Gradnja doma
Kako je građen Knauf Insulation experience centar – vrhunski primjer održive gradnje
Održiva gradnja temelji se na šest načela – reciklirati, očuvati, ponovno koristiti, obnoviti, zaštititi prirodu i bez štetnog utjecaja na okoliš. Prema tim načelima građena je zgrada Knauf insulation experience centra u Sloveniji, a dobila je i najviši DGNB certifikat.
Knauf Insulation experience centar je regionalni, obrazovno demonstracijski centar u području energetske učinkovitosti, toplinske i zvučne izolacije, požarne sigurnosti te održive gradnje.
Objekt sa šest različitih fasada
“Bruto tlocrtna površina objekta je 832 kvadratna metra koji je sam po sebi vrlo raznolik. Već sam arhitektonski dizajn objekta shematski prikazuje različite mogućnosti dizajna kao i principe održive gradnje koje nudi koncern Knauf u svim svojim divizijama te pridruženi partneri u projektu.
Objekt ima 6 različitih vrsta fasada, od klasičnih kontaktnih, ravnih i valovitih ventiliranih fasada, ovjesne fasade s toplinskim izolacijskim panelima te također živi ozelenjeli zid.”, navodi Domen Ivanšek, voditelj građevinskih znanosti, Knauf Insulation.
Centar je izgrađen 2018. godine i prvi je objekt u Sloveniji s međunarodnim DGNB certifikatom za održivu gradnju.
“DGNB se temelji na šest ocjenjivačkih kriterija svake zgrade. Ako počnemo s ekološkom kvalitetom, u tom se segmentu mora izvesti vrlo opsežna LCA analiza štetnih utjecaja objekta na okoliš, sve od utjecaja CO2 pa do različitih upotreba energija i slično. Tu treba posebno pažljivo odabrati besprijekoran građevinski materijal, čega smo se u našem primjeru vrlo strogo pridržavali.”, ističe.
Za dobivanje certifikata ocjenjuje se ekonomska isplativost, kakvoća zraka, fleksibilnost objekta pri korištenju, upotreba energije, proces projektiranja te socijalna i funkcionalna kvaliteta, što uključuje i postignutu toplinsku, vizualnu i akustičnu udobnost.
“U našem centru smo koristili kao srce akustičkih svojstava i akustičkog komfora, mineralnu vunu, uparili smo je sa proizvodima Knauf grupacije, znači gips pločama i sličnim suhomontažnim sustavima, što je jedna od naših najjačih točaka, odnosno najbolja moguća simbioza kad se govori o akustičkim svojstvima i visokoj razini zvučne izolacije.”, navodi Maro Puljizević, dipl.ing.građ., voditelj odjela za razvoj i istraživanje, Knauf Insulation.
Mineralna kamena i staklena vuna su jedne od rijetkih materijala koji objedinjuju odlična toplinska, protupožarna i akustična svojstva
“Struktura mineralne vune je takva otvorena struktura, kad bi stavili mineralnu vunu pod mikroskop ukazao bi nam se labirint zraka i vlakana mineralne vune i upravo taj labirint predstavlja problem zvuku da prođe sa jedne strane na drugu stranu ili mineralne vune ili građevinskog elementa u kojem je mineralna vuna sastavni dio.”, ističe Puljizević.
Prije izgradnje, valjalo je odabrati razinu zvučne izolacije koja odgovara potrebama djelatnika centra.
“Naravno, mi smo išli na najviši mogući nivo. I to je nivo koji nam osigurava da se glasan razgovor sa jedne strane neće čuti na drugoj strani. Kad znamo takav limit i to je naša meta našeg odabira građevinskog elementa, onda možemo krenuti u sam sastav i izgradnju. U našem slučaju, to znači da koristimo dvostruku Knauf oblogu sa oba dvije strane te ispunu, a najmanje 75 ili čak 100 milimetara mineralne vune. To je nekakav klasični sastav koji omogućava visoku razinu zvučne izolacije, odnosno privatnosti.”, pojašnjava.
