Uređenje interijera
Soba po karakteru tinejdžera
Kako urediti sobu koja će trajati do adolescencije, a istovremeno odražavati karakter vašeg djeteta, zna dizajner Matej Kušević koji donosi korisne savjete.
Male promjene čine čuda
Doba evolucije i promjena mladi će vjerojatno htjeti pokazati i na svom životnom prostoru, a pretvoriti dječju sobu u sobu prilagođenu asertivnijem stilu tinejdžera, ne mora nužno biti teško niti skupo. Ukoliko već posjedujete osnovni namještaj, promjena boje zidova i dekoracija, biti će sasvim dovoljna da učini razliku.
“Osnovni komadi namještaja koji se moraju nalaziti u sobi su krevet, radni prostor, prostor za skladištenje, otvorene police, jer mladi jako vole izvjesiti svoje trofeje, medalje i slične stvari s putovanja, i naravno dodatne stvari poput ormarića, odnosno noćnog ormarića, tepiha, lampe, televizora i sličnih elemenata”, objašnjava Matej.
Neka soba odiše njihovom osobnošću
Tinejdžeri vole kontrast koji odražava njihov karakter, a ponekad je kompromis najbolji izbor. Požele li crnu sobu, pokušajte sa sivom i jednim crnim zidom, koji može biti s efektom školske ploče.
Kada uređujemo mladenačku sobu bitno je da koristimo neku neutralnu bazu jer tinejdžer se mijenja iz dana u dan i gotovo na dnevnoj razini želi neku novu promjenu koju lako možemo napraviti sa promjenom posteljine ili nekih sličnih malih elemenata koji nisu financijski jako skupi.
Birate li krevet, odaberite kvalitetan madrac za odrasle
Postoje madraci od pjene i od opružne jezgre. Što se tiče madraca od pjene postoji više vrsta: PU pjene, poliuretanske pjene ili hladno lijevane pjene uz dodatak memory pjene.
Madraci od opružne jezgre mogu se pronaći u klasičnim bonel oprugama, odnosno starinski tip madraca, ili se pak odlučite za madrace džepićaste jezgre. To su mali džepići koji imaju svoju košuljicu, smještene su jedna do druge i izvana su preliveni pjenom, objašnjava Sandra Lulić iz Studio madraca.
Kod dizajniranja interijera za tinejdžera, važno je napraviti sobu koja je krojena po njima. Ostavite im prostora za kreativno izražavanje, a radni stol neka bude tiha zona za koncentraciju.
Neutralna baza kao siguran izbor
“Kada smo uređivali sobu za dečka ostali smo u neutralnoj bazi sa zidovima i s namještajem, a dodali smo neke sitnice koje karakteriziraju tinejdžera jer je naš tinejdžer gejmer. S posteljinom i sa stolcima, te računalnom opremom koja mu je potrebna, stvorili smo ugodnu atmosferu za njegov boravak”, govori Matej.
Ostatak zidova također je ukrašen u muškom tonu, odnosno u polu industrijskom điru s dozom Teksasa odnosno Amerike.
Tematske sobe za hrabrije
Na našem prostoru, s neutralnom bazom, jednostavnim promjenama dekoracija i posteljina, stvorili smo prostor za tinejdžera. Odlučite li se za tematsku sobu, budite hrabri. Kod jednostavnijeg dizajna koristite različite teksture za postizanje šarmantnosti.
Isti su prostor pokušali urediti i za djevojku
Dodavanjem nijansi iz palete nježnih boja i mirisnih svijeća, stvorili su prostor ugodan za druženje i maštanje.
Ženska soba je svijet za sebe gdje je Matej koristio mekane materijale i paletu boja od bijele do roze te su opet ostali u neutralnoj bazi s namještajem i sa zidovima. Dekorativni dio ženske sobe svakako uključuje ugodan i dobar tepih, dobru stolicu, jako puno lijepih i mekanih dekica, prostor za šminkanje, prostor za nakit i puno slika sa putovanja i sitnica sa raznih događanja.
