Gradnja doma
Može li se u staru kuću ugraditi dizalica topline? Evo što sve treba planirati
Prodajno projektna inženjerka u Viessmannu objašnjava kako je to izgledalo na primjeru jedne obiteljske kuće koja je prošla potpunu modernizaciju.
Stare kuće često imaju sentimentalnu vrijednost i karakter koji vlasnici ne žele izgubiti. No mnogi žele i suvremeni komfor: pouzdano grijanje, hlađenje ljeti i niže račune za energiju. Dobra vijest je da to nije ni-ili odluka.
Dizalica topline za staru kuću danas je sasvim izvediva opcija, čak i kad kuća prije nije imala nikakav sustav grijanja. Ivana Lajtman, prodajno projektna inženjerka u Viessmannu, objašnjava kako je to izgledalo na primjeru jedne obiteljske kuće koja je prošla potpunu modernizaciju.
Dizalica topline za staru kuću nije nemoguća misija
Kuća o kojoj je riječ nije imala nikakav sustav grijanja. Prilikom modernizacije, investitor je odlučio da će kompletno grijanje i hlađenje osigurati jednim rješenjem.
“Ova kuća uopće nije imala sustav grijanja i prilikom modernizacije investitor je odlučio da će kompletan sustav grijanja i hlađenja osigurati sa dizalicom topline i solarima na krovu”, objašnjava Lajtman.
U sve prostorije postavljeni su ventilokonvektori, pa se grijanje i hlađenje tijekom cijele godine odvija kroz jedan vodeni sustav, bez potrebe za dodatnim klima uređajima.
Ventilokonvektor je, jednostavno rečeno, uređaj koji pomoću vode iz dizalice topline zagrijava ili hladi zrak u prostoriji, sličan po izgledu klasičnoj klima jedinici, ali spojen na centralni vodeni sustav umjesto na zaseban rashladni krug. Zato jedan sustav, dizalica topline, može opskrbljivati sve prostorije, i za grijanje zimi i za hlađenje ljeti.
Najveći izazov nije dizalica topline, nego instalacije
Sama dizalica topline rijetko je najzahtjevniji dio ovakve obnove. Puno veći posao čeka ispod poda i unutar zidova.
“Naravno, svaka stara kuća koja nije imala razvod grijanja u biti zahtijeva veliki zahvat. Potrebno je napraviti kompletan razvod za vodeni sustav, cjevovode, pronaći mjesto za ogrjevna tijela, odnosno u ovom slučaju ventilokonvektore, i na taj način kompletnu kuću praktički izokrenuti”
Riječ je o velikoj investiciji, ali upravo je to bila želja investitora, zadržati postojeću kuću, a prilagoditi je modernom stanovanju, tako da nijedan dio doma ne ostane hladan. Za nekoga tko planira ugradnju dizalice topline u staru kuću, ovo je ključna poruka: bez obzira koliko je sam uređaj napredan, projekt uspijeva ili propada na kvaliteti razvoda cijevi i planiranju gdje će stati ogrjevna tijela u svakoj prostoriji.
Zašto se podno grijanje i ventilokonvektori često koriste zajedno
U ovoj kući sustav je riješen kombinacijom podnog, površinskog grijanja i ventilokonvektora u svakom prostoru. Podno grijanje koristi se isključivo za grijanje, dok ventilokonvektori mogu i grijati i hladiti.
“Za rad s dizalicom topline to je najčešće rješenje, objediniti podno grijanje i ventilokonvektore”
Razlog kombinacije leži u tome što svaki sustav ima svoju prednost. Podno grijanje sporije reagira jer toplina mora proći kroz sloj estriha i poda prije nego što se osjeti u prostoriji, ali zato daje vrlo ravnomjernu, ugodnu toplinu koja se dugo zadržava, bez hladnih ili prevrućih točaka u sobi. Ventilokonvektor radi suprotno: zrak struji izravno preko izmjenjivača, pa se temperatura u prostoriji mijenja gotovo odmah, čim se uređaj uključi.
