Gradnja doma
Robert Križanović: “U GEALAN-u smo fokusirani na potrebe kupca i stvaranje dobrog odnosa s njima”
Iako su postigli i više od očekivanog, direktor tvrtke GEALAN ističe kako radi tima ljudi s kojima radi ima pravo u budućnosti očekivati još više!
Iako su postigli i više od očekivanog, direktor tvrtke GEALAN ističe kako radi tima ljudi s kojima radi ima pravo u budućnosti očekivati još više!
Tvrtka GEALAN slavi 20 godina rada i dobro je poznata na tržištu te iz godine u godinu bilježi rast u poslovanju. Njihov uspjeh je zasigurno i posljedica jakog fokusa na želje i potrebe kupaca, ali i ponude raznovrsnog i kvalitetnog asortimana, pri čijoj se izradi koriste novi materijali i tehnologije, kako bi se utjecalo i na smanjenje ugljičnog dioksida ali i pristupačniju gradnju.
GEALAN razvija, proizvodi i prodaje inovativne PVC prozorske profile koji ispunjavaju očekivanja krajnjih kupaca ali i visoke zahtjeve građevinske industrije.
Naš sugovornik Robert Križanović, direktor tvrtke, prva iskustva u industriji stekao je na proizvodnji PVC građevinske stolarije gdje je radio od 2001. godine te tako stekao brojna vrijedna iskustva kao voditelj prodaje. Za GEALAN počinje raditi sredinom 2003. godine, gdje uskoro dolazi na poziciju voditelja odjela logistike.
“Direktor poduzeća bio je gospodin Ivica Maurović. On je zaslužan da je poduzeće GEALAN d.o.o. otvoreno u Hrvatskoj. Vrlo brzo smo postigli iznimno dobre rezultate u poslovanju. Potencijal koji ima gospodin Maurović prepoznali su i u matičnoj kući GEALAN Fenster Systeme GmbH u Njemačkoj, pa su ga 2009. godine pozvali da bude član uprave zadužen za prodaju i marketing, a ja sam dobio poziciju direktora GEALAN d.o.o.”, pojašnjava sugovornik.
Možete li nas kratko provesti i kroz povijest tvrtke?
Kada je g. Ivica Maurović je počeo raditi za GEALAN 2002. godine kao prodajni predstavnik, pozvao je mene da mu se pridružim 2003. godine i radim tehničku podršku kupcima. Posao se dobro razvijao i gospodin Maurović je predložio matičnoj kući u Njemačkoj da otvorimo firmu u Hrvatskoj. Tako je 01.07. 2004. godine otvorena firma GEALAN d.o.o., a mi smo dobili odgovornost za tržišta: Hrvatske, Bosne i Hercegovine, Srbije, Crne Gore, Kosova, Makedonije i Albanije. Počeli smo s timom od 10 zaposlenika, a danas nas je 37.
20 godina tvrtka posluje u Hrvatskoj, što biste istaknuli kao najveći uspjeh do sad, a što kao glavne ciljeve u budućnosti poslovanja?
U vrijeme kada smo otvorili poduzeće u Hrvatskoj, GEALAN je bio relativno nepoznat brand u svijetu PVC profila i građevinske stolarije. Na tržište smo ušli kao zadnji od svih zapadnoeuropskih poduzeća iz naše industrije. Vrlo brzo postali smo najveći pojedinačni dobavljač PVC sustava profila u Hrvatskoj te izgradili najjači brand.
Tu poziciju držimo i danas što je jako veliki izazov kroz sve ove godine. Što se budućnosti tiče, imamo jasno definiranu viziju, a to je oduševiti ljude. Zajedno stvaramo okvir za svijet prozora – inovativan, održiv i orijentiran na kupca. Želimo našim proizvodima i uslugama zbilja oduševiti ljude, stoga vjerujem da će nas to dovesti do pozicije vodećeg dobavljača u cijeloj regiji za koju smo zaduženi.
Kako biste komentirali kupce, što im je danas najvažnije prilikom odabira asortimana?
Kupci u Hrvatskoj su prije svega odvažni i vrijedni poduzetnici. Uvjeti poslovanja nisu jednostavni, a oni su kroz sve ove godine uspjeli izgraditi respektabilna poduzeća i podignuti cijelu branšu na visoki nivo kvalitete.
Ponosni smo jer smo kroz 20 godina zajedno sudjelovali s našim kupcima u tom procesu. Imamo široki asortiman proizvoda, iz kojeg svaki naš kupac može pronaći one najbolje za sebe i svoje krajnje kupce, ali isto tako pouzdanu podršku u različitim segmentima poslovanja koje naši kupci mogu dobiti i koja njima puno znači.
Njegujemo što nam je jako važno – u GEALAN-u smo fokusirani na potrebe kupca i stvaranje dobrog odnosa s njima. Jako smo ponosni što smo uspjeli pronaći veliki broj kupaca s kojima dijelimo zajedničke vrijednosti i na njima gradimo čvrste odnose i na taj način prevladavamo sve teškoće.
Neki od njih vas prate od samog osnivanja tvrtke?
S ponosom mogu reći da imamo kupce koji su počeli raditi s GEALAN-om i prije nego smo otvorili poduzeće u Hrvatskoj. To su PONISTRA iz Biorina, IZODAL iz Kaštel Sućurca, A.B.S. iz Pićana, TRES FILIAS iz Sesveta, STOLARIJA BROD iz Slavonskog Broda, EURO PROZOR iz Novog Vinodolskog, THERMO iz Prištine s Kosova, LIBERTA KOM iz Tetova u Makedoniji, INGPLAST iz Cazina u BiH te BRAVARIJA MARIĆ iz Ljubuškog u BiH. S nama već 20 godina posluje i poduzeće IKS FENSTER iz Sesveta.
S ponosom ističemo i kupca koji je u 15 godina naše suradnje ostvario rast za više od 20 puta. To je poduzeće SKELIN MONT iz Šibenika, koji je sada jedan od najvećih proizvođača građevinske stolarije u Hrvatskoj.
Koliko je rad u GEALAN-u ispunio vaša očekivanja i ambicije? Jeste li Vi i vaš tim zadovoljni rezultatima?
Vjerujem da je bez dobrih suradnika nemoguće napredovati ili ostvariti dobar rezultat. Ja imam sreću da radim s izvrsnim suradnicima, mojim kolegicama i kolegama. Zajedno smo kao tim izgradili ovo poduzeće.
Prošli smo i kroz teška vremena, međusobno se podržavali i pomagali jedni drugima, zajedno učili, stjecali iskustva i napredovali da bismo danas bili ovdje gdje jesmo. Smatram da smo u ovih 20 godina napravili čak i više od onoga što smo očekivali. Tim koji imam daje mi za pravo da u budućnosti očekujem još i više.
Vaša pozicija je iznimno odgovorna, predstavlja li to za vas zadovoljstvo ili se često susrećete sa stresnim situacijama?
Smatram da sam sretan čovjek jer mogu reći da radim posao koji zbilja volim i prema kojem osjećam strast i nakon 20 godina. Naravno da odgovornost donosi i stresne situacije, ali ipak svaki dan pronađem barem jednu stvar u poslu zbog koje sam zadovoljan.
Tvrtka iz godine u godinu polučuje sve veći uspjeh, što bi bio ključ takvog rezultata poslovanja?
Unutar cijelog GEALAN-a njegujemo timski duh, povjerenje, otvorenu komunikaciju, profesionalnost i poštovanje. To su vrijednosti po kojima radimo, kako unutar našeg tima, tako i prema našim kupcima. Smatram da je to ključno za uspjeh, pa ćemo i dalje raditi na razvijanju tih vrijednosti.
Postoji li i proizvod koji vas čini jedinstvenim na tržištu?
Proizvod koji nas čini jedinstvenim na tržištu je naš GEALAN-acrylcolor. Proizvodimo ga već više od 40 godina procesom koekstruzije. Ono što ga čini posebnim je kvaliteta površine profila koja je puno otpornija na vremenske utjecaje, lako se održava, otpornija je na ogrebotine i ima postojanost boje. Nudimo ga u širokoj paleti boja, pa se mogu zadovoljiti različiti uvjeti današnjih modernih objekata kada je u pitanju boja fasada.
Svakako bih izdvojio cijeli sustav S9000 sa svojim posebnostima, GEALAN-LUMAXX, GEALAN-FUTURA i podizno-klizna vrata. Tržište je izvrsno prihvatilo naš sustav GEALAN-LINEAR te klizni sustav GEALAN-SMOOVIO.
U sustav GEALAN-KUBUS ugradili smo sve naše posebnosti i inovacije: GEALAN-acrylcolor, suho statičko ostakljivanje krila pomoću ljepljive trake STV i dodatnu izolacijsku pjenu u profilima IKD.
Zadnji novi proizvod koji smo predstavili je sustav GEALAN-KONTUR s modernim dizajnom, koji osim izvrsne toplinske i zvučne izolacije, pruža i visoka protuprovalna svojstva.
Villa Kambel, Hrvatska
Ogledalo prirode, Albanija
Prozori i vrata
Prozori u kući vam se često magle? Evo zašto se to događa i kako riješiti problem
Kondenzacija s unutarnje strane, magla između stakala i rosa izvana otkrivaju tri posve različita uzroka, a samo jedan od njih traži novu stolariju.
Razmaknete zavjesu, a staklo je mokro. Na donjem rubu prozora skupila se voda, brtva je vlažna, a u kutu špaleta možda se već nazire tamna mrlja. Prva pomisao gotovo je uvijek ista: prozori ne valjaju.
Ponekad je to istina, ali mnogo češće nije. Orošavanje prozora najčešće govori nešto o zraku u stanu, a ne o samoj stolariji. Zato prije nego što zovete stolara, vrijedi razumjeti što vam kapljice na staklu zapravo poručuju.
Provjetravanje doma ključno je za zdrav i ugodan prostor zimi
Zašto se prozori orošavaju?
Zrak u stanu uvijek sadrži vodenu paru. Ne vidimo je, ali stvaramo je cijeli dan: disanjem, kuhanjem, tuširanjem, sušenjem rublja, pa i zalijevanjem biljaka. Topli zrak može zadržati više vlage od hladnog. Kad se taj topli, vlažni zrak susretne s hladnom površinom, naglo se ohladi i više ne može zadržati svu vlagu. Višak se tada pretvara u sitne kapljice. To je kondenzacija.
Staklo je najčešće najhladnija površina u prostoriji, pa se kondenzacija na prozorima pojavi prva. Isto se događa s ogledalom u kupaonici nakon tuširanja ili s bocom vode koju izvadite iz hladnjaka.
Zašto baš ujutro? Tijekom noći vani je najhladnije, pa je i staklo najhladnije. Istodobno, u zatvorenoj spavaćoj sobi nekoliko sati dišemo i ispuštamo vlagu, a zrak se ne izmjenjuje. Do jutra se stvore idealni uvjeti za orošavanje. Spavaće sobe uz to se često manje griju, a hladniji prostor prvi pokazuje višak vlage.
„Vlaga uvijek traži hladnije dijelove prostora. Često se pojavljuje upravo u spavaćoj sobi, iako tamo ne nastaje, samo se tamo kondenzira”, objašnjava Tomislav Sedlić, prodajni savjetnik za sustave prozračivanja.
Ima tu i jedan paradoks. Mnogi primijete da su se prozori počeli orošavati tek nakon zamjene stare stolarije. Novi prozori dobro brtve, pa zrak više ne ulazi kroz procjepe kao nekad. To je dobro za toplinu, ali znači da vlaga ostaje u stanu ako je redovito ne izbacujemo prozračivanjem. Novi prozor u tom slučaju nije uzrok problema, nego ga samo čini vidljivim.
Gdje je voda? Tri situacije koje ne treba miješati
Prije bilo kakve odluke pogledajte gdje su kapljice. O tome ovisi i uzrok i rješenje.
1. Kapljice s unutarnje strane stakla. Ovo je najčešći slučaj i gotovo uvijek znači da u prostoru ima previše vlage ili da se zrak ne izmjenjuje dovoljno. Malo kondenzacije ujutro u spavaćoj sobi ili nakon tuširanja nije razlog za brigu. Prema britanskom Energy Saving Trustu, problem postaje tek kada se s kondenzacijom borite stalno, svaki dan i u više prostorija.
2. Magla između stakala. Ako se staklo magli iznutra, između dvaju ili triju slojeva, a obrisati se ne može ni s jedne strane, problem je u samom izolacijskom staklu. Rubno brtvljenje je popustilo, pa je u međuprostor ušla vlaga. Tu ne pomažu ni prozračivanje ni odvlaživač. Rješenje je zamjena staklene jedinice, a ako je oštećen i okvir, cijelog prozora. Kako prepoznati dotrajalu brtvu, objasnili smo u tekstu o tome što učiniti kada je brtva na prozoru popustila.
3. Orošeno staklo izvana. Ovo zbunjuje mnoge, ali je najčešće dobar znak. Kod dobro izoliranih prozora vanjsko staklo ostaje hladno jer toplina iz stana ne prolazi kroz njega. Za vedrih i vlažnih jutara na njemu se tada skupi rosa, kao na automobilu parkiranom vani. Kad se zrak zagrije, nestane sama.
Ako voda ne dolazi od kondenzacije
Postoji i četvrta situacija, koja s kondenzacijom nema veze. Ako se voda pojavljuje nakon kiše, ako kapa iz spoja okvira i zida, ako se ispod prozora šire mrlje dok je staklo suho, vjerojatno je riječ o prodoru vode izvana. Uzrok može biti loše izvedena ugradnja, oštećeno brtvljenje između prozora i zida ili problem s prozorskom klupčicom.
Takav problem ne rješava se prozračivanjem, nego pregledom ugradnje. Za to treba pozvati izvođača ili stručnjaka koji može provjeriti spojeve.
Koliko je vlage previše?
Osjećaj često vara, pa je najjednostavnije izmjeriti. Za to je dovoljan jeftin digitalni vlagomjer, odnosno higrometar. Optimalna relativna vlažnost zraka u stanu kreće se između 40 i 60 posto, kako smo pisali i u tekstu o zdravom stanovanju.
Vlagomjer ne treba stalno držati na istom mjestu. Najkorisnije je izmjeriti vlagu u spavaćoj sobi ujutro, prije otvaranja prozora, te u kupaonici i prostoriji u kojoj sušite rublje. Ako vrijednosti danima ostaju iznad 60 posto, kondenzacija nije slučajnost, nego posljedica navika ili nedovoljne izmjene zraka.
Navike koje dižu vlagu, a da toga nismo svjesni
Sušenje rublja u stanu. Mokro rublje na sušilu u dnevnom boravku ili spavaćoj sobi ispušta mnogo vlage, a zimi je to često glavni krivac za orošene prozore. Ako rublje morate sušiti unutra, radite to u jednoj prostoriji, s pritvorenim vratima i češćim prozračivanjem.
Kupaonica bez dobrog odvođenja zraka. Nakon tuširanja vlaga se iz kupaonice širi ostatkom stana ako se ne izbaci van. Ventilator treba raditi tijekom tuširanja i još oko 15 minuta nakon njega, a ako ga nemate, otvorite prozor. Pritom ne zaboravite očistiti rešetku ventilatora, jer začepljen ventilator radi, ali ne izbacuje dovoljno zraka.
Kuhanje bez nape. Poklopac na loncu i uključena napa smanjuju količinu pare koja završi na staklu.
Namještaj uz vanjske zidove. Ormar prislonjen uz hladan vanjski zid sprječava cirkulaciju zraka, pa se iza njega lako skupi vlaga.
Kako se rješava kondenzacija na prozorima
Najjednostavnije rješenje je i najstarije: otvoriti prozor, ali kratko i široko. Takozvano šok prozračivanje znači otvoriti prozore širom na nekoliko minuta, nekoliko puta dnevno, umjesto da ih se drži na kip satima.
„Zimi bi trebalo provoditi takozvano šok prozračivanje: držati prozor otvoren pet do deset minuta, dva do tri puta dnevno”, savjetuje Sedlić.
Zrak se tako brzo izmijeni, a zidovi i namještaj ne stignu se ohladiti, pa se prostor ubrzo ponovno zagrije. Najbolji učinak daje istodobno otvaranje prozora na različitim stranama stana, kako bi zrak mogao prostrujati.
Odvlaživač zraka može pomoći u prostorijama sklonima vlazi, ali ne zamjenjuje prozračivanje. On uklanja vlagu iz postojećeg zraka, ali ne dovodi svjež zrak.