Odlična akustika i kakvoća zraka osigurani su u svim prostorijama u centru
Puljizević kaže kako je Centar podijeljen na prizemlje u kojem je demonstracijski centar, tu su veliki eksponati koji se mogu jednostavno rastavljati i sastavljati te se tako mogu praktično demonstrirati i podučavati različite interne i eksterne sudionike.
“Zatim imamo tehničko savjetodavnu službu za sve naše klijente. Na prvom katu imamo takozvani edukacijsko-iskustveni prostor s dvije multifunkcijske učionice koje imaju modernu audio vizualnu opremu, od pametnih ploča pa do demonstracijskih primjera i virtualne stvarnosti.
U virtualnoj stvarnosti imamo razvijene aplikacije kroz koje se možete jednostavno prošetati u našoj kući ili po industrijskom objektu. Virtualno jednostavno otvorite zid, stropove, podove, primite svaki sloj izolacije, profile i pogledate ih i u virtualnom okruženju te pročitate više o tim rješenjima.”, zaključuje.
Poštivanjem strogih pravila održive gradnje, energetske učinkovitosti i ugodnosti življenja, Knauf insulation experience centar uspio je dobiti najviši, platinum certifikat.
“Certifikat za nas osobno i za Knauf Insulation zgradu predstavlja marketinški atraktivan alat. S tehničke strane zapravo znači da smo uspjeli s našim rješenjima, koncerna Knauf i pridruženih partnera, sagraditi i dokazati da se mogu doseći najviši standardi održive gradnje na svijetu.
Osim toga, ovo je prvi objekt u Sloveniji koji je certificiran po dodatnoj održivoj shemi Active House. Također, ta zgrada je bila korištena kao pilot primjer za testiranje novog europskog okvira pod nazivom Levels kojeg je razvila Europska komisija.”, dodaje Domen Ivanšek.
Prema okviru održive gradnje Europske unije, do 2030. godine trebala bi se udvostručiti stopa energetske učinkovitosti, a ovo je primjer kako bi se objekti trebali projektirati i graditi.
Gradnja doma
Što znače boje cijevi? Evo kako prepoznati instalacije u domu
Iako ne postoji jedinstveni europski standard, plave, crvene, žute i druge boje često otkrivaju kakva se instalacija krije iza zida
Ako ste se pitali što znače boje cijevi, odgovor nije samo estetske prirode, one često otkrivaju kakva se instalacija nalazi iza zida ili ispod poda.
Iako se na prvi pogled čini da je riječ samo o estetskoj odluci proizvođača, boje cijevi često otkrivaju kakva se instalacija krije iza zida, ispod poda ili u tehničkom prostoru.
Poznavanje osnovnih oznaka može biti korisno tijekom renovacije, pomoći vam da lakše komunicirate s izvođačima radova i olakšati održavanje instalacija u domu. Ako planirate obnovu kupaonice, kuhinje ili cijelog stana, razumijevanje osnovnih instalacijskih sustava može vam uštedjeti vrijeme, novac i potencijalne pogreške.
Zašto uopće postoje različite boje cijevi?
Kako biste razumjeli što znače boje cijevi, prvo treba znati zašto se različite instalacije uopće označavaju bojama.
Boje instalacijskih cijevi nisu propisane jedinstvenim europskim standardom. Tijekom godina razvila se industrijska praksa koju slijedi većina proizvođača i izvođača radova, no boje se mogu razlikovati ovisno o proizvođaču, vrsti materijala i samom instalacijskom sustavu.
Zbog toga boje treba promatrati kao korisnu smjernicu, a ne kao apsolutno pravilo. Ako niste sigurni čemu određena cijev služi u vašem domu, najbolje je konzultirati vodoinstalatera ili provjeriti tehničku dokumentaciju objekta.