“Podno grijanje je malo tromiji sustav, a s ventilokonvektorima možemo brže postići željenu temperaturu u prostoru”
Kombinacijom se dobiva ono najbolje od oba svijeta: stabilna, ugodna osnovna temperatura iz poda, uz mogućnost brze prilagodbe kad zatreba, primjerice hlađenje u vrućem ljetnom danu.
Jedna temperatura više ne mora vrijediti za cijelu kuću
Stare kuće tradicionalno su imale jedan grijni sustav, poput peći na drva ili nekoliko radijatora, gdje je cijela kuća manje-više dijelila istu temperaturu. Suvremeni sustavi to mijenjaju kroz takozvanu zonsku regulaciju, mogućnost da se temperatura u svakoj prostoriji zasebno podešava, neovisno o ostatku kuće.
To znači da spavaća soba može ostati nešto hladnija tijekom noći, dok dnevni boravak zadržava topliju temperaturu tijekom dana, a da se pritom ne mora ručno namještati svaki radijator ili paliti dodatne uređaje. Ovakva mogućnost individualnog upravljanja temperaturom po prostoriji danas se smatra standardom u energetski učinkovitim domovima, a lakše se ostvaruje upravo kombinacijom podnog grijanja i ventilokonvektora, gdje svaki element sustava može raditi neovisno o drugima.
Kako riješiti toplu vodu kada nema mjesta za veliki spremnik
Energetska obnova ne završava na grijanju i hlađenju prostora. Jednako je važna i priprema potrošne, sanitarne tople vode, a stare kuće često nemaju prostor za velik bojler ili spremnik. U ovom je slučaju rješenje bio takozvani modul za svježu vodu.
“Imamo jedan centralni spremnik u kojem zagrijavamo ogrjevnu vodu, koja je u ovoj kući grijana od solarnih kolektora i ujedno od dizalice topline. Taj protočni sustav nudi, bez nekog dodatnog spremnika, opskrbu cijele kuće protočnim sustavom tople vode”
Protočna priprema tople vode znači da se voda zagrijava u trenutku kad je zatrebate, prolaskom kroz izmjenjivač topline, umjesto da se unaprijed zagrijava i čuva u velikom spremniku sanitarne vode. Prednost je očita kod manjka prostora: nije potreban dodatan, često glomazan bojler, jer se sva potrebna toplina osigurava iz jednog centralnog spremnika ogrjevne vode, punjenog solarnim kolektorima i dizalicom topline. Potreba za toplom vodom u kućanstvu lako se unaprijed izračuna, pa se protočni sustav dimenzionira tako da bez problema pokriva svakodnevne potrebe obitelji.
Modernizacija stare kuće bez gubitka njezina karaktera
Ovaj projekt pokazuje da pažljivo planirana modernizacija staroj kući može udahnuti potpuno novi život, a da pritom ne izgubi ono što je čini posebnom. Dizalica topline, u kombinaciji s podnim grijanjem, ventilokonvektorima i solarnim kolektorima, danas omogućuje da i kuća koja nikad nije imala sustav grijanja postane energetski učinkovit, udoban dom tijekom cijele godine. Slično rješenje integracije suvremene tehnologije u postojeći prostor opisali smo i u tekstu Moderne tehnologije u tradicionalnoj istarskoj kući, gdje se dizalica topline uklapa u kuću starijeg karaktera bez narušavanja njezinog izgleda.
Za vlasnike koji razmišljaju o hibridnom pristupu, gdje se dizalica topline kombinira s postojećim plinskim ili uljnim kotlom umjesto potpune zamjene sustava, koristan je i naš tekst Hibridno grijanje: isplati li se kombinirati dizalicu topline i plinski kotao?, dok se detaljnije o samoj tehnologiji podnog grijanja može pročitati u vodiču Podno grijanje – sve što trebate znati prije ugradnje. Šire o tome zašto dizalice topline danas postaju standardan dio modernog stanovanja pisali smo i u tekstu Dizalice topline postaju standard modernog stanovanja.
Prozori i vrata
Prozori u kući vam se često magle? Evo zašto se to događa i kako riješiti problem
Kondenzacija s unutarnje strane, magla između stakala i rosa izvana otkrivaju tri posve različita uzroka, a samo jedan od njih traži novu stolariju.
