničite na osnove.

‘Naprimjer, uređenje vanjske i unutarnje stolarije, to će svakako povećati atraktivnost nekretnine, ugradnja klima uređaja kojega u današnje vrijeme svi traže. Ne sugeriram da se ide do nivoa investicija i renovacija poput ugradnje nove kuhinje ili kupaonice, tj. ako netko to radi, mora ponovno paziti da je to vrlo neutralno i samim time atraktivno što većem broju kupaca’, tvrdi.

Izbor boja

Neutralno je uvijek bolje i kad je riječ o bojama. Kažu da plava boja prodaje, ali na kraju je sve to stvar osobnog ukusa. A što se više ljudi bude svidjelo, to je veća mogućnost da će se nekretnina brzo i dobro prodati.

Stilovi uređenja

Retrofuturizam u interijerima — povratak vizija budućnosti

Retrofuturizam je jedan od najuzbudljivijih suvremenih trendova u dizajnu interijera. Karakterizira ga hrabro spajanje retro elemenata — ponajprije onih popularnih sredinom 20. stoljeća — s futurističkim motivima, materijalima i oblicima. Najjednostavnije rečeno, ovaj stil predstavlja retro viziju budućnosti. On je reinterpretacija onoga kako su ljudi nekada zamišljali život u “sutrašnjem svijetu”. Ovaj je stil idealan za sve koji žele da njihov prostor odiše individualnošću i razlikuje se od standardnih, „sigurnih“ rješenja. Oble siluete, metalik sjaj, glatke površine, žarke boje ili pak monokromatski prostori čistih i zaobljenih linija samo su neki od elemenata koji čine ovaj izrazito vizualan, ekspresivan i pomalo teatralan stil uređenja.

Korijeni retrofuturističkog dizajna

Retrofuturizam vuče korijene u pedesetim i šezdesetim godina prošlog stoljeća, razdoblja kada su umjetnici i dizajneri bili opsjednuti svemirskim istraživanjima i tehnološkim napretkom. Vizije budućnosti tog vremena nisu bile distopijske, već optimistične, maštovite i izrazito estetski oblikovane. U kasnijim desetljećima retrofuturizam je preživio prije svega kroz filmske setove, science-fiction estetiku i nišne dizajnerske krugove, da bi danas doživio snažan povratak u uređenju domova, kafića, restorana, ureda i kreativnih prostora. Za mnoge dizajnere i entuzijaste, upravo SF filmovi predstavljaju najjasnije vizualne predloške onoga kako se nekad zamišljala budućnosti — pa su tako često i glavni izvor inspiracije retrofuturizma.

Koji odabrati i kako uspješno primijeniti stil uređenja u svom domu?

5 jesenskih trendova uređenja interijera koje izdvajaju dizajneri

Filmovi kao inspiracija retrofuturizmu

1. 2001: Odiseja u svemiru (1968) — svemirski minimalizam

Ovaj kultni film definirao je čitavu estetiku futurizma u dizajnu interijera. Korištenje ikoničnih komada kao što su Mourgueove Djinn stolice i Saarinenovi “pedestal” stolovi, minimalističke linije, geometrijski oblici i česti kružni motivi čine njegov vizualni identitet prepoznatljivim i danas. Napredni materijali i prozračni, gotovo sterilni interijeri jedna su od mogućih vizija budućnosti. Strateška uporaba boje — posebice upečatljive crvene — daje kontrast neutralnim, čistim prostorima i naglašava futurističku atmosferu.

2. Star Trek: The Original Series (1966.–1969.) – optimistični retrofuturizam

Originalna serija Star Trek jedan je od najvažnijih vizualnih izvora retrofuturizma. Upotreba jakih primarnih boja, modularnih formi i jednostavnih geometrijskih volumena odražava estetski optimizam svemirskog doba. Posebno se ističe Tulip stolica, često pogrešno pripisivana Eeru Saarinenu. U seriji se zapravo pojavljuje model koji je dizajnirao Maurice Burke za Arkana Furniture, prepoznatljiv po “starburst” bazi. Ovaj modernistički komad — savršeno utjelovljuje spoj retro elegancije i futurističke jednostavnosti, zbog čega je postao simbol Star Trek interijera.

