Uređenje interijera

Kako pripremiti stan za prodaju

Stručnjaci kažu da je pri kupnji i prodaji nekretnina bitna lokacija, lokacija i samo lokacija. Ali što ako ste nekretninu naslijedili, lokaciju ne možete birati, a vrijeme je za njezinu prodaju?

Stručnjaci kažu da je pri kupnji i prodaji nekretnina bitna lokacija, lokacija i samo lokacija. Ali što ako ste nekretninu naslijedili, lokaciju ne možete birati, a vrijeme je za njezinu prodaju? Stručne savjete u što se isplati uložiti, a u što ne prije prodaje, podijelila je s nama Lana Mihaljinac Knežević.

Na šta treba paziti

Prvi dojam je najvažniji. Kao i inače u životu, tako i kod kupnje nekretnine. Ali kako postići da upravo nekretnina koju vi prodajte ostavi pravi dojam na potencijalne kupce? Prije nego vam otkrijemo trikove, treba znati osnove.

Sredite papirologiju

Prvi preduvjet je da su papiri uredni, kako to laički kažemo, znači, da nema nikakvih tereta niti plombi na nekretnini koja bi sprječavala kupoprodaju. Valja napomenuti da upisana hipoteka na nekretnini ne remeti kupoprodaju.

A kad su papiri uredni, tada možete krenuti u pripremu nekretnine za prodaju.

Počistite i pospremite prostor

‘Svakako prije gledanja bi bilo poželjno ponovno da se pospremi, da se prostor prozrači, da se dignu rolete. Ako vlasnik ima ljubimce, ne bi ih bilo loše maknuti jer neki ljudi se plaše ili su alergični.

Unajmite profesionalca

Sugeriramo također da se prezentacija nekretnine prepusti agentu ili agenciji za nekretnine, naravno, ako je vlasnik odabrao kvalitetnog partnera za taj važan posao’, kaže vlasninica agencije za nekretnine Lana Mihaljinac Knežević.

Prezentacija prostora

Lako kad je nekretnina takva da je odmah useljiva, međutim što napraviti ako treba adaptaciju? Pogotovo ako je riječ o starim nekretninama punim neupotrebljivog namještaja.

Bolje se prezentiraju na fotografijama i uživo barem djelomično opremljeni prostori jer se doimaju toplijima. Međutim, ako je oprema i namještaj star i dotrajao, onda ga je ustvari bolje maknuti.

Dakle, čist prostor je svakako poželjan, bilo bi dobro i da oličite zidove, pogotovo ako su tamni ili puni čađe.

Renovacija ili kozmetičke promjene

Velike renovacije nisu nužne jer mnogi kupci vole kupiti upravo nekretninu za renovaciju i onda sami odabrati materijale te je urediti po svojem ukusu. Ukoliko se odlučite uložiti u renovaciju prije prodaje, onda se ograničite na osnove.

‘Naprimjer, uređenje vanjske i unutarnje stolarije, to će svakako povećati atraktivnost nekretnine, ugradnja klima uređaja kojega u današnje vrijeme svi traže. Ne sugeriram da se ide do nivoa investicija i renovacija poput ugradnje nove kuhinje ili kupaonice, tj. ako netko to radi, mora ponovno paziti da je to vrlo neutralno i samim time atraktivno što većem broju kupaca’, tvrdi.

Izbor boja

Neutralno je uvijek bolje i kad je riječ o bojama. Kažu da plava boja prodaje, ali na kraju je sve to stvar osobnog ukusa. A što se više ljudi bude svidjelo, to je veća mogućnost da će se nekretnina brzo i dobro prodati.

Related Topics:istaknuto prezentacija prostora s17e02 stan za prodaju

Up Next

Pronađite idealnu kuhinju za svoj prostor – MiMA

Ne propustite

Predstavljamo NUNC – Hrvatski brend namještaja inspiriran slavonskom ravnicom

Dizajn i trendovi

Ovo su nova TECE kupaonska rješenja o kojima će se pričati ove godine

20 godina poslovanja obilježeno je jasnim smjerom – razvoj modularnih, prilagodljivih i estetski usklađenih TECE kupaonskih rješenja koja odgovaraju suvremenim zahtjevima projektiranja

Krajem prošle godine TECE Adria obilježio je 20 godina poslovanja na regionalnom tržištu. Veliki jubilej proslavljen je otvaranjem nove poslovne zgrade i modernog izložbenog prostora u kojem su predstavljena najnovija TECE kupaonska rješenja za suvremene projekte.

