Gradnja doma
Tri moderne i luksuzne vile pravi su biseri Istre – ne znamo koja nam je ljepša!
Uvijek je dobra ideja odmarati u Istri…

Zavirite u ove predivne moderne vile koje su nas oduševile!
Vila Panoramica – Luksuzna crna ljepotica u Istri
Ovo nisko energetsko zdanje čiji su arhitekti Darijan Čekada i Vanja Vidulin jednostavno ostavlja bez daha.

Na blagoj padini terena jugozapadne orijentacije četiri su etaže unutrašnjeg prostora, ukupne površine preko petsto četvornih metara, uz dvije razine eksterijera na koji se skladno nadovezuje vrt osmišljen poštujući lokalnu tradiciju maslinarstva.

Unutrašnji prostor podijeljen je na zone odmora i spavanja na prvoj, dnevnog boravka, kuhinje i vanjske kuhinje na nultoj i zabave na podzemnoj etaži, gdje se nalazi teretana i mini welness, koji zajedno s bazenom i vanjskim profesionalnim preljevnim jacuzzijem osigurava cjelovito SPA iskustvo.
Tri mala stana kao odličan primjer pametnog i kreativnog uređenja
Sve sobe imaju otvoreni panoramski pogled na more te izlaz na zajedničku terasu na kojoj se nalazi teleskop.

Vila Panoramica može se pohvaliti i važnom komponentom pasivne kuće – a to su prozori, u ovom slučaju prozori aluminijskih profila WICLINE 75 EVO i podizno – klizne aluminijske stijene WICSLIDE 160 koju kombinira izvrsna toplinska izolacija s najvišom funkcionalnošću i dizajnom te uz primjenu troslojnog ostakljenja postavlja nove standarde za niskoenergetske objekte.
Vila Viktor Tireli – spoj modernog dizajna i udobnosti
Moderno pročelje je ono što će vas prvo oduševiti kada ugledate ovu predivnu vilu Viktor Tireli koja se nalazi u blizini Labina u Istri iza koje stoji arhitektonski studio Plus. Okružena prirodom i šumom, idealno je mjesto za odmor.

Interijer krase elegancija i čiste linije, a spoj modernog dizajna i udobnosti odražavaju sam ambijent vile. U njoj se nalazi čak 7 spavaćih soba i kupaonica, a površine je 526 m2. Privatni bazen od 60 m2 sigurno će oduševiti i najzahtjevnijeg posjetitelja.

Kvalitetna i estetski dekorativna stolarija uvelike utječe na stil i karakter objekta, a na ovu prekrasnu vilu ugrađena je visoko kvalitetna stolarija. Na objektu su ugrađeni GEALAN S 9000 prozori. Osnovna namjera razvoja ovog sustava bilo je maksimalno optimiziranje toplinske izolacije koja bi dala mogućnost izrade prozora za pasivne kuće.

Aluminijske staklene stijene Schüco ASS.70HI u dnevnom dijelu otvaraju komunikaciju prema terasi.
Megaluksuzna Villa Gabriela u Kašteliru
Luksuzna vila Gabrijela djelo je arhitekta Damira Vrbana, a nalazi se u pitoresknom mjestu Kaštelir, okružena prirodom i mirnom atmosferom u blizini je plaža. Dizajn odlikuju elegancija i jednostavnost.

U svojih 400 m2 stambenog prostora, Vila Gabrijela pruža smještaj za ukupno 10 gostiju na dvije etaže. Pritom raspolaže s 5 prozračnih spavaćih soba opremljenih King size krevetom, walk-in garderobom i TV-om. U Vili Gabrijeli nalaze se i 4 luksuzno opremljene kupaonice od kojih su tri opremljene tuš kabinom i jedna s kadom.
Glamping u Istri – savršen odmor pun luksuza i udobnosti
U kompletno ograđenom dvorištu vile smješten je i prostrani grijani bazen (12mx6m) u kojem gosti mogu uživati u bilo koje doba dana. Uz njega se nalaze i udobne ležaljke za odmor i ljenčarenje na suncu.

