Uređenje interijera
Kako pripremiti stan za prodaju
Stručnjaci kažu da je pri kupnji i prodaji nekretnina bitna lokacija, lokacija i samo lokacija. Ali što ako ste nekretninu naslijedili, lokaciju ne možete birati, a vrijeme je za njezinu prodaju?
Stručnjaci kažu da je pri kupnji i prodaji nekretnina bitna lokacija, lokacija i samo lokacija. Ali što ako ste nekretninu naslijedili, lokaciju ne možete birati, a vrijeme je za njezinu prodaju? Stručne savjete u što se isplati uložiti, a u što ne prije prodaje, podijelila je s nama Lana Mihaljinac Knežević.
Na šta treba paziti
Prvi dojam je najvažniji. Kao i inače u životu, tako i kod kupnje nekretnine. Ali kako postići da upravo nekretnina koju vi prodajte ostavi pravi dojam na potencijalne kupce? Prije nego vam otkrijemo trikove, treba znati osnove.
Sredite papirologiju
Prvi preduvjet je da su papiri uredni, kako to laički kažemo, znači, da nema nikakvih tereta niti plombi na nekretnini koja bi sprječavala kupoprodaju. Valja napomenuti da upisana hipoteka na nekretnini ne remeti kupoprodaju.
A kad su papiri uredni, tada možete krenuti u pripremu nekretnine za prodaju.
Počistite i pospremite prostor
‘Svakako prije gledanja bi bilo poželjno ponovno da se pospremi, da se prostor prozrači, da se dignu rolete. Ako vlasnik ima ljubimce, ne bi ih bilo loše maknuti jer neki ljudi se plaše ili su alergični.
Unajmite profesionalca
Sugeriramo također da se prezentacija nekretnine prepusti agentu ili agenciji za nekretnine, naravno, ako je vlasnik odabrao kvalitetnog partnera za taj važan posao’, kaže vlasninica agencije za nekretnine Lana Mihaljinac Knežević.
Prezentacija prostora
Lako kad je nekretnina takva da je odmah useljiva, međutim što napraviti ako treba adaptaciju? Pogotovo ako je riječ o starim nekretninama punim neupotrebljivog namještaja.
Bolje se prezentiraju na fotografijama i uživo barem djelomično opremljeni prostori jer se doimaju toplijima. Međutim, ako je oprema i namještaj star i dotrajao, onda ga je ustvari bolje maknuti.
Dakle, čist prostor je svakako poželjan, bilo bi dobro i da oličite zidove, pogotovo ako su tamni ili puni čađe.
Renovacija ili kozmetičke promjene
Velike renovacije nisu nužne jer mnogi kupci vole kupiti upravo nekretninu za renovaciju i onda sami odabrati materijale te je urediti po svojem ukusu. Ukoliko se odlučite uložiti u renovaciju prije prodaje, onda se ograničite na osnove.
‘Naprimjer, uređenje vanjske i unutarnje stolarije, to će svakako povećati atraktivnost nekretnine, ugradnja klima uređaja kojega u današnje vrijeme svi traže. Ne sugeriram da se ide do nivoa investicija i renovacija poput ugradnje nove kuhinje ili kupaonice, tj. ako netko to radi, mora ponovno paziti da je to vrlo neutralno i samim time atraktivno što većem broju kupaca’, tvrdi.
Izbor boja
Neutralno je uvijek bolje i kad je riječ o bojama. Kažu da plava boja prodaje, ali na kraju je sve to stvar osobnog ukusa. A što se više ljudi bude svidjelo, to je veća mogućnost da će se nekretnina brzo i dobro prodati.
Namještaj
Zaobljeni namještaj sve je popularniji trend u uređenju interijera
Može se uklopiti u suvremene, minimalističke ili romantične interijere bez gubitka identiteta…
Zaobljeni namještaj danas se često spominje kao trend u uređenju interijera, iako je već dulje vrijeme prisutan u suvremenim domovima. Njegova popularnost ne proizlazi iz kratkotrajnog dizajnerskog vala, već iz promjene načina na koji doživljavamo prostor i udobnost.
Kako dom sve više postaje mjesto odmora, sigurnosti i svakodnevnog boravka, zaobljeni namještaj pokazao se kao prirodan odgovor na te potrebe. Meki rubovi i zakrivljeni oblici stvaraju ugodniju atmosferu i smanjuju vizualnu napetost u prostoru.
Upravo zato zaobljeni namještaj više nije novost, nego logičan izbor u uređenju interijera. Umjesto da dominira prostorom, on ga smiruje i dugoročno čini funkcionalnijim i ugodnijim za život.
Za razliku od namještaja oštrih linija, zaobljeni oblici prirodnije se uklapaju u svakodnevni život. Prostor djeluje otvorenije, ugodnije i lakše za korištenje.
Zašto zaobljeni namještaj djeluje ugodno u prostoru
Obli namještaj ima i psihološku pozadinu. Ljudski mozak instinktivno povezuje oble oblike sa sigurnošću i smirenošću, dok oštri rubovi mogu djelovati strogo ili napeto.
Zakrivljeni oblici podsjećaju na prirodu i organsku ravnotežu. Upravo zato zaobljeni namještaj često stvara osjećaj topline i emocionalne ugode, čak i u minimalistički uređenim interijerima.
U praksi to znači da prostor postaje ugodniji za boravak, bez potrebe za dodatnim dekorativnim elementima.
Kako uklopiti obli namještaj u moderan interijer
Namještaj bez oštrih linija najbolje funkcionira kada je dio promišljene cjeline. Umjesto da dominira prostorom, on ga omekšava i povezuje.