3. Blade Runner (1982.) — tech-noir retrofuturizam

Za razliku od optimizma šezdesetih, Blade Runner uvodi mračniju, distopijsku verziju futurizma. Ovaj film značajno je utjecao na suvremeni retrofuturizam, ali kroz drugačiju optiku: utilitarističku tehnologiju, vintage komade, industrijske materijale, neonska svjetla i atmosferu težine i kiše. Interijeri poput Deckardova stana spajaju masivne kamene elemente, art deco ornamentiku i futurističke kontrolne ploče, stvarajući slojevitu estetiku koja kombinira staro i novo, luksuz i propadanje, modernizam i kaos velikog grada.

4. Peti element (1997.) — pop-art futurizam

Estetika filma Peti element donosi živopisnu i zaigranu stranu retrofuturizma, prepoznatljivu po jarkim, zasićenim bojama, modularnim mikro-prostorima te mekim, organskim i zaobljenim linijama koje stvaraju dinamičan, gotovo skulpturalan doživljaj prostora. Futuristički kostimi i fluidni interijeri dodatno naglašavaju maštovitu viziju budućnosti koju film prikazuje. Ovakav vizualni pristup snažno utječe i na suvremeni dizajn, osobito na prostore koji žele postići optimističan i izrazito imaginativan karakter, pa se često koristi kao inspiracija za uređenje barova, klubova i modernih stanova s hrabrim futurističkim naglaskom.

Retrofuturizam je mnogo više od prolaznog trenda — on je emocionalni i estetski most između prošlosti i budućnosti. U svijetu u kojem tehnologija ubrzano napreduje, a svakodnevica često postaje sve uniformnija, ovaj stil nudi mogućnost stvaranja prostora koji je istodobno individualan, hrabar i nostalgično optimističan. Njegova snaga leži u kontrastima: u spajanju vintage komada s futurističkim formama, mekih linija s tehnološkim naglascima, snažnih boja s minimalističkim geometrijama. Istodobno, retrofuturizam nas podsjeća kako su prošle generacije zamišljale budućnost — i poziva nas da je iznova oblikujemo, ovoga puta na vlastiti način. Upravo zato se sve češće pojavljuje u domovima, javnim prostorima i suvremenom dizajnu: jer u svoju srž unosi osjećaj igre, znatiželje i optimizma.

Moderna klasika – kako prepoznati i primijeniti bezvremenski stil u svom domu

Karlo Mlinar, samo za Dom na kvadrat, u ulozi dizajnera interijera

Nastavite čitati

Čišćenje i organizacija

Čišćenje probioticima: Kako dobre bakterije postaju saveznici zdravog doma

čišćenje probioticima

Sve više se priča o tome kako čišćenje doma utječe na kvalitetu zraka, zdravlje i svakodnevni život. Dok smo navikli probiotike povezivati s hranom ili dodacima prehrani, danas dobivaju sasvim novu ulogu – postaju ključni alat u održavanju higijene.

Čišćenje probioticima predstavlja suvremeni pristup čišćenju koji mijenja način na koji se odnosimo prema površinama u domu i materijalima koje svakodnevno dodirujemo.

Znate li koja su najprljavija mjesta u vašem kućanstvu? Ovaj će vas popis iznenaditi

Za razliku od kemijskih sredstava koja brzo uklone vidljivu prljavštinu, ali ostavljaju tragove i isparavanja, probiotski proizvodi djeluju na potpuno prirodan način. Kako objašnjava Dinko Hečej iz Smart Bio sustava, oni ne samo da učinkovito uklanjaju prljavštinu, već istovremeno doprinose zdravijem okruženju.

Kako zapravo radi čišćenje probioticima?