Razmaknete zavjesu, a staklo je mokro. Na donjem rubu prozora skupila se voda, brtva je vlažna, a u kutu špaleta možda se već nazire tamna mrlja. Prva pomisao gotovo je uvijek ista: prozori ne valjaju.
Ponekad je to istina, ali mnogo češće nije. Orošavanje prozora najčešće govori nešto o zraku u stanu, a ne o samoj stolariji. Zato prije nego što zovete stolara, vrijedi razumjeti što vam kapljice na staklu zapravo poručuju.
Provjetravanje doma ključno je za zdrav i ugodan prostor zimi
Zašto se prozori orošavaju?
Zrak u stanu uvijek sadrži vodenu paru. Ne vidimo je, ali stvaramo je cijeli dan: disanjem, kuhanjem, tuširanjem, sušenjem rublja, pa i zalijevanjem biljaka. Topli zrak može zadržati više vlage od hladnog. Kad se taj topli, vlažni zrak susretne s hladnom površinom, naglo se ohladi i više ne može zadržati svu vlagu. Višak se tada pretvara u sitne kapljice. To je kondenzacija.
Staklo je najčešće najhladnija površina u prostoriji, pa se kondenzacija na prozorima pojavi prva. Isto se događa s ogledalom u kupaonici nakon tuširanja ili s bocom vode koju izvadite iz hladnjaka.
Zašto baš ujutro? Tijekom noći vani je najhladnije, pa je i staklo najhladnije. Istodobno, u zatvorenoj spavaćoj sobi nekoliko sati dišemo i ispuštamo vlagu, a zrak se ne izmjenjuje. Do jutra se stvore idealni uvjeti za orošavanje. Spavaće sobe uz to se često manje griju, a hladniji prostor prvi pokazuje višak vlage.
„Vlaga uvijek traži hladnije dijelove prostora. Često se pojavljuje upravo u spavaćoj sobi, iako tamo ne nastaje, samo se tamo kondenzira”, objašnjava Tomislav Sedlić, prodajni savjetnik za sustave prozračivanja.
Ima tu i jedan paradoks. Mnogi primijete da su se prozori počeli orošavati tek nakon zamjene stare stolarije. Novi prozori dobro brtve, pa zrak više ne ulazi kroz procjepe kao nekad. To je dobro za toplinu, ali znači da vlaga ostaje u stanu ako je redovito ne izbacujemo prozračivanjem. Novi prozor u tom slučaju nije uzrok problema, nego ga samo čini vidljivim.
Gdje je voda? Tri situacije koje ne treba miješati
Prije bilo kakve odluke pogledajte gdje su kapljice. O tome ovisi i uzrok i rješenje.
1. Kapljice s unutarnje strane stakla. Ovo je najčešći slučaj i gotovo uvijek znači da u prostoru ima previše vlage ili da se zrak ne izmjenjuje dovoljno. Malo kondenzacije ujutro u spavaćoj sobi ili nakon tuširanja nije razlog za brigu. Prema britanskom Energy Saving Trustu, problem postaje tek kada se s kondenzacijom borite stalno, svaki dan i u više prostorija.
2. Magla između stakala. Ako se staklo magli iznutra, između dvaju ili triju slojeva, a obrisati se ne može ni s jedne strane, problem je u samom izolacijskom staklu. Rubno brtvljenje je popustilo, pa je u međuprostor ušla vlaga. Tu ne pomažu ni prozračivanje ni odvlaživač. Rješenje je zamjena staklene jedinice, a ako je oštećen i okvir, cijelog prozora. Kako prepoznati dotrajalu brtvu, objasnili smo u tekstu o tome što učiniti kada je brtva na prozoru popustila.
3. Orošeno staklo izvana. Ovo zbunjuje mnoge, ali je najčešće dobar znak. Kod dobro izoliranih prozora vanjsko staklo ostaje hladno jer toplina iz stana ne prolazi kroz njega. Za vedrih i vlažnih jutara na njemu se tada skupi rosa, kao na automobilu parkiranom vani. Kad se zrak zagrije, nestane sama.