Novi prostor ne predstavlja samo logističko središte, već i platformu za prezentaciju suvremenih kupaonskih rješenja, namijenjenih arhitektima, dizajnerima interijera i investitorima.

„Prošle godine smo proslavili 20 godina postojanja TECE Adria. To je veliki jubilej. Otvorili smo novu poslovnu zgradu koja je vrlo posebna, a u cijelom prizemlju nalazi se showroom“, ističe direktor Goran Božić.

Novi poslovni centar i regionalna logistika

Nova poslovna zgrada bruto je površine 4.300 četvornih metara, s više od 3.000 paletnih mjesta u skladištu, čime je osiguran distributivni centar za cijelu Adria regiju.

Showroom je zamišljen kao prostor u kojem se TECE kupaonska rješenja mogu sagledati u stvarnom kontekstu – kroz kombinaciju dizajna, materijala i tehničkih detalja.

Tuš kade Hydrobox – novi iskorak na tržištu

Jedan od ključnih noviteta u ponudi su tuš kade, uvedene nakon akvizicije španjolske tvornice Hydrobox.

„Napravili smo akviziciju proizvođača tuš kada. Dostupne su u raznim bojama, dimenzijama i obradama. Time radimo novi iskorak na tržištu“, objašnjava Božić.

Ova linija omogućuje veću fleksibilnost u projektiranju kupaonica, osobito kada je riječ o personalizaciji prostora.

Nove tuš kanalice i konfigurator u showroomu

U segmentu odvodnje predstavljene su nove verzije tuš kanalica – TECE Lineo u crnoj mat boji te potpuno nova Drainway kanalica.

Uz proširen raspon dimenzija i obrada, u showroomu je predstavljen i Holobox – sustav koji omogućuje konfiguriranje proizvoda.

„Možete birati dimenziju tuš kanalice, boju i obradu, a zatim dobiti kompletan ispis o proizvodu. Htjeli smo dizajnerima pokazati kako se mogu igrati kombinacijama.“

Takav pristup naglašava modularnost i prilagodljivost, što je jedno od ključnih obilježja suvremenih TECE kupaonskih rješenja.

Personalizirani umivaonici u više od 20 boja

Novitet su i umivaonici od kompozitnog materijala (kerok), koji omogućuju visoku razinu prilagodbe.

„Mogu biti zaobljeni ili kockasti, u različitim obradama i u više od 20 boja. Mogu biti potpuno personalizirani.“

Ovakav pristup odgovara projektima u kojima se traži jedinstveni vizualni identitet kupaonice.

Nova WC školjka TECE Loft

U ponudu je uvedena i nova WC školjka TECE Loft s rimless obradom i Tornado Flash ispiranjem.

„Ispiranje je poput vrtloga, vrlo učinkovito i bešumno. Ima soft close zatvaranje i ove godine krećemo snažnije s njom na tržište.“

Naglasak je stavljen na kombinaciju funkcionalnosti, tišine i minimalističkog dizajna.

Aktivacijske tipke u ravnini zida

Jedno od estetski najzanimljivijih rješenja su aktivacijske tipke koje se mogu ugraditi u ravnini s keramikom.

„Možemo ih izrezati tako da budu u ravnini sa zidom i u istoj boji kao keramika. Imamo tri varijante – kockastu, zaobljenu i okruglu.“

Takva rješenja dodatno naglašavaju čiste linije i suvremeni dizajn kupaonice.

Integrirani pristup dizajnu kupaonice

Otvaranjem nove zgrade i showrooma, TECE Adria dodatno je učvrstio svoju poziciju na tržištu. Spoj logistike, regionalne distribucije i razvoja proizvoda omogućuje bržu dostupnost i veću podršku projektima.

Dvadeset godina poslovanja obilježeno je jasnim smjerom – razvoj modularnih, prilagodljivih i estetski usklađenih TECE kupaonskih rješenja koja odgovaraju suvremenim zahtjevima projektiranja.