Ohrabrite ju da sudjeluje u uređenju
Zanimljiva posteljina s porukom dovoljna je za podizanje atraktivnosti prostorije. Svoju tinejdžericu svakako ohrabrite da sudjeluje u uređenju, potaknite ju da istraži povijest interijera i modu boja. Dopustite odbacivanje stereotipa i prihvatite moderan pristup.
Ukoliko želimo zanemariti rozu boju za cure, odnosno plavu za dečke, zadržimo neutralnu bazu sa namještajem i tu se igramo sa razno raznim bojama, po godišnjim dobima ili po karakteru tinejdžera koji svakodnevno želi neku promjenu. Bilo da su promjene u jastucima, posteljini, nekim slikama, pa čak i sobnom bilju.
Stroga pravila ne postoje
Korištenjem nježnih rozih nijansi uz bogate, snažne i tamne boje osigurat ćete udoban prostor u kojem zaposlen adolescentski um može pronaći utočište. U mladenačkoj sobi nema pretjeranih pravila. To je mjesto konfrontacije odrasle i dječje dobi, pa tako i dizajna. Sve dok je postignuta udobnost i kreiran prostor koji nadahnjuje, boje su manje bitne.
Kreirajmo dom zajedno
Sve više ljudi bira namještaj po mjeri – evo zašto
Matija Mandić iz Lesnine otkriva zašto sve više kupaca bira namještaj po mjeri za uređenje cijelog doma
Društvene mreže pune su savršeno uređenih interijera, ali lijep prostor ne znači nužno i prostor u kojem se dobro živi. Kada svakodnevica krene, od skladištenja stvari do organizacije kuhinje, ormara i dnevnog boravka, tek tada postaje jasno koliko je funkcionalnost zapravo važna.
Izgleda luksuzno na Instagramu, ali je li praktično? Istina o trendovima u interijeru
Zbog toga sve više ljudi pri uređenju bira namještaj po mjeri kako bi prostor prilagodili vlastitim navikama, a ne obrnuto.
Kako danas izgleda opremanje doma po mjeri i zašto je takav koncept sve popularniji, objasnio je Matija Mandić iz Lesnine.
Zašto sve više ljudi bira namještaj po mjeri za cijeli dom
Kupci sve češće traže namještaj po mjeri jer žele da kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i predsoblje izgledaju povezano, bez osjećaja da je svaki komad kupljen na drugom mjestu.
Kupci zato sve češće traže mogućnost da cijeli dom urede u istim materijalima, bojama i dizajnerskom smjeru kako bi prostor djelovao skladnije.
“Ovo je jedan novi koncept u Lesnini gdje smo program Celina Home, koji smo ranije imali kroz kuhinje po mjeri, proširili na kompletno opremanje doma. Sada se može urediti svaka prostorija u istom dizajnu, istim materijalima i bojama”, objašnjava Mandić.
Takav koncept posebno je zanimljiv ljudima koji žele jednostavniji proces uređenja bez kombiniranja različitih proizvođača i stilova.
Svaki centimetar prostora postaje važan
To posebno dolazi do izražaja u manjim stanovima gdje je svaki kvadrat važan. Niše, kosi zidovi i nezgodni kutovi često postaju problem kada se bira gotov namještaj.
Kod namještaja po mjeri upravo se takve situacije mogu puno lakše riješiti.
“To je kompletno sve po mjeri. Moguće je slagati elemente poput Lego kockica, a ako nešto ne odgovara prostoru, radi se potpuno prilagođeno – doslovno u milimetar”, kaže Mandić.
To znači da se mogu izraditi ormari od poda do stropa, maksimalno iskoristiti hodnici, predsoblja i svi oni dijelovi doma koji često ostaju neiskorišteni.
Proces ne počinje kupnjom, nego planiranjem
Kod uređenja doma po mjeri proces izgleda drugačije nego kod klasične kupnje namještaja.
Kupci najčešće dolaze s osnovnim dimenzijama prostora, a nakon toga slijedi detaljno mjerenje na terenu.
“Nakon toga u studiju biraju materijale, boje i dizajn, a zatim se radi 3D planiranje kako bi se pronašlo najbolje rješenje za prostor”, objašnjava Mandić.