Osnovna svrha označavanja bojama jest jednostavnije prepoznavanje instalacija tijekom projektiranja, izvođenja radova i kasnijeg održavanja. Tako se smanjuje mogućnost pogrešaka i olakšava snalaženje u složenim sustavima koji se često nalaze skriveni iza zidova.
Plava cijev: hladna voda
Plava boja najčešće se koristi za označavanje vodova hladne vode. U modernim instalacijama često je riječ o PEX cijevima (umreženom polietilenu), materijalu koji se istaknuo zbog fleksibilnosti, trajnosti i jednostavne ugradnje.
Plave cijevi vode od vodomjera prema slavinama, kupaonskim armaturama i kuhinjskim sudoperima. Na gradilištima ih često možete vidjeti u kolutima prije nego što budu ugrađene u zidove ili podove.
Njihova je uloga osigurati dovod pitke vode do svih potrošnih mjesta u domu, a zahvaljujući modernim materijalima otporne su na koroziju i dugotrajno zadržavaju svoja svojstva.
Crvena cijev: topla voda i grijanje
Crvena boja najčešće označava vodove tople vode i sustave grijanja. U novijim instalacijama plave i crvene cijevi često se postavljaju paralelno, što omogućuje jednostavno razlikovanje hladne i tople vode.
Važno je napomenuti da sama boja ne određuje tehničke karakteristike cijevi. Otpornost na temperaturu i tlak ovisi o vrsti materijala i specifikacijama proizvođača, dok boja prvenstveno služi lakšem prepoznavanju instalacija.
Crvene cijevi posebno su vidljive kod sustava podnog grijanja, gdje se polažu u petljama ispod estriha i povezuju s razdjelnikom. Upravo zbog toga često ih se može vidjeti tijekom gradnje ili renovacije prije nego što budu prekrivene završnim slojevima poda.
Podno grijanje – sve što trebate znati prije ugradnje
Žuta cijev: plinske instalacije
Žuta boja najčešće označava plinske instalacije. Koristi se kako bi se plinovodi jasno razlikovali od vodovodnih i drugih instalacija, što je posebno važno zbog sigurnosti.
Plinske cijevi mogu biti izvedene od različitih materijala, ovisno o vrsti sustava i mjestu ugradnje. Njihovo postavljanje podliježe strogim sigurnosnim pravilima, a sve radove na plinskim instalacijama treba prepustiti ovlaštenim stručnjacima.
Ako tijekom renovacije primijetite žute cijevi, važno je znati da se radi o instalacijama koje zahtijevaju poseban oprez i nikada ih ne treba samostalno modificirati.
Siva cijev: unutarnja odvodnja
Sive PVC cijevi najčešće se koriste za unutarnje odvodne sustave. Nalaze se u kupaonicama, kuhinjama, praonicama i drugim prostorijama u kojima je potrebno odvoditi otpadnu vodu.
Njihova je zadaća prikupljanje vode iz umivaonika, tuševa, kada, perilica i WC školjki te njezino usmjeravanje prema kanalizacijskom sustavu.
Sive odvodne cijevi karakteristične su po većem promjeru od vodovodnih cijevi, a često ih je moguće vidjeti tijekom adaptacija prije zatvaranja instalacijskih kanala ili spuštenih stropova.
Narančasta cijev: vanjska kanalizacija
Za razliku od sivih cijevi koje se koriste unutar objekta, narančaste cijevi najčešće su namijenjene vanjskoj odvodnji i kanalizacijskim sustavima.
Izrađene su tako da podnose opterećenja tla, vlagu i vanjske utjecaje, zbog čega se polažu u zemlju oko kuće ili zgrade. Njihova boja omogućuje jednostavno prepoznavanje tijekom iskopa i kasnijih radova na infrastrukturi.
Ako ste ikada vidjeli velike narančaste cijevi uz građevinske radove ili tijekom uređenja okućnice, vrlo je vjerojatno da je riječ upravo o kanalizacijskom sustavu.
