Povežimo se

Uređenje interijera

Novi aparthotel s pogledom na Opatiju i Kvarner

Sjajan primjer obnove ruha povijesne građevine

U Hrvatskoj je puno starih građevina neiskorištenog potencijala. Razlog tome često su nesređeni papiri, cijena objekta i obnove, ali i nedostatak ideje u što ih i kako pretvoriti. Sjajan primjer obnove ruha povijesne građevine, iznutra uređene u modernom stilu, pronašli smo na ulazu u Opatiju.

opatija-hotel-dom-na-kvadrat

Nakon dugogodišnje inozemne karijere u visokom hotelskom biznisu, Riječanin Davor Bobinac odlučio je ovu donedavno uspavanu ljepoticu u Preluku kraj Opatije pretvoriti u vrhunski apart-hotel.

‘Nakon 30 godina rada u Švicarskoj i bavljenja hotelijerstvom, a još uvijek sam radno aktivan, odlučio sam uložiti nešto u Hrvatsku. Tražio sam lokaciju, da je uz more, da je blizina Opatije ili sama Opatija i odlučio sam kupiti ovaj objekt. On je bio na licitaciji i mislim da sam napravio dobar potez što sam to uradio’, kaže Davor.

opatija-hotel-dom-na-kvadrat

Prema nekim izvorima, ovo je prvotno bio samostan riječkih augustinaca, a nakon toga i zgrada talijanske Finanze, te upravna zgrada kamenoloma.

‘Zgrada je uvijek bila u funkciji dok nije na kraju totalno bila devastirana i kao takva je bila ruglo na ulasku u Opatiju. Samim tim sam bio sretan da sam mogao tako nešto napravit. Čak su mi stari Vološčani su mi rekli da se to zvalo Bella Villa. Ljudi su bili oduševljeni da se to ponovo vratilo’, dodaje.

12 luksuznih apartmana

Danas se zove Mare Sano Resort. Unutar obnovljenih povijesnih zidina, krije se 12 luksuzno opremljenih apartmana.

opatija-hotel-dom-na-kvadrat

‘Želja nam je bila da proizvedemo građevinu koja će se decentno uklapati u okoliš, koja je zapravo dio nasljeđa nekog kulturnog. Znači u Rijeci svi znaju za ovu zgradu. Ona je uvijek bila neka tužna zgrada na zavoju. Pretvorili smo je u neku veselu građevinu sa veselim okolišem ali smo naravno tom zahvatu dali taj tehnološki dio koji je želja kad se otvore vrata da se pojavi skriveni svijet unutar postojećih gabarita zgrade koju smo naslijedili iz povijesti’, objašnjava Gordan Resan, glavni projektant.

Osim 1800 četvornih metara zgrade uređene prema najvišim standardima, Mare Sano nudi nešto jedinstveno.

opatija-hotel-dom-na-kvadrat

‘Mislim da je ovo jedina zgrada u Opatiji koja ima pogled na Volosko i na Opatiju. Iza je prostor koji nažalost šetači ili prolaznici ne vide, gdje imamo na gotovo tri tisuće kvadrata uređene parkove’, dodaje Davor.

Spoj povijesti i inovacije

‘Zgrada se sastoji od jednog ogromnog kompleksa iza koji se pretvara u klasične opatijske terase koje smo iskoristili maksimalno moguće, a zapravo smo ih naslijedili. Jako smo bili sretni kada smo vidjeli što to sve sadrži naša zgrada iza, pretvorili smo ih u prelijepe vrtove i terase, sunčališta, bazene, tako da smo nakon realizacije ovog projekta dobili jedan prelijepi kompleks jedinstven u Opatiji’, kaže Gordan.

Njegov šarm savršeno upotpunjuje  kolni ulaz uređen Wienerbergerovim brendom, Semmelrock Arte opločnicima u kojima se spaja povijesni izgled kaldrme i jedinstvena inovacija.

opatija-hotel-dom-na-kvadrat

‘Ovaj luk jedan se sastoji od četiri elementa i oni se znači mogu slagati u lepeze ili u valove. I kombinacijom ta četiri elementa sa različitih palet a se dobije ustvari unikatna površina’, objašnjava nam Marko Erstić, regionalni voditelj prodaje Semmelrock.