Ako voda ne dolazi od kondenzacije
Postoji i četvrta situacija, koja s kondenzacijom nema veze. Ako se voda pojavljuje nakon kiše, ako kapa iz spoja okvira i zida, ako se ispod prozora šire mrlje dok je staklo suho, vjerojatno je riječ o prodoru vode izvana. Uzrok može biti loše izvedena ugradnja, oštećeno brtvljenje između prozora i zida ili problem s prozorskom klupčicom.
Takav problem ne rješava se prozračivanjem, nego pregledom ugradnje. Za to treba pozvati izvođača ili stručnjaka koji može provjeriti spojeve.
Koliko je vlage previše?
Osjećaj često vara, pa je najjednostavnije izmjeriti. Za to je dovoljan jeftin digitalni vlagomjer, odnosno higrometar. Optimalna relativna vlažnost zraka u stanu kreće se između 40 i 60 posto, kako smo pisali i u tekstu o zdravom stanovanju.
Vlagomjer ne treba stalno držati na istom mjestu. Najkorisnije je izmjeriti vlagu u spavaćoj sobi ujutro, prije otvaranja prozora, te u kupaonici i prostoriji u kojoj sušite rublje. Ako vrijednosti danima ostaju iznad 60 posto, kondenzacija nije slučajnost, nego posljedica navika ili nedovoljne izmjene zraka.
Navike koje dižu vlagu, a da toga nismo svjesni
Sušenje rublja u stanu. Mokro rublje na sušilu u dnevnom boravku ili spavaćoj sobi ispušta mnogo vlage, a zimi je to često glavni krivac za orošene prozore. Ako rublje morate sušiti unutra, radite to u jednoj prostoriji, s pritvorenim vratima i češćim prozračivanjem.
Kupaonica bez dobrog odvođenja zraka. Nakon tuširanja vlaga se iz kupaonice širi ostatkom stana ako se ne izbaci van. Ventilator treba raditi tijekom tuširanja i još oko 15 minuta nakon njega, a ako ga nemate, otvorite prozor. Pritom ne zaboravite očistiti rešetku ventilatora, jer začepljen ventilator radi, ali ne izbacuje dovoljno zraka.
Kuhanje bez nape. Poklopac na loncu i uključena napa smanjuju količinu pare koja završi na staklu.
Namještaj uz vanjske zidove. Ormar prislonjen uz hladan vanjski zid sprječava cirkulaciju zraka, pa se iza njega lako skupi vlaga.
Kako se rješava kondenzacija na prozorima
Najjednostavnije rješenje je i najstarije: otvoriti prozor, ali kratko i široko. Takozvano šok prozračivanje znači otvoriti prozore širom na nekoliko minuta, nekoliko puta dnevno, umjesto da ih se drži na kip satima.
„Zimi bi trebalo provoditi takozvano šok prozračivanje: držati prozor otvoren pet do deset minuta, dva do tri puta dnevno”, savjetuje Sedlić.
Zrak se tako brzo izmijeni, a zidovi i namještaj ne stignu se ohladiti, pa se prostor ubrzo ponovno zagrije. Najbolji učinak daje istodobno otvaranje prozora na različitim stranama stana, kako bi zrak mogao prostrujati.
Odvlaživač zraka može pomoći u prostorijama sklonima vlazi, ali ne zamjenjuje prozračivanje. On uklanja vlagu iz postojećeg zraka, ali ne dovodi svjež zrak.
Ako prozračivanje ne pomaže ili se ne može provoditi redovito, trajnije rješenje je ventilacija s povratom topline. Decentralizirani rekuperatori ugrađuju se izravno u zid, mogu se postaviti i naknadno u stan, a stalno izmjenjuju zrak bez gubitka većeg dijela topline. Više o tome pročitajte u tekstu o tome kako poboljšati kvalitetu zraka bez stalnog provjetravanja.
Kada pozvati stručnjaka?