Crne i zelene cijevi: dovod vode i vanjske instalacije
U vanjskim sustavima često se koriste crne ili zelene PEHD cijevi (polietilen visoke gustoće). Namijenjene su dovodu vode do objekata, navodnjavanju, bunarima i drugim infrastrukturnim sustavima.
Odlikuju se velikom otpornošću na vlagu, mehanička opterećenja i vremenske uvjete, zbog čega su prikladne za dugotrajan rad u zemlji.
Njihova boja može varirati ovisno o proizvođaču i namjeni, pa se upravo kod ovih sustava najčešće vidi zašto boju nije moguće promatrati kao jedino mjerilo funkcije cijevi.
Boja cijevi može vam puno otkriti
Sada kada znate što znače boje cijevi, lakše ćete prepoznati osnovne instalacije u svom domu i razumjeti što se krije iza zidova tijekom renovacije ili održavanja.
Razumijevanje osnovnih oznaka pomoći će vam da lakše pratite radove, bolje komunicirate sa stručnjacima i brže prepoznate pojedine instalacije u svom domu.
Ipak, vrijedi zapamtiti da boje nisu univerzalno pravilo. Kada je riječ o važnim zahvatima ili sumnji u namjenu određene instalacije, konačnu potvrdu uvijek treba potražiti u tehničkoj dokumentaciji ili od stručne osobe.
Ove skrivene troškove renovacije stana gotovo nitko ne planira unaprijed
Gradnja doma
5 situacija u kojima vam geodet može uštedjeti tisuće eura
U cijeloj priči oko kupnje nekretnine ili gradnje kuće, geodet je onaj kojeg nitko ne poziva na vrijeme, a svi požele da jesu
Geodeta se gotovo uvijek gleda kao trošak. Još jedan stručnjak, još jedan elaborat, još jedna stavka u ionako napuhanom budžetu za gradnju ili kupnju nekretnine. No u praksi je često obrnuto: pravi trenutak za geodeta nije trošak, nego ulaganje. A krivi trenutak, ili njegovo potpuno izostavljanje, može vas koštati višestruko više.
Problem je što geodet nije struka koja se sama reklamira. Arhitekt vam pokaže vizualizaciju, građevinar donese ponudu po kvadratu, banka objasni uvjete kredita — a geodet jednostavno čeka da ga netko pozove. Većina ljudi ga pozove prekasno, u trenutku kada je problem već nastao i kada su opcije puno skuplje nego što su bile na početku.
Dobra vijest je da se to može izbjeći. Dovoljno je znati u kojim fazama procesa geodet postaje ključan — i zašto ga isplati angažirati prije nego što situacija to počne sama zahtijevati.
Mislite da vam geodet ne treba? Evo kada ga zapravo morate angažirati
U kojoj fazi kupnje nekretnine je geodet potreban?
Kratki odgovor: ranije nego što mislite.
Kod kupnje zemljišta, geodet bi idealno trebao izaći na teren još prije nego što potpišete predugovor. U toj fazi njegova uloga je preventivna — provjerava podudaraju li se katastarski podaci sa stvarnim stanjem na terenu, jesu li međe jasne i neosporne, i nema li nikakvih odstupanja koja bi mogla otežati gradnju ili buduću prodaju. Više o tome što sve trebate provjeriti prije kupnje pišemo u tekstu Savjeti za kupnju nekretnine ili zemljišta.
Kod gradnje kuće geodet ulazi u igru dva puta: prvi put prije početka radova, kada iskolčuje građevinu na terenu, i drugi put kada je gradnja završena, kada snima izvedeno stanje za upis u katastar. Bez prvog koraka ne možete legalno početi graditi, bez drugog ne možete dobiti uporabnu dozvolu.
Kod legalizacije postojećeg objekta geodetski snimak jedan je od temeljnih dokumenata u cijelom postupku — bez njega zahtjev ne može ni krenuti u proceduru.