Jasan, bezvremenski dizajn idealan je za kombiniranje s provjerenim Schüco sustavima fasada i prozora. Žaluzine ne samo da zamračuju – one upravljaju i doziraju dnevno svjetlo ovisno o potrebama korisnika. Osiguravaju udobnost u stambenom prostoru. Osim upravljanja svjetlom, imate utjecaj i na klimu u prostoriji, budući da one reflektiraju toplinu sunca i na taj način značajno doprinose zaštiti od topline ljeti.

Staklene ograde se primjenjuju u najluksuznijim objektima, imaju držaće ugrađene u ili na podne slojeve ili se sidre na čelo balkona

Foto: ABS
Materijali u gradnji
Nisu svi izolacijski materijali isti, stručnjaci upozoravaju
Ispravnim odabirom izolacijskog materijala uz toplinsku izolaciju dobivate i niz drugih prednosti koje će vam omogućiti ugodan, siguran i zdrav boravak u vašem prostoru

U građevinskom sektoru i dalje je prisutan mit da su svi izolacijski materijali isti. No, prema riječima stručnjaka, ta tvrdnja nije samo netočna, već može dugoročno utjecati na sigurnost, udobnost i troškove održavanja zgrada. Među dostupnim rješenjima, mineralna vuna ističe se kao materijal koji nudi više od same toplinske izolacije.
Zašto su hladni podovi u prizemlju? Knauf insulation ima rješenje
Kako funkcionira izolacija – matematika iza toplinske učinkovitosti
Pri odabiru izolacijskog materijala, investitori bi trebali gledati toplinsku vodljivost materijala, poznatu kao λ (lambda) vrijednost. Što je lambda vrijednost niža, materijal bolje izolira. Kod mineralne vune ta je vrijednost obično između 0,032 – 0,040 W/mK, što znači da vrlo učinkovito smanjuje prijenos topline kroz konstrukciju.
Kako odabrati dobru izolaciju?
Toplinska izolacija
Mnogima je ovo najvažnija karakteristika svakog izolacijskog materijala. Materijali s boljim topliskim svojstvima zadržavaju toplinu zimi i spriječavaju pregrijavanje ljeti. Ali nije to jedina bitna karakteristika izolacije.
Protupožarna izolacija
Mineralna vuna ima klasu gorivosti A1, što znači da je negoriv izolacijski materijal. Znamo kakve tragične posljedice ostavljaju požari i zato je bitno o tome voditi računa kod odabira izolacije.
Zvučna izolacija
Mineralna vuna svojom vlaknastom strukturom izvrsno prigušuje buku i neugodne zvukove i zato je bolja zvučna izolacija od nekih drugih izolacija.
Paropropusnost
Mineralna vuna ‘diše’ jer je prirodan proizvod, što spriječava pojavu gljivica i plijesni u prostoru.
Dugotrajnost
Mineralna vuna je dugotrajan i postojan materijal koji ne mijenja svoja svojstva i strukturu desetljećima.
Zašto je to važno?
Dobra izolacija znači manje račune za energiju, zimi se troši manje energije za grijanje, a ljeti manje energije za hlađenje.

Nije to isto
„Često čujemo da je svejedno koji materijal odaberete, ali to jednostavno nije istina,“ kaže Krešimir Benjak iz Knauf Insulationa.
„Izolacijski materijali razlikuju se po svojim karakteristikama i prednostima. Prvenstveno se traži toplinska izolacija zbog smanjenja troškova grijanja i hlađenja, no jednako su važne i druge osobine – negorivost, zvučna izolacija, dugovječnost i prirodnost materijala.“

Zašto je mineralna vuna viša razina kvalitete
Obitelj Maltar, koja gradi novi hotel u povijesnoj jezgri Varaždina, odlučila se za provjerene izvođače i kvalitetne materijale. „Od početka smo znali da nećemo birati materijale samo prema cijeni. Mineralna vuna nam je bila logičan izbor jer želimo da naš hotel bude siguran i ugodan za goste,“ ističe direktorica Ivana Maltar.
Izvođač radova Dario Ban potvrđuje da se i oni često susreću s pitanjem je li svejedno koji izolacijski materijal ugraditi. „Iz iskustva znamo da nije. Mineralna vuna zahtjevnija je za ugradnju, ali pruža višu razinu kvalitete. Nama je najvažnije da investitor bude zadovoljan i da objekt bude siguran i kvalitetan za korištenje.“