Povremeno orošeno staklo ujutro nije razlog za uzbunu. Stručni pregled potreban je kada:
- se magla pojavljuje između stakala,
- se voda pojavljuje nakon kiše ili kapa iz spojeva prozora i zida,
- se plijesan stalno vraća oko okvira, u kutovima ili iza namještaja, unatoč redovitom prozračivanju,
- su mokri uvijek isti dijelovi zida, primjerice uz betonske grede, nadvoje ili stupove.
Ta posljednja situacija često upućuje na toplinske mostove, mjesta na kojima je konstrukcija hladnija od ostatka zida. Tu je potreban pregled građevinskih detalja, a ne samo novi prozor ili jače grijanje.
Prozor je samo glasnik
Kapljice na staklu prvo vas upozoravaju da se u stanu nakupila vlaga. Najčešće ih rješavaju bolje navike: kratko i široko prozračivanje, rublje koje se ne suši u spavaćoj sobi i ventilator koji radi i nakon tuširanja. Ali ako je voda između stakala, nakon kiše ili uvijek na istom zidu, problem treba potražiti dublje.
Prije zamjene prozora zato prvo provjerite gdje je voda i koliko je vlage u zraku. Tek tada znate je li problem u stolariji, vlazi ili prozračivanju.
Gradnja doma
Rušenje zidova tijekom adaptacije: Što sve trebate znati prije prvog udarca čekićem?
Otvoreni prostori, prostrane dnevne sobe povezane s kuhinjom i više prirodnog svjetla među najčešćim su željama prilikom renovacije doma. Ali ono što na papiru izgleda kao jednostavno uklanjanje zida u stvarnosti može biti ozbiljan građevinski zahvat. Prije nego što krenete s rušenjem, važno je znati što se smije ukloniti, kada je potreban statičar i zašto čak ni naizgled običan pregradni zid nije uvijek bezopasan za rušenje.
Ove skrivene troškove renovacije stana gotovo nitko ne planira unaprijed
Rušenje zidova počinje provjerom njihove uloge
Adaptacija stana ili kuće često započinje idejom o potpuno drukčijem rasporedu prostorija. Zid koji dijeli kuhinju od dnevnog boravka odjednom postaje prepreka zamišljenom otvorenom prostoru, a njegovo uklanjanje čini se kao najjednostavniji put do željenog interijera. Međutim, svaki zid ima svoju ulogu, a neke od njih nisu vidljive na prvi pogled.
„Kada želimo srušiti nekakav zid u kući, prije nego što krenemo sa radovima moramo znati je li taj zid kojeg želimo srušiti pregradni ili nosivi”, objašnjava diplomirana inženjerka građevinarstva Anđela Mijić.
Tanki zid nije nužno bezopasan za uklanjanje
Uvriježeno je mišljenje da su tanki zidovi pregradni, dok su oni deblji nosivi. Iako debljina može biti jedan od pokazatelja, ona nije dovoljan kriterij za donošenje odluke o rušenju.
Posebno je važno biti oprezan u starijim zgradama, gdje zidovi koji naizgled samo dijele prostorije mogu imati važnu konstruktivnu funkciju.
Mijić upozorava da u starijim objektima pojedini pregradni zidovi mogu djelovati kao ukrutni zidovi, odnosno pridonositi stabilnosti cijele građevine. Takvi zidovi mogu sudjelovati u preuzimanju horizontalnih sila, primjerice tijekom potresa, ali i nositi dio opterećenja međukatne konstrukcije.
Prvi korak trebala bi biti provjera postojeće projektne dokumentacije i pregled građevine koji obavlja stručna osoba. Iz projekta se često može utvrditi koji su zidovi dio nosive konstrukcije, a koji imaju isključivo pregradnu funkciju.
Može li se ukloniti nosivi zid?
Dobra je vijest da nosivi zid ne mora nužno značiti kraj planova o otvorenom prostoru. U određenim okolnostima moguće ga je djelomično ili potpuno ukloniti, ali samo uz odgovarajuće projektirano konstruktivno rješenje.
„Moguće je raditi nove otvore i moguće je raditi uklanjanja zidova, ali je potrebno znači angažirati statičara, potrebno je pripremiti postojeću dokumentaciju”, ističe Mijić.