Ako prozračivanje ne pomaže ili se ne može provoditi redovito, trajnije rješenje je ventilacija s povratom topline. Decentralizirani rekuperatori ugrađuju se izravno u zid, mogu se postaviti i naknadno u stan, a stalno izmjenjuju zrak bez gubitka većeg dijela topline. Više o tome pročitajte u tekstu o tome kako poboljšati kvalitetu zraka bez stalnog provjetravanja.
Kada pozvati stručnjaka?
Povremeno orošeno staklo ujutro nije razlog za uzbunu. Stručni pregled potreban je kada:
- se magla pojavljuje između stakala,
- se voda pojavljuje nakon kiše ili kapa iz spojeva prozora i zida,
- se plijesan stalno vraća oko okvira, u kutovima ili iza namještaja, unatoč redovitom prozračivanju,
- su mokri uvijek isti dijelovi zida, primjerice uz betonske grede, nadvoje ili stupove.
Ta posljednja situacija često upućuje na toplinske mostove, mjesta na kojima je konstrukcija hladnija od ostatka zida. Tu je potreban pregled građevinskih detalja, a ne samo novi prozor ili jače grijanje.
Prozor je samo glasnik
Kapljice na staklu prvo vas upozoravaju da se u stanu nakupila vlaga. Najčešće ih rješavaju bolje navike: kratko i široko prozračivanje, rublje koje se ne suši u spavaćoj sobi i ventilator koji radi i nakon tuširanja. Ali ako je voda između stakala, nakon kiše ili uvijek na istom zidu, problem treba potražiti dublje.
Prije zamjene prozora zato prvo provjerite gdje je voda i koliko je vlage u zraku. Tek tada znate je li problem u stolariji, vlazi ili prozračivanju.
Gradnja doma
Rušenje zidova tijekom adaptacije: Što sve trebate znati prije prvog udarca čekićem?
Otvoreni prostori, prostrane dnevne sobe povezane s kuhinjom i više prirodnog svjetla među najčešćim su željama prilikom renovacije doma. Ali ono što na papiru izgleda kao jednostavno uklanjanje zida u stvarnosti može biti ozbiljan građevinski zahvat. Prije nego što krenete s rušenjem, važno je znati što se smije ukloniti, kada je potreban statičar i zašto čak ni naizgled običan pregradni zid nije uvijek bezopasan za rušenje.
Ove skrivene troškove renovacije stana gotovo nitko ne planira unaprijed
Rušenje zidova počinje provjerom njihove uloge
Adaptacija stana ili kuće često započinje idejom o potpuno drukčijem rasporedu prostorija. Zid koji dijeli kuhinju od dnevnog boravka odjednom postaje prepreka zamišljenom otvorenom prostoru, a njegovo uklanjanje čini se kao najjednostavniji put do željenog interijera. Međutim, svaki zid ima svoju ulogu, a neke od njih nisu vidljive na prvi pogled.
„Kada želimo srušiti nekakav zid u kući, prije nego što krenemo sa radovima moramo znati je li taj zid kojeg želimo srušiti pregradni ili nosivi”, objašnjava diplomirana inženjerka građevinarstva Anđela Mijić.
Tanki zid nije nužno bezopasan za uklanjanje
Uvriježeno je mišljenje da su tanki zidovi pregradni, dok su oni deblji nosivi. Iako debljina može biti jedan od pokazatelja, ona nije dovoljan kriterij za donošenje odluke o rušenju.
Posebno je važno biti oprezan u starijim zgradama, gdje zidovi koji naizgled samo dijele prostorije mogu imati važnu konstruktivnu funkciju.
Mijić upozorava da u starijim objektima pojedini pregradni zidovi mogu djelovati kao ukrutni zidovi, odnosno pridonositi stabilnosti cijele građevine. Takvi zidovi mogu sudjelovati u preuzimanju horizontalnih sila, primjerice tijekom potresa, ali i nositi dio opterećenja međukatne konstrukcije.
Prvi korak trebala bi biti provjera postojeće projektne dokumentacije i pregled građevine koji obavlja stručna osoba. Iz projekta se često može utvrditi koji su zidovi dio nosive konstrukcije, a koji imaju isključivo pregradnu funkciju.
Može li se ukloniti nosivi zid?
Dobra je vijest da nosivi zid ne mora nužno značiti kraj planova o otvorenom prostoru. U određenim okolnostima moguće ga je djelomično ili potpuno ukloniti, ali samo uz odgovarajuće projektirano konstruktivno rješenje.