ARTE betonski opločnik tolerantan je na visoka opterećenja. ‘On ima posebno patentiran sistem utora i reški koje mi nazivamo ‘Einstein sistem.’ To su, utori i reške se kao kliješta uhvate jedno za drugo i prenose opterećenja znači, silu na veliku površinu’, dodaje Marko.

Odbran je brončano prošarani Arte opločnik slagan u lepeze. ‘Moj cilj i Davorova ideja je bila da taj prostor oko građevine pretvorimo u jedan javni prostor nalik nekom trgu, centra nekog grada’, kaže Gordan.

Savršeno uklapanje u koncept

‘Ja sam htio kaldrmu stavit ispred objekta i onda smo naišli na Semmelrockov jedan produkt, Arte koji nam je predivan i koji nam se uklapa u kompletnu koncepciju objekta’, tvrdi Davor. Od početka projektiranja do konačne izvedbe na terenu, inženjersku podršku pružao je Semmelrockov CAD odjel.

‘Kada se investitor odlučio za Semmelrock, napravili smo CAD nacrt sa ARTE opločnikom i znači napravili smo mu shemu slaganja i ono što je isto dosta bitno kod narudžbe, specifikaciju samih materijala, tako da gospodin točno zna koliko materijala mu treba za njegovu površinu’, dodaje Marko.

Zajedno s pripremom podloge, opločnik otporan na smrzavanje i sol, bio je postavljen za nekoliko dana.

opatija-hotel-dom-na-kvadrat

Slaganje je izuzetno brzo, nije kao kod stare kaldrme, gdje se mora svaka kockica posebno slagati ili stavljat ju u beton. Ovo se stavlja na pripremljenu drenažnu podlogu i sa ta četiri elementa postavi se prvi red i onda to jednostavno ide brzo slaganje‘, kaže Marko.

Probuđena prelučka ljepotica

Priprema podloge, iskapanje vrši se do razine smrzavanja, to ovisi u kojem dijelu države se nalazimo, negdje je potrebno dublje, negdje manje. I onda se stavlja šljunak isto ovisno o dubini iskopa, od 20 – 45 centimetara koji se nabija sa valjkom ili sa vibro pločom, a na njega ide tucanik 3 – 5 centimetara tucanika granulacije 4 – 8 milimetara i na njega se slažu opločnici. Opločnik se zatim fugira sa kvarcnim pijeskom i nabija se ponovno sa vibro pločom da bi taj pijesak utisnuo u fuge i da bi se stabilizirala kocka i da bi se ona iznivelirala, znači da bi bila ravna.

Ova predivna kaldrma novog doba, od ovog ljeta, bit će svjedok jednog lijepog razdoblja koje očekuje napokon probuđenu prelučku ljepoticu.

Predstavljamo dom

Transformacija gradskog stana u dizajnerski dom s dušom

Najzanimljiviji dio priče možda je onaj koji svaki dizajner razumije: biti sam sebi najteži klijent

dizajnerski stan

Kad je dizajnerica interijera Ivona Kalapač kupila svoj stan u starogradnji, znala je da ga želi pretvoriti u topao, karakteran i potpuno osoban dizajnerski stan. No ono što nije mogla predvidjeti bili su brojni problemi skriveni ispod slojeva vremena.
Iako je stan na prvu izgledao uredno, svaki zahvat otkrivao je novi izazov.

„Mislila sam da ću malo promijeniti parket, srušiti zid i pomaknuti pokoju utičnicu. Na kraju su radovi potrajali više od godinu dana“, prisjeća se Ivona. U starim zgradama, kaže, nikada ne znaš što te čeka ispod poda ili iza zida.

No, unatoč neplaniranim troškovima i rokovima koji su se protegli, krajnji rezultat potvrđuje da se strpljenje uvijek isplati: mali gradski stan pretvoren je u komforan, luksuzan i funkcionalan dizajnerski stan koji odiše toplinom.