Kod prodaje nekretnine geodet nije formalno obavezan, ali neuređeni katastarski podaci redovito blokiraju transakciju u zadnji čas — najčešće kada kupac već ima odobren kredit i sve strane čekaju samo na potpis.
5 situacija u kojima geodet može napraviti stvarnu razliku
1. Otkrijete da kupujete manje nego što mislite
Oglas kaže 800 kvadrata. Katastar kaže 800 kvadrata. Ali stvarna izmjera na terenu pokaže 720 — jer je susjed godinama pomicao ogradu ili je stara međa jednostavno pogrešno ucrtana. Razlika od 80 kvadrata na građevinskom zemljištu u okolici većeg grada može lako značiti desetke tisuća eura. Geodet to otkriva prije potpisivanja ugovora. Bez njega, plaćate za nešto što ne dobivate i to s kamatama ako ste uzeli kredit.
2. Spriječite gradnju na krivom mjestu
Iskolčenje građevine zvuči kao formalnost. U stvarnosti je to trenutak u kojem apstraktni nacrt postaje fizička stvarnost na terenu — i jedina prigoda da se uhvate eventualne pogreške prije nego što je ikad previše kasno. Kuća koja završi preblizu susjedovoj međi, preblizu cesti ili izvan građevinske zone mora se ili rušiti ili skupo prilagođavati. Ispraviti takvu grešku nakon što su temelji izliveni košta višestruko više od geodetskog elaborata koji je trebalo napraviti na početku.
3. Izbjegnete dugogodišnji spor sa susjedom
Granični sporovi između susjeda jedni su od najskupljih i najdugovječnijih vrsta imovinskih sporova. Odvjetnici, sudski vještaci, godine čekanja na pravomoćnu presudu — i sve to samo zato što granica između dviju parcela nikad nije formalno utvrđena. Geodetski elaborat o uređenju međe, potpisan od svih strana, taj problem rješava jednom zauvijek. Cijena takvog elaborata višestruko je manja od prvog odvjetničkog honorara.
4. Uspješno prodate nekretninu bez zadnjih prepreka
Pronašli ste kupca, dogovorena je cijena, a onda se ispostavi da kuća nije uredno upisana u katastar, da se podaci ne podudaraju sa zemljišnom knjigom ili da objekt formalno ne postoji kao stambeni. Banka kupcu neće odobriti kredit. Posao propada. Kupac odustaje. Sve što je trebalo napraviti — geodetski snimak i upis — koštalo bi djelić izgubljene vrijednosti ili propale transakcije. Kad se radi o nekretninama, papirnati red nije birokracija, nego novac.
5. Ubrzate cijeli proces gradnje i dozvola
Svaki korak u gradnji – od lokacijske informacije do uporabne dozvole – pretpostavlja urednu geodetsku podlogu. Kad su ti dokumenti na svom mjestu od samog početka, postupci teku brže, nadležni uredi nemaju razloga za vraćanje zahtjeva, a vi ne gubite tjedne ili mjesece na ispravke i dopune. A u gradnji, svaki izgubljeni tjedan ima svoju cijenu: produženi najam, kamate na kredit, pomicanje useljenja. Geodet koji je uređen od prvog dana nije usporavač procesa — on je jedan od rijetkih koji ga stvarno ubrzava.
Na kraju, pitanje nije hoćete li trebati geodeta – nego kada
Većina ljudi koji su prošli kroz gradnju ili kupnju nekretnine s osmijehom kažu isto: da su znali ranije, pozvali bi ga odmah. Ne zato što je neophodan u svakom trenutku, nego zato što u pravim trenucima radi razliku koju je teško nadoknaditi naknadno.
Ako ste tek na početku procesa — bilo da razmišljate o kupnji zemljišta, gradnji kuće ili sređivanju papira za postojeći objekt — pravi trenutak za razgovor s geodetom je upravo sada, dok su opcije još otvorene i dok greške još nisu napravljene.