Temelj čišćenja probioticima počiva na logici prirode. Dobre bakterije, koje nalazimo i u prehrambenoj industriji, koriste se za razgradnju organskih materijala poput prašine, masnoća, ostataka hrane i čestica koje se talože na površinama. Umjesto agresivnog „spaljivanja“ prljavštine, one postupno razgrađuju sve organske spojeve i zauzimaju prostor koji bi inače naselile štetne bakterije.

U sprejevima i otopinama probiotici se nalaze u neaktivnim sporama. Aktiviraju se tek kada dođu u dodir sa zrakom. Nakon prskanja spuštaju se na površinu, počinju se hraniti organskim materijalom i nastavljaju djelovati satima, pa i danima, nakon što je površina očišćena. Upravo ta dugotrajna aktivnost razlikuje čišćenje probioticima od kemije koja djeluje samo u trenutku primjene.

Što se sve može čistiti probioticima?

Hečej ističe da se čišćenje probioticima može primijeniti gotovo na svim površinama u domu – od glatkih podova do tkanina. Njihova posebna prednost je djelovanje na tekstilnim površinama poput tepiha, zavjesa i tapeciranog namještaja, gdje se godinama talože grinje, alergeni i dubinska prljavština.

Probiotici prodiru u vlakna i razgrađuju organsku prljavštinu, čime postižu rezultate koje klasična sredstva često ne mogu postići. Usto su potpuno sigurni za djecu, kućne ljubimce i alergičare, što ih čini idealnim za prostore u kojima boravi osjetljiva populacija.

čišćenje probioticima

Prednosti za kvalitetu zraka i alergičare

Jedan od najvažnijih učinaka čišćenja probioticima jest poboljšanje kvalitete zraka. Aplikacija na klima uređaje i filtere dodatno čisti sustav i smanjuje prisutnost endotoksina, tvari koje mogu izazvati upale i alergijske reakcije. Hečej navodi primjere korisnika koji su godinama imali teške alergije, a nakon prelaska na probiotičke proizvode značajno smanjili ili potpuno prestali koristiti lijekove.

Probiotici se hrane alergenima i neutraliziraju tvari koje izazivaju neugodne reakcije. Time stvaraju prostor u kojem je manje prašine, manje iritansa i manje okidača za respiratorne probleme.

Prirodno uklanjanje neugodnih mirisa

Kemijska sredstva za čišćenje najčešće mirise samo prekrivaju, dok probiotski proizvodi uklanjaju izvor mirisa. Kad dobre bakterije dođu na površinu, one razgrađuju spojeve koji uzrokuju neugodan miris. Rezultat je dugotrajnija svježina jer se ne rješava simptom, već uzrok.

Zbog toga su probiotici izuzetno učinkoviti u kuhinjama, kupaonicama, na tekstilnim površinama i u prostorima u kojima borave kućni ljubimci.

Ekološke i zdravstvene prednosti

Čišćenje probioticima ne opterećuje okoliš, ne stvara štetne ostatke i ne ispušta hlapive kemikalije u zrak. Nakon čišćenja površine ostaju biološki stabilne, bez filmova, bez alergena i bez mirisa kemikalija.

Za razliku od tradicionalnih sredstava, probiotici:

  • ne zagađuju otpadnu vodu,
  • ne iritiraju kožu, dišne puteve ni sluznice,
  • sigurni su za trudnice, djecu i kućne ljubimce,
  • ne stvaraju kemijske ostatke na podovima i namještaju.

U interijerima koji teže održivosti i zdravom okolišu, ovaj pristup postaje sve privlačniji.

Čišćenje probioticima kao nova filozofija higijene doma

Biološko čišćenje predstavlja promjenu paradigme. Umjesto borbe protiv prirode, radi s njom. Čišćenje probioticima donosi dugotrajnije rezultate, zdraviji zrak i površine koje ostaju čiste i stabilne puno duže nego nakon klasičnih sredstava.

U vrijeme kada su kvaliteta zraka i zdrav životni stil na vrhu prioriteta, dobre bakterije postaju tihi saveznici doma – mali mikroorganizmi koji rade velik posao.

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice