Gradnja doma

Plaćate li protupožarnu zaštitu za vašu zgradu? Stručnjak savjetuje da to odmah učinite

Provođenje mjera opreza od požara obaveza je svakog suvlasnika zgrade, a mi smo od stručnjaka doznali što to podrazumijeva.

Mnogi suvlasnici ne žele plaćati održavanje protupožarnih sustava, smatrajući ih nepotrebnim trošenjem pričuve, no, njihova je važnost krucijalna za siguran život u svakom objektu.

“Zaštita od požara je jako važna iz razloga što omogućava siguran boravak samih ukućana i svih onih koji borave u tim objektima i u slučaju da ta zaštita nije posložena kako treba, ljudi se dovode u stvarnu opasnost pa čak i po život. To je sve uredovano u pravilnicima i uredbama i moguće kažnjivo s velikim sankcijama inspektora – bitno je da se provodi ali prvenstveno zbog zaštite samih stanara i suvlasnika. Nije cilj plaćati kazne, nije cilj maltretirati, nije cilj trošiti novce, cilj je zaštiti ljude i njihovu imovinu. Kada dođe do požara da je sve posloženo kako treba.”, pojasnio je stručnjak za protupožarnu zaštitu Mladen Božić, dipl. ing. strojarstva.

Zaštita od požara počinje već tijekom gradnje korištenjem vatrootpornih materijala te pravilnim odvajanjem požarnih sektora, a nakon toga postavljanjem hidrantske mreže, vatrogasnih aparata, sustavi za dojavu i gašenje požara koje je kasnije potrebno provjeravati.

“Za provjeru sustava postoji pa skoro i sto privatnih firmi koje su ovlaštene od Ministarstva unutarnjih poslova za obavljanje takvih poslova gdje su djelatnici tih firmi obučeni od strane ministarstva, odnosno polagali su određene ispite gdje su naučeni što i kako trebaju i koliko često provjeravati, a to je najčešće jedan put godišnje.”, napominje stručnjak.

Sustav zaštite od požara propisan je zakonom i obavezan je za sve suvlasnike

Potencijalni inspekcijski nadzori nisu rijetkost, a utvrdi li se da sustav nije održavan ili da ga uopće nema, plaćaju se kazne.

“Inspekcija vjerujem da ne može stići u sve objekte, ali u slučaju da dođe, kazne su ne baš zanemarive. U slučaju da vam se utvrdi neispravnost bilo kojeg od stambenih sustava, MUP može narediti zatvaranje tog objekta i zabranu ulaza i prilaza i vašim domovima ako oni smatraju da sustav nije ispravan, vi automatski ulazite u nesiguran objekt i tamo ne smije boraviti dok se sama stvar ne popravi.”, ističe.

Porastom broja električnih automobila, pojavile su se i nove mjere zaštite u garažama.

“Danas sve češće imamo električne automobile koji se mogu puniti u garažama koje su razvijeni koliko jesu, u slučaju da dođe do požara ili električnog automobila ili automobila s motorom na unutarnje izgaranje, to nisu zanemarive količine ispuštanja toplinske energije, sve te garaže su napravljene kao izdvojeni požarni sektori.

Što nam to znači? To znači da je bar 90 minuta taj požarni sektor odvojen, da tamo može gorjeti požar da ne zahvati ostatak građevine, tak da imate vremena za vatrogasce i ostale stvari, da spasite ostatak objekta. Ako vama protupožarna vrata nisu ispravna, tu su one hidraulike koje ljudi skinu, rastave, raščupaju, ako je to protupožarni sektor negdje probijen, vrlo često si ljudi znaju probit garažu iz stubišta.”, napominje sugovornik.

Jednogodišnjom provjerom protupožarnog sustava i konstantnim poštivanjem požarnog puta, možete spasiti živote i imovinu.

Related Topics:istaknuto protupožarna zaštita s18e43

Up Next

4 razloga zašto vam krovni prozor propušta vodu i kako ga popraviti

Ne propustite

Gazirana ili filtrirana voda ravno iz slavine? I to je moguće uz ove revolucionarne kuhinjske miješalice

Propisi i regulative

Zadružno stanovanje – alternativa tržišnim modelima i put do priuštivog doma

Dok je u Hrvatskoj u pripremi novi zakon o priuštivom stanovanju, koji bi trebao osigurati bolje uvjete kreditiranja, u mnogim europskim zemljama već desetljećima uspješno funkcionira drugačiji koncept – zadružno stanovanje. Ovaj model nudi održivu, zajednički vođenu i priuštivu opciju rješavanja stambenog pitanja.

Što je zadružno stanovanje?

„Zadružno stanovanje, odnosno stambena zadruga, je organizacija u kojoj se građani udružuju kako bi kolektivno riješili svoje stambeno pitanje kroz zajedničko vlasništvo i upravljanje“, objašnjava Jelena Grobenski, koordinatorica Europske zadruge MOBA Housing SCE.

Jelena Grobenski, koordinatorica Europske zadruge MOBA Housing SCE

Za razliku od uobičajenog tržišnog modela, stanari zajedno definiraju pravila zadruge, projektiraju zgradu prema svojim potrebama te upravljaju njome u fazi korištenja.

“Kao i drugim zadrugama, participacija članova se odnosi na to da svaki član ima jednako pravo odlučivanja. Svaki član zadruge ima jedan glas u skupštini.”

Zadružno stanovanje je koncept koji osigurava određeni niz kvaliteta stanovanja koji najčešće nisu dostupne ili su teško ostvarive

„Zadružno stanovanje omogućuje ljudima koji zbog cijena na tržištu ili kreditne nesposobnosti teško mogu doći do vlastitog doma da kolektivno ostvare to pravo“, ističe Goran Jeras, upravitelj Zadruge za etično financiranje.

Goran Jeras, Upravitelj zadruge za etično financiranje

Primjeri iz Europe pokazuju njegovu uspješnost – u Nizozemskoj čak 30 % stambenog fonda čine zadruge, a u Beču oko 40 %.

Model se intenzivno razvija i u Španjolskoj, osobito u Barceloni, gdje je pravni okvir za takav oblik stanovanja uveden prije desetak godina.

“Zadružno stanovanje, stvara stambenu zajednicu, znači stvara mogućnost suradnje s drugim stanarima. Mogućnost planiranja zajedničkih prostora koji mogu biti korisni, poput kina, zajedničke kuhinje, muzičke dvorane ili dvorane za vježbanje. Na taj način, omogućava da stanari imaju na raspolaganju puno više korisne infrastrukture nego što bi to mogli u svom vlastitom stanu.”

Jedna od karakteristika zadružnog stanovanja je doživotno i nasljedno pravo stanovanja, čime se osigurava stabilnost cijene. I dok stanovnici mnogih europskih zemalja uživaju u ovim pogodnostima, takav oblik stanovanja kod nas još ne postoji.

Hrvatski pilot-projekt

I u Hrvatskoj postoje pokušaji uvođenja zadružnog stanovanja. Grad Križevci je prije pet godina započeo pilot-projekt prenamjene zgrade bivše vojarne u stambenu zadrugu. Za projekt je izrađeno idejno rješenje i dobivena građevinska dozvola, a u tijeku je okupljanje budućih stanara.

Kako bi se ovaj model razvio u punom kapacitetu, ključna je suradnja s lokalnim samoupravama. One su, prema zakonu, nadležne za stanovanje i upravljanje prostorom, a upravo njihovo uključivanje u prostorne planove može osigurati stabilan razvoj zadružnog stanovanja i drugih oblika priuštivog stanovanja u Hrvatskoj.

Nastavite čitati

Događanja

PromoArh 2025: Uživo pratite kako nastaje održiva kuća i postavite pitanja najboljim građevinskim stručnjacima

Prvi specijalizirani sajam gradnje, opremanja i uređenja u Istri, PromoArh ove godine uvodi novi dio programa. Na otvorenom dijelu sajma posjetitelji će moći iz prve ruke vidjeti kako nastaje održiva kuća i tijekom gradnje postaviti pitanja najboljim stručnjacima u svom području.

U porečkoj dvorani Žatika od 17. do 19. rujna i ove godine okupit će se najvažniji predstavnici građevinske industrije i opremanja na sajmu PromoArh. Peto izdanje ove međunarodne manifestacije okuplja vodeće strane i domaće brendove iz Hrvatske, Slovenije, Italije, Austrije, Njemačke, Češke i Danske, a zbog velikog interesa izlagača sajam se ove godine proširuje na dodatni prostor. U velikom asortimanu naći će se sve od skela, građevinskih strojeva, preko solarnih elektrana, energetskih i klimatizacijskih sustava do usluga agencija za apartmane i kuće za odmor. Sajam time još jednom potvrđuje status jednog od vodećih događanja u sektoru graditeljstva u regiji i pokazuje da se ne moraju sve manifestacije odvijati u velikim gradovima.

“Još od organizacije prvog sajma, vodili smo se željom da Istra i Poreč postanu mjesto susreta i okupljanja vodećih aktera građevinske industrije, koje povezuje projektante, građevinske inženjere, vlasnike nekretnina ili one koji tek kreću s gradnjom te nudi stručnost, inspiraciju i poticaj za bolja inovativna rješenja. Po kontinuiranom rastu i broju izlagača, ponosni smo što je PromoArh u samo nekoliko godina ostvario taj cilj. No još važnije, što naši posjetitelji svake godine imaju sve kvalitetniji pregled trendova, noviteta i u konačnici, usporedbe dostupnih cijena i tehnologija”, izjavila je direktorica PromoArha Ivana Štiković.

Veliku pozornost ove godine već je izazvala gradnja održive kuće koja će se odvijati uživo na vanjskom dijelu sajma. Posjetitelji će na licu mjesta moći pratiti napredak i educirati se o strukturi, elementima i čimbenicima na koje treba paziti prilikom gradnje. Stručnjaci iz svih segmenata gradnje nekretnina, u organizaciji Klastera nZEB.hr tijekom ovog projekta prikazat će konkretna rješenja kroz niz demonstracija: od ugradnje energetski učinkovitih prozora i balkonskih vrata, izolacijskih sustava i prekida toplinskih mostova, do montaže krovnih prozora i unutarnje izolacije.

“U vrijeme kad su gotovo sve informacije dostupne online, važno nam je osigurati i izravnu komunikaciju sa stručnjacima, jer puno toga se kvalitetnije dozna u dvosmjernom razgovoru. Zato je PromoArh izvrstan format za posjetitelje, ali i brendove, jer ‘iz prve ruke’ imaju mogućnost dobiti sve informacije o trendovima, budžetima i očekivanjima. Gradnja održive kuće zasigurno je jedinstvena prilika za posjetitelje da uživo dobiju odgovore na sva svoja pitanja. Generalno se edukativni program na PromoArhu pokazao kao bitan element sajma – lani smo za Education Point morali dodavati i dodatne stolice radi broja zainteresiranih”, izjavila je direktorica PromoArha Ivana Štiković.

O važnosti sajma najviše govore rezultati ankete među posjetiteljima – čak 80 posto ovu vrstu događanja smatra ključnim izvorom za otkrivanje novih proizvoda i usluga, dok 60 posto njih navodi kako su demonstracije i prezentacije izlagača uživo presudni čimbenici pri donošenju odluka o kupnji. Uz Klaster nZEB.hr koji stoji iza cjelodnevnog stručnog programa, edukacije i radionice održavat će se tijekom cijelog trajanja PromoArha. Posjetitelji će u srijedu doznati kako pomiriti umjetnu inteligenciju s pravnim okvirom u svijetu koji se ubrzano digitalizira dok će se društvo arhitekata Istre pak vratiti u prošlost i istražiti pristupe oblikovanju kroz povijest. Naposljetku će se održati prezentacije izlagača o sustavima za trajnu zaštitu balkona i terasa. Prezentacije će izlagači održati i u četvrtak i to o važnosti pravilnog projektiranja i izvedbe dilatacijskih naprava u građevinskim objektima, kao i o učinkovitosti sustava klimatizacije i dizalica topline.

Sponzor sajma je grad Poreč-Parenzo, uz brojne pokrovitelje, a organizator Studio 053 iz Poreča koji od svog osnutka 1989., sudjeluje u organizaciji mnogobrojnih sajamskih, kulturno-zabavnih, sportskih te kongresnih manifestacija na području Istre. Za sve dodatne informacije posjetite službenu web stranicu PromoArha.

Nastavite čitati