Edukacija, regulativa zelene gradnje i mineralna vuna
Kako navodi Benjak, edukacija investitora, projektanata i izvođača ključna je kako bi razumjeli da odabirom kvalitetnijih materijala dobivaju više od same toplinske zaštite. „Danas gradnja mora slijediti europske regulative zelene gradnje koje zahtijevaju materijale s minimalnim utjecajem na okoliš i mogućnošću recikliranja,“ ističe.
Upravo zato Knauf Insulation u ponudi ima ECOSE mineralnu vunu s prirodnim vezivom, koja nije samo učinkovita toplinska izolacija, već osigurava i protupožarnu zaštitu, zvučnu izolaciju te doprinosi zdravijem i ugodnijem boravku u prostoru.

Na kraju, stručnjaci poručuju – nisu svi izolacijski materijali isti. Razlika između „svejedno je što odaberete“ i promišljenog izbora osjeti se već prvim danom korištenja prostora, ali i desetljećima kasnije.
Gradnja doma
Osiguranje doma: Miran san za vas i vašu obitelj
Saznajte koje vrste osiguranja doma postoje i kako odabrati policu

Dom je često najveća životna investicija, ali i mjesto sigurnosti i uspomena. Ipak, mnogi vlasnici u Hrvatskoj još uvijek nemaju sklopljeno osiguranje doma, iako ono pruža zaštitu od neočekivanih troškova koji mogu nastati u trenu. Evo zašto biste trebali osigurati svoj dom i koja sve osiguranja postoje.
Pametna kuća: Budite sigurni da vam je dom na sigurnom, čak i kada vi niste kući
Zašto osigurati svoj dom?
Poplave, požari, potresi, provale ili puknuća cijevi – nezgode se događaju, a štete mogu biti velike. Osiguranje doma znači da u slučaju nesreće ne morate sami snositi sve troškove sanacije, čime štitite svoj budžet i osiguravate sigurnost za obitelj.
Koje vrste osiguranja doma postoje?
Osiguranje nekretnine (imovine)
Pokriva štete na samoj nekretnini – zidovima, podovima, instalacijama, ugrađenim kuhinjama i sanitarnim čvorovima.
Najčešće uključuje rizike poput požara, udara groma, oluje, tuče, izlijevanja vode, eksplozije, pada stabla i slično.
Osiguranje kućanstva (pokretnina)
Pokriva štete na svim stvarima unutar doma – namještaju, kućanskim aparatima, osobnim stvarima, elektroničkoj opremi.
Može uključivati i osiguranje od krađe ili provale.
Osiguranje od potresa
Važno je posebno u seizmički aktivnim područjima poput Zagreba ili Dalmacije.
Često se ugovara kao dodatno pokriće unutar police osiguranja nekretnine.
Osiguranje od odgovornosti
Pokriva štete koje vi ili članovi vašeg kućanstva (uključujući kućne ljubimce) nenamjerno prouzročite trećim osobama, npr. ako pukne cijev u vašem stanu i ošteti stan ispod.

Koliko košta osiguranje doma?
Cijena ovisi o:
- veličini i vrijednosti nekretnine,
- razini pokrića i uključenim rizicima,
- lokaciji (npr. cijena osiguranja od potresa viša je u Zagrebu).
Osnovno osiguranje kuće ili stana može iznositi od nekoliko desetaka eura godišnje, dok police s potresom i krađom mogu biti višestruko skuplje – ali u usporedbi s mogućom štetom, ulaganje je minimalno.
Kako odabrati policu osiguranja doma?
- Procijenite vrijednost svoje imovine i što želite osigurati
- Usporedite police različitih osiguravajućih kuća
- Provjerite uvjete i iznose pokrića za svaki rizik
- Razmislite o osiguranju od potresa, osobito ako živite u starijoj zgradi ili seizmički rizičnom području
Osiguranje doma nije samo financijska sigurnost, već i miran san za vas i vašu obitelj. Neočekivane situacije događaju se kad im se najmanje nadamo, a osiguranje je najbolji način da ih prebrodite bez velikih financijskih posljedica.