Statičar, odnosno projektant konstrukcije, mora utvrditi kako će zahvat utjecati na stabilnost građevine te predvidjeti način preuzimanja opterećenja koje je dotad nosio zid.
To u praksi može uključivati izvedbu novih greda, stupova ili drugih konstruktivnih elemenata, ovisno o karakteristikama objekta i planiranom zahvatu.
Važno je pritom razlikovati projektiranje interijera od projektiranja konstrukcije. Arhitekt ili dizajner interijera može osmisliti novi raspored prostora, ali odluku o zahvatima u nosivoj konstrukciji mora donijeti ovlašteni stručnjak odgovarajuće struke.
Kako popraviti rupu u zidu bez majstora – stručni koraci za savršeno gladak zid
Rušenje zida u kući i stanu nije jednak zahvat
Rušenje zida u obiteljskoj kući i u stanu unutar višestambene zgrade nije jednako složen zahvat. U zgradi je svaki dio nosive konstrukcije povezan s ostatkom objekta. Uklanjanje zida na jednoj etaži može utjecati i na konstrukciju iznad ili ispod nje, zbog čega radove treba promatrati u kontekstu cijele građevine.
Anđela Mijić posebno naglašava važnost komunikacije s ostalim suvlasnicima i predstavnikom suvlasnika.
„Ako se radi o nekoj zgradi, onda bi valjalo uvijek obavijestiti i predstavnika stanara”, savjetuje i dodaje kako je osim pravodobnog informiranja, potrebno provjeriti i obveze koje proizlaze iz propisa o upravljanju zgradama te pribaviti odgovarajuću projektnu dokumentaciju i potrebne suglasnosti, ovisno o vrsti zahvata.
Razmišljate rušiti zidove kako biste dobili prekrasan open space? Razmislite još jednom
Je li za rušenje zida potrebna građevinska dozvola?
Jedno od najčešćih pitanja tijekom adaptacije jest smije li vlasnik samostalno uklanjati zidove u vlastitom stanu. Odgovor ovisi o vrsti zida, opsegu zahvata i njegovu utjecaju na konstrukciju, kaže Mijić.
Za određene radove na postojećim građevinama građevinska dozvola nije potrebna, ali to ne znači da se radovi mogu izvoditi bez projektne dokumentacije i poštovanja propisanih postupaka.
„Treba se pratiti zakon o gradnji pravilnik o jednostavnim građevinama u kojemu se navodi da se bez građevinske dozvole, ali u skladu sa glavnim projektom, mogu raditi takvi radovi”, objašnjava Anđela Mijić.
Kod zahvata koji zadiru u nosivu konstrukciju potrebno je provjeriti točne zakonske uvjete, izraditi odgovarajuće projekte i kada je propisano, prijaviti početak građenja.
Drugim riječima, činjenica da za neki zahvat nije potrebna građevinska dozvola ne znači da ga je dopušteno izvesti bez stručnog nadzora i pripreme.
Uređenje stana od roh-bau faze, evo kako je promjena tlocrta stvorila prozračan dom
Prije rušenja provjerite instalacije u zidu
Čak i kada je utvrđeno da se zid smije ukloniti, postoji još jedna važna prepreka: instalacije.
Električni vodovi, vodovodne cijevi i druge instalacije često su skriveni ispod žbuke, a njihov položaj nije uvijek moguće pouzdano predvidjeti.
Ako postoji izvedbeni projekt, on može biti vrijedan izvor informacija. Međutim, u mnogim starijim stanovima takva dokumentacija nije dostupna ili ne odgovara stvarnom stanju nakon prethodnih adaptacija.
Zato stručnjaci koriste različite metode provjere, od pregleda položaja utičnica i prekidača do detektora instalacija i kontrolnog otvaranja pojedinih dijelova zida.
Želja za većim i funkcionalnijim prostorom potpuno je razumljiva, osobito u starijim stanovima čiji raspored više ne odgovara suvremenom načinu života. Ipak, uspješna renovacija ne počinje čekićem, nego dobrim planiranjem.