„Moguće je raditi nove otvore i moguće je raditi uklanjanja zidova, ali je potrebno znači angažirati statičara, potrebno je pripremiti postojeću dokumentaciju”, ističe Mijić.
Statičar, odnosno projektant konstrukcije, mora utvrditi kako će zahvat utjecati na stabilnost građevine te predvidjeti način preuzimanja opterećenja koje je dotad nosio zid.
To u praksi može uključivati izvedbu novih greda, stupova ili drugih konstruktivnih elemenata, ovisno o karakteristikama objekta i planiranom zahvatu.
Važno je pritom razlikovati projektiranje interijera od projektiranja konstrukcije. Arhitekt ili dizajner interijera može osmisliti novi raspored prostora, ali odluku o zahvatima u nosivoj konstrukciji mora donijeti ovlašteni stručnjak odgovarajuće struke.
Kako popraviti rupu u zidu bez majstora – stručni koraci za savršeno gladak zid
Rušenje zida u kući i stanu nije jednak zahvat
Rušenje zida u obiteljskoj kući i u stanu unutar višestambene zgrade nije jednako složen zahvat. U zgradi je svaki dio nosive konstrukcije povezan s ostatkom objekta. Uklanjanje zida na jednoj etaži može utjecati i na konstrukciju iznad ili ispod nje, zbog čega radove treba promatrati u kontekstu cijele građevine.
Anđela Mijić posebno naglašava važnost komunikacije s ostalim suvlasnicima i predstavnikom suvlasnika.
„Ako se radi o nekoj zgradi, onda bi valjalo uvijek obavijestiti i predstavnika stanara”, savjetuje i dodaje kako je osim pravodobnog informiranja, potrebno provjeriti i obveze koje proizlaze iz propisa o upravljanju zgradama te pribaviti odgovarajuću projektnu dokumentaciju i potrebne suglasnosti, ovisno o vrsti zahvata.
Razmišljate rušiti zidove kako biste dobili prekrasan open space? Razmislite još jednom
Je li za rušenje zida potrebna građevinska dozvola?
Jedno od najčešćih pitanja tijekom adaptacije jest smije li vlasnik samostalno uklanjati zidove u vlastitom stanu. Odgovor ovisi o vrsti zida, opsegu zahvata i njegovu utjecaju na konstrukciju, kaže Mijić.
Za određene radove na postojećim građevinama građevinska dozvola nije potrebna, ali to ne znači da se radovi mogu izvoditi bez projektne dokumentacije i poštovanja propisanih postupaka.
„Treba se pratiti zakon o gradnji pravilnik o jednostavnim građevinama u kojemu se navodi da se bez građevinske dozvole, ali u skladu sa glavnim projektom, mogu raditi takvi radovi”, objašnjava Anđela Mijić.
Kod zahvata koji zadiru u nosivu konstrukciju potrebno je provjeriti točne zakonske uvjete, izraditi odgovarajuće projekte i kada je propisano, prijaviti početak građenja.
Drugim riječima, činjenica da za neki zahvat nije potrebna građevinska dozvola ne znači da ga je dopušteno izvesti bez stručnog nadzora i pripreme.
Uređenje stana od roh-bau faze, evo kako je promjena tlocrta stvorila prozračan dom
Prije rušenja provjerite instalacije u zidu
Čak i kada je utvrđeno da se zid smije ukloniti, postoji još jedna važna prepreka: instalacije.
Električni vodovi, vodovodne cijevi i druge instalacije često su skriveni ispod žbuke, a njihov položaj nije uvijek moguće pouzdano predvidjeti.
Ako postoji izvedbeni projekt, on može biti vrijedan izvor informacija. Međutim, u mnogim starijim stanovima takva dokumentacija nije dostupna ili ne odgovara stvarnom stanju nakon prethodnih adaptacija.
Zato stručnjaci koriste različite metode provjere, od pregleda položaja utičnica i prekidača do detektora instalacija i kontrolnog otvaranja pojedinih dijelova zida.
Želja za većim i funkcionalnijim prostorom potpuno je razumljiva, osobito u starijim stanovima čiji raspored više ne odgovara suvremenom načinu života. Ipak, uspješna renovacija ne počinje čekićem, nego dobrim planiranjem.