Takav pristup omogućuje da se interijer prilagodi stvarnim navikama ljudi koji u njemu žive.
Popularno rješenje za apartmane i stanove za najam
Ovakav model uređenja nije rezerviran samo za obiteljske domove.
Sve češće ga biraju i vlasnici apartmana te stanova za najam koji žele moderan, praktičan i vizualno usklađen interijer.
“Vrlo je zanimljivo za apartmane i stanove za najam jer se cijeli prostor može urediti u svježem, modernom i praktičnom stilu”, kaže Mandić.
Pinterest daje ideje, ali stvarni prostor ima svoja pravila
Pinterest i Instagram danas su mnogima prvo mjesto na kojem traže inspiraciju za uređenje doma. Problem nastaje kada se ideje koje dobro izgledaju online pokušavaju preslikati u stvarne kvadrate.
Zato sve veću ulogu imaju digitalni alati koji kupcima omogućuju da unaprijed vide kako će određeni komad izgledati u njihovom prostoru.
Dom iz snova na dlanu: Besplatne aplikacije za uređenje interijera
“Uskoro ćemo imati još više konfiguratora, a postoje i AI alati gdje možete fotografirati svoj prostor i odmah vidjeti kako određeni komadi namještaja izgledaju u njemu”, kaže Mandić.
Ipak, dodaje kako tehnologija ne može u potpunosti zamijeniti odlazak u salon.
“Drugačije je kada dođete u salon, dotaknete materijal i vidite kako on izgleda uživo.”
Dom mora dobro izgledati, ali i funkcionirati
Trendovi se mijenjaju, ali potreba za domom koji funkcionira dugoročno ostaje ista.
Ljudi danas žele prostor koji izgleda dobro, ali i olakšava svakodnevni život.
U tome je i razlog zašto se sve više kupaca okreće namještaju po mjeri — ne zbog luksuza, nego zato što žele dom koji izgleda skladno, koristi svaki centimetar prostora i funkcionira dugoročno.
Uređenje interijera
Ne morate renovirati cijeli stan! Ovih nekoliko zahvata može povećati vrijednost nekretnine
Od bojenja zidova i rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici – dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer otkriva što se najviše isplati prije prodaje nekretnine
Povećanje vrijednosti nekretnine ne znači nužno i velika ulaganja. Iako mnogi vlasnici prije prodaje razmišljaju o potpunoj renovaciji, stručnjaci ističu da su često upravo manje, ciljane promjene one koje mogu napraviti najveću razliku.
Uz relativno skroman budžet moguće je značajno poboljšati dojam prostora, povećati njegovu tržišnu atraktivnost i ubrzati prodaju.
Od bojenja zidova i poboljšanja rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici, postoje zahvati koji ne traže veliki budžet, a mogu značajno povećati atraktivnost stana na tržištu. Upravo takve intervencije često prve primijete potencijalni kupci jer utječu na njihov dojam prostora već pri prvom razgledavanju.
Savršen primjer harmonije u interijeru
Kako pristupiti takvim promjenama i što se zaista isplati napraviti prije prodaje, otkriva dizajnerica interijera Sandra Šegulja Leiderer.
“Uz relativno skroman budžet mogu se napraviti ciljane promjene koje će značajno podići percepciju kvalitete, a time i tržišnu vrijednost nekretnine”
Osvježavanje zidova kao prvi korak za povećanje vrijednosti nekretnine
Jedna od najjednostavnijih i najisplativijih promjena je bojanje zidova. Ako prostor djeluje tamno, zapušteno ili su zidovi oštećeni, svježi sloj boje može potpuno promijeniti dojam interijera.
“Najmanji zahvat je osvježiti boje zidova ili naprosto osvijetliti prostor ako je taman i zapušten”, objašnjava Sandra Šegulja Leiderer.
U nekim slučajevima moguće je dodatno poboljšati izgled zidova uz pomoć knauf ploča koje mogu izravnati nepravilnosti. Vizualni efekt može se postići i naglašenim zidom u kontrastnoj boji ili dodavanjem tapeta koje prostoru daju karakter.