Kreativna rješenja u 55 kvadrata: Adaptacija stana za obitelj glazbenika

Dizajnerski stan koji je rastao iz izazova

U procesu renovacije, svaki je problem Ivonu natjerao da preispita prvotni plan. Podno grijanje — koje je jako željela — morala je izostaviti zbog konstrukcije starih greda. Kuhinja, prvotno zamišljena potpuno drugačije, prilagodila se kosinama.
No, kako kaže, ništa od toga nije kompromitiralo konačan dojam:

„Ovo možda nije bila početna vizija, ali ispalo je bolje nego što sam zamislila.“

Tamni tonovi u kuhinji i boravku daju prostoru profinjenost, dok barski stolci i sofa u boji unose dozu razigranosti. Sve zajedno čini stan vizualno izbalansiranim, a svaki detalj doprinosi dojmu da se radi o pažljivo promišljenom dizajnerskom stanu.

dizajnerski stan

Fotelje kao potpis dizajnerskog stila

Jedan od upečatljivijih trenutaka u prostoru su dvije male fotelje — nimalo slučajan izbor.
Ivona objašnjava:

„Fotelje nikad ne radim iste kao kauč. To mi je kao nakit prostora.“

U ovom dizajnerskom stanu one stvaraju simetriju i dinamiku, i to zato što su rađene po mjeri — nijedan gotovi model nije odgovarao njenoj viziji.

dizajnerski stan

Kuhinjski otok kao skulptura

Poseban dojam ostavlja otok od ploče velikog formata.
Rezanje materijala zahtijevalo je preciznost i iskustvo, ali Ivoni je bilo jasno da želi skulpturalni element u prostoru.
Otok je postao centralna točka stana — praktična, ali istovremeno dekorativna, što je obilježje svakog dobrog dizajnerskog stana.

U kupaonici se na prvi pogled čini da su korištene iste pločice, no zapravo se radi o drugoj, pažljivo odabranoj keramici koja se tonalno savršeno nadovezuje na otok. Zlatni detalji dodatno naglašavaju luksuz.

dizajnerski stan

Pametna rješenja pod kosinama i spavaća soba s karakterom

Stan od 55 kvadrata u starogradnji često znači borbu s kosinama, ali one su postale prednost.
Ispod krova Ivona je kreirala praktične elemente za pohranu, a nekadašnju kuhinju pretvorila u spavaću sobu.

Mini walk-in ormar nastao je od stare ostave, maksimalno iskorišten za police i vješanje.
„Koliko god je soba velika, nije bilo prostora za velike ormare. Zato sam sve izvela u nišama i pod kosinama“, kaže.

Umjesto tapete, jedan zid krasi ručno oslikano umjetničko djelo — detalj koji dodatno naglašava identitet ovog dizajnerskog stana. Stara peć, koju je odlučila zadržati, danas je jedan od najatraktivnijih elemenata prostora.

Kad je dizajnerica sama sebi klijent

Najzanimljiviji dio priče možda je onaj koji svaki dizajner razumije: biti sam sebi najteži klijent.

„Sve ono što ne volim kod svojih klijenata — radila sam sama sebi“, govori Ivona uz smijeh.
Zbog posla je u stan navraćala usput, između projekata, što je dovelo do grešaka, izmjena i novih rješenja.
Ali kao i svaki dizajnerski stan koji nastaje iz izazova, i ovaj je dobio poseban karakter baš zahvaljujući tim procesima.

Renovacija stana – izbjegnite najčešće greške

Kad dizajnerski stan postane odraz osobnosti

Ivonina priča pokazuje da dizajnerski stan nije definiran kvadraturom, već pristupom.
Radovi mogu potrajati, problemi se gotovo uvijek pojave, ali kada se svaki izazov pretvori u promišljeno rješenje — rezultat je dom koji izgleda kao cjelina, a osjeća se kao osobna priča.

Ovaj stan dokaz je da starogradnja, uz dobar dizajn, može postati jedno od najinspirativnijih platna za stvaranje doma.

Nastavite čitati

Uređenje interijera

Zavjese – vaš skriveni saveznik za toplinsku izolaciju i energetsku učinkovitost doma

Jeste li znali da pogrešno postavljene zavjese mogu smanjiti učinkovitost grijanja i povećati račune i do 40%?

zavjese i grijanje

Zavjese su mnogo više od dekorativnog elementa. One prostoru daju mekoću, toplinu i vizualnu cjelinu, ali ujedno mogu imati značajan utjecaj na energetsku učinkovitost doma. Upravo zato tema zavjese i grijanje sve je važnija – osobito zimi, kada toplinski gubici povećavaju potrošnju energije.

Estetski odabiri ovise o ukusu, no tehnički detalji ovise o vrsti prostora, vrsti radijatora i načinu grijanja.