U dnevnom boravku zakrivljeni kauč ili fotelja mogu postati središnja točka prostora. Takvi komadi potiču opuštenije sjedenje i prirodniju komunikaciju.
Važno je da raspored namještaja prati oble linije. Kada se elementi postave kružno ili blago zakrivljeno, prostor djeluje skladnije i protočnije.
Boje i materijali koji naglašavaju zaobljeni namještaj
Kako bi zaobljeni namještaj došao do izražaja, važno je birati umirujuće boje i prirodne materijale. Neutralni tonovi dodatno naglašavaju mekoću oblika i vizualnu lakoću prostora.
Topli bež tonovi, svijetlosiva i nježne pastelne nijanse stvaraju smirenu podlogu. Takva paleta omogućuje da zaobljeni namještaj ostane u fokusu, bez vizualnog preopterećenja.
Materijali poput drveta, lana, pamuka i baršuna dodatno pojačavaju osjećaj ugode. Kombinacijom različitih tekstura prostor dobiva dubinu, ali zadržava ravnotežu.
Namještaj zaobljenih oblika kao alat za stvaranje ugodnog dnevnog boravka
Uređenje dnevnog boravka često je mjesto gdje se zaobljeni namještaj najlakše primjenjuje. Zakrivljeni oblici pomažu u stvaranju prostora koji poziva na opuštanje i druženje.
Kutak za čitanje s oblom foteljom ili ležaljkom postaje prirodno utočište unutar doma. Takvi prostori djeluju osobno i funkcionalno, bez potrebe za dodatnim naglašavanjem.
Zaobljeni namještaj posebno je koristan u manjim prostorima. Zbog nedostatka oštrih rubova, prostor djeluje prozračnije i manje opterećeno.
Zašto je zaobljeni namještaj dugoročno dobar izbor
Zaobljeni namještaj nije prolazni trend, već odgovor na promjene u načinu života. Kako se sve više cijeni udobnost i emocionalna kvaliteta prostora, meki oblici postaju logičan izbor.
Takav namještaj lako se prilagođava različitim stilovima uređenja. Može se uklopiti u suvremene, minimalističke ili romantične interijere bez gubitka identiteta.
Kreirajmo dom zajedno
Kako boje i materijali oblikuju atmosferu u spavaćoj sobi
Od svijetlih tonova do prirodnih tekstura, vodič kroz najčešće izbore u uređenju
Atmosfera prostorije gradi se kroz izbor boja i materijala koji dominiraju prostorom. Upravo oni određuju hoće li soba djelovati svijetlo ili tamno, toplo ili hladno, smireno ili izražajno. Pažljivo odabrane nijanse i površine mogu znatno utjecati na doživljaj prostora i učiniti spavaću sobu mjestom u kojem se lakše opuštamo i kvalitetnije odmaramo. U nastavku donosimo pregled najčešćih boja i materijala u uređenju spavaće sobe te objašnjavamo kako oni utječu na ukupni ugođaj prostora.
Inspiraciju za kombinacije boja, materijala i stilova pronašli smo u Lesnina XXXL novom katalogu “Za ugodne snove”, koji donosi aktualne ideje za uređenje spavaće sobe. Katalog traje do 19. veljače, a asortiman je dostupan u Lesnina XXXL poslovnicama i na web shopu.
Bijela i bež
Bijela i bež boja povezuju se s osjećajem svježine i jednostavnosti. U spavaćim sobama ove
nijanse stvaraju miran i uredan dojam prostora, zbog čega su čest izbor za one koji žele
nenametljiv i ugodan interijer. Svijetle boje vizualno povećavaju prostor, reflektiraju prirodno
svjetlo i lako se kombiniraju s različitim stilovima. Bež tonovi, osobito u kombinaciji s mekanim tekstilima i prirodnim materijalima, prostoru daju ugodniji karakter.
Imitacija drveta
Materijali u imitaciji drveta u spavaću sobu unose osjećaj topline. Svjetlije drvene nijanse
djeluju blago i nenametljivo, dok tamnije verzije prostoru daju ozbiljniji i izraženiji izgled. Dekor drveta lako se kombinira s različitim bojama i materijalima, a prostoru daje dodatnu dubinu i teksturu.
Tamne boje
Tamne boje poput antracita, tamnosmeđe ili grafitno sive sve su češći izbor u modernim
spavaćim sobama. One prostoru daju snažniji vizualni dojam i naglašavaju osjećaj intimnosti.
Tamne nijanse važno je koristiti umjereno, najčešće u kombinaciji sa svijetlim elementima,
toplim osvjetljenjem i prirodnim materijalima, kako bi prostor ostao ugodan i uravnotežen.
Plave i zelene nijanse
Boje inspirirane prirodom, poput menta zelene, plave i palete zelenih tonova, u spavaću sobu
unose osjećaj svježine i smirenosti. Plave nijanse često se povezuju s lakšim uspavljivanjem, dok zelene boje prostoru daju osjećaj ravnoteže. Ove nijanse idealne su za spavaće sobe u kojima se želi postići lagan, prozračan i miran ambijent.
Bez obzira na to preferirate li svijetle, tamne ili prirodne tonove, važno je da boje i materijali
budu usklađeni s vašim navikama i načinom života. Trenutno su dostupne pogodnosti na
asortiman spavaćih soba u Lesnini u katalogu „Za ugodne snove“, koji traje do 19. veljače.
Cjelokupan asortiman dostupan je u Lesnina XXXL poslovnicama i na web shopu.
www.xxxlesnina.hr
Kreirajmo dom zajedno!