Mali stan? Nizak strop? Ove tehnike bojanja zidova potpuno mijenjaju dojam prostora
Prema procjenama stručnjaka, ulaganje od oko 1.000 do 2.000 eura može povećati vrijednost nekretnine za 3 do 5 posto, osobito ako su zidovi prethodno bili u lošem stanju. Neutralni tonovi pritom ostaju najsigurniji izbor jer odgovaraju većem broju potencijalnih kupaca.
Rasvjeta mijenja dojam prostora
Svjetlost je jedan od najvažnijih elemenata svakog interijera, a često i jedan od najpodcjenjenijih kada je riječ o prodaji nekretnine. Nova rasvjeta često je jedan od najisplativijih načina za povećanje vrijednosti nekretnine, osobito kod stanova koji djeluju tamno i zastarjelo.
“Svjetlost je uvijek benefit u prostoru. Osobno jako volim ugradnu rasvjetu jer djeluje čisto i elegantno”, kaže Sandra Šegulja Leiderer.
Dodavanje LED traka, novih visilica ili plafonjera može značajno poboljšati atmosferu doma. Posebno se preporučuje kombinacija funkcionalne i ambijentalne rasvjete u dnevnim zonama, kuhinji i blagovaonici.
Ulaganje od nekoliko stotina eura može poboljšati ukupni dojam prostora i povećati vrijednost nekretnine za dodatnih 1 do 3 posto.
Kuhinja ne mora biti nova da bi izgledala bolje
Kuhinja je jedan od prostora na koji kupci posebno obraćaju pažnju, ali to ne znači da morate ulagati u potpuno novu kuhinju.
“LED traka ispod gornjih elemenata može dati moderan dojam, a zamjena ručkica je mali zahvat koji odmah osvježava prostor”, objašnjava dizajnerica.
Ako su kuhinjske fronte dotrajale, moguće ih je prelakirati ili obnoviti samoljepljivim folijama. Još jednostavnije rješenje je temeljito pospremanje radnih površina i stvaranje urednijeg dojma.
“Ne treba imati kompletnu kuhinju izloženu vani – prostor treba djelovati uredno i pročišćeno”
Ulaganja između 300 i 1.500 eura mogu donijeti povećanje vrijednosti od 2 do 5 posto te često skratiti vrijeme prodaje.
Funkcionalnost prodaje stan
Kupci ne gledaju samo estetiku prostora. Funkcionalnost često igra jednako važnu ulogu.
Ako stan ima prostor koji se ne koristi kvalitetno, možda postoji prilika za pametnu prenamjenu.
“Ako imate veliko spremište koje se koristi za odlaganje nebitnih stvari, možda ga je moguće prenamijeniti u dodatnu kupaonicu, što je puno veći benefit za kupca”, objašnjava Sandra Šegulja Leiderer.
Ostava usred dnevnog boravka: Kako je arhitektica pretvorila problem u prednost stana
Takve intervencije mogu biti posebno atraktivne kod većih stanova i obiteljskih nekretnina.
Emocionalni dojam igra veliku ulogu
Kupci često odluku ne donose samo racionalno — važan je i osjećaj koji prostor ostavlja pri prvom ulasku.
“Čovjek bi se trebao osjećati ugodno u prostoru. Nije dobro da prostor djeluje previše hladno ili sterilno”, ističe dizajnerica.
Topli tonovi, ugodna rasvjeta i osjećaj doma mogu pomoći kupcima da se lakše povežu s nekretninom.
“Prostor treba odisati energijom doma jer ćemo u konačnici tu živjeti”, zaključuje Sandra Šegulja Leiderer.
Male investicije, veliki rezultat
Kombinacijom nekoliko ciljanih zahvata, od bojanja zidova i poboljšanja rasvjete do manjih promjena u kuhinji i kupaonici, ukupno ulaganje od 2.000 do 5.000 eura može rezultirati povećanjem vrijednosti nekretnine od 5 do 10 posto.
U konkurentnom tržištu nekretnina upravo takve promišljene odluke često čine razliku između prosječnog oglasa i nekretnine koja brzo pronalazi kupca.