Pravilno odabrane i postavljene zavjese mogu poboljšati toplinsku izolaciju, ali i spriječiti suprotan učinak – zadržavanje topline iza tkanine.

Tkanina koju odaberete za svoje zavjese može transformirati vaš prostor, utječući na razinu svjetla, privatnost, pa čak i energetsku učinkovitost.

Kako zavjese i grijanje utječu jedno na drugo

Zavjese se često biraju po estetici, no materijal i duljina mogu presudno utjecati na to hoće li toplina ostati u prostoru ili će ostati zarobljena iza tkanine.

Majstor za izradu zavjesa, Gordan Kranjc, naglašava da je estetika važna, no funkcija mora biti na prvom mjestu. Tek uz pravilan odabir zavjesa postiže se sklad između izgleda prostora i učinkovitog grijanja.

Dugačke zavjese: elegantne, ali zahtijevaju pravilno postavljanje

„Preferiram zavjese od stropa do poda,“ kaže Kranjc. „Kratke zavjese ne daju toplinu domu, a dugačke mogu prikriti radijator i podići estetiku prostora.“
No, dugačke zavjese mogu smanjiti učinkovitost grijanja ako blokiraju toplovodne radijatore koji rade na principu konvekcije. Ako je dekor zavjesa spušten preko radijatora, toplina se zadržava iza tkanine umjesto da ulazi u prostor, što prema procjenama može smanjiti učinkovitost sustava i do 40 posto.

U praksi se to najčešće izbjegne tako što se dekor zavjese preko dana razmaknu u stranu, dok tanka, lagana zavjesa ostaje ispred radijatora. Budući da propušta toplinu i ne prekida cirkulaciju zraka, tanka zavjesa ne umanjuje učinak grijanja niti povećava potrošnju energije.

Zavjese i grijanje – kada zavjesa može biti opasna?

Poseban oprez potreban je kod električnih radijatora. Oni se zagrijavaju na visoke površinske temperature, pa zavjesa koja padne na njih može požutjeti, pregrijati se ili predstavljati potencijalnu opasnost od zapaljenja. U takvim prostorima preporučuje se korištenje rimskih paketa ili kraćih zavjesa koje završavaju iznad izvora topline.

Rimski paketi – estetska i tehnički sigurna alternativa

Rimski paketi često su idealno rješenje kada se zavjese i grijanje moraju pažljivo uskladiti. Oni omogućuju nesmetanu cirkulaciju topline, ne dolaze u kontakt s radijatorima i vizualno se lako uklapaju u suvremene i klasične interijere. Kranjc navodi i primjer kuće u Varaždinu, gdje su tri rimska paketa na različitim prozorima stvorila iznimno elegantan i funkcionalan dojam.

Rimski paketi mogu se kombinirati i s dugačkim zavjesama, posebno u dnevnim boravcima i spavaćim sobama, gdje se traži dodatna toplina i slojevitost u prostoru.

Zavjese i podno grijanje – savršen spoj

Kod podnog grijanja dilema ne postoji – dugačke zavjese idealne su za svaki prozor. Budući da podno grijanje ravnomjerno zagrijava prostor bez stvaranja toplih i hladnih zona, zavjesa ne ometa prijenos topline.

Apsolutno sve što trebate znati o podnom grijanju

Takav sustav omogućuje veću estetsku slobodu, ugodniju atmosferu i dodatnu “mekoću” prostoru. Neutralne i pastelne nijanse tkanina dodatno povećavaju osjećaj ugode.

Zavjese i grijanje moraju biti usklađeni

Zavjese možda djeluju kao detalj, ali njihov utjecaj na energetsku učinkovitost doma je značajan. Kada su usklađene s vrstom grijanja i pravilno postavljene, mogu spriječiti toplinske gubitke, poboljšati učinkovitost sustava grijanja i smanjiti troškove tijekom sezone grijanja. Ujedno podižu vizualnu toplinu prostora i stvaraju osjećaj udobnosti.

U konačnici, zavjese i grijanje nisu suprotstavljene kategorije – naprotiv, zajedno mogu stvoriti ugodan, funkcionalan i energetski učinkovit dom.

Nastavite čitati

Kolumne

Pratite nas na drušvenim mrežama

Izbor urednice